ממוקם במיליון הזהב (The Golden Mile) היוקרתי ביותר של מרבייה, מגרש זה בשטח 1165 מ"ר מציע הזדמנות נדירה לרכוש מגרש פרימיום עם היתר בנייה מלא המאושר, המאפשר התחלת בנייה מיידית. ממוקם בסביבה עירונית מבוססת עם שירותים במרחק הליכה, הוא מציע את הנוחות של חיים עירוניים בשילוב עם השלווה של אזור מגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם ב-Cortijo Nagüeles, אזור מבוקש במיליון הזהב של מרבייה. הוא קרוב לחוף (517 מ') בסביבה עירונית עם חנויות, מסעדות ומרפאות במרחק הליכה.
מגרש זה מאפשר בניית וילה מודרנית עם 4 חדרי שינה, עם אפשרות להוסיף עוד 2 חדרי שינה בקומת המרתף. הוא מתאים לקונים המחפשים בית מותאם אישית המשלב יוקרה, פונקציונליות ונוחות.
למגרש זה יש היתר בנייה מאושר והוא מגיע עם פרויקט של וילה מודרנית. הבנייה יכולה להתחיל באופן מיידי, מה שחוסך לקונה זמן תכנון ואישורים. הפרויקט מאפשר הסרת עצים קיימים, והרחוב ייסגר בפאנלים אקוסטיים בגובה 4.5 מטר להבטחת פרטיות ושקט מרביים.
פרויקט זה מציע מגרש, לא בית בנוי. למרות שהוא מגיע עם היתר בנייה מאושר ופרויקט של וילה מודרנית, הקונה יכול לבחור לשנות את הפרויקט או לשכור אדריכל משלו. מכירת המגרש אינה כוללת אלמנטים מגורים שנבנו מראש.
Ref: VL516671
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה מתאים לקונים המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם במיליון הזהב במרבייה (The Golden Mile). היתר הבנייה המאושר פירושו שניתן להתחיל את הבנייה באופן מיידי, מהווה יתרון למי שרוצה לקדם את הפרויקט שלהם במהירות. עיצוב המגרש מאפשר להכיל 4 חדרי שינה, עם פוטנציאל להרחבה עד 6, מה שהופך אותו למתאים למשפחות גדולות או לאלו המחפשים מספיק מקום לאורחים. הרבגוניות של שטח המרתף, שיכול לשמש כחדר כושר, קולנוע ביתי או ספא, מגבירה את האטרקטיביות שלו. כמו כן, הקרבה למגרשי גולף (2.4 ק"מ), בתי ספר בינלאומיים (4.7 ק"מ) וחופים (517 מ') הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים בית משפחה איכותי או בית נופש.
למרות שכרגע אין פרטים על הבית הבנוי, היתר הבנייה המאושר והפרויקט המצורף של וילה מודרנית (עם דגש על קווים אדריכליים נקיים ופריסה פונקציונלית) מצביעים על מחויבות לסטנדרטים גבוהים של איכות. העיצוב עודכן, במיוחד בהפצת המרתף והקונספט הכללי. הקונה יכול להמשיך עם העיצוב הקיים או לבחור את הקונספט הקודם, המציע רמה גבוהה של התאמה אישית. הכיוון הדרומי והעיצוב המתמקד באור טבעי מבטיחים בית עתידי מואר ומאוורר. סגירת הרחוב הצפויה ופאנלים אקוסטיים יבטיחו פרטיות ושקט נוספים, בהתאם לציפיות מאזור מגורים פרימיום.
מגרש זה בשטח 1165 מ"ר מוצע במחיר של 1,100,000 אירו. זהו מחיר אטרקטיבי יחסית למיליון הזהב (The Golden Mile), במיוחד בהתחשב בהיתר הבנייה המאושר. ייחודיותו של המגרש טמונה במיקומו ובפוטנציאל הפיתוח המיידי שלו, מה שהופך אותו להזדמנות השקעה אטרקטיבית. לאור נדירות המגרשים הזמינים למכירה, במיוחד באזור יוקרתי זה, זמינותו מוגבלת.
Cortijo Nagüeles הוא אזור מבוסס ויוקרתי של המיליון הזהב במרבייה (The Golden Mile), הידוע בשלווה ובבלעדיות שלו. שטח המגרש של 1165 מ"ר מספק מקום לבניית בית מרווח. האזור קרוב לחוף, במרחק של 517 מטרים בלבד מ-Playa de Puerto Banús. הסביבה העירונית פירושה שהחנויות (276 מ'), בתי המרקחת (514 מ') והמרכזים הרפואיים (1.5 ק"מ) קרובים. האזור מציע גם 69 מסעדות, 4 בנקים ו-10 בתי קפה, המספקים את הצרכים היומיומיים. כיוון הדרום של המגרש וגובהו (14 מ') מבטיחים תאורה טבעית טובה ופוטנציאל לנוף ימי.
המיליון הזהב (The Golden Mile) ידוע בסגנון החיים היוקרתי שלו, ומגרש זה ממוקם בלב שלו. האזור מציע שילוב של נוחות עירונית, עם 69 מסעדות, 10 בתי קפה, 4 בנקים ומרפאת שיניים אחת ברדיוס של 2 ק"מ. קיומם של 52 מלונות ו-12,781 מיטות מעיד על רמת תיירות גבוהה. האזור גם בעל מערכת חינוך חזקה עם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, בנוסף ל-5 מרכזים רפואיים, המספקים את צרכי התושבים. 3,856 שעות של אור שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים יוצרים תנאים אידיאליים לחיים בחוץ.
המפה מציגה את המיקום המעולה של המגרש במיליון הזהב של מרבייה (The Golden Mile), מדגישה את קרבתו לחופים, כבישים ראשיים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים. היא מדגישה את החשיבות האסטרטגית של האזור כיעד מגורים ותיירותי מרכזי בדרום ספרד.
מגרש זה ממוקם במיליון הזהב של מרבייה (The Golden Mile), אחד האזורים החופיים היוקרתיים ביותר באנדלוסיה. המיליון הזהב הוא שם נרדף ליוקרה, יוקרה וחופים יפים. האזור קרוב לאייקונית Puerto Banús ולמגוון חנויות יוקרה, מסעדות ומקומות בילוי ליליים. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה ובנלמדנה, שיש להן גם אטרקציות משלהן כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper, המיליון הזהב (The Golden Mile) מציע חווית יוקרה ייחודית.
המגרש ממוקם אסטרטגית, במרחק של 517 מטרים בלבד מהחוף, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אורח חיים על החוף. עבור נוסעים תדירים, הקרבה לשדה התעופה של מלגה קוסטה דל סול (45 ק"מ) מבטיחה נגישות נוחה. הסביבה העירונית פירושה שסופרמרקטים (276 מ'), בתי מרקחת (514 מ') ובתי חולים (1.5 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. עבור חובבי גולף, ה-Real Club de Golf Las Brisas המפורסם נמצא במרחק של 2.4 ק"מ בלבד. תחבורה ציבורית, עם 11 קווים ו-50 תחנות, מציעה אפשרויות ניידות מגוונות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. 3,856 שעות אור שמש בשנה מאפשרות פעילויות בחוץ, בעוד שעונת שחייה של 5 חודשים מקלה על הנאה מהחוף. גובה של 14 מטר מעל פני הים מציע נופים נעימים, אך שיפוע קל של הקרקע עשוי לדרוש שיקולי תכנון. קיומם של 32 חגים מקומיים בשנה מספק הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש קרוב מאוד למספר חופים פופולריים, כולל Playa de Puerto Banús (517 מ') ו-Playa Canina Ventura del Mar (1.7 ק"מ). עבור חובבי גולף, מסלולי גולף מפורסמים כמו Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ) ו-Golf Los Naranjos (2.5 ק"מ) קרובים מאוד. בנוסף, באזור מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.4 ק"מ), וכן מתקני ספורט ימי שונים כמו מרינות ליד Playa de San Pedro (2.9 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
מגרש זה ממוקם במיליון הזהב של מרבייה (The Golden Mile), אחד האזורים החופיים היוקרתיים ביותר באנדלוסיה. המיליון הזהב הוא שם נרדף ליוקרה, יוקרה וחופים יפים. האזור קרוב לאייקונית Puerto Banús ולמגוון חנויות יוקרה, מסעדות ומקומות בילוי ליליים. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה ובנלמדנה, שיש להן גם אטרקציות משלהן כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper, המיליון הזהב (The Golden Mile) מציע חווית יוקרה ייחודית.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), או Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), מגרש זה במיליון הזהב של מרבייה (The Golden Mile) במחיר של 1,100,000 אירו מתומחר גבוה יותר, מה שמשקף את ייחודו ויוקרתו. בעוד שאזורים אחרים מציעים דירות או בתים טוריים במחירים נוחים יותר, מגרש זה מספק הזדמנות לבנות וילה יוקרתית מותאמת אישית באחד האזורים היוקרתיים ביותר, שאולי אינו זמין בקלות במקומות אחרים. נדירות המיליון הזהב (The Golden Mile), המוניטין המבוסס שלו והקרבה למתקנים כמו Puerto Banús מבדילים אותו מאזורים כמו אסטפונה, המתמקדת בפיתוחים חדשים, או בנלמדנה כמרכז תיירותי. הצעת הערך של מגרש זה טמונה בייחודיות מיקומו ובפוטנציאל הפיתוח שלו, ולא כחלופה זולה יותר למבנים קיימים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראיונות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
