Na zemljištu od 1808 m² na prestižnom Golden Mile u Marbelji, pruža se jedinstvena prilika za izgradnju luksuzne vile. Ova lokacija nudi spoj mira i privatnosti sa brzim pristupom plažama, restoranima i srcu Marbelje. Pogled na Sredozemno more, Gibraltarski moreuz i planinu La Concha dodatno naglašava ekskluzivnost ove ponude, čineći je idealnom za one koji traže vrhunski životni stil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u ekskluzivnom naselju Rocío de Nagüeles, na čuvenoj "Zlatnoj milji" u Marbelji. Blizina plaža, poput Playa de Puerto Banús (517m), i centra grada osigurava da su svi sadržaji na dohvat ruke, dok istovremeno lokacija nudi osećaj mira i privatnosti tipičan za luksuzna naselja.
Ovo zemljište je namenjeno investitorima i pojedincima sa vizijom izgradnje doma po meri, koji teže luksuznom načinu života. Idealan je za one koji žele da kreiraju prostor sa spektakularnim pogledom na more i planine, sa mogućnošću potpunog prilagođavanja dizajna i funkcionalnosti sopstvenim željama i potrebama.
Budući vlasnik će imati mogućnost izgradnje novog objekta na postojećem zemljištu. Trenutno nema nikakvih izgrađenih struktura, što pruža potpunu slobodu u dizajnu i planiranju budućeg doma. Proces izgradnje zavisiće od dobijanja potrebnih dozvola i planova kupca.
Ovo zemljište ne nudi gotovu kuću niti postojeću infrastrukturu za stambenu izgradnju. Kupac preuzima odgovornost za celokupan proces projektovanja, dobijanja dozvola i izgradnje, kao i za sve povezane troškove. Nema garancija za određeni stil ili veličinu buduće vile, osim onih koje propisuju lokalni urbanistički planovi.
Ref: VL363744
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je idealno za kupce koji traže mogućnost kreiranja sopstvenog, luksuznog doma na jednoj od najprestižnijih lokacija na Costa del Sol. Namenjeno je onima koji imaju viziju izgradnje vile po svom ukusu, sa naglaskom na kvalitetu, dizajnu i ekskluzivnom pogledu. Odgovara investitorima koji žele da iskoriste potencijal lokacije za izgradnju nekretnine visoke vrednosti. Takođe je pogodno za kupce koji cene privatnost i mir, ali istovremeno žele da budu blizu svih urbanih sadržaja, kao što su plaže, restorani, prodavnice i golf tereni. Ako želite da imate potpunu kontrolu nad dizajnom i završnom obradom vašeg budućeg doma i da ga pozicionirate na lokaciji koja nudi vrhunski kvalitet života, ovo zemljište je pravi izbor.
Budući da se radi o zemljištu, kvalitet buduće izgradnje i završne obrade zavisiće isključivo od odluka i standarda budućeg vlasnika i projektanta. Prestižna lokacija „Zlatne milje“ sugeriše potencijal za izgradnju objekata visokog kvaliteta, sa upotrebom vrhunskih materijala i savremenih tehnoloških rešenja. Preporučuje se angažovanje renomiranih arhitekata i građevinskih kompanija koje su upoznate sa lokalnim propisima i standardima gradnje na ovom području. Očekuje se da će budući dom biti opremljen najsavremenijim sistemima za udobnost, sigurnost i energetsku efikasnost, u skladu sa luksuznim karakterom lokacije i potencijalnim željama vlasnika.
Cena zemljišta od 2.260.000 € odražava njegovu izuzetnu lokaciju na „Zlatnoj milji“ u Marbelji, poznatoj po ekskluzivnosti i visokoj potražnji. Sa površinom od 1808 m², ovo zemljište predstavlja značajnu investiciju sa potencijalom za izgradnju luksuzne vile visokog standarda. Trenutno je dostupno jedno zemljište ove veličine na ovoj specifičnoj lokaciji. Cena ne uključuje troškove izgradnje, projektovanja, dozvola niti poreza, te je potrebno uračunati dodatna sredstva za kompletan projekat izgradnje doma po želji kupca.
Lokacija na „Zlatnoj milji“ u Marbelji, u naselju Rocío de Nagüeles, pruža jedinstven spoj luksuza, mira i neposredne blizine gradskih sadržaja. Sa parcele se pruža širok pogled na Sredozemno more, Gibraltarski moreuz i planinu La Concha, što doprinosi osećaju prostranosti i ekskluzivnosti. Okruženje je definisano elegantnim vilama, bujnim zelenilom i tipičnim andaluzijskim šarmom. Dnevni ritam ovde karakteriše blizina plaža, luksuznih restorana, butika i golf terena, dok vam istovremeno nudi mir i privatnost neophodnu za opušten život. Udaljenost od samo 517 metara od plaže Playa de Puerto Banús i blizina centra Marbelje čine ovu lokaciju izuzetno atraktivnom za one koji žele da iskuse mediteranski način života u punom sjaju.
Život na „Zlatnoj milji“ u Marbelji nudi jedinstven spoj luksuznog načina života i praktične dostupnosti urbanih sadržaja. Lokacija je pozicionirana tako da su brojni restorani, kafići, apoteke i supermarketi lako dostupni, često na samo nekoliko minuta hoda. Blizina plaža, kao što je Playa de Puerto Banús (517m), i marinâ poput Puerto Deportivo José Banus (200m) pruža mogućnosti za razonodu i aktivnosti na vodi. Škole, poput British International School (4.7km), i zdravstvene ustanove, poput bolnice udaljene 1.5 km, takođe su lako dostupne, što doprinosi porodičnom aspektu života. Okruženje je poznato po svojoj bezbednosti i uređenosti, sa dobro održavanim ulicama i zelenim površinama.
Ova mapa prikazuje stratešku poziciju zemljišta na „Zlatnoj milji“ u Marbelji. Jasno su vidljive blizina mora, ključnih plaža, prestižnih golf terena i marina. Takođe ilustruje dobru povezanost sa centrom Marbelje i Puerto Banusa, naglašavajući praktičnost i luksuzni potencijal ove lokacije.
„Zlatna milja“ (Golden Mile) predstavlja ekskluzivnu zonu između Marbelje i Puerto Banusa, poznatu po luksuznim vilama, hotelima i plažama. Pozicioniran ovde, projekat je u srcu najtraženije oblasti na Costa del Sol. Udaljenost od centra Marbelje (6.1 km od marine Virgen del Carmen) i blizina Puerto Banusa (0.2 km od marine José Banus) omogućavaju lak pristup svim gradskim sadržajima i noćnom životu, dok istovremeno nudi privatnost i mir rezidencijalnog dela.
Lokacija nudi odličnu povezanost sa ključnim tačkama regiona. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 46 km vazdušnom linijom, omogućavajući lako putovanje. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa de Puerto Banús na samo 517 metara. Golf entuzijasti imaju pristup vrhunskim terenima kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) i Golf Los Naranjos (2.5 km). Gradski sadržaji, uključujući supermarkete (276 m) i apoteke (514 m), nalaze se u neposrednoj blizini. Javni prevoz je takođe dostupan sa 50 stanica i 11 linija u blizini, što olakšava kretanje bez potrebe za automobilom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje na „Zlatnoj milji“ karakterišu mediteranske temperature, sa prosečnim godišnjim rasponom od 12°C do 27°C i prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunčeve svetlosti tokom cele godine. Petomesečno plivačko sezona, kada je temperatura vode 20°C ili viša, idealna je za uživanje u moru. Nadmorska visina od 14 metara osigurava blago priobalno okruženje, dok planina La Concha u blizini pruža vizuelni akcenat i može uticati na lokalne mikroklimatske uslove. Blaga klima omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija je izuzetno povoljna za ljubitelje plaža i vodenih sportova. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je svega 517 metara, a u blizini se nalaze i Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) i Playa de San Pedro (2.9 km), od kojih su mnoge nosioci Plave zastave. Za golfere, prestižni tereni poput Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) i Golf Los Naranjos (2.5 km) su na maloj udaljenosti. Pored toga, u krugu od 3 km nalaze se sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro i CrossFit Marbella, nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i trening.
Izvor: OpenStreetMap
„Zlatna milja“ (Golden Mile) predstavlja ekskluzivnu zonu između Marbelje i Puerto Banusa, poznatu po luksuznim vilama, hotelima i plažama. Pozicioniran ovde, projekat je u srcu najtraženije oblasti na Costa del Sol. Udaljenost od centra Marbelje (6.1 km od marine Virgen del Carmen) i blizina Puerto Banusa (0.2 km od marine José Banus) omogućavaju lak pristup svim gradskim sadržajima i noćnom životu, dok istovremeno nudi privatnost i mir rezidencijalnog dela.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovo zemljište na „Zlatnoj milji“ predstavlja značajno višu cenovnu kategoriju, što je direktna posledica njegove ekskluzivne lokacije. Dok projekti u Esteponi nude stanove po pristupačnijim cenama, fokusirani su na drugačiji segment tržišta. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je takođe u drugom cenovnom rangu i nudi drugačiji tip nekretnine. Ovo zemljište je namenjeno kupcima koji traže vrhunsku lokaciju i mogućnost izgradnje vile po sopstvenim standardima, što opravdava višu cenu u odnosu na standardne apartmanske komplekse u obližnjim gradovima. Lokacija na „Zlatnoj milji“ je sinonim za luksuz i prestiž, što se odražava u ceni zemljišta i potencijalnoj vrednosti buduće izgrađene nekretnine, nudeći jedinstveni povrat investicije kroz ekskluzivnost i dugoročni rast vrednosti.
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
