关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块坐落于著名的黄金地段，靠近海滩和马贝拉的繁华中心，同时享有宁静的居住环境。周围环绕着优雅的别墅和郁郁葱葱的花园，展现出安达卢西亚传统的白色房屋和陶土屋顶，洋溢着轻松的氛围。
对于寻求在西班牙南部建造定制豪华住宅的买家而言，这块土地提供了充足的空间和战略性的地理位置。地块面向南，可欣赏地中海、直布罗陀海峡和标志性的拉孔查山（La Concha Mountain）的壮丽景色，满足对视野和生活品质的高要求。
作为一块待开发土地，该地块为买家提供了从零开始建造梦想家园的自由。虽然没有具体的施工计划，但其优越的地理位置和宽敞的面积预示着一个打造高端住宅项目的潜力，能够充分利用南向的采光和全景视野。
该地块目前不包含任何已建成的住宅，意味着买家需要承担从零开始规划和建造的全部责任。此外，虽然周边设施齐全，但此地块本身不直接提供已有的花园、游泳池或室内装修，所有这些都需要在新建项目中规划和实现。
Ref: VL363744
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块土地非常适合那些寻求在西班牙南部黄金地段建造定制豪华住宅的个人或家庭。如果您梦想拥有一个可以根据自己喜好量身打造的家园，并且希望坐拥壮丽海景和山景，那么这块地是理想之选。对于那些重视生活品质、追求宁静私密环境，同时又希望紧邻海滩、高档餐厅、高尔夫球场和国际学校的人来说，这里提供了绝佳的平台。每年超过3800小时的日照和长达5个月的舒适泳季，也使其成为寻求阳光明媚生活方式的理想选择。无论是作为永久居所、度假屋，还是具有潜力的投资项目，这块土地都提供了独特的机会。
作为一块待开发的土地，其“质量和装修”将完全取决于未来买家的规划和执行。该地块的面积（1808平方米）和南向朝向为其提供了建造大型豪华住宅的潜力，可以充分利用其海景和山景视野。潜在的建筑设计可以融入现代化的建筑技术和高品质的材料，以匹配其优越的地理位置。周围环境以优雅的别墅和精心打理的花园为特色，为未来的开发项目树立了高标准。虽然目前没有具体的装修细节，但该地点的声望暗示了对卓越品质的期望。
这块位于马贝拉黄金地段的1808平方米土地的售价为2,260,000欧元。该价格反映了其在南西班牙最负盛名的地区之一的独特性和潜在价值。由于这是一块可供开发的土地，其价值主要体现在其地理位置、面积以及建造豪华住宅的可能性上。目前该地块是市场上唯一可供出售的此类地块，为有意者提供了一个在黄金地段获得稀有土地的机会。
位于马贝拉的黄金地段（The Golden Mile），这片1808平方米的土地坐落于Rocío de Nagüeles，是一个融合了宁静与便捷的区域。该地段不仅靠近海滩（距离Playa de Puerto Banús 517米），也方便前往繁华的马贝拉市中心，周边遍布高档餐厅、精品店和国际学校。想象一下，您的新家将坐拥地中海、直布罗陀海峡乃至非洲大陆的壮丽全景，背景是标志性的拉孔查山。这里的日常生活节奏悠闲，但又紧邻现代化的都市便利设施，如276米外的超市和1.5公里外的医院。每年3856小时的日照，5个月的舒适泳季（水温≥20°C），以及19.2°C的年均气温，共同营造出宜人的气候。
位于马贝拉的黄金地段（The Golden Mile），此地块提供了无与伦比的生活体验。步行即可到达海滩（Playa de Puerto Banús，517米），享受阳光和海浪。周围是高档住宅区，散布着69家餐厅、10家咖啡馆和4家银行，满足日常所需。距离超级市场仅276米，1.5公里内有医院，确保生活的便利和安全。该区域拥有41所小学和28所中学，教育资源丰富。每年3856小时的日照和19.2°C的平均气温，让户外活动全年皆宜。这里是集奢华、便利和安达卢西亚风情于一体的理想居住地。
该地图展示了马贝拉黄金地段（The Golden Mile）的一块待售土地。地图标示了土地的精确位置、周边海滩、高尔夫球场、码头、超市、医院和国际学校等关键设施的距离，以及与马拉加机场的相对位置。
该地块位于著名的“黄金地段”，是马贝拉最负盛名和最令人向往的区域之一。它在整个太阳海岸（Costa del Sol）的版图中占据着核心位置，连接着热闹的马贝拉市中心和高档的 Puerto Banús 港口。该区域以其奢华的别墅、高尔夫球场、优质海滩和世界级的服务设施而闻名，是该地区高端房地产的代表。
该地块的地理位置极其便利。步行即可到达海滩（Playa de Puerto Banús，517米），距离其他海滩如Playa Canina Ventura del Mar（1.7公里）和Playa de San Pedro（2.9公里）也相当近。对于高尔夫爱好者，Real Club de Golf Las Brisas和Golf Los Naranjos等著名球场均在2.5公里范围内。前往马拉加机场（AGP）约需45公里车程，方便国际出行。镇上的超市（276米）和药房（514米）近在咫尺，1.5公里外即有医院。此外，拥有11条公共交通线路和50个公交站点，出行选择多样。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候，年平均气温为19.2°C，冬季温和，夏季凉爽。每年约有3856小时的日照，是欧洲阳光最充足的地区之一。5个月的适宜泳季（水温≥20°C）让您充分享受海岸生活。地块海拔14米，地势平坦，适合建造。周边绿树成荫，靠近山脉（如拉孔查山），提供了多样的自然景观和户外活动机会。该区域的平均湿度适中，为舒适的生活环境提供了保障。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离海滩仅几步之遥，最近的海滩是Playa de Puerto Banús（517米），还有Playa Canina Ventura del Mar（1.7公里）和Playa de San Pedro（2.9公里）。该地区是高尔夫爱好者的天堂，Real Club de Golf Las Brisas和Golf Los Naranjos等顶级球场近在咫尺（2.4-2.5公里）。此外，还有多个体育中心，如Polideportivo San Pedro（2.4公里），提供各类运动设施。游艇码头如Puerto Deportivo José Banus（0.2公里）也近在眼前，为水上活动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该地块位于著名的“黄金地段”，是马贝拉最负盛名和最令人向往的区域之一。它在整个太阳海岸（Costa del Sol）的版图中占据着核心位置，连接着热闹的马贝拉市中心和高档的 Puerto Banús 港口。该区域以其奢华的别墅、高尔夫球场、优质海滩和世界级的服务设施而闻名，是该地区高端房地产的代表。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
与附近的埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmadena）项目相比，位于马贝拉黄金地段（The Golden Mile）的这块土地在地理位置和声望上具有显著优势。埃斯特波纳的 Acqua Gardens（起价418,800欧元）和 Aby Upper（起价320,000欧元）提供的是已建成的公寓，价格较低，但位于一个新兴但尚未达到黄金地段成熟度的区域。贝纳尔马德纳的 Alba Benalmadena（起价699,000欧元）同样提供公寓，价格介于两者之间。然而，这块土地的价值在于其提供的无限可能性——建造一座完全定制的豪华别墅，这在黄金地段是极其稀有的机会。该地块的价格（2,260,000欧元）虽然高于上述公寓项目的起价，但它代表的是一种土地稀缺性和独一无二的地理位置，尤其是在马贝拉这一国际公认的奢华目的地。
Maiko是一位房地产专家，专门从事西班牙房地产市场。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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