Cette parcelle exclusive de 1 808 m² est située dans le prestigieux quartier de Rocío de Nagüeles, sur le Golden Mile de Marbella. Elle offre une opportunité exceptionnelle de construire une maison de luxe dans l'une des adresses les plus recherchées d'Espagne du Sud. L'emplacement combine paix et intimité avec un accès rapide aux plages, à une gastronomie raffinée et au cœur de Marbella. La région se caractérise par des villas élégantes, des jardins luxuriants et le charme andalou décontracté des maisons blanchies à la chaux et des toits en terre cuite, offrant une expérience de vie incomparable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la mer Méditerranée. La proximité immédiate de nombreuses commodités telles que des supermarchés, des pharmacies et un hôpital souligne l'emplacement pratique. La bonne accessibilité des plages et des terrains de golf rend cet endroit particulièrement attrayant pour une clientèle exigeante qui valorise le confort et la qualité de vie.
Pour les acheteurs souhaitant construire une résidence de luxe sur mesure, ce terrain offre une base idéale. La superficie généreuse permet la réalisation d'une architecture sophistiquée et d'un aménagement paysager. Il s'adresse aux constructeurs qui valorisent un quartier exclusif et souhaitent créer une maison selon leurs propres spécificités, reflétant le style de vie méditerranéen.
Ce terrain est proposé comme une surface non bâtie, offrant aux constructeurs la liberté de concevoir et de réaliser leur maison de rêve à partir de zéro. Le statut actuel permet une personnalisation et une adaptation aux besoins personnels et aux visions architecturales. Il s'agit d'un projet destiné aux acheteurs prospectifs qui souhaitent concevoir leur propriété selon les normes les plus récentes et leurs propres désirs.
Cette offre se concentre exclusivement sur le terrain lui-même et son potentiel de construction. Elle ne comprend aucune structure existante ni aucune installation déjà installée. Le développement du terrain nécessite le respect des réglementations de construction locales et des procédures d'autorisation. Aucune propriété clé en main n'est proposée, mais uniquement la parcelle de terrain pour une conception individuelle.
Ref: VL363744
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain est une option attrayante pour les acheteurs qui souhaitent construire une villa de haute qualité selon leurs préférences personnelles dans un emplacement de premier choix. Il convient à ceux qui veulent profiter pleinement du style de vie méditerranéen, avec un accès rapide aux plages, aux restaurants de premier ordre et aux parcours de golf exclusifs. L'emplacement est idéal pour les familles recherchant une éducation internationale pour leurs enfants et pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité tout en souhaitant être proches des commodités d'une ville animée comme Marbella. Pour les investisseurs souhaitant créer de la valeur sur un marché recherché, ce terrain offre également un potentiel considérable. La possibilité de concevoir une propriété à partir de zéro séduit les constructeurs qui apprécient l'architecture individuelle et les normes de finition les plus élevées.
S'agissant d'un terrain, des détails spécifiques sur la qualité de construction et la finition ne sont pas encore disponibles. La valeur de cette offre réside dans l'emplacement et la possibilité de réaliser un projet de construction selon ses propres souhaits et normes. Les acheteurs ont la liberté de choisir les matériaux, les technologies et les designs qui répondent à leurs exigences les plus élevées. L'environnement est caractérisé par des villas luxueuses, ce qui suggère une conscience générale de la qualité dans le voisinage. Les constructeurs potentiels peuvent s'appuyer sur la riche offre de matériaux de construction de haute qualité et d'entreprises de construction expérimentées dans la région pour créer une propriété de valeur durable.
Le terrain d'une superficie de 1 808 m² est proposé à un prix à partir de 2 260 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement exclusif sur le Golden Mile de Marbella, l'un des marchés immobiliers les plus recherchés d'Espagne. En tant que terrain non bâti, il offre une flexibilité maximale pour la conception individuelle d'une propriété de luxe. Le prix de l'offre s'applique à la parcelle de terrain seule; les coûts de planification, de construction et de finition ne sont pas inclus. La disponibilité de terrains de cette taille et de cet emplacement est limitée, ce qui souligne la valeur et l'attrait de l'offre.
Le Golden Mile, un quartier prestigieux entre Marbella et Puerto Banús, est synonyme de luxe et d'exclusivité sur la Costa del Sol. Ce terrain est situé à Rocío de Nagüeles, un quartier résidentiel calme, mais bénéficiant de la proximité de centres urbains animés. La vie quotidienne y est caractérisée par une atmosphère détendue mais sophistiquée. Le matin, vous pouvez vous promener jusqu'à la plage, à seulement 517 mètres, ou vous rendre au supermarché, à 276 mètres, pour faire vos courses. Les nombreux restaurants et cafés à proximité invitent à la détente. La proximité de terrains de golf renommés tels que le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et la bonne connexion aux écoles internationales en font un lieu attrayant pour les familles et les acheteurs exigeants. La région offre un mélange de calme et de dynamisme urbain, idéal pour ceux qui recherchent à la fois l'intimité et l'accès à des équipements de première classe.
La vie sur le Golden Mile est synonyme de luxe, de soleil et d'une atmosphère méditerranéenne détendue. L'environnement immédiat offre une multitude de commodités qui facilitent et enrichissent la vie quotidienne. À quelques minutes à pied, vous trouverez des supermarchés (276 m) et des pharmacies (514 m), assurant un approvisionnement pratique. La proximité de restaurants de premier plan (69 dans un rayon de 2 km), de cafés (10) et de banques (4) permet une vie sociale variée. Pour les familles, 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires sont facilement accessibles dans un rayon de 2 km. Les soins de santé sont bien couverts par 5 centres de santé et un hôpital à proximité (1,5 km). La bonne connexion aux transports publics (11 lignes, 50 arrêts) et la disponibilité d'infrastructures de recharge pour véhicules électriques (160 m) augmentent encore l'attractivité de cet emplacement.
Le terrain est situé sur le Golden Mile exclusif, une section côtière stratégiquement positionnée entre Marbella et Puerto Banús. La carte visualise la proximité des plages, des marinas et des terrains de golf qui font le charme de cette région. La densité urbaine et la répartition des commodités dans un rayon de 2 km sont également visibles, soulignant la bonne infrastructure.
Le Golden Mile est l'une des zones les plus exclusives et renommées de la Costa del Sol, située entre les centres mondains de Marbella et de Puerto Banús. Cette parcelle à Rocío de Nagüeles positionne ses résidents au cœur de cette zone prisée. Elle offre une combinaison rare d'un quartier résidentiel calme et de la proximité immédiate des points chauds de la côte. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'accès à Málaga (environ 45 km) et à d'autres villes côtières. La région est réputée pour ses équipements de luxe, ses parcours de golf de premier ordre et ses magnifiques plages, faisant du Golden Mile un point stratégique pour une vie sophistiquée dans le sud de l'Espagne.
L'accessibilité des destinations clés est excellente. La plage de Playa de Puerto Banús est à seulement 517 mètres, et d'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) et Playa de San Pedro (2,9 km) sont également facilement accessibles. La proximité de parcours de golf renommés, dont le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et le Golf Los Naranjos (2,5 km), rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les golfeurs. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 45 km, facilitant les voyages internationaux. Les supermarchés (276 m), l'hôpital (1,5 km) et la pharmacie (514 m) sont accessibles à pied. Onze lignes de transport public et 50 arrêts à proximité offrent des options de mobilité supplémentaires. La connexion par voiture est également très bonne, facilitant l'exploration de la Costa del Sol et des villes voisines comme Marbella et Puerto Banús.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région du Golden Mile bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et environ 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, où les températures de l'eau dépassent 20°C. La température moyenne annuelle est de 19,2°C. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et souvent des vues étendues. Le décor montagneux du La Concha, visible depuis cet endroit, offre une frontière naturelle pittoresque et des possibilités de loisirs et de randonnée à proximité, tandis que la situation côtière assure des expériences maritimes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte offre une multitude d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, est à seulement 517 mètres. D'autres plages attrayantes comme Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) et Playa de San Pedro (2,9 km) sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs avec des parcours tels que le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et le Golf Los Naranjos (2,5 km) à proximité immédiate. Pour les plus sportifs, des centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro (2,4 km) sont disponibles. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) souligne l'ambiance luxueuse. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des occasions supplémentaires de découvrir la culture locale et les fêtes.
Source: OpenStreetMap
Le Golden Mile est l'une des zones les plus exclusives et renommées de la Costa del Sol, située entre les centres mondains de Marbella et de Puerto Banús. Cette parcelle à Rocío de Nagüeles positionne ses résidents au cœur de cette zone prisée. Elle offre une combinaison rare d'un quartier résidentiel calme et de la proximité immédiate des points chauds de la côte. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'accès à Málaga (environ 45 km) et à d'autres villes côtières. La région est réputée pour ses équipements de luxe, ses parcours de golf de premier ordre et ses magnifiques plages, faisant du Golden Mile un point stratégique pour une vie sophistiquée dans le sud de l'Espagne.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Comparé à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, ce terrain se distingue par son emplacement de premier ordre sur le Golden Mile. Alors que des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona (à partir de 418 800 € ou 320 000 €) offrent des appartements attrayants près de la côte, ce terrain permet la construction d'une villa de luxe individuelle dans l'une des adresses les plus exclusives d'Espagne. Le prix de 2 260 000 € pour le terrain reflète le positionnement premium, qui n'est pas comparable à l'achat d'un appartement à Estepona ou Benalmadena (Alba Benalmadena, à partir de 699 000 €). Le Golden Mile est connu pour sa proximité avec des complexes haut de gamme tels que le Marbella Club et le Puente Romano, ainsi que pour ses parcours de golf exclusifs, ce qui rend ce terrain attrayant pour les acheteurs ayant les plus hautes exigences en matière d'emplacement, de style de vie et d'intimité. La disponibilité limitée de tels terrains dans cette zone en fait une opportunité rare pour les constructeurs et investisseurs exigeants.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
