Marbella egyik legimpozánsabb területe, az Arany Míle (The Golden Mile) területén található 1165 m²-es telek ritka lehetőséget kínál egy teljesen jóváhagyott építési engedéllyel rendelkező prémium telek megszerzésére, amely azonnali építésbe kezdést tesz lehetővé. A gyalogosan elérhető strandokhoz és minden kényelemhez közel eső, kialakult városi környezetben fekvő telek a városi élet kényelmét kínálja, a lakóövezetek nyugalmával párosítva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Cortijo Nagüeles-ben található, Marbella Arany Míle-jének (The Golden Mile) egyik kedvelt területén. Közel van a strandhoz (517 m), egy városi környezetben, üzletekkel, éttermekkel és orvosi létesítményekkel sétatávolságra.
Ez a telek lehetővé teszi egy 4 hálószobás modern villa felépítését, további 2 hálószoba hozzáadásának lehetőségével az alagsorban. Ideális azoknak a vásárlóknak, akik személyre szabott otthont keresnek, amely ötvözi a luxust, a funkcionalitást és a kényelmet.
Ehhez a telekhez építési engedély lett jóváhagyva, és egy modern villaterv is tartozik hozzá. Az építkezés azonnal megkezdhető, ami időt takarít meg a vásárló számára a tervezés és az engedélyeztetés során. A projekt lehetővé teszi a meglévő fák eltávolítását, és az utcát 4,5 méter magas akusztikus panelekkel zárják le a maximális magánélet és nyugalom érdekében.
Ez a projekt egy telket kínál, nem pedig egy már felépített házat. Bár rendelkezik jóváhagyott építési engedéllyel és modern villatervvel, a vásárló dönthet a terv módosításáról, vagy saját építész megbízásáról. A telek eladása nem tartalmaz előre épített lakóelemeket.
Ref: VL516671
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek ideális azoknak a vásárlóknak, akik Marbella Arany Míle-jén (The Golden Mile) szeretnének álmaik otthonát felépíteni. A jóváhagyott építési engedély azt jelenti, hogy az építkezés azonnal megkezdődhet, ami előnyt jelent azok számára, akik gyorsan szeretnék megvalósítani projektjüket. A telek kialakítása 4 hálószobát tesz lehetővé, 6-ra bővíthető potenciállal, így nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik bőséges helyet keresnek a vendégek számára, ideális. A földszinti sokoldalú tér, amely edzőteremként, moziként vagy wellness-részlegként használható, növeli vonzerejét. A golfpályákhoz (2,4 km), nemzetközi iskolákhoz (4,7 km) és strandokhoz (517 m) való közelség is ideálissá teszi a minőségi családi otthont vagy nyaralót kereső vásárlók számára.
Bár jelenleg nincsenek részletek a megépített házról, a jóváhagyott építési engedély és a mellékelt modern villaterv (tiszta építészeti vonalakra és funkcionális elrendezésre összpontosítva) magas minőségi színvonalat ígér. A tervet frissítették, különösen az alagsori elrendezés és az általános koncepció tekintetében. A vásárló folytathatja a jelenlegi tervvel, vagy választhatja az előző koncepciót, ami magas szintű testreszabást tesz lehetővé. A déli tájolás és a természetes megvilágításra összpontosító dizájn világos és szellős jövőbeli otthont ígér. A tervezett utcazárás és az akusztikus panelek további magánéletet és nyugalmat biztosítanak, összhangban egy prémium lakóövezet elvárásaival.
Ez a 1165 m²-es telek 1 100 000 EUR-ért kerül eladásra. Ez egy viszonylag vonzó ár az Arany Míle (The Golden Mile) területén, különösen figyelembe véve a jóváhagyott építési engedélyt. A telek egyedisége a fekvésében és az azonnali fejlesztési potenciálban rejlik, ami vonzó befektetési lehetőséggé teszi. Mivel a rendelkezésre álló telkek ritkák, különösen ezen a rangos területen, elérhetősége korlátozott.
Cortijo Nagüeles Marbella Arany Míle-jének (The Golden Mile) egy kialakult és rangos területe, amely nyugalmáról és exkluzivitásáról ismert. A 1165 m²-es telekterület elegendő helyet biztosít egy tágas otthon felépítéséhez. A terület közel van a strandhoz, mindössze 517 méterre a Playa de Puerto Banús-tól. A városi környezet azt jelenti, hogy az üzletek (276 m), gyógyszertárak (514 m) és orvosi központok (1,5 km) a közelben találhatók. A területen 69 étterem, 4 bank és 10 kávézó is található, amelyek kielégítik a mindennapi igényeket. A telek déli tájolása és magassága (14 m) jó természetes megvilágítást és potenciális tengerre néző kilátást ígér.
Az Arany Míle (The Golden Mile) híres luxus életmódjáról, és ez a telek annak szívében helyezkedik el. A terület 2 km-es sugarú körzetben 69 éttermet, 10 kávézót, 4 bankot és 1 fogorvosi rendelőt kínál, egyesítve a városi kényelmet. Az 52 szálloda és 12 781 ágy jelenléte magas szintű turizmust jelez. A területen erős oktatási rendszer is található, 41 általános és 28 középiskolával, valamint 5 egészségügyi központtal, amelyek kielégítik a lakosok igényeit. Az évi 3 856 napsütéses óra és a 5 hónapos fürdési szezon ideális feltételeket teremt a szabadban való élethez.
A térkép Marbella Arany Míle-jén (The Golden Mile) a telek kiváló elhelyezkedését mutatja, kiemelve a strandokhoz, főutakhoz, golfpályákhoz és városi létesítményekhez való közelségét. Hangsúlyozza a terület stratégiai fontosságát Spanyolország déli részének fő lakó- és turisztikai célpontjaként.
Ez a telek Marbella Arany Míle-jén (The Golden Mile) található, amely Andalúzia egyik legelismertebb tengerparti területe. Az Arany Míle a luxus, a presztízs és a gyönyörű strandok szinonimája. A terület közel van az ikonikus Puerto Banús-hoz, valamint különféle luxus üzletekhez, éttermekhez és éjszakai élethez. Az olyan szomszédos városokkal összehasonlítva, mint Estepona és Benalmádena, amelyeknek szintén megvannak a maguk vonzerői, mint például az Acqua Gardens és az Aby Upper, az Arany Míle (The Golden Mile) egyedülálló luxus élményt kínál.
A telek stratégiai helyen fekszik, mindössze 517 méterre a strandtól, így ideális a tengerparti életmódhoz. A gyakran utazók számára a Malaga repülőtértől (45 km) való közelség megkönnyíti a közlekedést. A városi környezet azt jelenti, hogy szupermarketek (276 m), gyógyszertárak (514 m) és kórházak (1,5 km) mind sétatávolságra vannak. A golf szerelmeseinek a híres Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,4 km-re található. A tömegközlekedés, 11 járattal és 50 megállóval, számos mobilitási lehetőséget kínál.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között van, az éves átlaghőmérséklet pedig 19,2°C. Az évi 3 856 napsütéses óra lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket, míg az 5 hónapos fürdési szezon megkönnyíti a tengerpart élvezetét. A 14 méteres tengerszint feletti magasság kellemes kilátást nyújt, de a terület enyhe lejtése tervezési szempontokat tehet szükségessé. Az évi 32 helyi ünnep lehetőséget kínál a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek nagyon közel fekszik több népszerű strandhoz, köztük a Playa de Puerto Banús-hoz (517 m) és a Playa Canina Ventura del Mar-hoz (1,7 km). A golfkedvelők számára olyan neves pályák, mint a Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) és a Golf Los Naranjos (2,5 km) nagyon közel vannak. Ezenkívül a területen sportközpontok találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,4 km), valamint különféle vízi sportlétesítmények, mint például a Playa de San Pedro (2,9 km) közelében lévő jachtkikötők.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a telek Marbella Arany Míle-jén (The Golden Mile) található, amely Andalúzia egyik legelismertebb tengerparti területe. Az Arany Míle a luxus, a presztízs és a gyönyörű strandok szinonimája. A terület közel van az ikonikus Puerto Banús-hoz, valamint különféle luxus üzletekhez, éttermekhez és éjszakai élethez. Az olyan szomszédos városokkal összehasonlítva, mint Estepona és Benalmádena, amelyeknek szintén megvannak a maguk vonzerői, mint például az Acqua Gardens és az Aby Upper, az Arany Míle (The Golden Mile) egyedülálló luxus élményt kínál.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Összehasonlítva az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól) és Aby Upper (320 000 eurótól), vagy Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 eurótól) projektekkel, a marbellai Arany Míle-n (The Golden Mile) található telek (1 100 000 EUR) magasabb árazással rendelkezik, ami tükrözi annak egyediségét és presztízsét. Míg más területek megfizethetőbb apartmanokat vagy sorházakat kínálnak, ez a telek lehetőséget kínál egy luxus villa építésére az egyik legexkluzívabb területen, amely más helyeken nem biztos, hogy könnyen elérhető. Az Arany Míle (The Golden Mile) ritkasága, megalapozott hírneve és olyan létesítmények közelsége, mint Puerto Banús, megkülönbözteti az új fejlesztésekre összpontosító Estepona-tól vagy a turisztikai központ Benalmádena-tól. Ennek a teleknek az értékajánlata a helyszín egyediségében és a fejlesztési potenciálban rejlik, nem pedig a meglévő épületek olcsóbb alternatívájaként.
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlan szakértő. Mélyreható ismeretei a Costa del Solról, a Costa Blancáról és más népszerű tengerparti régiókról segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
