Situato nella rinomata zona "The Golden Mile" di Málaga, questo terreno offre una rara opportunità di costruire una villa secondo le vostre specifiche. Con una superficie di 1.975 m² e una capacità edificatoria di 520 m² (distribuita su due piani più seminterrato), consente la realizzazione di una residenza spaziosa. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale consolidata e viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. La sua posizione strategica sul "Golden Mile" garantisce un'eccellente connettività e accesso a strutture esclusive.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in un contesto urbano del "Golden Mile", noto per la sua atmosfera esclusiva. È a pochi passi dalla spiaggia e da numerosi servizi come ristoranti e negozi. La vicinanza alle principali arterie stradali, come l'autostrada del Mediterraneo (A7), facilita gli spostamenti e l'esplorazione dei dintorni, mentre l'urbanizzazione e la natura circostanti offrono un quadro attraente.
Per i costruttori che desiderano progettare una villa con requisiti specifici, questo terreno offre una base ideale. Permette la pianificazione di due livelli residenziali più un seminterrato, offrendo così molteplici opzioni di design per spazi abitativi, camere da letto e bagni. L'orientamento a sud e le viste sul mare e sulle montagne creano un'atmosfera abitativa attraente, adatta a stili di vita esigenti.
Questo terreno è proposto come terreno edificabile con permesso di costruire (classificazione UE-4 per abitazioni unifamiliari). Permette l'inizio immediato della costruzione di una villa che può comprendere fino a due piani più un seminterrato. La licenza edilizia esistente semplifica il processo di pianificazione e riduce i tempi prima dell'inizio dei lavori. La superficie del terreno di 1.975 m² e la capacità edificatoria autorizzata di 520 m² offrono sufficiente flessibilità per un progetto di costruzione individuale.
Il progetto non offre unità abitative prefabbricate; si tratta puramente di terreno edificabile. La capacità edificatoria è limitata a 520 m² distribuiti su due piani più un seminterrato. Le informazioni fornite qui si concentrano sul terreno e sul suo ambiente immediato. Dettagli sulla costruzione specifica del vicinato o normative edilizie dettagliate oltre la classificazione UE-4 non fanno parte di questa offerta.
Questo terreno è adatto a costruttori esigenti che desiderano realizzare una villa su misura in una delle zone più esclusive della Spagna. È ideale per gli acquirenti che apprezzano una posizione di prima classe, a pochi passi dal Mediterraneo e vicino a Marbella e Puerto Banús. Se sognate di progettare il vostro spazio abitativo con viste specifiche sul mare e sulle montagne, beneficiando al contempo di un'eccellente infrastruttura con campi da golf, scuole e ristoranti, questo terreno è una scelta appropriata. Si rivolge a investitori o acquirenti privati che cercano un investimento a lungo termine in una regione prestigiosa e desiderano partecipare attivamente alla fase di costruzione. Offre anche una solida base per le famiglie che pianificano una residenza vicino a scuole internazionali.
Essendo un terreno, non sono ancora disponibili informazioni specifiche sulla qualità costruttiva e sulla finitura della futura villa. La licenza edilizia (UE-4) consente la costruzione di un'abitazione unifamiliare fino a due piani residenziali più un seminterrato. La scelta dei materiali e il livello di finitura sono interamente a carico del futuro proprietario. Tuttavia, l'ambiente del "Golden Mile" suggerisce un alto livello nelle costruzioni circostanti, che può servire da indicatore della qualità attesa nella regione. L'orientamento a sud e le potenziali viste suggeriscono un design che combina l'architettura moderna con le caratteristiche naturali.
Il terreno è offerto a partire da €2.800.000. La sua dimensione di 1.975 m² e la capacità edificatoria di 520 m² (più seminterrato) lo rendono un'opzione interessante per gli acquirenti che desiderano costruire una villa personalizzata. Come terreno edificabile con permesso di costruire (UE-4), rappresenta un investimento in una delle località più ambite della Spagna. Il prezzo riflette l'esclusività e il potenziale di sviluppo del "Golden Mile". È importante notare che i numeri di camere da letto e bagni indicati (7 e 8 rispettivamente) si riferiscono alla capacità edificatoria massima possibile e non a una struttura esistente.
Il "Golden Mile" è sinonimo di uno stile di vita di lusso sulla Costa del Sol. Questo terreno si trova nel cuore di questa prestigiosa zona, rinomata per le sue ville di lusso, i ristoranti di prima classe e la vicinanza a campi da golf di prim'ordine. Il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza al mare e alla città di Marbella. Al mattino, si può fare una passeggiata fino alla vicina spiaggia prima di dedicarsi ai piani di costruzione. I dintorni offrono un'alta concentrazione di servizi, tra cui supermercati e farmacie, facilmente raggiungibili a piedi o con brevi tragitti in auto. La sera, le numerose offerte gastronomiche di Marbella o Puerto Banús invitano a esperienze culinarie. La posizione urbana garantisce un'atmosfera vivace, mentre l'orientamento del terreno e la possibilità di costruire una villa con vista sul mare e sulle montagne creano un'oasi privata.
Vivere sul "Golden Mile" significa risiedere in una delle zone più lussuose e ambite della Spagna. L'ambiente è caratterizzato da ville eleganti, hotel di prima classe e una varietà di opzioni gastronomiche. La vicinanza alla spiaggia e ai vivaci centri di Marbella e Puerto Banús offre un accesso costante a intrattenimento e relax. Allo stesso tempo, la posizione, circondata da giardini e con vista sulle montagne, offre una sensazione di calma e isolamento. L'infrastruttura ben sviluppata, inclusi numerosi campi da golf e scuole internazionali, contribuisce a un elevato comfort abitativo. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a una vita attiva all'aperto, mentre il clima mediterraneo consente una lunga stagione per le attività all'aperto.
Questo terreno si trova sul "Golden Mile", una prestigiosa regione costiera tra Marbella e Puerto Banús nella provincia di Málaga. La mappa mostra la posizione strategica con immediata vicinanza al Mar Mediterraneo, alle principali vie di trasporto e a un'alta densità di servizi come campi da golf, ristoranti e spiagge.
"The Golden Mile" è una delle zone più esclusive e rinomate della Costa del Sol, strategicamente situata tra Marbella e Puerto Banús. Questa posizione la rende un punto centrale per immobili di lusso e uno stile di vita elevato nella provincia di Málaga. La regione è internazionalmente nota per i suoi campi da golf di prima classe, i porti turistici e un'ampia offerta gastronomica. Il "Golden Mile" stesso è un simbolo di prestigio e offre un mix unico di vicinanza alla spiaggia, servizi urbani e tranquillità. Il collegamento con l'autostrada A7 consente un rapido accesso ad altre città costiere e all'aeroporto di Málaga, rendendo la regione un luogo di residenza attraente per gli acquirenti internazionali.
L'accessibilità di questo terreno sul "Golden Mile" è eccellente. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 45 km, consentendo collegamenti rapidi con destinazioni nazionali e internazionali. L'autostrada del Mediterraneo (A7) è direttamente accessibile e collega il terreno al centro di Marbella e al porto turistico di Puerto Banús in soli 5 minuti di auto. Numerosi servizi sono raggiungibili a piedi, tra cui un supermercato (276 m) e una farmacia (514 m). L'ospedale si trova a 1,5 km di distanza. Per gli amanti del golf, campi rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas si trovano a soli 2,4 km. La posizione costiera offre anche l'accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Puerto Banús a 517 m. Le 50 fermate dei trasporti pubblici servite da 11 linee nelle vicinanze garantiscono una buona mobilità anche senza auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima sul "Golden Mile" è di tipo mediterraneo, con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 19,2°C. Con storicamente oltre 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. Il piacere del nuoto è garantito grazie a una stagione di cinque mesi in cui le temperature dell'acqua superano generalmente i 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare e la vicinanza alle montagne offrono un paesaggio variegato e brezze gradevoli. L'orientamento a sud del terreno massimizza l'esposizione solare, mentre la natura circostante e la vicinanza al mare contribuiscono alla qualità generale della vita.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera del "Golden Mile" offre accesso diretto alle famose spiagge della Costa del Sol. Playa de Puerto Banús si trova a soli 517 metri, e altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km) sono facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e il Golf Los Naranjos (2,5 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi vicini come il Polideportivo San Pedro (2,4 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) apre anche opportunità per sport acquatici e gite in barca. L'alta concentrazione di ristoranti e caffè completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
"The Golden Mile" è una delle zone più esclusive e rinomate della Costa del Sol, strategicamente situata tra Marbella e Puerto Banús. Questa posizione la rende un punto centrale per immobili di lusso e uno stile di vita elevato nella provincia di Málaga. La regione è internazionalmente nota per i suoi campi da golf di prima classe, i porti turistici e un'ampia offerta gastronomica. Il "Golden Mile" stesso è un simbolo di prestigio e offre un mix unico di vicinanza alla spiaggia, servizi urbani e tranquillità. Il collegamento con l'autostrada A7 consente un rapido accesso ad altre città costiere e all'aeroporto di Málaga, rendendo la regione un luogo di residenza attraente per gli acquirenti internazionali.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL768481
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri terreni sulla Costa del Sol, questa offerta sul "Golden Mile" si distingue per la sua posizione eccezionale e il potenziale per una villa di lusso. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000) offrono appartamenti già costruiti in fasce di prezzo inferiori, questo progetto si concentra sulla costruzione di una proprietà individuale in una delle zone più esclusive. Alba Benalmádena (da €699.000) si trova anch'essa sulla costa, ma più a est e spesso con terreni più piccoli o edifici esistenti. I 2.800.000 € richiesti qui per un terreno riflettono la scarsità e il prestigio del "Golden Mile", dove la possibilità di costruire una villa secondo i propri desideri è rara. A differenza di alcune offerte "distressed" o "bargain", spesso trovate in zone meno centrali, questo terreno offre una combinazione di posizione premium e potenziale di sviluppo, rendendolo un investimento strategico per gli acquirenti che cercano l'esperienza di vita mediterranea definitiva.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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