关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于著名的黄金地段，这是一个充满活力的城市区域，提供便利的城市生活。仅需短暂步行即可到达海滩、餐厅、商店和公共交通，确保了日常生活的便捷。其地理位置使得住户能够轻松享受马贝拉和普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）的繁华与魅力。
对于寻求便利、靠近海滩且设施齐全的住宅的购房者来说，这套公寓是一个值得考虑的选择。它满足了希望在成熟的城市环境中安家，同时又能享受地中海生活方式的买家的需求。单卧室设计适合单身人士、情侣或作为度假屋。
该公寓位于一个已建成的开发项目中，这意味着基础设施和服务已经完善。开发项目拥有景观花园和公共游泳池，为居民提供了舒适的居住环境。该项目没有提及具体的交付日期，表明其可能为二手房或已完工的新房。
该房产为一卧室公寓，可能不适合需要更多居住空间或卧室的家庭。虽然靠近海滩和城市设施，但它位于一个城市环境中，可能不如远离市区的房产宁静。未提及特定的户外空间（如大露台），且需要翻新或修复。
这套位于黄金地段的公寓，适合那些寻求在马贝拉中心地带拥有便利生活方式的个人或情侣。如果您计划在附近工作，或者经常光顾海滩、餐厅和夜生活场所，那么步行即可到达所有这些地方的便利性将非常有吸引力。对于那些希望在马贝拉建立一个易于打理的度假屋，或看好该地区高租赁潜力的投资者来说，这套公寓也可能是一个不错的选择。虽然它靠近一切，但需要注意的是，它位于一个城市环境中，可能不是最安静的选择。此外，由于需要进行翻新，它也适合那些希望根据自己的喜好定制房产的买家。
该公寓拥有良好的基本条件，铺设了大理石地板，并配备了空调以确保舒适。它还包括一个储藏室和一个地下车库停车位，增加了实用性和安全性。然而，房产被标记为需要翻新或修复，这表明其内部可能需要进行现代化改造或升级。潜在买家应考虑在购买价格之外，为任何必要的装修工程预留预算。尽管需要翻新，但其核心结构和基本设施（如空调和大理石地板）为打造一个现代化的居住空间奠定了良好的基础。
该公寓的起价为 400,000 欧元。作为一卧室单位，其定价反映了其在马贝拉黄金地段的优越位置。该地区因其高端生活方式和对游客的吸引力而闻名，这可能对租赁市场产生积极影响。虽然该公寓目前状态良好，但由于需要翻新或修复，潜在买家应将此成本纳入预算考量。关于可用单位的数量和确切的完成日期信息尚未提供，建议直接咨询以获取最新详情。
位于马贝拉黄金地段的这套公寓，提供了一种融合城市便利与海岸生活方式的居住体验。周边地区被描述为一个充满活力的城市环境，拥有大量的餐厅（69家）、商店、银行和咖啡馆，日常生活所需触手可及。276米外即有超市，1.5公里内有医院，确保了居民的便利与安全。步行即可到达海滩，这使得享受地中海的生活方式变得轻松。该地区还拥有良好的公共交通网络，有11条公交线路和50个站点，进一步增强了其可达性。同时，它也靠近著名的港口，如普埃尔托·巴努斯（Puerto Deportivo José Banus），距离仅200米，是享受航海生活和高端餐饮的理想之地。该地区的生活节奏快，充满活力，尤其是在旅游旺季。
The Golden Mile，位于马贝拉，是一个以其奢华生活方式、优越地理位置和丰富便利设施而闻名的区域。该地区拥有超过69家餐厅、10家咖啡馆、4家银行和1家牙医诊所，满足了居民的各种日常需求。41所小学和28所中学表明该地区拥有完善的教育体系。5个健康中心确保了医疗服务的可及性。每年3,856小时的日照和长达5个月的游泳季节，为居民提供了享受地中海气候的绝佳机会。该地区旅游业发达，拥有52家酒店和超过12,000张床位，营造出充满活力的氛围。
该地图显示了公寓在马贝拉黄金地段的战略位置。它突出了其靠近海滩、港口、高尔夫球场和各种城市便利设施的优势。该区域连接马贝拉和普埃尔托·巴努斯，为居民提供了丰富的活动和生活方式选择。
The Golden Mile 位于安达卢西亚海岸线的核心地带，是马贝拉最负盛名的地区之一。它连接着马贝拉市中心和著名的普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）港口，地理位置优越。该区域是 Costa del Sol 的一部分，以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和高端的生活方式而闻名。它在区域内提供了都市的便利性和海滨的吸引力，使其成为该地区一个备受追捧的地点。
该公寓距离海滩（如 Playa de Puerto Banús）的直线距离约为 517 米，步行即可到达。超市（276 米）和药店（514 米）也非常近。距离马贝拉机场约 45 公里，方便国际出行。该区域拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便利。对于高尔夫爱好者，Real Club de Golf Las Brisas 距离约 2.4 公里。港口（如 Puerto Deportivo José Banus）仅 200 米之遥，增加了休闲选择。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享受地中海气候，年平均气温为 19.2°C，温度范围在 12°C 到 27°C 之间。每年 3,856 小时的日照时间为户外活动提供了充足的时间。游泳季节可持续 5 个月，水温通常达到或超过 20°C。该地区海拔为 14 米，靠近海岸。虽然“The Golden Mile”这个名字可能暗示着奢华，但该地区也受益于其靠近自然和海岸线的地理位置，提供了享受阳光和温和气候的理想环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，最近的 Playa de Puerto Banús 仅 517 米。其他海滩如 Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) 和 Playa de San Pedro (2.9 km) 也近在咫尺。高尔夫爱好者可以方便地前往 Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) 和 Golf Los Naranjos (2.5 km)。此外，该地区拥有体育中心，如 Polideportivo San Pedro (2.4 km)，以及游艇码头，如 Puerto Deportivo José Banus (0.2 km)，提供了丰富的休闲和运动选择。
来源: OpenStreetMap
The Golden Mile 位于安达卢西亚海岸线的核心地带，是马贝拉最负盛名的地区之一。它连接着马贝拉市中心和著名的普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）港口，地理位置优越。该区域是 Costa del Sol 的一部分，以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和高端的生活方式而闻名。它在区域内提供了都市的便利性和海滨的吸引力，使其成为该地区一个备受追捧的地点。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL328524
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等 Estepona 的项目相比，此马贝拉黄金地段的公寓定价（400,000 欧元）处于中间位置。虽然 Acqua Gardens 价格稍高，但 Aby Upper 则更具价格竞争力。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）位于一个更高的价格区间，表明其可能提供更高端的设施或更大的面积。与 Estepona 的项目相比，黄金地段的声望和地理位置可能使其具有独特的吸引力，尤其是在靠近普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）和马贝拉市中心方面。此公寓的 1 卧室配置和需要翻新的状况，可能吸引那些寻求在优越地段进行个性化改造的买家，或将此视为一项具有高租赁潜力的投资。
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