Marbella Golden Mile (Arany Mértföld) neves városrészében található ez az 1975 m²-es lakótelek, ahonnan lenyűgöző tengeri és hegyi kilátás nyílik. A Rocio de Nagueles-ben elhelyezkedő telek rendelkezik építési engedéllyel egy 520 m²-es, két emeletből és egy alagsorból álló, különálló ház felépítésére. Az A7-es autópályához való közvetlen hozzáférés révén Marbella központja és Puerto Banús mindössze 5 perc autóútra található, valamint a legjobb iskolák és golfpályák is a közelben vannak. Ez a hely ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik a nyugodt környezetet a városi kényelemmel ötvöző tökéletes életkörnyezetet keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Marbella Rocio de Nagueles részén, a Golden Mile (Arany Mértföld) területén helyezkedik el, ahonnan tengerre és hegyekre nyílik kilátás. Közvetlen hozzáféréssel rendelkezik az A7-es autópályához, így Marbella központja és Puerto Banús mindössze 5 perces autóútra található.
Ez a telek ideális azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt környezetet keresnek, de nem akarnak lemondani a kényelemről. A strandok, iskolák és golfpályák közelsége kiváló lehetőséget kínál Marbella szabadidős tevékenységeinek és a környező természeti szépségek élvezetére.
A telek rendelkezik építési engedéllyel egy 520 m²-es, különálló ház felépítésére, amely két emeletből és egy alagsorból állhat. Az 1975 m²-es teljes telekméret elegendő teret biztosít álmai otthonának megtervezéséhez és felépítéséhez.
A telek nem teszi lehetővé két emeletnél és alagsornál magasabb épület építését, és a teljes beépített terület nem haladhatja meg az 520 m²-t. A nagy telekméret ellenére csak egy családi ház építése megengedett.
Ez a telek tökéletes azoknak a vásárlóknak, akik egyedi otthont szeretnének építeni a Golden Mile szívében. Vonzó azok számára, akik luxus életmódot, strandok, golfpályák és nemzetközi iskolák közelségét keresik. Az építési engedély lehetővé teszi egy tágas, akár 520 m²-es családi ház felépítését, amely ideális nagy családok számára, több hálószobával és fürdőszobával (pl. 7 hálószoba, 8 fürdőszoba). Tekintettel a presztízses elhelyezkedésére és potenciáljára, vonzó befektetési lehetőség is, különösen a Marbella fejlődő ingatlanpiacán.
Bár a projektadatok nem tartalmaznak konkrét kivitelezési részleteket, az UE-4 kategória (egyedi családi ház) és a két emelet plusz alagsor építési engedélye magas minőségű, különálló lakóhely kialakításának lehetőségét sugallja. Az 1975 m²-es telekméret bőséges helyet biztosít egy tágas otthon tervezéséhez. A tengerre és hegyekre néző kilátás, valamint az engedélyezett 520 m²-es beépíthető terület rugalmasságot biztosít a leendő tulajdonosoknak a tervezésben. Maga a Golden Mile magas színvonalú fejlesztéseket és életminőséget sugall.
A telek ára 2 800 000 €. Az 1975 m²-es telek rendelkezik építési engedéllyel egy 520 m²-es, kétszintes (plusz alagsor) különálló ház felépítésére. A terület luxus ingatlanjairól ismert, és a telek ára tükrözi a Golden Mile-on elfoglalt kiváló helyét és potenciálját. A telek az UE-4 kategóriába tartozik, amelyet egyedi családi házak építésére terveztek.
A Golden Mile (Arany Mértföld) Marbella egyik neves kerülete, amely luxusvilláiról, első osztályú szállodáiról és finely éttermeiről ismert. A Rocio de Nagueles-ben található telek tengerre és hegyekre néző kilátással rendelkezik, ötvözve a természet nyugalmát a városi élet kényelmével. Sétatávolságra található strandoktól és különféle létesítményektől, beleértve szupermarketeket, gyógyszertárakat és éttermeket. A területen évente átlagosan 3 856 napos óra van, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életstílus élvezetéhez. A területen 69 étterem is található, amelyek változatos kulináris lehetőségeket kínálnak. Kiváló elhelyezkedése és fejlődő piaca miatt vonzó befektetési lehetőség is.
A telek Marbella Golden Mile (Arany Mértföld) részén található, egy élénk területen, amely városi kényelmet kínál, miközben nyugodt életkörnyezetet biztosít. Strandok, szupermarketek, gyógyszertárak, bankok, kávézók és éttermek karnyújtásnyira találhatók. A területen 41 általános és 28 középiskola, valamint 5 egészségügyi központ is működik, így jó infrastruktúrát biztosítva a családok számára. Az évi 3 856 napos óra és a 5 hónapos fürdési szezon ösztönzi a szabadtéri tevékenységeket. Az átlagos 16 450 eurós tartományi jövedelem a terület gazdasági stabilitását jelzi.
A telek Marbella Golden Mile (Arany Mértföld) területén található, Puerto Banús és a strandok közelében. A térkép mutatja az A7-es autópályához való kényelmes elhelyezkedését, valamint a számos golfpálya, iskola és különféle létesítmény közelségét.
A telek Marbella Golden Mile (Arany Mértföld) részén található, amely a Costa del Sol egyik ikonikus területe, ismert luxusáról és előkelő elhelyezkedéséről. Málaga tartományban, Málaga várostól körülbelül 60 km-re fekszik, kiváló hozzáférést biztosítva a tengerparti életstílushoz, miközben könnyen elérhetők a környező városok és látnivalók is. A terület gazdag turisztikai létesítményekkel rendelkezik, beleértve 52 szállodát és 12 781 ágyat, hangsúlyozva népszerű turisztikai célpont státuszát.
A telek kiváló elhelyezkedésű, mindössze 517 méterre a strandtól és 0.2 km-re Puerto Banústól. Marbella központja autóval 5 percre található. Málaga repülőtere (AGP) körülbelül 45 km-re van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A szupermarket (276 m) és a gyógyszertár (514 m) karnyújtásnyira van. A közelben számos golfpálya található, köztük a Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km). A 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a könnyű mobilitást a területen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19.2°C, a hőmérséklet 12-27°C között mozog. Az éves napsütéses órák száma 3 856, a fürdési szezon pedig 5 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C). A telek 14 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, kilátással a tengerre és a hegyekre. A városi környezet ellenére a természeti területek közelsége kellemes klímát és környezetet biztosít a lakosok számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek mindössze 517 méterre található a Playa de Puerto Banús strandtól. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) és a Playa de San Pedro (2.9 km) szintén a közelben vannak. A terület számos golfpályával büszkélkedhet, köztük a Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) és a Golf Los Naranjos (2.5 km). Ezenkívül sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2.4 km) is találhatók, amelyek különféle szabadidős és sportolási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
A telek Marbella Golden Mile (Arany Mértföld) részén található, amely a Costa del Sol egyik ikonikus területe, ismert luxusáról és előkelő elhelyezkedéséről. Málaga tartományban, Málaga várostól körülbelül 60 km-re fekszik, kiváló hozzáférést biztosítva a tengerparti életstílushoz, miközben könnyen elérhetők a környező városok és látnivalók is. A terület gazdag turisztikai létesítményekkel rendelkezik, beleértve 52 szállodát és 12 781 ágyat, hangsúlyozva népszerű turisztikai célpont státuszát.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL768481
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418.800 €-tól) és Aby Upper (320.000 €-tól) projektekhez képest a Marbella Golden Mile-on lévő telek (2 800 000 €) jelentősen magasabb árral rendelkezik, de nagyobb telekméretet (1975 m² a meg nem határozottal szemben) és egyedi Golden Mile elhelyezkedést kínál. Ára jelentősen magasabb, mint a Benalmadena-i Alba Benalmadena (699.000 €-tól). Ennek a teleknek az értéke Marbella egyik legexkluzívabb területén elfoglalt stratégiai helyzetében, a tengerre és hegyekre néző kilátással, valamint az 520 m²-es beépítési területre vonatkozó építési engedéllyel rejlik. Míg más területek költséghatékonyabb lehetőségeket kínálhatnak, ez a telek az első osztályú elhelyezkedést, az egyedi építkezést és a régióban rangos ingatlant kereső vásárlókat célozza meg. A régió magas presztízsű ingatlanpiaca és turisztikai vonzereje indokolja a magas árfekvést.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
