Dit exclusieve bouwperceel van 1426 m² bevindt zich op The Golden Mile, een prestigieuze locatie nabij Marbella in Málaga. Het perceel biedt uitzicht op zowel de zee als de bergen en is gelegen in een kleine, beveiligde urbanisatie met veel groen. Met een bebouwbaarheidsindex van 0.20 m²/m² en een maximale hoogte van twee verdiepingen, biedt dit perceel aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden voor een exclusieve residentiële villa, ontworpen om te profiteren van de zuidelijke oriëntatie en het mediterrane klimaat. De nabijheid van voorzieningen en de kustlijn maken dit een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de prestigieuze urbanisatie Nagüeles, op The Golden Mile, profiteert dit perceel van een centrale maar serene ligging. Het is omringd door groen en grenst aan een stedelijke omgeving met alle benodigde voorzieningen op loopafstand, inclusief scholen en winkels. De nabijheid van de kust en de zee draagt bij aan de aantrekkingskracht van deze exclusieve locatie.
Dit perceel is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve residentiële ontwikkeling op een toplocatie aan de Costa del Sol. De bouwmogelijkheden op basis van de UE-4 urbanisatiecode, met een minimumkavelgrootte van 1000 m² en een maximale hoogte van twee verdiepingen, bieden ruimte voor een ruime villa. De zuidelijke oriëntatie en de weidse uitzichten op zee en bergen sluiten aan bij een wens voor luxe en comfort.
Het perceel heeft de stedenbouwkundige kwalificatie 'Exempt Single Family UE-4', wat specifieke bouwnormen vastlegt zoals een bebouwbare oppervlakte van 0.20 m²/m² en een maximale bouwhoogte van twee verdiepingen (7 meter). Met een perceeloppervlak van 1426 m² en een toegestane bezettingsgraad van 25%, biedt dit perceel de mogelijkheid om een aanzienlijke residentiële woning te realiseren.
Dit betreft een bouwperceel, er is geen bestaande bebouwing aanwezig. De bouwmogelijkheden zijn strikt gebonden aan de stedenbouwkundige parameters van de UE-4 classificatie, inclusief de maximale hoogte, bebouwbaarheid en minimale plotgrootte. Specifieke details over nutsvoorzieningen ter plaatse zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data.
Ref: VL062729
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel is uitermate geschikt voor investeerders of particulieren die een op maat gemaakte luxe villa willen realiseren op een toplocatie. Het is een passende keuze voor wie de privacy en rust van een eigen, beveiligde urbanisatie zoekt, gecombineerd met de dynamiek en de faciliteiten van een stedelijke omgeving. De nabijheid van stranden, golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús spreekt liefhebbers van een actieve en sociale levensstijl aan. Ook voor wie op zoek is naar een langetermijninvestering in een gebied met bewezen waardevastheid en ontwikkelingspotentieel, biedt dit perceel een solide basis. De zuidelijke oriëntatie en het uitzicht op zee en bergen sluiten aan bij de wens voor een woning met veel licht en een mediterraan karakter.
Als bouwperceel zijn de details van de uiteindelijke afwerking afhankelijk van het bouwproject dat hier zal worden gerealiseerd. De stedenbouwkundige voorschriften (UE-4) specificeren echter een maximale bouwhoogte van twee verdiepingen (7 meter) en een bebouwbaarheidsindex van 0.20 m²/m². Dit suggereert dat de intentie ligt bij de constructie van een ruime, maar proportionele residentiële villa. De perceeloppervlakte van 1426 m² biedt ruimte voor landscaping en buitenvoorzieningen. De zuidelijke oriëntatie en het uitzicht op zee en bergen nodigen uit tot het integreren van materialen en ontwerpen die het binnenklimaat optimaliseren en het uitzicht maximaliseren.
Dit bouwperceel op The Golden Mile is geprijsd op €1.790.000. De prijs reflecteert de exclusieve locatie, de omvang van het perceel (1426 m²) en de ontwikkelingspotentie in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol. Als een van de weinige beschikbare percelen in deze regio, positioneert de prijs dit object in het hogere segment van de markt voor ontwikkelingsgrond. De juridische status als 'Exempt Single Family UE-4' en de parameters voor bebouwbaarheid en hoogte zijn cruciaal voor de uiteindelijke waarde van de te realiseren woning.
The Golden Mile, een synoniem voor luxe en exclusiviteit aan de Costa del Sol, biedt een unieke leefomgeving. Dit bouwperceel is gelegen in een rustige, beveiligde urbanisatie die desondanks de dynamiek van Marbella binnen handbereik heeft. De omgeving kenmerkt zich door weelderige groenvoorzieningen en strategische nabijheid tot de Middellandse Zee. Dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt, zijn op korte loopafstand (circa 276 m), terwijl ook scholen en gezondheidscentra binnen een straal van 2 km te vinden zijn. De locatie belooft een levensstijl van comfort en gemak, met het bruisende leven van Marbella en Puerto Banús slechts een paar kilometer verderop.
Dit bouwperceel aan The Golden Mile ligt in een omgeving die luxe, rust en stedelijk gemak combineert. De nabijheid van voorzieningen is opmerkelijk: een supermarkt is op slechts 276 meter, een apotheek op 514 meter, en een ziekenhuis op 1.5 km afstand. Deze stedelijke omgeving is ook zeer toegankelijk te voet of per fiets, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven. De locatie is strategisch gelegen nabij de kust, met verschillende stranden op korte hemelsbrede afstand. De omgeving biedt een levendige sfeer met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, terwijl de aanwezigheid van internationale scholen (zoals de British International School op 4.7 km) het een aantrekkelijke locatie maakt voor gezinnen.
Dit bouwperceel op The Golden Mile in Málaga is strategisch gelegen in een stedelijke enclave, omgeven door groen en dicht bij de kustlijn. De kaart toont de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen, alsook de relatief korte afstanden tot gerenommeerde golfbanen en stranden, waaronder Playa de Puerto Banús op minder dan een kilometer afstand.
The Golden Mile bevindt zich strategisch tussen Marbella en Puerto Banús, aan de zuidkust van Andalusië. Deze locatie aan de Costa del Sol staat bekend om zijn kosmopolitische sfeer, luxe voorzieningen en prachtige kustlijn. Het gebied wordt gekenmerkt door exclusieve residentiële gebieden, hoogwaardige hotels en gastronomische restaurants. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) zorgt voor goede internationale verbindingen, terwijl de regio zelf een breed scala aan culturele en recreatieve activiteiten biedt. De ligging is ideaal voor wie de drukte van een levendige kustzone zoekt, met de rust en exclusiviteit van een privé-urbanisatie.
De bereikbaarheid van dit perceel is uitstekend. Het strand van Playa de Puerto Banús ligt hemelsbreed op 517 meter, waardoor een wandeling naar de kust eenvoudig is. Diverse andere stranden zijn eveneens nabijgelegen. Voor internationale reizigers ligt de luchthaven van Málaga hemelsbreed op 45 km, wat zorgt voor een redelijk korte transfer. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 lijnen en 50 haltes binnen bereik, wat de mobiliteit verhoogt. Per auto is de locatie goed bereikbaar, met de nabijheid van belangrijke verkeersaders die verbindingen bieden met omliggende steden en de luchthaven. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere gerenommeerde golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2.4 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan The Golden Mile is kenmerkend mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en zo'n 3.856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur comfortabel blijft. Het perceel ligt op 14 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen en de uitzichten op zee en de nabijgelegen bergen. De omgeving is rijk aan groen, met foto's die duiden op droge velden, bloemen en bomen, wat de natuurlijke schoonheid van de regio benadrukt en een rustgevende sfeer creëert, ondanks de stedelijke ligging.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rondom dit bouwperceel zijn divers en van hoog niveau. De stranden liggen op korte afstand, met Playa de Puerto Banús hemelsbreed slechts 517 meter verderop. Recreanten hebben toegang tot diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.4 km afstand. De regio is een walhalla voor golfers, met meerdere topbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) en Golf Los Naranjos (2.5 km) binnen handbereik. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.2 km) bieden mogelijkheden voor watersport en maritieme recreatie. De combinatie van zon, zee, sport en ontspanning maakt dit een aantrekkelijke locatie.
Bron: OpenStreetMap
The Golden Mile bevindt zich strategisch tussen Marbella en Puerto Banús, aan de zuidkust van Andalusië. Deze locatie aan de Costa del Sol staat bekend om zijn kosmopolitische sfeer, luxe voorzieningen en prachtige kustlijn. Het gebied wordt gekenmerkt door exclusieve residentiële gebieden, hoogwaardige hotels en gastronomische restaurants. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) zorgt voor goede internationale verbindingen, terwijl de regio zelf een breed scala aan culturele en recreatieve activiteiten biedt. De ligging is ideaal voor wie de drukte van een levendige kustzone zoekt, met de rust en exclusiviteit van een privé-urbanisatie.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€699.000) in Benalmádena, positioneert dit bouwperceel op The Golden Mile zich in een significant hoger prijssegment, met een vraagprijs van €1.790.000. Deze prijsstelling is direct gerelateerd aan de exclusieve locatie aan de Costa del Sol, een gebied dat synoniem staat voor luxe vastgoed en een premium levensstijl. Terwijl de genoemde projecten appartementen of woningen in lagere prijsklassen bieden, betreft dit een perceel grond met aanzienlijke ontwikkelingspotentie in een zeer gewilde, centrale zone. De analyse van de regio toont een hoge dichtheid aan voorzieningen, zoals 69 restaurants en 41 basisscholen binnen 2 km, wat de aantrekkelijkheid en de marktdynamiek van The Golden Mile onderstreept. De concurrentie op dit specifieke segment van ontwikkelingsgrond is beperkter dan voor bestaande woningen, wat de prijs voor dit perceel verklaart.
Maiko is een vastgoedexpert met specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
