Pozemok pre bývanie s rozlohou 1426 m² sa nachádza v prestížnej lokalite Zlatá Míľa (The Golden Mile) v Marbelle, Španielsko. Pozemok je orientovaný na juh a ponúka výhľady na more a hory. Nachádza sa v malom, uzavretom a súkromnom urbanizovanom komplexe obklopenom zeleňou a má štatút exempted single-family dwelling (UE-4 (0.20)) s nasledujúcimi parametrami: minimálna plocha pozemku 1000 m², stavebný koeficient 0.20 m²/m², maximálna zastavanosť 25% a maximálna výška budovy 2 podlažia (7.00 m). Tento pozemok je pozicionovaný ako investičná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú rozvojový potenciál v žiadanej lokalite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v slávnej lokalite Zlatá Míľa v Marbelle, obklopený sviežou zeleňou. Nachádza sa v malom, uzavretom a súkromnom urbanizovanom komplexe, ktorý poskytuje pokojné životné prostredie a zároveň ľahký prístup k hlavným mestským vymoženostiam. Pozemok je orientovaný na juh a ponúka nádherné výhľady na more a hory.
Tento pozemok ponúka vynikajúcu príležitosť na rozvoj pre tých, ktorí hľadajú priestor a súkromie. Podľa územného plánu (UE-4 (0.20)) pozemok umožňuje výstavbu rodinného domu s maximálnym stavebným koeficientom 0.20 m²/m², zastavanosťou 25% a výškou až do dvoch podlaží (7.00 m). Je ideálny pre investorov alebo jednotlivcov, ktorí chcú postaviť dom svojich snov podľa vlastných predstáv a požiadaviek.
Tento pozemok je klasifikovaný podľa územného plánu ako exempted single-family dwelling zóna (UE-4 (0.20)), čo umožňuje novú výstavbu. Minimálny požiadavka na plochu pozemku je 1000 m², zatiaľ čo súčasná plocha pozemku je 1426 m², čo plne spĺňa požiadavky. Povolený stavebný koeficient je 0.20 m²/m², zastavanosť 25% a maximálna výška budovy je 2 podlažia (7.00 m).
Rozvoj tohto pozemku podlieha obmedzeniam územného plánu (UE-4 (0.20)), ktoré stanovujú minimálnu plochu pozemku 1000 m², stavebný koeficient 0.20 m²/m², zastavanosť 25% a maximálnu výšku budovy 7 metrov (2 podlažia). Okrem toho je pozemok klasifikovaný ako investícia, čo môže znamenať, že je vhodnejší pre komerčný rozvoj ako pre okamžité bývanie.
Ref: VL062729
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je ideálny pre investorov alebo jednotlivcov, ktorí chcú postaviť rodinný dom v južnej časti Španielska. Ak plánujete postaviť dom, ktorý spĺňa špecifické stavebné predpisy (napr. stavebný koeficient 0.20 m²/m² a zastavanosť 25%, maximálna výška 2 podlažia), potom je tento pozemok s rozlohou 1426 m² vhodnou voľbou. Je tiež vhodný pre tých, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť v žiadanej Zlatej Míli a očakávajú dlhodobý rast kapitálu. Keďže sa pozemok nachádza v malom, uzavretom a súkromnom urbanizovanom komplexe, môže byť atraktívny aj pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú bezpečnosť a pokoj. Južná orientácia a potenciálne výhľady na more a hory z neho robia ideálne miesto na vytvorenie domu s vynikajúcimi výhľadmi a dostatkom slnečného svetla. 3856 hodín slnečného svitu ročne a 5 mesiacov teplého kúpaceho sezóna tiež priťahujú tých, ktorí chcú vychutnať stredomorskú klímu.
Tento projekt ponúka pozemok pre bývanie s rozlohou 1426 m², pripravený na rozvoj. Preto detaily materiálov a technológií finálnej stavby budú závisieť od budúceho kupujúceho alebo developera, v súlade s parametrami územného plánu (stavebný koeficient 0.20 m²/m², zastavanosť 25%, maximálna výška 2 podlažia/7 metrov) a osobnými preferenciami. Samotný pozemok sa nachádza v malom, uzavretom a súkromnom urbanizovanom komplexe, je orientovaný na juh a ponúka výhľady na more a hory. Jeho štatút exempted single-family dwelling (UE-4 (0.20)) vyžaduje minimálnu plochu pozemku 1000 m², čo súčasný pozemok (1426 m²) plne spĺňa. Budúci rozvoj bude musieť spĺňať miestne stavebné predpisy na zabezpečenie štrukturálnej integrity, energetickej účinnosti a konečnej kvality bývania.
Tento pozemok pre bývanie s rozlohou 1426 m² v Zlatej Míli v Marbelle sa ponúka za cenu 1 790 000 €. Táto cena odráža jeho strategickú polohu vo vyhľadávanej lokalite a potenciál na rozvoj. Pozemok je klasifikovaný ako investícia, má rozlohu 1426 m², orientáciu na juh a výhľady na more a hory. Nachádza sa v malom, súkromnom a zabezpečenom komplexe a má povolenie na výstavbu rodinného domu. Podľa miestneho územného plánu je minimálna plocha pozemku 1000 m², stavebný koeficient 0.20 m²/m², zastavanosť 25% a maximálna výška budovy 2 podlažia (7.00 m). Toto cenové zaradenie z neho robí atraktívnu príležitosť na rozvoj v danej oblasti.
Zlatá Míľa (The Golden Mile) v Marbelle je prestížna oblasť známa svojou blízkosťou k plážam, golfovým ihriskám a mestským vybaveniam. Tento pozemok sa nachádza v malom, uzavretom a súkromnom urbanizovanom komplexe, ktorý poskytuje pokojné životné prostredie. Hoci samotný pozemok je určený na výstavbu, okolie je živé, so 69 reštauráciami, 4 bankami a 10 kaviarňami, z ktorých väčšina je dostupná pešo. V oblasti sa nachádza aj 52 hotelov s 12781 lôžkami, čo odráža jeho turistickú atraktivitu. Pre rodiny je k dispozícii 41 základných a 28 stredných škôl, ako aj 5 zdravotníckych centier, ktoré poskytujú komplexné vzdelávacie a zdravotné zdroje. Územný plán umožňuje výstavbu rodinného domu, čo vám dáva možnosť rozvíjať v rámci stanovených parametrov (až 2 podlažia, výška 7 metrov). Priemerná ročná teplota v oblasti je 19.2°C, s hojnosťou slnečného svitu (3856 hodín ročne) a pohodlnou 5-mesačnou sezónou kúpania.
Pozemok sa nachádza v známej lokalite Zlatá Míľa v Marbelle, oblasti známej svojou vynikajúcou polohou a vysokou kvalitou života. Nachádza sa v malom, uzavretom a súkromnom urbanizovanom komplexe, ktorý poskytuje pokojné životné prostredie, pričom je zároveň v bezprostrednej blízkosti rušného mestského života. Rôzne vybavenia sú v pešej vzdialenosti, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 276 m, lekárne vo vzdialenosti 514 m a nemocnice vo vzdialenosti 1,5 km, čo zaisťuje ľahký prístup ku všetkým každodenným potrebám. Oblasť má 69 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú množstvo gastronomických možností. Samotná Zlatá Míľa kombinuje sofistikovaný životný štýl s pohodlím mestskej infraštruktúry, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu.
Pozemok sa nachádza v lokalite Zlatá Míľa v Marbelle, oblasti známej svojou strategickou polohou a vynikajúcim životným štýlom. Nachádza sa v súkromnom urbanizovanom komplexe, blízko pláží, golfových ihrísk a rôznych mestských zariadení. Mapa zobrazuje jeho privilegovanú polohu, zabezpečujúcu ľahký prístup k hlavným cestným sieťam a atrakciám v regióne.
Pozemok sa nachádza v lokalite Zlatá Míľa v Marbelle, známej pobrežnej oblasti južného Španielska. Zlatá Míľa je známa svojím luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami. Nachádza sa na strategickom mieste medzi Marbellou a Nueva Andalucía, ponúkajúc kombináciu mestskej pohody a rezidenčného pokoja. V porovnaní so susednými mestami ako Estepona a Benalmádena ponúka Zlatá Míľa zrelšiu a prémiovú atmosféru, pričom si zachováva svoj jedinečný šarm. Oblasť má vynikajúce dopravné spojenie, len krátku jazdu autom od letiska Malaga (45 km), čo z nej robí populárnu voľbu pre medzinárodných kupujúcich.
Pozemok má vynikajúcu polohu v lokalite Zlatá Míľa v Marbelle s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Pláže (Playa de Puerto Banús vo vzdialenosti 517 m) a základné potreby (supermarket vo vzdialenosti 276 m, lekáreň vo vzdialenosti 514 m) sú ľahko dostupné pešo. Oblasť má rozsiahlu sieť verejnej dopravy s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu. Milovníci golfu ocenia blízkosť známych golfových ihrísk, ako sú Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) a Golf Los Naranjos (2.5 km). Okrem toho sa pozemok nachádza približne 45 km od letiska Malaga-Costa del Sol (AGP), čo poskytuje pohodlie pre medzinárodné cestovanie. Nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú tiež v blízkosti (160 m), čo ukazuje adaptabilitu oblasti na moderné dopravné prostriedky.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pozemok sa nachádza na južnom pobreží a využíva stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou 19.2°C a 3856 hodinami slnečného svitu ročne. To znamená, že väčšina roka má mierne a príjemné počasie, ideálne pre outdoorové aktivity. Región má 5 mesiacov pohodlnej sezóny kúpania, s teplotou vody nad 20°C. Nadmorská výška pozemku je 14 metrov, nachádza sa na relatívne rovnom teréne. Aj keď je pozemok obklopený zeleňou a ponúka výhľady na hory, jeho mestské prostredie naznačuje zameranie na pohodlie a vybavenie. Blízkosť pláže však poskytuje prístup k morskému prostrediu a južná orientácia zaručuje hojné slnečné svetlo.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok sa nachádza v lokalite Zlatá Míľa v Marbelle, oblasti bohatej na pláže a rekreačné aktivity. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 517 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) a Playa de San Pedro (2.9 km) sú tiež ľahko dostupné. Milovníci golfu ocenia blízkosť svetových golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km), Golf Los Naranjos (2.5 km) a Magna Marbella Golf (3.0 km). K dispozícii je tiež množstvo športových zariadení, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2.4 km) a CrossFit Marbella (3.4 km). Okrem toho sa oblasť nachádza v blízkosti Puerto Deportivo José Banús (0.2 km), ktorý ponúka prístaviskové zariadenia a vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v lokalite Zlatá Míľa v Marbelle, známej pobrežnej oblasti južného Španielska. Zlatá Míľa je známa svojím luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami. Nachádza sa na strategickom mieste medzi Marbellou a Nueva Andalucía, ponúkajúc kombináciu mestskej pohody a rezidenčného pokoja. V porovnaní so susednými mestami ako Estepona a Benalmádena ponúka Zlatá Míľa zrelšiu a prémiovú atmosféru, pričom si zachováva svoj jedinečný šarm. Oblasť má vynikajúce dopravné spojenie, len krátku jazdu autom od letiska Malaga (45 km), čo z nej robí populárnu voľbu pre medzinárodných kupujúcich.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €), Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) je tento pozemok pre bývanie s rozlohou 1426 m² v Zlatej Míli v Marbelle, s cenou 1 790 000 €, umiestnený vo vyššom segmente trhu. Kým iné projekty ponúkajú už postavené bytové jednotky, tento projekt ponúka pozemok na rozvoj a jeho cena odráža jedinečnosť a vzácnosť Zlatej Míle. Zlatá Míľa je známa svojou luxusnou reputáciou, ľahkým prístupom k plážam a golfovým ihriskám a rozvinutou mestskou infraštruktúrou, ktoré spoločne podporujú jej vysokú hodnotu. Na rozdiel od projektov v Estepone, ktoré ponúkajú novostavby bytov, je tento pozemok vhodnejší pre kupujúcich hľadajúcich individuálny rozvoj alebo dlhodobú investíciu, ktorí si cenia hodnotu lokality a budúci rastový potenciál pred hotovým bývaním. Alba Benalmádena v Benalmádena, napriek svojej vysokej cene, ponúka postavené bývanie, čo sa líši od povahy tohto pozemku. Hodnota tohto pozemku spočíva v jeho polohe a potenciáli rozvoja podľa predpisov UE-4 (0.20), čo z neho robí jedinečnú investičnú príležitosť v jednej z najprestížnejších oblastí Marbelly, najmä pre tých, ktorí chcú postaviť dom svojich snov.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
