Представляем жилой участок площадью 1975 м² в престижном районе Золотой Мили (The Golden Mile) в Марбелье, с видами на море и горы. Расположенный в Росио де Нагуэлес (Rocio de Nagueles), участок имеет разрешение на строительство дома площадью 520 м², состоящего из двух этажей и подвала. Удобный доступ к шоссе A7 обеспечивает 5-минутную поездку до центра Марбельи и Пуэрто-Бануса, а также близость к лучшим школам и полям для гольфа. Это место идеально сочетает спокойную обстановку с городскими удобствами, предлагая уникальную возможность для тех, кто ищет идеальное место для жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в Росио де Нагуэлес (Rocio de Nagueles), на Золотой Миле (The Golden Mile) Марбельи, откуда открываются виды на море и горы. Он имеет прямой доступ с шоссе Средиземноморья (A7), что позволяет добраться до центра Марбельи и Пуэрто-Бануса всего за 5 минут на машине.
Этот участок идеально подходит для покупателей, которые ценят спокойствие, но не хотят отказываться от удобств. Близость к пляжам, школам и полям для гольфа делает его привлекательным местом для наслаждения досугом Марбельи и природными красотами окрестностей.
Участок имеет разрешение на строительство дома площадью 520 м², состоящего из двух этажей и подвала. Общая площадь участка составляет 1975 м², что предоставляет достаточно места для проектирования и строительства дома вашей мечты.
На участке запрещено строительство зданий выше двух этажей плюс подвал, а общая площадь застройки не должна превышать 520 м². Несмотря на большую площадь участка, разрешено строительство только для одного отдельно стоящего дома.
Этот участок идеально подойдет покупателям, которые ищут возможность построить дом своей мечты в самом сердце Золотой Мили. Он привлекателен для тех, кто ценит роскошный образ жизни, близость к пляжам, полям для гольфа и международным школам. Разрешение на строительство позволяет возвести просторный семейный дом площадью до 520 м², что идеально подходит для больших семей с многочисленными спальнями и ванными комнатами (например, 7 спален, 8 ванных комнат). Учитывая его престижное расположение и потенциал, это также привлекательная инвестиционная возможность, особенно на развивающемся рынке недвижимости Марбельи.
Хотя в данных по проекту нет конкретной информации об отделке, категория UE-4 (индивидуальный жилой дом) и разрешение на строительство двух этажей плюс подвал указывают на потенциал для создания высококачественного отдельного жилья. Площадь участка 1975 м² предоставляет достаточно места для проектирования просторного дома. Виды на море и горы, а также разрешенная площадь застройки в 520 м² дают будущим владельцам гибкость в дизайне. Сама Золотая Миля подразумевает высокий уровень застройки и качества жизни.
Стоимость данного участка составляет 2 800 000 евро. Участок площадью 1975 м² имеет разрешение на строительство дома площадью 520 м², состоящего из двух этажей и подвала. Район известен своей элитной недвижимостью, и цена участка отражает его престижное расположение и потенциал. Участок относится к категории UE-4, предназначенной для строительства индивидуальных жилых домов.
Золотая Миля (The Golden Mile) — это известный район Марбельи, славящийся своими роскошными виллами, отелями высокого класса и изысканными ресторанами. Расположенный в Росио де Нагуэлес (Rocio de Nagueles), участок предлагает виды на море и горы, сочетая спокойствие природы с городскими удобствами. Пляжи и различные объекты инфраструктуры, такие как супермаркеты, аптеки и рестораны, находятся в шаговой доступности. Среднегодовая продолжительность солнечного сияния составляет 3856 часов, что идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским стилем жизни. В районе насчитывается 69 ресторанов, предлагающих разнообразные гастрономические возможности. Благодаря своему превосходному расположению и развивающемуся рынку, это место также представляет собой привлекательную инвестиционную возможность.
Участок расположен в районе Золотой Мили (The Golden Mile) Марбельи, оживленном месте, предлагающем удобства городской жизни и спокойную жилую среду. Пляжи, супермаркеты, аптеки, банки, кафе и рестораны находятся в шаговой доступности. В районе также расположены 41 начальная школа и 28 средних школ, а также 5 медицинских центров, что обеспечивает хорошую инфраструктуру для семей. 3856 часов солнечного света в год и 5-месячный купальный сезон способствуют активному образу жизни на свежем воздухе. Средний доход в провинции составляет 16 450 евро, что свидетельствует об экономической стабильности района.
Участок расположен на Золотой Миле (The Golden Mile) Марбельи, недалеко от Пуэрто-Бануса и пляжей. Карта показывает его удобное расположение рядом с шоссе A7, а также близость к многочисленным полям для гольфа, школам и разнообразным объектам инфраструктуры.
Участок расположен на Золотой Миле (The Golden Mile) Марбельи, знаковом районе Коста-дель-Соль, известном своей роскошью и престижным расположением. Он находится в провинции Малага, примерно в 60 км от города Малага, что обеспечивает удобный доступ к прибрежному образу жизни и соседним городам и достопримечательностям. Район обладает богатой туристической инфраструктурой, включая 52 отеля с 12 781 койко-местом, что подчеркивает его статус популярного туристического направления.
Участок имеет отличное расположение: всего в 517 метрах от пляжа и в 0.2 км от Пуэрто-Бануса. Центр Марбельи находится в 5 минутах езды на машине. Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 45 км, что удобно для международных путешествий. Супермаркет (276 м) и аптека (514 м) находятся в шаговой доступности. В непосредственной близости расположены многочисленные поля для гольфа, включая Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км). В районе курсирует 11 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками, обеспечивая удобное передвижение.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19.2°C и колебаниями от 12°C до 27°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3856, а купальный сезон длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C). Участок расположен на высоте 14 метров над уровнем моря и предлагает виды на море и горы. Несмотря на городское окружение, близость к природным зонам обеспечивает жителям приятный климат и окружение.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Всего в 517 метрах от участка находится пляж Playa de Puerto Banús. Неподалеку расположены и другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (1.7 км) и Playa de San Pedro (2.9 км). Район изобилует полями для гольфа, включая Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км) и Golf Los Naranjos (2.5 км). Кроме того, имеются спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.4 км), предлагающие разнообразные возможности для отдыха и занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Участок расположен на Золотой Миле (The Golden Mile) Марбельи, знаковом районе Коста-дель-Соль, известном своей роскошью и престижным расположением. Он находится в провинции Малага, примерно в 60 км от города Малага, что обеспечивает удобный доступ к прибрежному образу жизни и соседним городам и достопримечательностям. Район обладает богатой туристической инфраструктурой, включая 52 отеля с 12 781 койко-местом, что подчеркивает его статус популярного туристического направления.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL768481
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот участок на Золотой Миле Марбельи (2 800 000 евро) имеет значительно более высокую цену, но предлагает большую площадь (1975 м² против неуказанной) и уникальное расположение на Золотой Миле. Его цена также значительно выше, чем у Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро). Ценность этого участка заключается в его стратегическом расположении в одном из самых престижных районов Марбельи, с видами на море и горы, а также с разрешением на строительство дома площадью 520 м². В то время как другие районы могут предлагать более доступные варианты, этот участок ориентирован на покупателей, ищущих элитное расположение, возможность индивидуального строительства и престижную недвижимость в данном регионе. Высокий спрос на рынке недвижимости и туристическая привлекательность района оправдывают его высокую цену.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
