マーベラの高級住宅地ゴールデンマイル（The Golden Mile）に位置する1975㎡の住宅用地は、海と山の息をのむような景色を望めます。ロシオ・デ・ナゲレス（Rocio de Nagueles）にあるこの区画には、2階建て＋地下室の520㎡の独立型住宅を建築するための建築許可があります。高速道路A7への直接アクセスにより、マーベラ中心部とプエルト・バヌースまで車でわずか5分、最高の学校やゴルフコースにも近接しています。ここは、理想的な生活環境を求める購入者にとって、静かな環境と都市の利便性を兼ね備えた場所です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、マーベラのゴールデンマイル（The Golden Mile）にあるロシオ・デ・ナゲレス（Rocio de Nagueles）に位置し、海と山の景色を望めます。高速道路A7からの直接アクセスにより、マーベラ中心部とプエルト・バヌースまで車でわずか5分です。
この区画は、利便性を犠牲にすることなく静かな生活環境を求める購入者に最適です。ビーチ、学校、ゴルフコースへの近さは、マーベラのレジャー活動や周辺の自然の美しさを楽しむための素晴らしい選択肢となります。
この区画には、2階建て＋地下室の520㎡の独立型住宅を建築するための建築許可があります。1975㎡の総区画面積は、夢の家を設計・建築するための十分なスペースを提供します。
この区画では、2階建て＋地下室を超える建物の建築は許可されておらず、建築面積の合計は520㎡を超えないものとします。区画面積が広いにもかかわらず、単一の家族用住宅の建設のみが許可されています。
この区画は、ゴールデンマイルの中心部にオーダーメイドの家を建てたい購入者に最適です。高級なライフスタイル、ビーチ、ゴルフコース、インターナショナルスクールへの近さを求める人々を惹きつけます。建築許可により、7つの寝室と8つのバスルーム（例）を持つ大家族に理想的な、最大520㎡の広々とした家族用住宅の建設が可能です。その高級な立地と可能性を考慮すると、特にマーベラの成長する不動産市場において、魅力的な投資機会でもあります。
プロジェクトデータには具体的な仕上げの詳細が記載されていませんが、UE-4分類（独立型家族用住宅）および2階建て＋地下室の建築許可は、高品質な独立型住宅を創造する可能性を示唆しています。1975㎡の区画面積は、広々とした住宅を設計するための十分なスペースを提供します。海と山の景色、そして許可された520㎡の建築面積は、将来の所有者に設計上の柔軟性をもたらします。ゴールデンマイル自体が、高級開発と質の高い生活を意味します。
この区画の価格は€2,800,000です。1975㎡の区画には、2階建て＋地下室の独立型住宅520㎡の建築許可があります。この地域は高級不動産で知られており、区画の価格はそのゴールデンマイルにおける優れた立地と潜在能力を反映しています。この区画は、独立した家族用住宅の建設を目的としたUE-4カテゴリーに属します。
ゴールデンマイル（The Golden Mile）は、マーベラで有名なエリアであり、高級ヴィラ、一流ホテル、高級レストランで知られています。ロシオ・デ・ナゲレス（Rocio de Nagueles）にあるこの区画は、海と山の景色を望み、自然の静けさと都市生活の快適さを兼ね備えています。ビーチや、スーパーマーケット、薬局、レストランなどのさまざまな施設へ徒歩圏内です。この地域は年間平均3,856時間の晴天に恵まれており、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに最適です。また、この地域には69軒のレストランがあり、多様な食の選択肢を提供しています。その優れた立地と発展する市場により、魅力的な投資機会でもあります。
この区画は、マーベラのゴールデンマイル（The Golden Mile）に位置し、都市の利便性と静かな住環境を兼ね備えた活気あるエリアです。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、銀行、カフェ、レストランは徒歩圏内にあります。この地域には41の小学校、28の中学校、5つの医療センターもあり、家族向けのインフラが整っています。年間3,856時間の太陽光と5ヶ月の遊泳シーズンは、アウトドアアクティビティを奨励します。同地方の平均所得16,450ユーロは、地域の経済的安定性を示しています。
この区画は、マーベラのゴールデンマイル（The Golden Mile）エリアにあり、プエルト・バヌースとビーチに近接しています。地図には、高速道路A7への便利なアクセス、および多数のゴルフコース、学校、さまざまな施設への近さが示されています。
この区画は、コスタ・デル・ソルを象徴するゴールデンマイル（The Golden Mile）に位置し、その贅沢さと優れた立地で知られています。マラガ県に位置し、マラガ市から約60kmの距離にあり、海岸沿いのライフスタイルへの優れたアクセスを提供すると同時に、周辺の町やアトラクションへの簡単なアクセスも可能です。この地域は、52のホテルと12,781のベッドを含む豊かな観光インフラを備えており、人気の観光地としての地位を強調しています。
この区画は素晴らしいロケーションにあり、ビーチまでわずか517m、プエルト・バヌースまで0.2kmです。マーベラ中心部へは車で5分です。マラガ空港（AGP）は約45km離れており、国際旅行を容易にします。スーパーマーケット（276m）と薬局（514m）は徒歩圏内です。近くにはReal Club de Golf Las Brisas（2.4km）を含む複数のゴルフコースがあります。11の公共交通機関と50のバス停が、この地域での移動を容易にします。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候に属し、年平均気温は19.2℃、気温は12〜27℃の範囲で変動します。年間日照時間は3,856時間で、遊泳シーズンは5ヶ月続きます（水温≥20℃）。区画は海抜14メートルの高さに位置し、海と山の景色を望めます。都会的な環境にもかかわらず、自然エリアに近いことは住民に快適な気候と環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この区画は、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（Playa de Puerto Banús）ビーチまでわずか517mです。プラヤ・カナ・ベントゥラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）（1.7km）やプラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）（2.9km）などの他のビーチも近隣にあります。この地域には、Real Club de Golf Las Brisas（2.4km）やGolf Los Naranjos（2.5km）を含む多数のゴルフコースがあります。さらに、Polideportivo San Pedro（2.4km）などのスポーツセンターがあり、様々なレジャーやスポーツの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この区画は、コスタ・デル・ソルを象徴するゴールデンマイル（The Golden Mile）に位置し、その贅沢さと優れた立地で知られています。マラガ県に位置し、マラガ市から約60kmの距離にあり、海岸沿いのライフスタイルへの優れたアクセスを提供すると同時に、周辺の町やアトラクションへの簡単なアクセスも可能です。この地域は、52のホテルと12,781のベッドを含む豊かな観光インフラを備えており、人気の観光地としての地位を強調しています。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL768481
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）のようなプロジェクトと比較すると、マーベラのゴールデンマイルにあるこの区画（€2,800,000）は著しく高価ですが、より広い区画面積（1975㎡対非指定）とユニークなゴールデンマイルのロケーションを提供します。価格は、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000〜）よりも大幅に高くなっています。この区画の価値は、マーベラで最も高級なエリアの一つである戦略的な立地、海と山の景色、そして520㎡の建築面積を許可する建築許可にあります。他の地域はより費用対効果の高い選択肢を提供するかもしれませんが、この区画は、高級な立地、カスタムビルド、そしてこの地域で評価の高い物件を求める購入者を対象としています。この地域の高級不動産市場と観光の魅力が、その高い価格帯を支えています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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