Pozemek o rozloze 1426 m² pro výstavbu rodinného domu se nachází v prestižní lokalitě Zlatá Míle (The Golden Mile) v Marbelle ve Španělsku. Pozemek je orientován na jih a nabízí výhledy na moře a hory. Leží v malém, uzavřeném a soukromém urbanizaci, obklopeném zelení, a má statutexempted single-family dwelling (UE-4 (0.20)) s parametry: minimální plocha pozemku 1000 m², koeficient zastavitelnosti 0.20 m²/m², maximální zastavěnost 25 % a maximální výška zástavby 2 podlaží (7.00 m). Pozemek je prezentován jako investiční příležitost pro ty, kdo hledají rozvojový potenciál v žádané lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází ve slavné lokalitě Zlatá Míle v Marbelle, obklopen bujnou zelení. Leží v malém, uzavřeném a soukromém urbanizaci, což poskytuje klidné životní prostředí a zároveň snadný přístup k hlavním městským zařízením. Pozemek je orientován na jih a nabízí nádherné výhledy na moře a hory.
Tento pozemek představuje vynikající příležitost k rozvoji pro ty, kteří hledají prostor a soukromí. Podle územního plánu (UE-4 (0.20)) umožňuje pozemek výstavbu rodinného domu s maximálním koeficientem zastavitelnosti 0.20 m²/m², maximální zastavěností 25 % a výškou až do dvou podlaží (7.00 m). Je ideální pro investory nebo jednotlivce, kteří chtějí postavit dům svých snů podle svých vlastních představ a požadavků.
Tato parcela je podle územního plánu zařazena do zóny pro výstavbu rodinných domů (UE-4 (0.20)), což umožňuje novou výstavbu. Minimální požadovaná plocha pozemku je 1000 m², přičemž současná plocha pozemku je 1426 m², což plně vyhovuje požadavkům. Povolený koeficient zastavitelnosti je 0.20 m²/m², maximální zastavěnost je 25 % a maximální výška zástavby jsou 2 podlaží (7.00 m).
Rozvoj této parcely podléhá omezením územního plánu (UE-4 (0.20)), které stanovují minimální plochu pozemku 1000 m², koeficient zastavitelnosti 0.20 m²/m², maximální zastavěnost 25 % a maximální výšku zástavby 7 metrů (2 podlaží). Navíc je pozemek klasifikován jako investiční, což může znamenat, že je vhodnější pro komerční rozvoj než pro okamžité bydlení.
Ref: VL062729
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je ideální pro investory nebo jednotlivce, kteří chtějí postavit rodinný dům v jižní části Španělska. Pokud plánujete postavit dům, který splňuje specifické stavební předpisy (např. koeficient zastavitelnosti 0.20 m²/m² a zastavěnost 25 %, maximální výška 2 podlaží), pak je tento pozemek o rozloze 1426 m² vhodnou volbou. Je také vhodný pro ty, kteří chtějí vlastnit nemovitost v žádané lokalitě Zlaté Míle a očekávají dlouhodobý růst kapitálu. Vzhledem k tomu, že se pozemek nachází v malém, uzavřeném a soukromém urbanizaci, může být atraktivní i pro kupující, kteří upřednostňují bezpečnost a klid. Orientace na jih a potenciální výhledy na moře a hory z něj činí ideální místo pro vytvoření domu s vynikajícími výhledy a dostatkem slunečního světla. 3856 hodin slunečního svitu ročně a 5 měsíců teplé koupací sezóny také přitahuje ty, kteří chtějí využívat středomořské klima.
Tento projekt nabízí pozemek o rozloze 1426 m² určený k výstavbě rodinného domu. Detaily materiálů a technologií pro finální stavbu budou záviset na budoucím kupujícím nebo developerovi, v souladu s parametry územního plánu (koeficient zastavitelnosti 0.20 m²/m², zastavěnost 25 %, maximální výška 2 podlaží/7 metrů) a osobních preferencích. Samotný pozemek se nachází v malém, uzavřeném a soukromém urbanizaci, má orientaci na jih a výhledy na moře a hory. Jeho statut územního plánu jako exempted single-family dwelling (UE-4 (0.20)) vyžaduje minimální plochu pozemku 1000 m², což současný pozemek (1426 m²) plně splňuje. Budoucí výstavba bude muset splňovat místní stavební předpisy pro zajištění strukturální integrity, energetické účinnosti a konečné kvality bydlení.
Tento pozemek o rozloze 1426 m² pro výstavbu rodinného domu na Zlaté Míli v Marbelle je nabízen za cenu 1 790 000 €. Tato cena odráží jeho strategickou polohu v prémiové lokalitě a potenciál pro rozvoj. Pozemek je klasifikován jako investiční, má rozlohu 1426 m², orientaci na jih a výhledy na moře a hory. Leží v soukromém a zabezpečeném malém urbanizaci a má povolení k výstavbě rodinného domu. Podle místního územního plánu je minimální plocha pozemku 1000 m², koeficient zastavitelnosti je 0.20 m²/m², maximální zastavěnost je 25 % a maximální výška zástavby je 2 podlaží (7.00 m). Toto cenové zařazení z něj činí atraktivní příležitost k rozvoji v dané oblasti.
Zlatá Míle (The Golden Mile) v Marbelle je prestižní oblast známá svou blízkostí k plážím, golfovým hřištím a městské infrastruktuře. Tento pozemek se nachází v malém, uzavřeném a soukromém urbanizaci, což poskytuje klidnou životní základnu. Ačkoli je samotný pozemek určen k výstavbě, okolní prostředí je živé, s 69 restauracemi, 4 bankami a 10 kavárnami, z nichž většina je dostupná pěšky. V oblasti se také nachází 52 hotelů s 12781 lůžky, což odráží její turistickou přitažlivost. Pro rodiny je k dispozici 41 základních a 28 středních škol, stejně jako 5 zdravotnických center, které poskytují komplexní vzdělávací a zdravotní zdroje. Územní plán umožňuje výstavbu rodinného domu, což vám dává možnost rozvíjet v rámci stanovených parametrů (až 2 podlaží, výška 7 metrů). Průměrná roční teplota v oblasti je 19.2 °C, s velkým množstvím slunečního svitu (3856 hodin ročně) a pohodlnou 5měsíční koupací sezónou.
Pozemek se nachází ve slavné lokalitě Zlatá Míle v Marbelle, oblasti známé svou vynikající polohou a vysokou kvalitou života. Leží v malém, uzavřeném a soukromém urbanizaci, což poskytuje klidné životní prostředí, zatímco je zároveň v bezprostřední blízkosti rušného městského života. Různá zařízení jsou v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu ve vzdálenosti 276 m, lékárny ve vzdálenosti 514 m a nemocnice ve vzdálenosti 1,5 km, což zajišťuje snadný přístup ke všem každodenním potřebám. V oblasti se nachází 69 restaurací a 10 kaváren, které nabízejí širokou škálu možností stravování. Zlatá Míle sama o sobě kombinuje sofistikovaný životní styl s pohodlím městské infrastruktury, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají rovnováhu.
Pozemek se nachází v lokalitě Zlatá Míle v Marbelle, oblasti známé svou strategickou polohou a vynikajícím životním stylem. Nachází se v soukromém urbanizaci, blízko pláží, golfových hřišť a různých městských zařízení. Mapa zobrazuje jeho výhodnou polohu s snadným přístupem k hlavním silničním sítím a atrakcím v regionu.
Pozemek se nachází v lokalitě Zlatá Míle v Marbelle, což je známá pobřežní oblast na jihu Španělska. Zlatá Míle je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Leží na strategickém místě mezi Marbellou a Nueva Andalucía a nabízí kombinaci městského pohodlí a klidu bydlení. Ve srovnání se sousedními městy jako Estepona a Benalmádena nabízí Zlatá Míle zralejší a prémiovější atmosféru při zachování svého jedinečného kouzla. Oblast má vynikající dopravní spojení, jen kousek jízdy od letiště Malaga (45 km), což z ní činí oblíbenou volbu pro mezinárodní kupce.
Pozemek má vynikající polohu v lokalitě Zlatá Míle v Marbelle s vynikající dopravní dostupností. Pláže (Playa de Puerto Banús je vzdálená 517 m) a základní potřeby (supermarket 276 m, lékárna 514 m) jsou snadno dostupné pěšky. Oblast má rozsáhlou síť veřejné dopravy s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje cestování. Milovníci golfu ocení blízkost známých golfových hřišť, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) a Golf Los Naranjos (2.5 km). Kromě toho je pozemek přibližně 45 km od letiště Malaga-Costa del Sol (AGP), což usnadňuje mezinárodní cestování. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou také v blízkosti (160 m), což ukazuje přizpůsobivost oblasti moderním dopravním prostředkům.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pozemek se nachází na jižním pobřeží a těží ze středomořského klimatu s průměrnou roční teplotou 19.2 °C a 3856 hodinami slunečního svitu ročně. To znamená, že po většinu roku panuje mírné a příjemné počasí, ideální pro outdoorové aktivity. Oblast má 5 měsíců pohodlné koupací sezóny s teplotou vody nad 20 °C. Nadmořská výška pozemku je 14 metrů a nachází se v relativně rovinaté oblasti. Ačkoli je pozemek obklopen zelení a nabízí výhledy na hory, jeho městské prostředí naznačuje zaměření na pohodlí a vybavení. Blízkost pláže však poskytuje přístup k mořskému prostředí a orientace na jih zaručuje hojné sluneční světlo.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek se nachází ve Zlaté Míli v Marbelle, oblasti s bohatými plážemi a rekreačními aktivitami. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 517 metrů, a další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) a Playa de San Pedro (2.9 km) jsou rovněž snadno dostupné. Golfisté ocení blízkost světových golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km), Golf Los Naranjos (2.5 km) a Magna Marbella Golf (3.0 km). K dispozici jsou také rozsáhlá sportovní zařízení, jako je Polideportivo San Pedro (2.4 km) a CrossFit Marbella (3.4 km). Kromě toho se oblast nachází v blízkosti Puerto Deportivo José Banús (0.2 km), který nabízí přístavní zařízení a vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemek se nachází v lokalitě Zlatá Míle v Marbelle, což je známá pobřežní oblast na jihu Španělska. Zlatá Míle je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Leží na strategickém místě mezi Marbellou a Nueva Andalucía a nabízí kombinaci městského pohodlí a klidu bydlení. Ve srovnání se sousedními městy jako Estepona a Benalmádena nabízí Zlatá Míle zralejší a prémiovější atmosféru při zachování svého jedinečného kouzla. Oblast má vynikající dopravní spojení, jen kousek jízdy od letiště Malaga (45 km), což z ní činí oblíbenou volbu pro mezinárodní kupce.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €), Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) je tento pozemek o rozloze 1426 m² pro výstavbu rodinného domu na Zlaté Míli v Marbelle s cenou 1 790 000 € zařazen do vyššího cenového segmentu. Zatímco jiné projekty nabízejí již postavené bytové jednotky, tento projekt nabízí pozemek k rozvoji a jeho cena odráží jedinečnost a vzácnost Zlaté Míle. Zlatá Míle je známá svou luxusní pověstí, snadným přístupem k plážím a golfovým hřištím a rozvinutou městskou infrastrukturou, což společně podporuje její vysokou hodnotu. Na rozdíl od projektů v Esteponě nabízejících novostavby bytů je tento pozemek vhodnější pro kupující hledající individuální rozvoj nebo dlouhodobou investici, kteří si cení hodnoty lokality a budoucího růstového potenciálu spíše než hotového bydlení. Alba Benalmádena v Benalmádeně, navzdory své vysoké ceně, nabízí postavené bydlení, což se liší od povahy tohoto pozemku. Hodnota tohoto pozemku spočívá v jeho poloze a potenciálu rozvoje podle předpisů UE-4 (0.20), což z něj činí jedinečnou investiční příležitost v jedné z nejprestižnějších oblastí Marbelly, zejména pro ty, kteří chtějí postavit dům svých snů.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, na datech založené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
