Šis ir dzīvojamais zemesgabals ar būvatļauju, kas atrodas prestižajā The Golden Mile rajonā Malagā. Ar plašu 1975 m² platību un iespēju būvēt līdz pat 520 m², tas piedāvā unikālu iespēju radīt individuālu mājokli vai investīciju objektu. Atrašanās vieta nodrošina gan klusu vidi, gan ērtu piekļuvi pilsētas ērtībām, padarot to par pievilcīgu izvēli dzīvošanai vai atpūtai. Šis zemes gabals ir klasificēts kā UE-4 (vienģimenes māja), pieļaujot divu stāvu celtniecību virs pagraba, piedāvājot plašas dizaina iespējas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Rocio de Nagueles, sirdī Marbella "Zelta Jūdze", nodrošinot tiešu piekļuvi Vidusjūras šosejai (A7). Tas ļauj viegli nokļūt līdz Marbella centram un Puerto Banús, kā arī tuvumā esošajām labākajām skolām un golfa laukumiem, nodrošinot gan mierīgu dzīves vidi, gan piekļuvi pilsētas aktivitātēm.
Šis zemes gabals ir piemērots tiem, kas vēlas izveidot savu individuālo mājokli, pielāgotu personīgajām vajadzībām. Iespēja būvēt līdz 520 m² ar diviem stāviem un pagrabu sniedz brīvību projektēt telpas atbilstoši vēlamajam dzīvesstilam, ņemot vērā gan jūras, gan kalnu skatus.
Projekts piedāvā būvatļauju dzīvojamai ēkai UE-4 klasifikācijā, kas paredzēta vienģimenes mājām. Ir atļauts būvēt līdz diviem virszemes stāviem un pagrabu, sniedzot plašas iespējas individuālai projekta attīstībai atbilstoši jaunākajām būvniecības tendencēm un prasībām.
Šis ir dzīvojamais zemes gabals, nevis gatava dzīvojamā ēka. Būvniecība prasa papildu projektēšanu un izpildes laiku. Maksimālais būvējamo telpu apjoms ir 520 m², kas ierobežo kopējo ēkas izmēru. Zemesgabala platība ir 1975 m², kas nosaka gan privātās ārtelpas, gan ēkas novietojumu.
Šis projekts ir piemērots personām vai ģimenēm, kuras vēlas izveidot savu sapņu māju ekskluzīvā vietā, pilnībā kontrolējot dizainu un plānojumu. Tas ir ideāli piemērots tiem, kas novērtē privātumu un mieru, taču vēlas būt tuvu pilsētas burzmai, restorāniem, veikaliem un kultūras pasākumiem. Ģimenes ar bērniem gūs labumu no tuvumā esošajām starptautiskajām skolām un sporta objektiem. Arī investori varētu redzēt vērtību šajā zemes gabalā, ņemot vērā tā atrašanās vietu un potenciālu attīstīt ekskluzīvu rezidenci, kas var tikt izmantota kā brīvdienu īpašums vai ilgtermiņa investīcija. Savukārt, tie, kas meklē gatavu risinājumu vai vēlas izvairīties no būvniecības procesa sarežģītības, varētu apsvērt citus variantus tirgū.
Tā kā šis ir dzīvojamais zemes gabals ar būvatļauju, nav iespējams novērtēt esošo apdares kvalitāti. Tomēr būvatļauja UE-4 klasifikācijā un plašā zemes gabala platība sniedz iespēju pielāgot celtniecību un apdares materiālus augstiem standartiem. Projektēšanas laikā var tikt iekļauti moderni risinājumi energoefektivitātei, piemēram, kvalitatīva siltumizolācija, enerģijas taupīšanas logi un efektīvas apkures un dzesēšanas sistēmas. Iespēja būvēt pagrabstāvu un divus virszemes stāvus ļauj integrēt arī papildu telpas, piemēram, mājas kinozāli, sporta zāli vai spa zonu, atbilstoši individuālām vēlmēm un prasībām. Gala rezultāts būs atkarīgs no nākamā īpašnieka izvēlētajiem materiāliem un būvniecības komandas.
Zemes gabala cena ir noteikta no 2 800 000 EUR. Šī cena atspoguļo ekskluzīvo atrašanās vietu The Golden Mile, kas ir viena no pieprasītākajām adresēm Costa del Sol. Kā dzīvojamais zemes gabals ar būvatļauju, cena ietver potenciālu individuālai mājokļa projektēšanai un celtniecībai, piedāvājot elastību. Lai gan precīza informācija par pieejamo zemes gabalu skaitu nav sniegta, šāda veida īpašumi ekskluzīvos rajonos bieži vien ir ierobežoti un ātri tiek pārdoti. Ieguldījums šajā zemes gabalā ir saistīts ar potenciālu radīt augstas vērtības īpašumu. Nepieciešama papildu informācija par precīziem pieejamības nosacījumiem un iespējamām būvniecības izmaksām.
Šī atrašanās vieta The Golden Mile rajonā piedāvā unikālu dzīvesstilu, apvienojot klusu, ekskluzīvu vidi ar nepārspējamu piekļuvi pilsētas ērtībām un Costa del Sol piedāvātajām izklaides iespējām. Ikdienas dzīve šeit nozīmē rīta kafiju ar skatu uz Vidusjūru, pastaigas līdz pludmalei vai izvēli starp daudzajiem tuvumā esošajiem restorāniem un veikaliem. Tas ir dinamiskas, taču mierīgas vides sajaukums, kurā ir viegli integrēties gan jaunajiem iedzīvotājiem, gan arī tiem, kas meklē atpūtu saulē. Rajons ir labi savienots ar galvenajiem transporta ceļiem, kas atvieglo piekļuvi gan Marbellai, gan citām piekrastes pilsētām, vienlaikus saglabājot privātuma un mierīguma sajūtu.
Dzīve The Golden Mile rajonā piedāvā unikālu līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un dabas tuvumu. Jūs atrodaties pastaigas attālumā no pludmales, kur var baudīt Vidusjūras klimatu un ūdens aktivitātes. Tuvumā ir plašs restorānu, kafejnīcu un veikalu klāsts, nodrošinot ērtu ikdienas dzīvi. Rajons ir arī lieliski savienots ar Marbella centru un Puerto Banús, nodrošinot piekļuvi plašākam izklaides un kultūras piedāvājumam. Bērniem ir pieejamas vairākas skolas, tostarp starptautiskās, un sporta centri. Lai gan apkārtne ir attīstīta, zemes gabala izmērs un novietojums piedāvā arī iespēju baudīt mieru un privātumu.
Šī karte ilustrē "Zelta Jūdzes" stratēģisko atrašanās vietu Marbellā, uzsverot projekta tuvumu jūrai, galvenajiem transporta ceļiem un pilsētas ērtībām. Tā parāda, kā zemes gabals ir integrēts attīstītā vidē, vienlaikus saglabājot piekļuvi dabai un atpūtas objektiem.
The Golden Mile atrodas stratēģiski starp Marbellu un Puerto Banús, nodrošinot piekļuvi abu šo dinamisko pilsētu piedāvājumam. Tā ir pazīstama ar saviem greznajiem īpašumiem, pludmales klubiem un augstas klases restorāniem. Atrašanās vieta ļauj viegli piekļūt citām Costa del Sol pilsētām, piemēram, Esteponai uz rietumiem un Fuengirolai uz austrumiem. Rajons ir labi integrēts reģionālajā infrastruktūrā, padarot to par ērtu bāzi gan lokālai izpētei, gan plašākiem ceļojumiem pa Andalūziju.
Šī atrašanās vieta ir ļoti pievilcīga, ņemot vērā tās ērtības. Tā atrodas tikai 517 metru attālumā no Playa de Puerto Banús un 1.7 km no Playa Canina Ventura del Mar, nodrošinot vieglu piekļuvi pludmalēm. Vissvarīgākās ikdienas vajadzības ir rokas stiepiena attālumā: lielveikals atrodas 276 metru attālumā, bet aptieka – 514 metru attālumā. Slimnīca ir tikai 1.5 km attālumā. Golfa entuziastiem tuvumā ir vairāki prestiži golfa klubi, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km). Marbellas centrs un Puerto Banús ir sasniedzami 5 minūšu laikā ar automašīnu. Lidosta Málaga-Costa del Sol atrodas aptuveni 45-46 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol klimats ir pazīstams ar savu maigumu un saulainību, ar vidējo gada temperatūru aptuveni 19.2°C un 3,856 saulainām stundām gadā. Ziemas ir maigas, ar vidējām temperatūrām ap 12°C, savukārt vasaras ir siltas un saulainas, sasniedzot vidēji 27°C. Šis klimats nodrošina piecus mēnešus gadā ar pietiekami siltu jūras ūdeni (≥20°C) peldēšanai. Zemes gabals atrodas 14 metru augstumā virs jūras līmeņa, piedāvājot patīkamu jūras un kalnu skatu. Tuvumā esošie meži un zaļās zonas piedāvā iespējas atpūtai dabā, savukārt kalnu tuvums nodrošina aizsardzību pret stipriem vējiem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šī atrašanās vieta piedāvā bagātīgas atpūtas iespējas. Tuvākais pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 517 metru attālumā, piedāvājot piekļuvi jūrai un sauli. Vēl tuvumā ir Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km). Aktīvās atpūtas cienītājiem ir pieejami vairāki pasaules klases golfa laukumi, tostarp Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) un Golf Los Naranjos (2.5 km). Tāpat tuvumā atrodas sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2.4 km), piedāvājot dažādas sporta aktivitātes. Izpētiet apkārtni ar jahtu no tuvējās Puerto Deportivo José Banus (0.2 km) vai baudiet pastaigu pa krastmalu.
Avots: OpenStreetMap
The Golden Mile atrodas stratēģiski starp Marbellu un Puerto Banús, nodrošinot piekļuvi abu šo dinamisko pilsētu piedāvājumam. Tā ir pazīstama ar saviem greznajiem īpašumiem, pludmales klubiem un augstas klases restorāniem. Atrašanās vieta ļauj viegli piekļūt citām Costa del Sol pilsētām, piemēram, Esteponai uz rietumiem un Fuengirolai uz austrumiem. Rajons ir labi integrēts reģionālajā infrastruktūrā, padarot to par ērtu bāzi gan lokālai izpētei, gan plašākiem ceļojumiem pa Andalūziju.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 56 mm |
| Maijs | 18.2°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL768481
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar citiem pieejamajiem projektiem Costa del Sol, piemēram, Acqua Gardens (€418,800) vai Aby Upper (€320,000) Esteponā, šis zemes gabals The Golden Mile ir ievērojami augstākā cenu kategorijā. Alba Benalmadena (€699,000) ir starp šiem cenu diapazoniem. Tomēr The Golden Mile ir atzīta par vienu no prestižākajām un ekskluzīvākajām vietām visā reģionā, kas attaisno augstāko cenu. Kamēr Esteponas un Benalmadenas projekti piedāvā gatavus dzīvokļus vai villu kompleksus, šis piedāvājums ir unikāls ar iespēju pilnībā pielāgot un projektēt individuālu rezidenci. Šī atrašanās vieta piedāvā unikālu piekļuvi gan luksusa dzīvesstilam, gan pilsētas ērtībām, kas nav salīdzināma ar citām pieejamajām iespējām zemākā cenu segmentā.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, sniedzot godīgus, datu balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
