Dieses exklusive Grundstück von 1.808 m² befindet sich im angesehenen Viertel Rocío de Nagüeles an der Golden Mile von Marbella. Es bietet eine herausragende Gelegenheit, ein Luxushaus an einer der begehrtesten Adressen Südspaniens zu errichten. Die Lage vereint Ruhe und Privatsphäre mit schnellem Zugang zu Stränden, exzellenter Gastronomie und dem Herzen von Marbella. Die Umgebung zeichnet sich durch elegante Villen, üppige Gärten und den entspannten andalusischen Charme weiß getünchter Häuser und Terrakotta-Dächer aus, was ein unvergleichliches Wohngefühl vermittelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und dem Krankenhaus unterstreicht die praktische Lage. Die gute Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen macht diesen Standort besonders attraktiv für eine anspruchsvolle Klientel, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legt.
Für Käufer, die ein maßgeschneidertes Luxusdomizil errichten möchten, bietet dieses Grundstück die ideale Basis. Die großzügige Fläche ermöglicht die Realisierung anspruchsvoller Architektur und Gartengestaltung. Es richtet sich an Bauherren, die Wert auf eine exklusive Nachbarschaft legen und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen wollen, das den mediterranen Lebensstil widerspiegelt.
Dieses Grundstück wird als unbebaute Fläche zum Verkauf angeboten, was Bauherren die Freiheit gibt, ihr Traumhaus von Grund auf zu planen und zu realisieren. Der aktuelle Status ermöglicht eine individuelle Gestaltung und Anpassung an persönliche Bedürfnisse und architektonische Visionen. Es handelt sich um ein Projekt für zukunftsorientierte Käufer, die ihr Objekt nach modernsten Standards und eigenen Wünschen gestalten möchten.
Dieses Angebot konzentriert sich ausschließlich auf das Grundstück selbst und dessen Potenzial zur Bebauung. Es sind keine bestehenden Strukturen oder bereits installierten Einrichtungen enthalten. Die Entwicklung des Grundstücks erfordert die Einhaltung lokaler Bauvorschriften und Genehmigungsverfahren. Es wird keine schlüsselfertige Immobilie angeboten, sondern die reine Landfläche zur individuellen Gestaltung.
Ref: VL363744
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück ist eine attraktive Option für Käufer, die eine hochwertige Villa nach ihren persönlichen Vorstellungen an einem erstklassigen Standort errichten möchten. Es eignet sich für diejenigen, die den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen genießen wollen, mit schnellem Zugang zu Stränden, erstklassigen Restaurants und exklusiven Golfplätzen. Die Lage ist ideal für Familien, die eine internationale Schulausbildung für ihre Kinder suchen, und für Ruhesuchende, die Privatsphäre schätzen, aber dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer lebhaften Stadt wie Marbella wünschen. Auch für Investoren, die in einem gefragten Marktsegment Werte schaffen möchten, bietet dieses Grundstück erhebliche Potenziale. Die Möglichkeit, eine Immobilie von Grund auf zu gestalten, spricht Bauherren an, die Wert auf individuelle Architektur und höchste Ausstattungsstandards legen.
Da es sich um ein Grundstück handelt, sind spezifische Angaben zur Bauqualität und Ausführung noch nicht vorhanden. Der Wert dieses Angebots liegt in der Lage und der Möglichkeit, ein Bauvorhaben nach eigenen Wünschen und Standards zu realisieren. Käufer haben die Freiheit, Materialien, Technologien und Designs auszuwählen, die ihren höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Umgebung ist geprägt von luxuriösen Villen, was auf ein allgemeines Qualitätsbewusstsein in der Nachbarschaft schließen lässt. Potenzielle Bauherren können auf das reiche Angebot an hochwertigen Baumaterialien und erfahrenen Bauunternehmen in der Region zurückgreifen, um eine Immobilie von bleibendem Wert zu schaffen.
Das Grundstück mit einer Fläche von 1.808 m² wird zu einem Preis ab €2.260.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage an der Golden Mile von Marbella, einem der begehrtesten Immobilienmärkte Spaniens. Als unbebaute Fläche bietet das Grundstück maximale Flexibilität für die individuelle Gestaltung eines Luxusobjekts. Der Angebotspreis gilt für das reine Landstück; die Kosten für Planung, Bau und Ausführung sind darin nicht enthalten. Die Verfügbarkeit von Grundstücken dieser Größe und Lage ist begrenzt, was den Wert und die Attraktivität des Angebots unterstreicht.
Die Golden Mile, ein prestigeträchtiges Gebiet zwischen Marbella und Puerto Banús, steht für Luxus und Exklusivität an der Costa del Sol. Dieses Grundstück befindet sich in Rocío de Nagüeles, einer ruhigen Villengegend, die dennoch von der Nähe zu pulsierenden urbanen Zentren profitiert. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer entspannten, aber dennoch anspruchsvollen Atmosphäre. Morgens kann man einen Spaziergang zum nur 517 Meter entfernten Strand unternehmen oder die nur 276 Meter entfernte Supermarkt erreichen, um Besorgungen zu erledigen. Die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Nähe laden zum Verweilen ein. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie dem Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) und die gute Anbindung an internationale Schulen machen es zu einem attraktiven Standort für Familien und anspruchsvolle Käufer. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Ruhe und städtischer Dynamik, ideal für diejenigen, die sowohl Privatsphäre als auch Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten suchen.
Das Leben an der Golden Mile ist geprägt von Luxus, Sonne und einer entspannten mediterranen Atmosphäre. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und bereichern. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermärkte (276 m) und Apotheken (514 m), die eine bequeme Versorgung sicherstellen. Die Nähe zu erstklassigen Restaurants (69 im 2km Radius), Cafés (10) und Banken (4) ermöglicht ein abwechslungsreiches soziales Leben. Für Familien sind 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km gut erreichbar. Das Gesundheitswesen ist durch 5 Gesundheitszentren und ein nahegelegenes Krankenhaus (1,5 km) gut abgedeckt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (11 Linien, 50 Haltestellen) und die Verfügbarkeit von Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge (160 m) erhöhen die Attraktivität dieser Lage zusätzlich.
Das Grundstück befindet sich an der exklusiven Golden Mile, einem strategisch günstig gelegenen Küstenabschnitt zwischen Marbella und Puerto Banús. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Yachthäfen und Golfplätzen, die die Attraktivität dieser Region ausmachen. Die urbane Dichte und die Verteilung der Annehmlichkeiten im 2-km-Radius sind ebenfalls ersichtlich, was die gute Infrastruktur unterstreicht.
Die Golden Mile ist eine der exklusivsten und renommiertesten Gegenden an der Costa del Sol, gelegen zwischen den mondänen Zentren von Marbella und Puerto Banús. Dieses Grundstück in Rocío de Nagüeles positioniert seine Bewohner im Herzen dieses begehrten Gebiets. Es bietet eine seltene Kombination aus ruhiger Villenlage und unmittelbarer Nähe zu den Hotspots der Küste. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erreichbarkeit von Málaga (ca. 45 km) und anderen Küstenstädten. Die Region ist bekannt für ihre luxuriösen Annehmlichkeiten, erstklassigen Golfplätze und wunderschönen Strände, was die Golden Mile zu einem strategischen Punkt für ein anspruchsvolles Leben im Süden Spaniens macht.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele ist ausgezeichnet. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 517 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) und Playa de San Pedro (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen, darunter Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) und Golf Los Naranjos (2,5 km), macht die Lage besonders attraktiv für Golfer. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 45 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Supermärkte (276 m), das Krankenhaus (1,5 km) und die Apotheke (514 m) sind fußläufig erreichbar. Elf öffentliche Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen in der Nähe sorgen für zusätzliche Mobilitätsoptionen. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls sehr gut, was die Erkundung der Costa del Sol und umliegender Städte wie Marbella und Puerto Banús erleichtert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region an der Golden Mile profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und rund 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 19,2°C. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und oft weite Ausblicke. Die bergige Kulisse des La Concha-Gebirges, das von diesem Standort aus sichtbar ist, bietet eine reizvolle natürliche Abgrenzung und attraktive Wander- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, während die Küstenlage für maritime Erlebnisse sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 517 Meter entfernt. Weitere attraktive Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) und Playa de San Pedro (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit Plätzen wie dem Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) und Golf Los Naranjos (2,5 km) in unmittelbarer Nähe. Für sportlich Aktive gibt es Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2,4 km). Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) unterstreicht das luxuriöse Ambiente. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr bieten zusätzliche Gelegenheiten, die lokale Kultur und Feste zu erleben.
Quelle: OpenStreetMap
Die Golden Mile ist eine der exklusivsten und renommiertesten Gegenden an der Costa del Sol, gelegen zwischen den mondänen Zentren von Marbella und Puerto Banús. Dieses Grundstück in Rocío de Nagüeles positioniert seine Bewohner im Herzen dieses begehrten Gebiets. Es bietet eine seltene Kombination aus ruhiger Villenlage und unmittelbarer Nähe zu den Hotspots der Küste. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erreichbarkeit von Málaga (ca. 45 km) und anderen Küstenstädten. Die Region ist bekannt für ihre luxuriösen Annehmlichkeiten, erstklassigen Golfplätze und wunderschönen Strände, was die Golden Mile zu einem strategischen Punkt für ein anspruchsvolles Leben im Süden Spaniens macht.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol hebt sich dieses Grundstück durch seine erstklassige Lage an der Golden Mile hervor. Während Projekte wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona (ab €418.800 bzw. €320.000) attraktive Wohnungen in Küstennähe bieten, ermöglicht dieses Grundstück den Bau einer individuellen Luxusvilla an einem der exklusivsten Adressen Spaniens. Der Preis von €2.260.000 für das Land spiegelt die Premium-Positionierung wider, die mit dem Kauf einer Wohnung in Estepona oder Benalmadena (Alba Benalmadena, ab €699.000) nicht vergleichbar ist. Die Golden Mile ist bekannt für ihre Nähe zu High-End-Resorts wie dem Marbella Club und Puente Romano sowie für ihre exklusiven Golfplätze, was dieses Grundstück für Käufer mit höchsten Ansprüchen an Lage, Lebensstil und Privatsphäre attraktiv macht. Die begrenzte Verfügbarkeit solcher Grundstücke in dieser Zone macht es zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren und Investoren.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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