Dieses Baugrundstück befindet sich an der exklusiven Golden Mile in Málaga, einem prestigeträchtigen Küstenabschnitt. Mit einer Fläche von 1426 m² bietet es Potenzial für die Entwicklung eines Einfamilienhauses. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Meer, was eine attraktive Wohnumgebung schafft. Die Umgebung ist geprägt von gehobenen Residenzen und Grünflächen, was auf eine ruhige und exklusive Nachbarschaft schließen lässt. Dieses Grundstück repräsentiert eine Gelegenheit für Käufer, die ein Projekt nach ihren Vorstellungen an einem begehrten Standort realisieren möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einer kleinen, privaten und geschlossenen Urbanisation, umgeben von Grünflächen. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, in der Nähe von Annehmlichkeiten, und ist nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Die Ausrichtung nach Süden und die Aussicht auf das Meer sowie die Berge bieten eine attraktive Kulisse.
Für Käufer, die den Bau eines individuellen Einfamilienhauses anstreben, bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, Wohnräume nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die städtische Lage mit guter Erreichbarkeit von Schulen und Dienstleistungen erfüllt praktische Bedürfnisse. Die Nähe zum Meer und die Aussicht auf die Berge tragen zu einer hochwertigen Lebensqualität bei.
Das Grundstück besitzt die städtische Qualifikation 'Exempt Single Family UE-4 (0.20)', die eine Bebauung mit einem maximalen Ausnutzungsgrad von 0,20 m² pro m² Grundstücksfläche und einer maximalen Gebäudehöhe von zwei Etagen (7,00 m) erlaubt. Die Mindestgrundstücksgröße beträgt 1.000 m², und die maximale Belegung liegt bei 25%. Dies bietet einen klaren Rahmen für die Planung und Realisierung eines Bauvorhabens.
Das Grundstück wird als Baugrundstück angeboten und ist nicht bebaut. Es bietet keine vorgefertigte Wohnstruktur oder sofort bewohnbare Einheit. Die maximale Bauhöhe und die Ausnutzungsziffern sind durch die städtische Qualifikation vorgegeben und limitieren die Größe und Form des zu errichtenden Gebäudes.
Ref: VL062729
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Baugrundstück eignet sich für Entwickler oder private Bauherren, die ein maßgeschneidertes Anwesen an einem erstklassigen Standort errichten möchten. Es ist ideal für Personen, die Wert auf eine exklusive Nachbarschaft, Nähe zum Meer und eine gute Infrastruktur legen. Die Möglichkeit, ein individuelles Haus mit Meer- und Bergblick zu entwerfen, spricht jene an, die langfristige Wohnqualität suchen. Für Investoren bietet das Grundstück Potenzial in einer Region mit konstant hoher Nachfrage nach hochwertigen Immobilien. Die städtische Qualifikation ermöglicht die Planung eines Hauses mit bis zu zwei Etagen, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt.
Da es sich um ein reines Baugrundstück handelt, sind keine Informationen über die tatsächliche Bauqualität oder die Ausführung von Oberflächenmaterialien verfügbar. Die städtische Qualifikation UE-4 (0.20) legt jedoch die baulichen Rahmenbedingungen fest: eine maximale Grundfläche von 25%, eine maximale Gebäudehöhe von 7,00 Metern (zwei Etagen) und eine bebaubare Fläche von 0,20 m² pro m² Grundstück. Dies impliziert, dass der Bauherr bei der Auswahl der Materialien und der Ausführung einen hohen Standard anstreben sollte, um den Wert des Grundstücks in dieser exklusiven Lage zu maximieren.
Das Baugrundstück an der Golden Mile in Málaga wird zu einem Preis ab 1.790.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage, die Größe des Grundstücks von 1426 m² und das Entwicklungspotenzial in einer begehrten Region. Es handelt sich um ein Einzelgrundstück, dessen Verfügbarkeit auf diese spezifische Gelegenheit beschränkt ist. Der angegebene Preis dient als Basis und berücksichtigt die Lage und die städtischen Qualifikationen, die eine Bebauung ermöglichen.
Die Golden Mile in Málaga ist bekannt für ihre Exklusivität und Lebensqualität. Dieses Baugrundstück liegt in einer ruhigen, aber dennoch urbanen Umgebung, die eine hervorragende Anbindung an Annehmlichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie der Strand. Die Umgebung ist gepflegt und von viel Grün durchzogen, was ein angenehmes Wohnklima schafft. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und Yachthäfen unterstreicht den gehobenen Charakter der Region. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, mit einem fünfmonatigen Schwimmseizoen.
Die Umgebung der Golden Mile bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und Komfort. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zum Strand und zu Yachthäfen wie Puerto Banús unterstreicht den mediterranen Lebensstil. Die Gegend ist gut durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen, mit zahlreichen Haltestellen und Linien, die eine gute Mobilität ermöglichen. Gleichzeitig bietet die Urbanisation Ruhe und Privatsphäre, umgeben von Grünflächen und mit Blick auf das Meer und die Berge.
Das Baugrundstück befindet sich an der renommierten Golden Mile, einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren, was die Attraktivität dieses Standorts für ein hochwertiges Wohnprojekt unterstreicht.
Die Golden Mile positioniert sich als exklusives Herzstück der Costa del Sol, zwischen Marbella und Puerto Banús. Diese privilegierte Lage bietet Zugang zu den luxuriösen Annehmlichkeiten und dem lebhaften Nachtleben der Region, während sie gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre bewahrt. Die Nähe zu Marbella und den umliegenden Küstenstädten ermöglicht ein breites Spektrum an Aktivitäten und Dienstleistungen, von Gourmet-Restaurants bis hin zu kulturellen Angeboten. Die Region ist ein Synonym für mediterranen Lebensstil und Attraktivität für internationale Käufer.
Die Erreichbarkeit dieses Baugrundstücks ist ausgezeichnet. Es liegt nur 276 Meter von der nächsten Supermarkt entfernt und die nächste Apotheke ist nach 514 Metern erreichbar. Der Strand von Playa de Puerto Banús liegt nur 517 Meter entfernt. Renommierte Golfplätze wie der Real Club de Golf Las Brisas sind innerhalb von 2,4 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 45 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Mit 11 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe ist auch die Fortbewegung ohne Auto problemlos möglich.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was sich in einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C widerspiegelt. Mit historisch über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmsegel dauert etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die leichte Hanglage des Grundstücks und die Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel tragen zu den angebotenen Ausblicken bei, während die Südausrichtung für viel Sonnenlicht sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste der Golden Mile bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Der Playa de Puerto Banús ist nur 517 Meter entfernt, gefolgt vom Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) und dem Playa de San Pedro (2,9 km). Für Golfliebhaber sind renommierte Plätze wie der Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) und der Golf Los Naranjos (2,5 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Banús gegeben. Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro sind ebenfalls leicht erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Die Golden Mile positioniert sich als exklusives Herzstück der Costa del Sol, zwischen Marbella und Puerto Banús. Diese privilegierte Lage bietet Zugang zu den luxuriösen Annehmlichkeiten und dem lebhaften Nachtleben der Region, während sie gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre bewahrt. Die Nähe zu Marbella und den umliegenden Küstenstädten ermöglicht ein breites Spektrum an Aktivitäten und Dienstleistungen, von Gourmet-Restaurants bis hin zu kulturellen Angeboten. Die Region ist ein Synonym für mediterranen Lebensstil und Attraktivität für internationale Käufer.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Die Golden Mile, wo sich dieses Baugrundstück befindet, gilt als eines der exklusivsten Gebiete an der Costa del Sol. Die Grundstückspreise hier liegen typischerweise im oberen Segment, was sich in dem Angebot von 1.790.000 € für 1426 m² widerspiegelt. Im Vergleich dazu bieten Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) Wohnungen oder Häuser in anderen Küstenstädten, die oft eine andere Preisklasse und Lage aufweisen. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt ebenfalls preislich unter diesem Angebot, jedoch handelt es sich hierbei um entwickelten Wohnraum. Dieses Grundstück stellt eine Investitionsmöglichkeit dar, die auf individuelle Gestaltung in einer erstklassigen Lage abzielt, im Gegensatz zu fertiggestellten Wohneinheiten in anderen Regionen der Costa del Sol.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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