1426 m² suurune elamukrunt asub Marbella mainekas Kuldse Miili (The Golden Mile) piirkonnas Hispaanias. Krunt on lõunapoolse orientatsiooniga ja pakub vaateid merele ja mägedele. Krunt asub väikeses, suletud ja privaatses linnaosas, mida ümbritsevad rohealad, ning sellel on exemptioniga üksikelamu ehitusstatuse kvalifikatsioon (UE-4 (0.20)) järgmiste parameetritega: minimaalne krundi suurus 1000 m², ehitusõigus 0.20 m²/m², maksimaalne hoonestusõigus 25% ja maksimaalne hoone kõrgus 2 korrust (7.00 m). See krunt on positsioneeritud kui investeerimisvõimalus neile, kes otsivad arenduspotentsiaali nõudlikus piirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Marbella kuulsas Kuldse Miili piirkonnas, mida ümbritsevad lopsakad rohealad. See asub väikeses, suletud ja privaatses linnaosas, pakkudes rahulikku elukeskkonda, kuid samas kerge ligipääsuga peamistele linna mugavustele. Krunt on lõunapoolse orientatsiooniga ja pakub suurepäraseid vaateid merele ja mägedele.
See krunt pakub suurepärast arendusvõimalust neile, kes otsivad ruumi ja privaatsust. Linnaplaneeringu (UE-4 (0.20)) kohaselt võimaldab krunt ehitada üksikelamu, mille maksimaalne ehitusõigus on 0.20 m²/m², hoonestusõigus 25% ja kõrgus kuni kaks korrust (7.00 m). See on ideaalne investoritele või üksikisikutele, kes soovivad ehitada oma unistuste kodu vastavalt oma nägemustele ja nõudmistele.
See krunt on linnaplaneeringu järgi klassifitseeritud exemptioniga üksikelamute ehituspiirkonnaks (UE-4 (0.20)), mis võimaldab uusi ehitisi. Minimaalne krundi suuruse nõue on 1000 m², samas kui praegune krundi suurus on 1426 m², mis täidab nõuded täielikult. Lubatud ehitusõigus on 0.20 m²/m², hoonestusõigus 25% ja maksimaalne hoone kõrgus on 2 korrust (7.00 m).
Selle krundi arendamine allub linnaplaneeringu (UE-4 (0.20)) piirangutele, mis sätestavad minimaalse krundi suuruse 1000 m², ehitusõiguse 0.20 m²/m², hoonestusõiguse 25% ja maksimaalse hoone kõrguse 7 meetrit (2 korrust). Lisaks on krunt klassifitseeritud kui investeering, mis võib tähendada, et see on sobivam äriarenduseks kui otseseks elamiseks.
Ref: VL062729
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See krunt sobib ideaalselt investoritele või üksikisikutele, kes soovivad ehitada üksikelamu Lõuna-Hispaanias. Kui plaanite ehitada maja, mis vastab konkreetsetele ehitusnormidele (nt 0.20 m²/m² ehitusõigus ja 25% hoonestusõigus, maksimaalselt 2 korrust), siis see 1426 m² krunt on sobiv valik. See sobib ka neile, kes soovivad omada kinnisvara nõudlikus Kuldse Miili piirkonnas ja ootavad pikaajalist kapitali kasvu. Kuna krunt asub väikeses, suletud ja privaatses linnaosas, võib see olla atraktiivne ka ostjatele, kes eelistavad turvalisust ja rahu. Lõunapoolne orientatsioon ja potentsiaalsed mere-/mäevaated muudavad selle ideaalseks kohaks, kus luua kodu suurepäraste vaadete ja rohkete päikesekiirtega. Aastas 3856 tundi päikesepaistet ja 5 kuud sooja ujumishooaega meelitavad ka neid, kes soovivad nautida Vahemere kliimat.
See projekt pakub arenduseks valmis olevat 1426 m² elamukrunti. Seetõttu sõltuvad lõpliku ehitise materjalide ja tehnoloogiate üksikasjad tulevasest ostjast või arendajast, vastavalt linnaplaneeringu parameetritele (ehitusõigus 0.20 m²/m², hoonestusõigus 25%, maksimaalne kõrgus 2 korrust/7 meetrit) ja isiklikele eelistustele. Krunt ise asub väikeses, suletud ja privaatses linnaosas, on lõunapoolse orientatsiooniga ning pakub vaateid merele ja mägedele. Selle linnaplaneeringu staatus exemptioniga üksikelamuna (UE-4 (0.20)) nõuab minimaalset 1000 m² krundi suurust, mida praegune krunt (1426 m²) täielikult täidab. Tulevane arendus peab vastama kohalikele ehitusnormidele, et tagada struktuurne terviklikkus, energiatõhusus ja lõplik elukvaliteet.
See 1426 m² suurune elamukrunt Marbella Kuldsel Miilil on müügil hinnaga 1 790 000 €. See hind peegeldab selle strateegilist asukohta esmaklassilises piirkonnas ja arenduspotentsiaali. Krunt on klassifitseeritud investeeringuks, selle pindala on 1426 m², see on lõunapoolse orientatsiooniga ning pakub vaateid merele ja mägedele. Krunt asub väikeses, privaatses ja turvalises linnaosas ning sellel on luba ehitada üksikelamu. Vastavalt kohalikule linnaplaneeringule on minimaalne krundi suurus 1000 m², ehitusõigus 0.20 m²/m², hoonestusõigus 25% ja maksimaalne hoone kõrgus 2 korrust (7.00 m). See hinnaklass muudab selle atraktiivseks arendusvõimaluseks piirkonnas.
Kuldne Miil (The Golden Mile) Marbellas on mainekas piirkond, mis on tuntud oma lähedusest randade, golfiväljakute ja linna mugavuste juurde. See krunt asub väikeses, suletud ja privaatses linnaosas, pakkudes rahulikku elukeskkonda. Kuigi krunt ise on ehitamiseks, on ümbrus elav, seal on 69 restorani, 4 panka ja 10 kohvikut, millest enamik on jalgsi ligipääsetav. Piirkonnas on ka 52 hotelli, kus on 12781 voodikohta, mis peegeldab selle turismimagnetismi. Peredele on saadaval 41 algkooli ja 28 keskkooli, samuti 5 tervisekeskust, pakkudes põhjalikke haridus- ja tervishoiuressursse. Linnaplaneering võimaldab ehitada üksikelamu, andes teile võimaluse arendada kindlaksmääratud parameetrite (kuni 2 korrust, 7 meetri kõrgus) piires. Piirkonna keskmine aastane temperatuur on 19.2°C, rohkete päikesepaistetundidega (3856 tundi aastas) ja mugava 5-kuulise ujumishooajaga.
Krunt asub Marbella kuulsas Kuldse Miili piirkonnas, piirkonnas, mis on tuntud oma suurepärase asukoha ja kõrge elukvaliteedi poolest. See asub väikeses, suletud ja privaatses linnaosas, pakkudes rahulikku elukeskkonda, samal ajal olles elava linnaelu vahetus läheduses. Erinevad mugavused on jalgsi ligipääsetavad, sealhulgas supermarket 276 m kaugusel, apteek 514 m kaugusel ja haigla 1,5 km kaugusel, tagades kerge ligipääsu kõigile igapäevastele vajadustele. Piirkonnas on 69 restorani ja 10 kohvikut, pakkudes rikkalikke söögikohtade valikuid. Kuldne Miil ise ühendab rafineeritud elustiili linna infrastruktuuri mugavusega, muutes selle ideaalseks valikuks tasakaalu otsivatele.
Krunt asub Marbella Kuldse Miili piirkonnas, mis on tuntud oma strateegilise asukoha ja suurepärase elustiili poolest. See asub privaatses linnaosas, lähedal randadele, golfiväljakutele ja erinevatele linna mugavustele. Kaart näitab selle soodsat asukohta, tagades kerge ligipääsu peamistele teedele ja piirkonna vaatamisväärsustele.
Krunt asub Marbella Kuldse Miili piirkonnas, mis on tuntud Vahemere kuurort Hispaania lõunaosas. Kuldne Miil on tuntud oma luksusliku elustiili, kaunite randade ja maailmatasemel golfiväljakute poolest. See asub strateegiliselt Marbella ja Nueva Andalucía vahel, pakkudes linna mugavuse ja elamurajooni rahu kombinatsiooni. Võrreldes naaberlinnadega nagu Estepona ja Benalmádena, Kuldne Miil pakub küpsemat ja kõrgema klassi atmosfääri, säilitades samal ajal oma unikaalse võlu. Piirkonnal on suurepärane transpordiühendus, vaid lühikese autosõidu kaugusel Malaga lennujaamast (45 km), mis muudab selle populaarseks valikuks rahvusvaheliste ostjate jaoks.
Krundil on suurepärane asukoht Marbella Kuldse Miili piirkonnas, hea transpordiühendus. Rannad (Playa de Puerto Banús 517 m kaugusel) ja igapäevased vajadused (supermarket 276 m, apteek 514 m) on kergesti jalgsi ligipääsetavad. Piirkonnas on ulatuslik ühistranspordi võrgustik 11 bussiliini ja 50 peatusega, mis hõlbustab liikumist. Golfihuvilised hindavad lähedust kuulsatele golfiväljakutele, nagu Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) ja Golf Los Naranjos (2.5 km). Lisaks asub krunt umbes 45 km kaugusel Malaga-Costa del Sol lennujaamast (AGP), mis pakub mugavust rahvusvahelisteks reisideks. Elektriautode laadimisjaamad on samuti lähedal (160 m), mis näitab piirkonna kohanemisvõimet kaasaegsete transpordivahenditega.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Lõunarannikul asuv krunt naudib Vahemere kliimat, kus keskmine aastane temperatuur on 19.2°C ja päikesepaistetunde aastas on 3856. See tähendab, et suurema osa aastast on pehme ja meeldiv ilm, mis sobib ideaalselt välitegevusteks. Piirkonnas on 5 kuud mugavat ujumishooaega, kus veetemperatuur ületab 20°C. Krundi kõrgus merepinnast on 14 meetrit ja see asub suhteliselt tasasel alal. Kuigi krunt on ümbritsetud rohelusega ja pakub mägivaateid, viitab selle linnalik keskkond keskendumisele mugavusele ja mugavustele. Siiski, ranna lähedus pakub juurdepääsu merekeskkonnale, samas kui lõunapoolne orientatsioon tagab rikkaliku päikesevalguse.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Krunt asub Marbella Kuldse Miili piirkonnas, mis on rikas randade ja vaba aja tegevuste poolest. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 517 meetri kaugusel, samas kui teised rannad, nagu Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) ja Playa de San Pedro (2.9 km), on samuti kergesti ligipääsetavad. Golfihuvilised hindavad maailmatasemel golfiväljakute lähedust, sealhulgas Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km), Golf Los Naranjos (2.5 km) ja Magna Marbella Golf (3.0 km). Samuti on olemas arvukalt spordirajatisi, nagu Polideportivo San Pedro (2.4 km) ja CrossFit Marbella (3.4 km). Lisaks asub piirkond Puerto Deportivo José Banús'e (0.2 km) lähedal, mis pakub sadamamu te ja veespordi võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Krunt asub Marbella Kuldse Miili piirkonnas, mis on tuntud Vahemere kuurort Hispaania lõunaosas. Kuldne Miil on tuntud oma luksusliku elustiili, kaunite randade ja maailmatasemel golfiväljakute poolest. See asub strateegiliselt Marbella ja Nueva Andalucía vahel, pakkudes linna mugavuse ja elamurajooni rahu kombinatsiooni. Võrreldes naaberlinnadega nagu Estepona ja Benalmádena, Kuldne Miil pakub küpsemat ja kõrgema klassi atmosfääri, säilitades samal ajal oma unikaalse võlu. Piirkonnal on suurepärane transpordiühendus, vaid lühikese autosõidu kaugusel Malaga lennujaamast (45 km), mis muudab selle populaarseks valikuks rahvusvaheliste ostjate jaoks.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 97 mm |
| Märts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprill | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juuni | 22.5°C | 11 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Detsember | 12.7°C | 104 mm |
Võrreldes projektidega nagu Acqua Gardens Esteponas (alates 418 800 €), Aby Upper Esteponas (alates 320 000 €) ja Alba Benalmádena Benalmádenas (alates 699 000 €), see 1426 m² elamukrunt Marbella Kuldsel Miilil, hinnaga 1 790 000 €, on positsioneeritud turu kõrgemas segmendis. Kuigi teised projektid pakuvad valmis ehitatud elamuid, pakub see projekt arenduseks maad ning selle hind peegeldab Kuldse Miili unikaalsust ja haruldust. Kuldne Miil on tuntud oma luksusliku maine, mugava ligipääsu randadele ja golfiväljakutele ning täielikult arenenud linna mugavuste poolest, mis kõik toetavad selle kõrget väärtust. Erinevalt Estepona projektidest, mis pakuvad uusi kortereid, on see krunt sobivam ostjatele, kes otsivad personaalset arendust või pikaajalist investeeringut, hinnates asukoha väärtust ja tulevast kasvupotentsiaali valmis eluaseme asemel. Benalmádena Alba Benalmádena, vaatamata kõrgele hinnale, pakub ehitatud eluasemeid, mis erineb selle krundi iseloomust. Selle krundi väärtus seisneb selle asukohas ja arenduspotentsiaalis vastavalt UE-4 (0.20) määrustele, mis teeb sellest unikaalse investeerimisvõimaluse ühes Marbella prestiižikaimas piirkonnas, eriti neile, kes soovivad ehitada oma unistuste kodu.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturu spetsialist. Süvendatud teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest rannikupiirkondadest aitavad tal aidata ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning pakub ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
