Ce terrain exclusif de 1 165 m² est situé à Cortijo Nagüeles, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés du Golden Mile de Marbella. Bénéficiant d'un permis de construire entièrement approuvé, la construction peut commencer immédiatement. Le terrain offre une opportunité rare d'acquérir un terrain de premier choix dans un emplacement convoité, idéal pour le développement d'une villa de luxe moderne avec une option de démarrage immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est niché sur le renommé Golden Mile, synonyme d'exclusivité et de proximité avec les commodités. Il se trouve à distance de marche des plages et des services urbains, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. L'environnement se caractérise par un voisinage haut de gamme.
Cette offre s'adresse aux acheteurs désireux de concevoir une villa selon leurs propres spécifications. Avec un permis de construire approuvé pour une villa moderne, adaptable, elle est idéale pour ceux qui valorisent les concepts de vie personnalisés et les finitions de luxe.
Le permis de construire est déjà obtenu, permettant un début de construction immédiat. Le projet comprend la conception d'une villa moderne avec une disposition flexible des espaces, y compris la possibilité de chambres supplémentaires au sous-sol. La conception peut être adoptée telle quelle ou adaptée.
Ce terrain est vendu sans construction existante et nécessite la construction d'une nouvelle villa conformément aux plans approuvés ou à des modifications. Il ne s'agit pas d'une maison clé en main, mais d'une opportunité de développement personnalisé. L'enlèvement des arbres existants est autorisé.
Ref: VL516671
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain est une option convaincante pour l'acheteur exigeant qui souhaite construire une villa de luxe sur mesure dans un emplacement de premier ordre. Il convient aux personnes qui souhaitent commencer la construction immédiatement et qui apprécient la faisabilité immédiate grâce au permis de construire obtenu. Les familles recherchant une résidence avec suffisamment d'espace pour les invités ou des zones de vie séparées apprécieront la flexibilité d'ajouter jusqu'à deux chambres supplémentaires au sous-sol. Les investisseurs à la recherche d'un actif stable dans l'une des zones les plus exclusives d'Espagne y trouveront une opportunité attrayante. Ce terrain convient également à ceux qui recherchent un projet offrant un maximum d'intimité et de tranquillité, notamment grâce à l'insonorisation prévue et à l'exposition sud.
Le terrain lui-même offre une toile vierge pour une villa dont la qualité et la finition dépendront entièrement du choix de l'acheteur. La conception approuvée propose une villa moderne aux lignes architecturales épurées. L'accent est mis sur la fonctionnalité et l'intégration de la lumière naturelle. La possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur et les finitions, des matériaux de la cuisine et des salles de bains aux revêtements de sol et muraux, offre un maximum de personnalisation. Le projet prend également en compte des aspects tels que l'intimité grâce à l'enceinte routière prévue et une orientation qui optimise le climat méditerranéen, avec de spacieuses terrasses et des piscines privées potentielles qui rehaussent le style de vie de luxe.
Le terrain de 1 165 m² est proposé au prix de 1 100 000 €. Cela reflète son emplacement privilégié sur le Golden Mile de Marbella, l'un des marchés immobiliers les plus convoités de la Costa del Sol. En tant que terrain constructible avec permis approuvé, c'est une opportunité de commencer le développement immédiatement. La disponibilité de terrains dans cette zone est extrêmement limitée, ce qui augmente la valeur et l'attrait pour les acheteurs à la recherche d'une opportunité de développement unique.
Le Golden Mile à Marbella est une enclave exclusive réputée pour son luxe et sa situation stratégique. Ce terrain de 1 165 m² à Cortijo Nagüeles représente une occasion rare de construire au cœur d'un quartier résidentiel établi et haut de gamme. La proximité immédiate de restaurants de classe mondiale, de parcours de golf et de la plage méditerranéenne définit la vie quotidienne. L'environnement urbain assure que les commodités essentielles telles que les supermarchés et l'hôpital sont facilement accessibles, souvent à pied ou à vélo. Les écrans acoustiques prévus le long de la rue promettent une intimité et une tranquillité accrues. L'orientation sud du terrain et la conception de la villa prévue maximisent la lumière naturelle et favorisent une vie en harmonie avec la nature, fusionnant les espaces intérieurs et extérieurs de manière transparente.
Vivre sur le Golden Mile, c'est résider dans l'un des quartiers les plus exclusifs et animés de Marbella. Ce terrain est situé à quelques pas de plages de premier plan comme Playa de Puerto Banús et Playa Canina Ventura del Mar. La proximité d'un supermarché (276 m) et d'un hôpital (1,5 km) garantit le confort quotidien. La région offre une abondance de restaurants (69 à moins de 2 km) et de cafés, permettant une vie sociale dynamique. Pour les amateurs de golf, des clubs renommés tels que le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et le Golf Los Naranjos (2,5 km) sont rapidement accessibles. La bonne connexion au réseau routier facilite l'exploration de la Costa del Sol.
Le terrain est situé sur le prestigieux Golden Mile de Marbella, une zone connue pour sa proximité avec la plage, ses complexes de luxe et ses équipements exclusifs. La carte illustre son positionnement stratégique au sein d'un quartier résidentiel établi, avec un bon accès aux supermarchés, plages et terrains de golf.
Le Golden Mile est un corridor prestigieux reliant Marbella à Puerto Banús, réputé pour ses propriétés de luxe, ses complexes hôteliers exclusifs et ses commodités haut de gamme. Ce terrain est stratégiquement situé pour profiter des avantages de cette région dynamique. Il positionne le futur propriétaire au cœur de la Costa del Sol, une région côtière célèbre pour son climat ensoleillé, ses parcours de golf et son style de vie méditerranéen. La proximité de villes importantes comme Marbella et Estepona permet d'accéder à un éventail plus large de services et d'offres culturelles.
L'accessibilité est un facteur clé à cet endroit. Les plages comme Playa de Puerto Banús ne sont qu'à 517 mètres, permettant des excursions quotidiennes au bord de la mer. Le supermarché est très proche à 276 mètres, et la pharmacie la plus proche est à 514 mètres. L'hôpital est à seulement 1,5 km. Pour les golfeurs, trois parcours de golf renommés sont accessibles en moins de 3 km. La connexion à l'aéroport international de Malaga est bonne à environ 45 km, tandis que Gibraltar est à 52 km. Plusieurs lignes de transport public et plus de 50 arrêts à proximité offrent des alternatives à la voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région. Une borne de recharge pour VE est située à seulement 160 mètres.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et des hivers doux. Avec 3 856 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois où les températures de l'eau dépassent 20°C, les conditions sont idéales pour les activités de plein air. La situation à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité de la côte assurent des brises agréables. Les températures moyennes varient entre 12°C et 27°C. L'environnement offre un cadre attrayant avec des espaces verts bien entretenus et la proximité de la mer, ce qui influence positivement le climat et la qualité de vie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral du Golden Mile offre un accès à plusieurs plages attrayantes. Playa de Puerto Banús se trouve à seulement 517 mètres, offrant un accès direct à la mer Méditerranée. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) et Playa de San Pedro (2,9 km) sont également facilement accessibles. La proximité de parcours de golf de classe mondiale tels que le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et le Golf Los Naranjos (2,5 km) est une attraction majeure pour les passionnés. Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs et des installations à proximité pour diverses activités. Les marinas comme le Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Le Golden Mile est un corridor prestigieux reliant Marbella à Puerto Banús, réputé pour ses propriétés de luxe, ses complexes hôteliers exclusifs et ses commodités haut de gamme. Ce terrain est stratégiquement situé pour profiter des avantages de cette région dynamique. Il positionne le futur propriétaire au cœur de la Costa del Sol, une région côtière célèbre pour son climat ensoleillé, ses parcours de golf et son style de vie méditerranéen. La proximité de villes importantes comme Marbella et Estepona permet d'accéder à un éventail plus large de services et d'offres culturelles.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Le Golden Mile à Marbella se distingue par des prix de terrains plus élevés par rapport à d'autres zones comme Estepona ou Benalmádena, qui sont répertoriées comme projets comparables. Bien qu'Acqua Gardens, Aby Upper et Alba Benalmádena offrent également des options résidentielles attrayantes, l'accent ici est mis sur l'acquisition de terrains constructibles avec permis de construire immédiat dans un emplacement de luxe établi. Les prix à Estepona débutent à partir de 320 000 €, ce qui est considérablement inférieur à l'offre pour ce terrain. Cela souligne le positionnement haut de gamme du Golden Mile. La disponibilité de terrains de cette taille avec un permis de construire complet est extrêmement rare, ce qui distingue cette offre des projets déjà construits ou encore à planifier. La proximité de Puerto Banús et de Marbella elle-même justifie l'investissement pour les acheteurs recherchant un emplacement exclusif et un projet immédiatement réalisable.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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