Земљиште за изградњу станова налази се на престижној Златној Миљи у Малаги, подручју познатом по својој ексклузивности и близини Медитерана. Са површином од 1426 м², ова локација нуди потенцијал за развој стамбеног пројекта у складу са урбанистичким параметрима. Близина плажа и градских садржаја чини је привлачном за инвеститоре који траже изградњу у добро успостављеном и траженом подручју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација се налази унутар приватног, ограђеног стамбеног насеља, окруженог зеленим површинама. Урбанистичка класификација 'Егземпт Сингле Фамили УЕ-4 (0.20)' одређује параметре изградње, укључујући минималну величину парцеле од 1.000 м², грађевинску дозволу 0.20 м²т/м²с, и максималну висину од две етаже.
Ова парцела је намењена за изградњу самосталне породичне куће. Потенцијални власник може да изгради објекат површине до 285 м² (20% од 1426 м²) и заузетости до 356 м² (25% од 1426 м²), са максималном висином од две етаже или 7 метара. Локација је идеална за оне који траже приватни дом са довољно простора и у близини садржаја.
Парцела има урбанистички статус који омогућава изградњу нових стамбених објеката. Тренутно је у питању необрађена парцела, што подразумева да нови власник мора да спроведе комплетан процес пројектовања и изградње у складу са локалним прописима и урбанистичким планом.
Пројекат не укључује постојеће стамбене објекте, већ је чисто земљиште за изградњу. Максимална висина објекта је два спрата (7 метара), а грађевинска дозвола је ограничена на 0.20 м²/м². Постојећа инфраструктура и комуналне услуге морају бити доведене до границе парцеле.
Ref: VL062729
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је намењена инвеститорима или појединцима који желе да изграде сопствену, прилагођену некретнину на врхунској локацији. Идеалан је за оне који траже мир и приватност, али не желе да буду одсечени од градских погодности; супермаркет, апотека и болница су на пешачкој удаљености. Потенцијални купци који цене близину мора, са првом плажом удаљеном мање од 600 метара, као и луксузним голф клубовима (2.4 км), наћи ће ову локацију привлачном. Инвеститори који желе да развију и продају луксузну некретнину у овој траженој области такође ће видети значај ове парцеле.
Као парцела за изградњу, ова локација не нуди информације о тренутном квалитету завршне обраде. Међутим, урбанистички параметри (грађевинска дозвола 0.20, заузетост 25%, максимална висина 2 спрата) указују на могућност изградње објекта средње величине са разумним искоришћењем простора. Локација у приватној, ограђеној урбанизацији сугерише да ће околни пројекти вероватно бити изграђени по високим стандардима. Нови власник парцеле ће имати слободу да бира материјале и завршне обраде према својим жељама, обезбеђујући висок квалитет коначне некретнине.
Цена од 1.790.000 € за ову парцелу од 1426 м² на Златној Миљи одражава премијум локацију у близини луксузних садржаја и плаже. Иако је ово парцела без постојеће градње, цена укључује потенцијал за развој стамбеног објекта у складу са урбанистичким параметрима (грађевинска дозвола 0.20, заузетост 25%, максимална висина 2 спрата). Постоји могућност да се изгради кућа са око 285 м² и двориштем. Доступност је ограничена, будући да је ово једна од последњих парцела за изградњу у тако пожељном подручју.
Златно Миља (Golden Mile) у Малаги је добро успостављено подручје познато по својим луксузним некретнинама и близини обале. Ова парцела се налази у приватном, ограђеном насељу, што пружа додатну сигурност и приватност. Близина градских садржаја, попут супермаркета (276м), апотека (514м) и здравствених установа (1.5км), обезбеђује удобност у свакодневном животу. Подручје је такође погодно за активности на отвореном, са парковима и зеленим површинама, а само 517 метара дели парцелу од плаже Пуерто Банус. Ова локација нуди баланс између мирног становања и лаког приступа урбаној инфраструктури.
Живот у овој урбанизацији на Златној Миљи нуди комбинацију приступачности и мира. Свакодневне потрепштине, као што су супермаркети и апотеке, налазе се на пешачкој удаљености (276м и 514м респективно), што елиминише потребу за аутомобилом за краће куповине. Близина болнице (1.5км) пружа сигурност. Ова област је такође добро повезана са другим деловима града путем 11 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта у близини. Присуство 69 ресторана и 10 кафића у радијусу од 2км додатно обогаћује друштвени и гастрономски живот.
Земљиште за изградњу се налази на престижној локацији Златне Миље, између Марбеље и Пуерто Бануса. Ово подручје је познато по свом луксузу, близини мора и голф терена. Карта приказује стратешки положај парцеле са лаким приступом плажама, ресторанима и другим важним садржајима.
Златно Миља (Golden Mile) се налази између Марбеље и Пуерто Бануса, стратешки позиционирана дуж обале Коста дел Сол. Ова локација пружа лак приступ луксузним садржајима Пуерто Бануса, као и културној понуди и историјском центру Марбеље. Удаљеност од 46 км од аеродрома Малага олакшава међународна путовања, док је Гибралтар удаљен око 52 км. Регион је познат по својим луксузним одмаралиштима, голф теренима и прелепим плажама, што чини Златну Миљу централним местом за живот и инвестирање.
Локација је одлично повезана. Налази се на само 517 метара од плаже Пуерто Банус, са додатним плажама попут Вентура дел Мар (1.7км) и Сан Педро (2.9км) у близини. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 45 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, познати клубови попут Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.4км) и Голф Лос Наранхос (2.5км) су лако доступни. Градски садржаји попут супермаркета (276м) и апотека (514м) налазе се на пешачкој удаљености, а болница је удаљена 1.5 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Златно Миља се налази у подручју са Медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и обиљем сунчаних сати – историјски забележених 3,856 сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Просечна температура ваздуха креће се између 12°C и 27°C. Парцела се налази на надморској висини од 14 метара, нудећи поглед на море и планине, што доприноси пријатном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди богат избор рекреативних активности. Најближа плажа, Плаyа де Пуерто Банус, удаљена је само 517 метара. Постоје и друге плаже у близини, као што су Плаyа Цаниа Вентура дел Мар (1.7 км) и Плаyа де Сан Педро (2.9 км). За љубитеље голфа, Реал Цлуб де Голф Лас Брисас и Голф Лос Наранхос су на само 2.4 км и 2.5 км. Такође су доступни спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.4 км). Марина Пуерто Депортиво Хозе Банус је удаљена само 0.2 км, нудећи могућности за активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Златно Миља (Golden Mile) се налази између Марбеље и Пуерто Бануса, стратешки позиционирана дуж обале Коста дел Сол. Ова локација пружа лак приступ луксузним садржајима Пуерто Бануса, као и културној понуди и историјском центру Марбеље. Удаљеност од 46 км од аеродрома Малага олакшава међународна путовања, док је Гибралтар удаљен око 52 км. Регион је познат по својим луксузним одмаралиштима, голф теренима и прелепим плажама, што чини Златну Миљу централним местом за живот и инвестирање.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, ова парцела на Златној Миљи представља значајно већу инвестицију, са ценом од 1.790.000 €. Међутим, локација је неоспорно премијум, нудећи близину луксузних садржаја Пуерто Бануса и Марбеље, што није случај код парцела у Естепони или Бенаљмадени. Alba Benalmadena (699,000 €) је ближе, али Златна Миља нуди јединствену комбинацију ексклузивности и директног приступа обали. За разлику од готових станова или апартмана у другим пројектима, ова парцела нуди потпуну слободу у дизајну и изградњи сопствене куће, што оправдава вишу цену за циљану публику која тражи персонализовани луксуз и приватнст.
О аутору
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
