Ce terrain constructible est situé sur le prestigieux Golden Mile à Málaga, un tronçon côtier recherché. D'une superficie de 1426 m², il offre le potentiel de construire une villa individuelle. L'emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité de la mer, créant un environnement résidentiel attrayant. La zone est caractérisée par des résidences haut de gamme et des espaces verts, suggérant un quartier calme et exclusif. Ce terrain représente une opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet sur mesure dans un emplacement de choix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain se trouve dans une petite urbanisation privée et fermée, entourée d'espaces verts. Il est situé dans un environnement urbain, à proximité des commodités, et à quelques pas de la plage. L'orientation sud et les vues sur la mer et les montagnes offrent un cadre agréable.
Pour les acquéreurs visant la construction d'une villa individuelle, ce terrain offre la possibilité de concevoir des espaces de vie selon leurs désirs. La localisation urbaine avec un bon accès aux écoles et services répond aux besoins pratiques. La proximité de la mer et les vues sur les montagnes contribuent à une qualité de vie élevée.
Le terrain bénéficie de la qualification urbaine 'Exempt Single Family UE-4 (0.20)', qui autorise une construction avec un coefficient d'occupation des sols de 0,20 m² par m² de terrain et une hauteur maximale de deux étages (7,00 m). La taille minimale du terrain est de 1 000 m², et l'occupation maximale est de 25%. Cela fournit un cadre clair pour la planification et la réalisation d'un projet de construction.
Le terrain est proposé comme terrain constructible et n'est pas bâti. Il n'offre aucune structure résidentielle préfabriquée ni aucune unité immédiatement habitable. La hauteur de construction maximale et les coefficients d'occupation sont dictés par la qualification urbaine et limitent la taille et la forme du bâtiment à construire.
Ref: VL062729
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain constructible convient aux promoteurs ou aux maîtres d'ouvrage privés qui souhaitent construire une propriété sur mesure dans un emplacement de premier ordre. Il est idéal pour ceux qui accordent de l'importance à un quartier exclusif, à la proximité de la mer et à une bonne infrastructure. La possibilité de concevoir une maison individuelle avec vue sur la mer et les montagnes séduira ceux qui recherchent une qualité de vie à long terme. Pour les investisseurs, le terrain offre un potentiel dans une région à forte demande constante de biens immobiliers de haute qualité. La qualification urbaine permet la conception d'une maison de deux étages maximum, s'intégrant harmonieusement dans l'environnement.
S'agissant d'un terrain constructible pur, aucune information sur la qualité de construction réelle ou la finition des matériaux n'est disponible. Cependant, la qualification urbaine UE-4 (0.20) fixe le cadre de construction : une occupation maximale du sol de 25 %, une hauteur de bâtiment maximale de 7,00 mètres (deux étages) et une surface constructible de 0,20 m² par m² de terrain. Cela implique que le constructeur devrait viser un haut niveau dans le choix des matériaux et de l'exécution pour maximiser la valeur du terrain dans cet emplacement exclusif.
Le terrain constructible sur le Golden Mile à Málaga est proposé à partir de 1 790 000 €. Ce prix reflète l'emplacement exclusif, la taille du terrain de 1426 m² et le potentiel de développement dans une région prisée. Il s'agit d'un terrain unique, dont la disponibilité est limitée à cette opportunité spécifique. Le prix indiqué sert de base et tient compte de l'emplacement et des qualifications urbaines permettant la construction.
Le Golden Mile à Málaga est réputé pour son exclusivité et sa qualité de vie. Ce terrain constructible est situé dans un environnement calme mais urbain, offrant un excellent accès aux commodités. Les commerces et restaurants sont facilement accessibles à pied, tout comme la plage. Le quartier est bien entretenu et bordé de verdure, créant une atmosphère de vie agréable. La proximité de terrains de golf renommés et de marinas souligne le caractère haut de gamme de la région. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air, avec une saison de baignade de cinq mois.
L'environnement du Golden Mile offre un niveau de vie et de confort élevé. De nombreux restaurants, cafés et magasins sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. La proximité de la plage et des ports de plaisance comme Puerto Banús souligne le style de vie méditerranéen. La région est bien desservie par les transports en commun, avec de nombreux arrêts et lignes permettant une bonne mobilité. En même temps, l'urbanisation offre calme et intimité, entourée d'espaces verts et offrant une vue sur la mer et les montagnes.
Le terrain constructible est situé sur le célèbre Golden Mile, l'un des endroits les plus recherchés de la Costa del Sol. La carte illustre la proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains, soulignant l'attrait de cet emplacement pour un projet résidentiel de haute qualité.
Le Golden Mile se positionne comme le cœur exclusif de la Costa del Sol, entre Marbella et Puerto Banús. Cet emplacement privilégié offre un accès aux commodités luxueuses et à la vie nocturne animée de la région, tout en conservant une atmosphère résidentielle paisible. La proximité de Marbella et des villes côtières environnantes permet un large éventail d'activités et de services, des restaurants gastronomiques aux offres culturelles. La région est synonyme de style de vie méditerranéen et d'attrait pour les acheteurs internationaux.
L'accessibilité de ce terrain constructible est excellente. Il se trouve à seulement 276 mètres du supermarché le plus proche et la pharmacie la plus proche est à 514 mètres. La plage de Playa de Puerto Banús se situe à seulement 517 mètres. Des parcours de golf renommés tels que le Real Club de Golf Las Brisas sont accessibles en 2,4 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 45 km, assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Avec 11 lignes de transports publics et 50 arrêts à proximité, les déplacements sans voiture sont également aisés.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, reflété par une température moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La légère pente du terrain et l'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer contribuent aux vues offertes, tandis que l'orientation sud garantit une abondance de lumière solaire.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte du Golden Mile offre un accès à plusieurs plages attrayantes. La Playa de Puerto Banús se trouve à seulement 517 mètres, suivie par la Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) et la Playa de San Pedro (2,9 km). Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et le Golf Los Naranjos (2,5 km) sont à proximité immédiate. Les activités nautiques sont possibles grâce à la proximité des marinas telles que Puerto Banús. Des centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro sont également facilement accessibles.
Source: OpenStreetMap
Le Golden Mile se positionne comme le cœur exclusif de la Costa del Sol, entre Marbella et Puerto Banús. Cet emplacement privilégié offre un accès aux commodités luxueuses et à la vie nocturne animée de la région, tout en conservant une atmosphère résidentielle paisible. La proximité de Marbella et des villes côtières environnantes permet un large éventail d'activités et de services, des restaurants gastronomiques aux offres culturelles. La région est synonyme de style de vie méditerranéen et d'attrait pour les acheteurs internationaux.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Le Golden Mile, où se trouve ce terrain constructible, est considéré comme l'un des quartiers les plus exclusifs de la Costa del Sol. Les prix des terrains y sont généralement dans le segment supérieur, ce qui se reflète dans l'offre de 1 790 000 € pour 1426 m². En comparaison, des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) proposent des appartements ou des maisons dans d'autres villes côtières, souvent dans une catégorie de prix et un emplacement différents. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est également en dessous de cette offre en termes de prix, mais il s'agit de logements achevés. Ce terrain représente une opportunité d'investissement visant une conception individuelle dans un emplacement de premier ordre, par opposition à des unités résidentielles achevées dans d'autres régions de la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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