Questo appartamento con una camera da letto si trova nella prestigiosa Golden Mile di Málaga. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con l'accessibilità a spiagge e strutture ricreative. Con 71 m² di superficie abitabile e una disposizione ben studiata, offre una base solida per vivere sulla Costa del Sol. Il complesso residenziale dispone di giardini e piscine comuni, che migliorano il comfort abitativo. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús sottolinea l'attrattiva di questo luogo per gli acquirenti che cercano un mix equilibrato di tranquillità e vita urbana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro del Golden Mile, un indirizzo ricercato a Málaga. La vicinanza immediata a supermercati, ristoranti e trasporti pubblici facilita la vita quotidiana. La spiaggia è raggiungibile a piedi, il che aumenta il suo fascino per gli amanti del sole e del mare. Il collegamento con città importanti come Marbella e Puerto Banús è buono, rendendo questo luogo un punto di partenza attraente per le esplorazioni.
Questo appartamento è particolarmente adatto agli acquirenti che apprezzano una posizione centrale con buone infrastrutture. La vicinanza a spiagge, campi da golf e strutture urbane soddisfa diverse esigenze. Può servire come residenza di vacanza o come residenza principale durante tutto l'anno. Le strutture comuni come piscine e giardini contribuiscono al comfort abitativo e offrono opportunità ricreative.
Questo appartamento fa parte di un complesso residenziale consolidato. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà esistente in buone condizioni. Tuttavia, alcune caratteristiche indicano la necessità di ristrutturazione o restauro, offrendo ai potenziali acquirenti l'opportunità di personalizzare la proprietà secondo le proprie preferenze e di apportare il proprio stile personale.
L'appartamento non offre una vista diretta sul mare, sebbene la spiaggia sia raggiungibile a piedi. Potrebbe non essere la scelta migliore per gli acquirenti che cercano tranquillità assoluta, poiché si trova in un ambiente urbano. Viene indicata una certa necessità di ristrutturazione, il che potrebbe comportare tempo e costi aggiuntivi per gli adattamenti. Le informazioni sull'efficienza energetica non sono dettagliate.
Questo appartamento è particolarmente adatto agli acquirenti che cercano una posizione centrale sulla Costa del Sol e che apprezzano le brevi distanze per raggiungere i servizi. È una scelta ideale per coppie o single che desiderano utilizzare una seconda casa come luogo di vacanza, poiché la vicinanza alla spiaggia e alle strutture ricreative è perfetta per soggiorni di vacanza. Potrebbe anche interessare agli acquirenti che intendono trasferirsi permanentemente nella regione e che preferiscono uno stile di vita attivo e urbano. La necessità di ristrutturazione indicata offre l'opportunità di personalizzare l'appartamento secondo le proprie preferenze, il che è attraente per gli acquirenti a cui piace lasciare il proprio tocco personale. Gli investitori potrebbero vedere nella posizione e nella buona accessibilità di centri turistici come Marbella e Puerto Banús un potenziale di buoni redditi da locazione, soprattutto se le ristrutturazioni aumentano il valore.
L'appartamento dispone di alcune caratteristiche di base che suggeriscono una costruzione solida e un certo livello di comfort. I pavimenti in marmo sono uno standard in molte proprietà spagnole e contribuiscono a un'estetica elegante e al raffrescamento estivo. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli durante i mesi più caldi. La cucina attrezzata è pratica e salvaspazio. L'appartamento dispone di armadi a muro, che offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. Un posto auto sotterraneo e un ripostiglio sono aggiunte pratiche, spesso richieste in aree urbane. La necessità indicata di ristrutturazione o restauro suggerisce che le finiture, potenzialmente gli impianti sanitari o elettrici, potrebbero non essere aggiornati. Tuttavia, ciò offre l'opportunità di aggiornare l'appartamento con materiali e tecnologie moderne, ad esempio scegliendo pavimenti di alta qualità, bagni moderni o finestre e porte a risparmio energetico.
L'appartamento sul Golden Mile di Málaga è offerto a partire da 400.000 €. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio-alto del mercato per appartamenti con una camera da letto in questa ambita località. Il prezzo riflette l'ubicazione attraente, la vicinanza ai servizi e il complesso residenziale con le sue strutture comuni. È importante notare che questo è un prezzo di partenza, e il costo finale di acquisto può dipendere da caratteristiche specifiche, dallo stato della proprietà (necessità di ristrutturazione) e dalla posizione esatta all'interno del complesso residenziale. La disponibilità deve essere verificata, poiché tali proprietà si vendono rapidamente in luoghi ambiti. I potenziali acquirenti dovrebbero anche considerare costi aggiuntivi come tasse e spese notarili.
Il Golden Mile di Málaga è noto per la sua posizione esclusiva, che unisce il meglio di entrambi i mondi: la vicinanza ai centri vivaci di Marbella e Puerto Banús, nonché l'atmosfera più tranquilla di una zona residenziale consolidata. Questo appartamento, situato in un complesso con giardini curati e piscine comuni, offre una base solida per la vita quotidiana. Con 71 m² di spazio abitativo, una camera da letto e un soggiorno che combina sala da pranzo e soggiorno, è progettato in modo funzionale. L'orientamento a ovest dell'appartamento promette un piacevole sole pomeridiano e serale sulla terrazza, che offre una vista sul giardino. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta concentrazione di servizi; supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. Ciò riduce la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane e promuove uno stile di vita attivo. La vicinanza alle spiagge, in particolare Playa de Puerto Banús, invita a passeggiate regolari in riva al mare. Allo stesso tempo, anche i campi da golf e i centri sportivi sono a portata di mano, sottolineando le diverse possibilità ricreative della regione.
Vivere sul Golden Mile di Málaga significa risiedere in un ambiente dinamico che offre sia un tocco urbano che vita costiera. La vicinanza immediata a supermercati (276 m), farmacie (514 m) e una moltitudine di ristoranti (69 in un raggio di 2 km) significa che le commissioni quotidiane vengono svolte rapidamente, spesso senza bisogno di un'auto. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti nella regione. Il carattere pedonale della zona, supportato dalla breve distanza da molte destinazioni, promuove uno stile di vita sano. Allo stesso tempo, l'area è caratterizzata da un'elevata densità turistica, suggerendo un'atmosfera vivace, soprattutto durante l'alta stagione. La vicinanza a campi da golf come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e il porto di Puerto Banús (0,2 km) amplia notevolmente le possibilità ricreative. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a godere degli spazi esterni e della natura della Costa del Sol.
La posizione dell'appartamento sul Golden Mile, Málaga, è visualizzata sulla mappa. Mostra la vicinanza a punti importanti come la spiaggia, il porto turistico di Puerto Banús e vari campi da golf. È visibile anche l'ambiente urbano con supermercati e ristoranti. La mappa evidenzia la buona accessibilità stradale e la vicinanza all'aeroporto di Málaga.
Il Golden Mile, situato tra Marbella e Puerto Banús, è sinonimo di lusso e di una posizione privilegiata sulla Costa del Sol. Questo appartamento è strategicamente posizionato per beneficiare della notorietà e dei servizi di questa regione. È incastonato in un'area nota per la sua gastronomia di lusso, boutique esclusive e porti turistici. La vicinanza a Marbella (circa 3 km) e a Puerto Banús (circa 0,5 km) consente un facile accesso ai centri vivaci della Costa del Sol. La regione stessa è un'importante attrazione per gli acquirenti internazionali, nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione dell'appartamento offre un buon equilibrio tra la vicinanza a questi punti nevralgici e la relativa tranquillità di un complesso residenziale.
L'accessibilità è un vantaggio importante di questo appartamento. La spiaggia si trova a soli 517 m (Playa de Puerto Banús), consentendo visite regolari al mare. Il supermercato più vicino si trova a soli 276 m, facilitando la spesa quotidiana. L'ospedale è raggiungibile in 1,5 km. Per i golfisti, diversi campi rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e il Golf Los Naranjos (2,5 km) si trovano nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è facilmente raggiungibile a circa 45 km, il che è pratico sia per viaggi di lavoro che per vacanze. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze offre un'alternativa all'auto. Sono disponibili anche punti di ricarica per veicoli elettrici (stazione di ricarica EV a 160 m), indicando un'infrastruttura moderna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione sulla Costa del Sol offre un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione all'aperto; la piscina è utilizzabile comodamente per 5 mesi all'anno, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. Le temperature medie oscillano tra 12°C in inverno e 27°C in estate, offrendo condizioni piacevoli per la maggior parte delle attività. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare è vicina alla costa, il che significa che si può godere della brezza marina senza essere influenzati da pendenze significative. L'ambiente è caratterizzato da un mix di urbanizzazione e aree verdi ben curate all'interno del complesso, che offrono una vista sul giardino. La vicinanza alla costa influenza il clima locale, con temperature meno estreme rispetto all'entroterra.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera del Golden Mile offre un eccellente accesso a diverse spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de Puerto Banús, si trova a soli 517 metri, rendendola facilmente raggiungibile a piedi. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km) sono anch'esse facilmente accessibili. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e il Golf Los Naranjos (2,5 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Sport acquatici e attività marittime sono possibili grazie alla vicinanza di porti turistici come il Puerto Deportivo José Banús (0,2 km). Inoltre, diversi centri sportivi si trovano entro un raggio di 2,4 km, come il Polideportivo San Pedro, che offrono una vasta gamma di attività sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Il Golden Mile, situato tra Marbella e Puerto Banús, è sinonimo di lusso e di una posizione privilegiata sulla Costa del Sol. Questo appartamento è strategicamente posizionato per beneficiare della notorietà e dei servizi di questa regione. È incastonato in un'area nota per la sua gastronomia di lusso, boutique esclusive e porti turistici. La vicinanza a Marbella (circa 3 km) e a Puerto Banús (circa 0,5 km) consente un facile accesso ai centri vivaci della Costa del Sol. La regione stessa è un'importante attrazione per gli acquirenti internazionali, nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione dell'appartamento offre un buon equilibrio tra la vicinanza a questi punti nevralgici e la relativa tranquillità di un complesso residenziale.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL328524
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmadena (da 699.000 €), questo appartamento si posiziona in termini di prezzo nel segmento medio, specialmente data la sua posizione sul Golden Mile. Estepona, sede di Acqua Gardens e Aby Upper (da 320.000 €), offre spesso sviluppi più recenti e una dinamica di mercato leggermente diversa, tendendo ad avere una gamma di prezzi più ampia. Benalmádena, dove si trova Alba Benalmadena, è nota per le sue fasce di prezzo più elevate, in particolare per le proprietà con vista diretta sul mare o situate in resort di lusso. Il Golden Mile, dove si trova questo appartamento, è noto per la sua esclusività consolidata e la vicinanza a Marbella e Puerto Banús, che ne determinano il valore. Mentre Aby Upper a Estepona rappresenta un'alternativa più conveniente, questo appartamento a Málaga offre una posizione migliore in termini di vicinanza a Marbella e accesso diretto a una gamma più ampia di servizi di lusso e opportunità ricreative. La necessità di ristrutturazione in questa proprietà potrebbe offrire ai potenziali acquirenti l'opportunità di aumentare il proprio valore attraverso investimenti propri, il che spesso lascia meno margine nelle nuove costruzioni completate.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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