입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 마르베야의 유명한 골든 마일 지역에 위치하며, 해변에서 도보로 가까운 거리에 있습니다. 주변은 녹지 공간으로 둘러싸여 있으며, 도시화된 환경 속에서도 평온함을 제공합니다. 이러한 입지적 특성은 자연과 도시 생활의 조화를 원하는 거주자에게 적합합니다.
이 부지는 맞춤형 주택 건설을 원하는 개인에게 이상적입니다. 1,000m² 이상의 최소 부지 요건과 0.20m²t/m²s의 건축 가능 면적은 단독 주택을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 산과 바다 전망을 활용하여 개인의 라이프스타일에 맞는 주택을 설계할 수 있습니다.
본 프로젝트는 용도 지역 지정상 단독 주택 건설이 가능한 토지입니다. 건축 허가 및 상세 설계는 개발자의 책임 하에 진행될 예정이며, 향후 계획에 따라 건축이 시작될 수 있습니다. 현재 상태는 건축 준비가 완료된 부지입니다.
본 토지는 0.20m²t/m²s의 건축 가능 면적과 25%의 점유율, 그리고 최대 2층 높이 제한이 있습니다. 이는 대규모 건축물이나 복합 용도 개발에는 적합하지 않을 수 있음을 의미합니다. 또한, 이미 지정된 도시 계획에 따라 건축이 진행되어야 합니다.
Ref: VL062729
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 자신만의 맞춤형 고급 주택을 설계하고 건설하고자 하는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 바다와 산의 탁 트인 전망을 선호하며, 조용하고 안전한 도시 환경 내에서 생활하길 원하는 분들에게 이상적입니다. 또한, 해변, 골프장, 레스토랑 등 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 생활 방식을 추구하는 분들에게도 매력적인 선택이 될 것입니다. 투자를 목적으로 하는 구매자에게도 잠재적인 가치가 있습니다. 이 토지는 건축 규정을 준수하면서도 개인의 취향과 필요에 맞는 독창적인 거주 공간을 창조하고자 하는 사람들에게 완벽한 기회를 제공합니다.
본 프로젝트는 1,426m² 규모의 주거용 토지 자체를 제공하며, 고급 주택 건설을 위한 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 이 부지는 'UE-4 (0.20)'라는 도시 계획 규정에 따라 최소 1,000m²의 부지 면적, 0.20m²t/m²s의 건축 가능 면적, 25%의 점유율, 그리고 최대 2층(7.00m) 높이의 건축이 허용됩니다. 이러한 규정은 건축 시 구조적 안정성과 미관을 고려한 고품질 설계를 가능하게 합니다. 남향으로 배치되어 풍부한 일조량을 확보할 수 있으며, 바다와 산의 전망을 최대한 활용할 수 있는 설계가 가능합니다. 건축 재료 및 마감에 대한 구체적인 정보는 향후 건축 계획에 따라 결정되지만, 이 토지의 위치와 잠재력을 고려할 때 고급 마감재와 최신 건축 기술이 적용될 것으로 예상됩니다.
본 주거용 토지는 1,790,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 1,426m²의 넓은 면적과 골든 마일이라는 고급 지역의 입지를 고려할 때, 잠재적 건축 가치를 반영한 가격입니다. 토지의 공급은 제한적이며, 특별한 건축 기회를 찾는 투자자들에게 적합합니다. 이 가격은 토지 자체에 대한 것이며, 향후 건축 비용은 별도로 고려해야 합니다.
마라베야의 골든 마일에 위치한 이 토지는 현대적인 편의 시설과 아름다운 자연이 조화를 이루는 매력적인 지역에 자리 잡고 있습니다. 도보 거리에 해변, 다양한 레스토랑, 상점, 은행, 카페, 약국 등이 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 또한, 2.4km 이내에 세계적인 수준의 골프 코스들이 있으며, 276m 거리에 슈퍼마켓이 있어 생활의 편리성을 더합니다. 1.5km 거리에는 병원이 있어 의료 접근성도 뛰어납니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 수온 20°C 이상의 수영 시즌은 야외 활동과 휴식을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 14m의 고도는 쾌적한 기후를 유지하며, 45km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 접근성을 보장합니다. 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 지역 내 이동도 용이합니다.
골든 마일의 이 지역은 편리함과 평온함이 공존하는 독특한 생활 환경을 제공합니다. 도보로 517m 거리에 있는 플라야 데 푸에르토 바누스 해변은 여가 활동을 위한 훌륭한 장소입니다. 276m 떨어진 슈퍼마켓과 514m 떨어진 약국은 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있게 합니다. 1.5km 거리에는 병원이 있어 건강 관리에 대한 안심감을 제공합니다. 다양한 레스토랑(반경 2km 내 69개), 카페(10개), 은행(4개) 등은 지역 사회와의 교류를 촉진합니다. 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 5개의 건강 관리 센터는 지역 주민의 건강을 지원합니다. 또한, 0.2km 거리에 있는 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나는 해양 활동과 레저를 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 160m 거리에 있는 전기차 충전소는 친환경적인 생활을 지원합니다.
본 토지는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 지역, 마르베야의 골든 마일에 자리 잡고 있습니다. 지도상의 위치는 해변과 도심 편의 시설에 대한 근접성을 잘 보여주며, 산과 바다의 전망을 동시에 누릴 수 있는 지리적 이점을 나타냅니다.
본 토지는 코스타 델 솔의 중심부, 마르베야의 명망 높은 골든 마일 지역에 위치하고 있습니다. 이 지역은 고급스러운 분위기와 편리한 접근성으로 잘 알려져 있습니다. 북쪽으로는 아름다운 산악 지형이 펼쳐져 있으며, 남쪽으로는 지중해의 푸른 바다가 시원하게 펼쳐져 있습니다. 약 45km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공하며, 서쪽으로는 에스테포나와 같은 다른 해안 도시들도 쉽게 방문할 수 있습니다. 이 전략적 위치는 지역의 주요 명소와 편의 시설에 대한 접근성을 높여줍니다.
본 토지는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 불과 517m이며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(1.7km)와 플라야 데 산 페드로(2.9km)도 쉽게 접근할 수 있습니다. 약 45km 거리에 있는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 국제 여행객에게 편리한 교통망을 제공합니다. 또한, 2.4km 거리에는 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스를 포함한 여러 유명 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 위치입니다. 쇼핑과 식사를 위한 슈퍼마켓은 276m, 약국은 514m 거리에 있으며, 종합 병원도 1.5km 내에 위치합니다. 160m 거리에 있는 EV 충전소는 전기차 사용자에게 편리함을 제공합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔의 골든 마일 지역은 연평균 19.2°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 평균 3,856시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 여름철에는 평균 기온이 27°C까지 올라가며, 5개월 동안 수온이 20°C 이상을 유지하여 해변에서의 활동을 즐기기에 좋습니다. 겨울철 평균 기온은 12°C로 온화하여 연중 쾌적한 생활이 가능합니다. 14m의 고도는 해안가의 습도를 줄여주며, 쾌적한 환경을 유지하는 데 기여합니다. 이 지역의 기후는 휴양과 거주 모두에 적합한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 토지에서 가까운 거리에 여러 아름다운 해변이 있습니다. 517m 떨어진 플라야 데 푸에르토 바누스는 가장 가까운 해변으로, 푸른 해변(Blue Flag) 인증을 받은 곳입니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르(1.7km)와 플라야 데 산 페드로(2.9km) 또한 접근성이 좋습니다. 골프 애호가들을 위해 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.4km), 골프 로스 나란호스(2.5km) 등 세계적인 수준의 골프 코스가 인근에 위치하고 있습니다. 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 폴리데포르티보 산 페드로(2.4km)와 같은 스포츠 센터도 있습니다. 마리나로는 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(0.2km)가 가까이 있어 요트 및 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
본 토지는 코스타 델 솔의 중심부, 마르베야의 명망 높은 골든 마일 지역에 위치하고 있습니다. 이 지역은 고급스러운 분위기와 편리한 접근성으로 잘 알려져 있습니다. 북쪽으로는 아름다운 산악 지형이 펼쳐져 있으며, 남쪽으로는 지중해의 푸른 바다가 시원하게 펼쳐져 있습니다. 약 45km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공하며, 서쪽으로는 에스테포나와 같은 다른 해안 도시들도 쉽게 방문할 수 있습니다. 이 전략적 위치는 지역의 주요 명소와 편의 시설에 대한 접근성을 높여줍니다.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.3°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.2°C | 56 mm |
| 5월 | 18.2°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.2°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
코스타 델 솔 지역의 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 이 토지는 특히 골든 마일이라는 고급 주거 지역에 위치한다는 점에서 차별화됩니다. 에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens, €418,800부터)이나 에비 어퍼(Aby Upper, €320,000부터)와 같은 신규 아파트 프로젝트는 이미 완성된 주거 공간을 제공하는 반면, 본 프로젝트는 토지 자체를 제공하여 건축의 자유도를 높입니다. 또한, 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmadena, €699,000부터)와 같은 프로젝트 역시 아파트 중심의 공급이지만, 본 토지는 독립적인 단독 주택 건설을 원하는 구매자에게 특화된 기회를 제공합니다. 토지 가격은 1,790,000유로로, 인근의 완성된 고급 빌라나 대형 토지와 비교했을 때, 건축 허가 및 규정에 따라 개인의 요구에 맞춘 주택을 건설할 수 있다는 점에서 투자 가치가 있습니다. 이 지역은 풍부한 일조량, 온화한 기후, 그리고 세계적 수준의 골프 코스와 마리나 접근성을 공유하지만, 골든 마일의 명성과 입지적 이점은 이 토지를 더욱 돋보이게 합니다.
Maiko는 스페인 부동산 시장, 특히 코스타 델 솔과 코스타 블랑카 지역에 특화된 부동산 전문가입니다. 그는 심도 있는 시장 지식을 바탕으로 고객이 올바른 주택을 찾도록 지원합니다. Maiko는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 생활 편의성을 기준으로 공급을 분석하고, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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