Tämä rakennustontti sijaitsee Málagan eksklusiivisella Golden Mile -alueella, joka on haluttu rannikkokaistale. 1426 m²:n tontti tarjoaa mahdollisuuden rakentaa omakotitalo. Sijainti yhdistää kaupungin palvelut meren läheisyyteen luoden houkuttelevan asuinympäristön. Alueelle on ominaista korkeatasoiset asunnot ja viheralueet, mikä viittaa rauhalliseen ja eksklusiiviseen naapurustoon. Tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden ostajille, jotka haluavat toteuttaa räätälöidyn projektin halutulla sijainnilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee pienellä, yksityisellä ja aidatulla alueella, jota ympäröivät viheralueet. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, lähellä palveluita, ja lyhyen kävelymatkan päässä rannasta. Etelään suuntautuminen ja näkymät merelle ja vuorille tarjoavat miellyttävän ympäristön.
Ostajille, jotka pyrkivät rakentamaan yksilöllisen omakotitalon, tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden suunnitella asuintiloja omien toiveidensa mukaan. Kaupunkimainen sijainti hyvien koulujen ja palveluiden läheisyydessä täyttää käytännön tarpeet. Meren läheisyys ja vuoristonäkymät edistävät korkeaa elämänlaatua.
Tontilla on kaupunkialueen kaava UE-4 (0.20), joka sallii rakentamisen 0,20 m² rakennusoikeutta per m² tonttia ja enintään kahden kerroksen (7,00 m) rakennuskorkeuden. Tontin vähimmäiskoko on 1 000 m², ja maksimiokupanssi on 25 %. Tämä tarjoaa selkeän kehyksen rakennushankkeen suunnittelulle ja toteutukselle.
Tontti myydään rakennuskelpoisena tonttina, eikä se ole valmiiksi rakennettu. Se ei tarjoa valmista asuinrakennusta tai välittömästi asuttavaa yksikköä. Maksimi rakennuskorkeus ja sallittu rakennusoikeus on määritelty kaupunkialueen kaavassa ja rajoittavat rakennettavan rakennuksen kokoa ja muotoa.
Ref: VL062729
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rakennustontti sopii kehittäjille tai yksityisille rakentajille, jotka haluavat luoda mittatilaustyönä tehdyn kiinteistön ensiluokkaisella paikalla. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat eksklusiivista naapurustoa, meren läheisyyttä ja hyvää infrastruktuuria. Mahdollisuus suunnitella yksilöllinen talo merinäköalalla ja vuoristonäkymillä vetoaa niihin, jotka etsivät pitkäaikaista elämänlaatua. Sijoittajille tontti tarjoaa potentiaalia alueella, jossa korkeatasoisille kiinteistöille on jatkuvasti suuri kysyntä. Kaupunkialueen kaava mahdollistaa enintään kaksikerroksisen talon suunnittelun, joka integroituu harmonisesti ympäristöön.
Koska kyseessä on pelkkä rakennustontti, ei ole tietoa todellisesta rakennuslaadusta tai materiaalien viimeistelystä. Kaupunkialueen kaava UE-4 (0.20) kuitenkin määrittää rakentamisen puitteet: enintään 25 %:n tontin käyttöaste, enintään 7,00 metrin rakennuskorkeus (kaksi kerrosta) ja 0,20 m² rakennusoikeus per m² tonttia. Tämä tarkoittaa, että rakentajan tulisi pyrkiä korkeaan standardiin materiaalien valinnassa ja toteutuksessa maksimoidakseen tontin arvon tällä eksklusiivisella paikalla.
Rakennustontti Golden Mile -alueella, Málagassa, tarjotaan alkaen 1 790 000 €. Tämä hinta heijastaa eksklusiivista sijaintia, 1426 m²:n tonttikokoa ja kehityspotentiaalia halutulla alueella. Kyseessä on yksittäinen tontti, jonka saatavuus rajoittuu tähän nimenomaiseen mahdollisuuteen. Ilmoitettu hinta toimii perustana ja ottaa huomioon sijainnin ja rakentamisen mahdollistavat kaupunkialueen kaavat.
Málagan Golden Mile tunnetaan eksklusiivisuudestaan ja elämänlaadustaan. Tämä rakennustontti sijaitsee rauhallisessa mutta kaupunkimaisessa ympäristössä, josta on erinomainen pääsy palveluihin. Kaupat ja ravintolat ovat helposti saavutettavissa kävellen, samoin kuin ranta. Alue on hyvin hoidettu ja vehreä, mikä luo miellyttävän elinympäristön. Läheisyys arvostettuihin golfkenttiin ja huvivenesatamiin korostaa alueen korkeaa tasoa. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,2 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa kutsuvat ulkoiluun, ja viiden kuukauden uimakausi.
Golden Mile -alueen ympäristö tarjoaa korkean elämänlaadun ja mukavuuden tason. Lukuisat ravintolat, kahvilat ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea. Läheisyys rantaan ja huvivenesatamiin, kuten Puerto Banúsiin, korostaa välimerellistä elämäntyyliä. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, lukuisia pysäkkejä ja linjoja, jotka mahdollistavat hyvän liikkumisen. Samaan aikaan alue tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä, viheralueiden ympäröimänä ja merelle sekä vuorille avautuvin näkymin.
Rakennustontti sijaitsee maineikkaalla Golden Mile -alueella, joka on yksi Costa del Solin halutuimmista paikoista. Kartta näyttää läheisyyden rannoille, golfkentille ja kaupunkikeskuksiin, mikä korostaa tämän sijainnin houkuttelevuutta korkealaatuiselle asuntoprojektille.
Golden Mile asemoituu Costa del Solin eksklusiiviseksi sydämeksi, Marbellan ja Puerto Banúsin välissä. Tämä suotuisa sijainti tarjoaa pääsyn alueen ylellisiin palveluihin ja vilkkaaseen yöelämään säilyttäen samalla rauhallisen asuinympäristön. Läheisyys Marbellan ja ympäröivien rannikkokaupunkien kanssa mahdollistaa laajan valikoiman aktiviteetteja ja palveluita gourmet-ravintoloista kulttuuritarjontaan. Alue on synonyymi välimerelliselle elämäntyylille ja houkuttelee kansainvälisiä ostajia.
Tämän rakennustontin saavutettavuus on erinomainen. Se sijaitsee vain 276 metrin päässä lähimmästä supermarketista ja 514 metrin päässä lähimmästä apteekista. Puerto Banúsin ranta on vain 517 metrin päässä. Tunnetut golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ovat 2,4 km:n etäisyydellä. Málagan lentoasema sijaitsee noin 45 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. 11 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin ansiosta liikkuminen on helppoa myös ilman autoa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät, mikä heijastuu 19,2 °C:n keskilämpötilana vuodessa. Historiallisesti yli 3 856 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alue ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Uimiskausi kestää noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Tontin lievä kaltevuus ja 14 metrin korkeus merenpinnasta edistävät tarjottuja näkymiä, kun taas eteläsuunta takaa runsaan auringonvalon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Golden Mile -rannikko tarjoaa pääsyn useille viehättäville rannoille. Puerto Banúsin ranta on vain 517 metrin päässä, sitä seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) ja Playa de San Pedro (2,9 km). Golfin ystäville tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) ja Golf Los Naranjos (2,5 km), ovat aivan lähettyvillä. Vesiharrastusmahdollisuuksia tarjoaa läheisyys huvivenesatamiin, kuten Puerto Banúsiin. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro, ovat myös helposti saavutettavissa.
Lähde: OpenStreetMap
Golden Mile asemoituu Costa del Solin eksklusiiviseksi sydämeksi, Marbellan ja Puerto Banúsin välissä. Tämä suotuisa sijainti tarjoaa pääsyn alueen ylellisiin palveluihin ja vilkkaaseen yöelämään säilyttäen samalla rauhallisen asuinympäristön. Läheisyys Marbellan ja ympäröivien rannikkokaupunkien kanssa mahdollistaa laajan valikoiman aktiviteetteja ja palveluita gourmet-ravintoloista kulttuuritarjontaan. Alue on synonyymi välimerelliselle elämäntyylille ja houkuttelee kansainvälisiä ostajia.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Golden Mile, jossa tämä rakennustontti sijaitsee, on yksi Costa del Solin eksklusiivisimmista alueista. Tonttien hinnat ovat tyypillisesti yläluokkaa, mikä heijastuu 1 790 000 € hintaisessa tarjouksessa 1426 m²:lle. Verrattuna esimerkiksi Esteponan Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €) tarjoavat asuntoja tai taloja muissa rannikkokaupungeissa, usein eri hintaluokassa ja sijainnissa. Benalmádenan Alba (alkaen 699 000 €) on myös hinnaltaan alle tämän tarjouksen, mutta kyseessä ovat valmiit asunnot. Tämä tontti edustaa sijoitusmahdollisuutta, joka tähtää yksilölliseen suunnitteluun ensiluokkaisella paikalla, toisin kuin valmiit asunnot Costa del Solin muilla alueilla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä perusteella Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
