Este lote de terreno para construção está localizado na exclusiva Golden Mile, em Málaga, uma área costeira cobiçada. Com uma área de 1426 m², oferece potencial para a construção de uma moradia unifamiliar. A localização combina comodidades urbanas com a proximidade do mar, criando um ambiente residencial atrativo. A área é caracterizada por residências de alto padrão e espaços verdes, sugerindo um bairro tranquilo e exclusivo. Este terreno representa uma oportunidade para compradores que desejam realizar um projeto personalizado num local privilegiado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se numa urbanização pequena, privada e fechada, rodeada de áreas verdes. Está localizado num ambiente urbano, perto de serviços, e a uma curta distância a pé da praia. A orientação sul e as vistas para o mar e para as montanhas proporcionam um cenário agradável.
Para compradores que visam construir uma moradia individual, este terreno oferece a oportunidade de projetar espaços de vida de acordo com os seus desejos. A localização urbana com bom acesso a escolas e serviços satisfaz as necessidades práticas. A proximidade do mar e as vistas para as montanhas contribuem para uma alta qualidade de vida.
O terreno possui a qualificação urbana 'Unifamiliar Aislada UE-4 (0.20)', que permite uma edificabilidade de 0,20 m² por m² de terreno e uma altura máxima de dois pisos (7,00 m). O tamanho mínimo do terreno é de 1.000 m², e a ocupação máxima é de 25%. Isto fornece um quadro claro para o planeamento e execução de um projeto de construção.
O terreno é oferecido como terreno para construção e não está edificado. Não oferece nenhuma estrutura residencial pré-fabricada nem unidade imediatamente habitável. A altura máxima de construção e os coeficientes de ocupação são ditados pela qualificação urbana e limitam o tamanho e a forma do edifício a ser construído.
Ref: VL062729
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno para construção é adequado para promotores ou construtores privados que desejam criar uma propriedade à medida num local de primeira classe. É ideal para aqueles que valorizam um bairro exclusivo, a proximidade do mar e uma boa infraestrutura. A possibilidade de projetar uma casa individual com vista para o mar e para as montanhas atrairá aqueles que procuram qualidade de vida a longo prazo. Para investidores, o terreno oferece potencial numa região com procura constante de propriedades de alta qualidade. A qualificação urbana permite o projeto de uma casa de até dois pisos, que se integra harmoniosamente no ambiente.
Por ser um terreno puramente para construção, não há informações sobre a qualidade real da construção ou os acabamentos dos materiais. No entanto, a qualificação urbana UE-4 (0.20) estabelece o quadro de construção: uma ocupação máxima do solo de 25%, uma altura máxima de edifício de 7,00 metros (dois pisos) e uma edificabilidade de 0,20 m² por m² de terreno. Isto implica que o construtor deve visar um alto nível na escolha dos materiais e na execução para maximizar o valor do terreno nesta localização exclusiva.
O terreno para construção na Golden Mile, em Málaga, é oferecido a partir de 1.790.000 €. Este preço reflete a localização exclusiva, a área do terreno de 1426 m² e o potencial de desenvolvimento numa região cobiçada. É um terreno único, cuja disponibilidade se limita a esta oportunidade específica. O preço indicado serve de base e considera a localização e as qualificações urbanas que permitem a construção.
A Golden Mile em Málaga é conhecida pela sua exclusividade e qualidade de vida. Este terreno para construção está localizado num ambiente tranquilo mas urbano, com excelente acesso a serviços. Lojas e restaurantes são facilmente acessíveis a pé, tal como a praia. A área é bem cuidada e rodeada de vegetação, criando um ambiente de vida agradável. A proximidade a campos de golfe de renome e a marinas sublinha o caráter de alto nível da região. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre, com uma temporada de banho de cinco meses.
O ambiente da Golden Mile oferece um alto nível de qualidade de vida e conforto. Numerosos restaurantes, cafés e lojas são acessíveis a pé, facilitando o dia a dia. A proximidade da praia e de marinas como Puerto Banús realça o estilo de vida mediterrânico. A região é bem servida por transportes públicos, com numerosas paragens e linhas que permitem uma boa mobilidade. Ao mesmo tempo, a urbanização oferece tranquilidade e privacidade, rodeada de áreas verdes e com vista para o mar e para as montanhas.
O terreno para construção está localizado na renomada Golden Mile, um dos locais mais cobiçados da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e centros urbanos, sublinhando o apelo deste local para um projeto residencial de alta qualidade.
A Golden Mile posiciona-se como o coração exclusivo da Costa del Sol, entre Marbella e Puerto Banús. Esta localização privilegiada oferece acesso às comodidades luxuosas e à vibrante vida noturna da região, mantendo uma atmosfera residencial tranquila. A proximidade a Marbella e às cidades costeiras circundantes permite uma vasta gama de atividades e serviços, desde restaurantes gourmet a ofertas culturais. A região é sinónimo de estilo de vida mediterrânico e atratividade para compradores internacionais.
A acessibilidade deste terreno para construção é excelente. Situa-se a apenas 276 metros do supermercado mais próximo e a farmácia mais próxima fica a 514 metros. A praia de Puerto Banús encontra-se a apenas 517 metros. Campos de golfe de renome, como o Real Club de Golf Las Brisas, estão a 2,4 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 45 km, garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Com 11 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, os deslocamentos sem carro também são fáceis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, refletido numa temperatura média anual de 19,2°C. Com historicamente mais de 3.856 horas de sol por ano, a área oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A temporada de banho dura aproximadamente cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A ligeira inclinação do terreno e a altitude de 14 metros acima do nível do mar contribuem para as vistas oferecidas, enquanto a orientação sul garante abundante luz solar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa da Golden Mile oferece acesso a várias praias atrativas. A Playa de Puerto Banús fica a apenas 517 metros, seguida pela Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e pela Playa de San Pedro (2,9 km). Para os amantes de golfe, campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e o Golf Los Naranjos (2,5 km) estão muito próximos. Atividades aquáticas são possíveis graças à proximidade de marinas como Puerto Banús. Centros desportivos como o Polideportivo San Pedro são também de fácil acesso.
Fonte: OpenStreetMap
A Golden Mile posiciona-se como o coração exclusivo da Costa del Sol, entre Marbella e Puerto Banús. Esta localização privilegiada oferece acesso às comodidades luxuosas e à vibrante vida noturna da região, mantendo uma atmosfera residencial tranquila. A proximidade a Marbella e às cidades costeiras circundantes permite uma vasta gama de atividades e serviços, desde restaurantes gourmet a ofertas culturais. A região é sinónimo de estilo de vida mediterrânico e atratividade para compradores internacionais.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
A Golden Mile, onde se encontra este lote de terreno, é considerada uma das áreas mais exclusivas da Costa del Sol. Os preços dos terrenos aqui situam-se tipicamente no segmento superior, o que se reflete na oferta de 1.790.000 € por 1426 m². Em comparação, projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) oferecem apartamentos ou casas noutras cidades costeiras, muitas vezes com uma categoria de preço e localização diferentes. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) também está abaixo desta oferta em termos de preço, mas trata-se de unidades residenciais concluídas. Este terreno representa uma oportunidade de investimento focada na conceção individual num local de primeira classe, em contraste com unidades residenciais concluídas noutras regiões da Costa del Sol.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece consultoria honesta e baseada em dados durante todo o processo de compra.
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