Situat în Golden Mile (The Golden Mile) din Marbella, una dintre cele mai prestigioase zone, acest teren de 1165 m² oferă o oportunitate rară de a achiziționa un teren premium cu licență de construcție complet aprobată, permițând începerea construcției imediat. Amplasat într-un mediu urban bine stabilit, cu facilități la distanță de mers pe jos, oferă comoditatea vieții urbane, combinată cu liniștea unei zone rezidențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în Cortijo Nagüeles, o zonă căutată de pe Golden Mile din Marbella. Este aproape de plajă (517 m) într-un mediu urban cu magazine, restaurante și facilități medicale la distanță de mers pe jos.
Acest teren permite construirea unei vile moderne cu 4 dormitoare, cu posibilitatea de a adăuga încă 2 dormitoare la subsol. Este potrivit pentru cumpărătorii care caută o casă personalizată care combină luxul, funcționalitatea și confortul.
Acest teren are o licență de construcție aprobată și vine cu un proiect de vilă modernă. Construcția poate începe imediat, economisind timp de planificare și aprobare pentru cumpărător. Proiectul permite îndepărtarea copacilor existenți, iar strada va fi închisă cu panouri acustice înalte de 4,5 metri pentru a asigura intimitate și liniște maximă.
Acest proiect oferă un teren, nu o casă deja construită. Deși vine cu o licență de construcție aprobată și un proiect de vilă modernă, cumpărătorul poate alege să modifice proiectul sau să angajeze propriul arhitect. Vânzarea terenului nu include elemente rezidențiale pre-construite.
Ref: VL516671
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este potrivit pentru cumpărătorii care doresc să construiască casa visurilor lor pe Golden Mile din Marbella (The Golden Mile). Licența de construcție aprobată înseamnă că construcția poate începe imediat, ceea ce este un avantaj pentru cei care doresc să-și accelereze proiectul. Designul terenului permite 4 dormitoare, cu potențial de extindere la 6, făcându-l potrivit pentru familii mari sau cei care caută spațiu amplu pentru oaspeți. Versatilitatea spațiului subteran, care poate fi folosit ca sală de sport, sală de cinema sau spa, sporește atractivitatea sa. De asemenea, proximitatea față de terenurile de golf (2,4 km), școlile internaționale (4,7 km) și plaje (517 m) îl face o alegere ideală pentru cumpărătorii care caută o locuință familială de înaltă calitate sau o casă de vacanță.
Deși în prezent nu există detalii despre casa construită, licența de construcție aprobată și proiectul de vilă modernă atașat (cu accent pe linii arhitecturale curate și un design funcțional) sugerează un angajament față de standarde de înaltă calitate. Designul a fost actualizat, în special în ceea ce privește distribuția subsolului și conceptul general. Cumpărătorul poate fie să continue cu designul existent, fie să aleagă conceptul anterior, oferind un grad ridicat de personalizare. Orientarea spre sud și designul axat pe iluminarea naturală promit o casă viitoare luminoasă și aerisită. Închiderea anticipată a străzii și panourile acustice vor asigura intimitate și liniște suplimentare, conform așteptărilor unei zone rezidențiale premium.
Acest teren de 1165 m² este oferit la prețul de 1.100.000 EUR. Este un preț relativ atractiv pentru Golden Mile (The Golden Mile), mai ales având în vedere licența de construcție aprobată. Unicitatea terenului constă în locația sa și potențialul de dezvoltare imediată, făcându-l o oportunitate de investiție atractivă. Având în vedere raritatea terenurilor disponibile spre vânzare, în special în această zonă prestigioasă, disponibilitatea sa este limitată.
Cortijo Nagüeles este o zonă consacrată și prestigioasă de pe Golden Mile din Marbella (The Golden Mile), cunoscută pentru liniștea și exclusivitatea sa. Suprafața terenului de 1165 m² oferă spațiu pentru construirea unei case spațioase. Zona este aproape de plajă, la doar 517 metri de Playa de Puerto Banús. Mediul urban înseamnă că magazinele (276 m), farmaciile (514 m) și centrele medicale (1,5 km) sunt la îndemână. Zona oferă, de asemenea, 69 de restaurante, 4 bănci și 10 cafenele, satisfăcând nevoile zilnice. Orientarea spre sud a terenului și altitudinea (14 m) sugerează o bună iluminare naturală și o potențială vedere la mare.
Golden Mile (The Golden Mile) este renumită pentru stilul său de viață luxos, iar acest teren se află în inima sa. Zona oferă o combinație de facilități urbane, cu 69 de restaurante, 10 cafenele, 4 bănci și 1 cabinet stomatologic într-o rază de 2 km. Existența a 52 de hoteluri și 12.781 de paturi sugerează un nivel ridicat de turism. Zona are, de asemenea, un sistem educațional puternic, cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare, plus 5 centre medicale, care satisfac nevoile rezidenților. 3.856 de ore de soare pe an și o sezon de înot de 5 luni creează condiții ideale pentru viața în aer liber.
Harta prezintă locația premium a terenului de pe Golden Mile din Marbella (The Golden Mile), subliniind apropierea sa de plaje, drumuri principale, terenuri de golf și facilități urbane. Aceasta subliniază importanța strategică a zonei ca o destinație rezidențială și turistică majoră în sudul Spaniei.
Acest teren este situat pe Golden Mile din Marbella (The Golden Mile), una dintre cele mai prestigioase zone de coastă din Andaluzia. Golden Mile este sinonim cu luxul, prestigiul și plajele frumoase. Zona este aproape de emblematicul Puerto Banús și de diverse magazine de lux, restaurante și locuri de divertisment de noapte. În comparație cu orașele învecinate precum Estepona și Benalmádena, care au și ele propriile atracții, cum ar fi Acqua Gardens și Aby Upper, Golden Mile (The Golden Mile) oferă o experiență de lux unică.
Terenul beneficiază de o locație strategică, la doar 517 metri de plajă, fiind ideal pentru un stil de viață pe malul mării. Pentru călătorii frecvenți, apropierea de Aeroportul Malaga-Costa del Sol (la 45 km) asigură accesibilitate. Mediul urban înseamnă că supermarketurile (276 m), farmaciile (514 m) și spitalele (1,5 km) se află la distanță de mers pe jos. Pentru pasionații de golf, renumitul Real Club de Golf Las Brisas se află la doar 2,4 km. Transportul public, cu 11 linii și 50 de stații, oferă diverse opțiuni de mobilitate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C, și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Cele 3.856 de ore de soare pe an permit activități în aer liber, în timp ce sezonul de înot de 5 luni facilitează bucuria de coastă. Altitudinea de 14 metri deasupra nivelului mării oferă priveliști plăcute, dar panta ușoară a terenului poate necesita considerații de proiectare. Existența a 32 de sărbători locale pe an oferă oportunități de a experimenta cultura locală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este situat foarte aproape de mai multe plaje populare, inclusiv Playa de Puerto Banús (517 m) și Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km). Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) și Golf Los Naranjos (2,5 km) sunt foarte aproape. În plus, zona dispune de centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2,4 km), precum și diverse facilități de sporturi nautice, cum ar fi porturile de agrement din apropiere de Playa de San Pedro (2,9 km).
Sursă: OpenStreetMap
Acest teren este situat pe Golden Mile din Marbella (The Golden Mile), una dintre cele mai prestigioase zone de coastă din Andaluzia. Golden Mile este sinonim cu luxul, prestigiul și plajele frumoase. Zona este aproape de emblematicul Puerto Banús și de diverse magazine de lux, restaurante și locuri de divertisment de noapte. În comparație cu orașele învecinate precum Estepona și Benalmádena, care au și ele propriile atracții, cum ar fi Acqua Gardens și Aby Upper, Golden Mile (The Golden Mile) oferă o experiență de lux unică.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), sau Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), acest teren de pe Golden Mile din Marbella (The Golden Mile) la 1.100.000 EUR are un preț mai mare, reflectând unicitatea și prestigiul său. În timp ce alte zone oferă apartamente sau case înșiruite mai accesibile, acest teren oferă oportunitatea de a construi o vilă de lux personalizată într-una dintre cele mai prestigioase zone, care s-ar putea să nu fie ușor disponibilă în alte locații. Raritatea Golden Mile (The Golden Mile), reputația sa stabilită și apropierea de facilități precum Puerto Banús o diferențiază de zone precum Estepona, care se concentrează pe dezvoltări noi, sau Benalmádena ca centru turistic. Propunerea de valoare a acestui teren constă în unicitatea locației și potențialul său de dezvoltare, mai degrabă decât ca o alternativă mai ieftină la clădirile existente.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
