Το οικόπεδο προς πώληση βρίσκεται στη διάσημη Golden Mile της Μάλαγας, μια περιοχή που συνδυάζει την πολυτέλεια με την προνομιακή τοποθεσία. Με εμβαδόν 1.975 τ.μ. και δυνατότητα δόμησης 520 τ.μ., προσφέρει την ευκαιρία για τη δημιουργία μιας μονοκατοικίας έως δύο ορόφων, συν υπόγειο. Η στρατηγική του θέση, κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλής ποιότητας στην καρδιά της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στην Golden Mile της Μάλαγας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις αστικές παροχές. Η άμεση πρόσβαση από τον αυτοκινητόδρομο A7 διευκολύνει την πρόσβαση στο κέντρο της Μάλαγας και στο Puerto Banús, προσφέροντας ένα ισορροπημένο μείγμα ιδιωτικότητας και αστικής ευκολίας.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία στην Costa del Sol. Η δυνατότητα δόμησης έως 520 τ.μ., σε δύο ορόφους και υπόγειο, επιτρέπει τη δημιουργία ενός ευρύχωρου σπιτιού με πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, ιδανικό για οικογένειες ή για όσους απολαμβάνουν τη φιλοξενία.
Πρόκειται για οικόπεδο με άδεια οικοδομής, έτοιμο για ανάπτυξη. Η ταξινόμηση UE-4 (μονοκατοικία) και η δυνατότητα δόμησης καθιστούν το έργο κατάλληλο για άμεση έναρξη κατασκευής, επιτρέποντας στους αγοραστές να υλοποιήσουν το οικιστικό τους έργο χωρίς μεγάλες καθυστερήσεις.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο, όχι έτοιμη κατοικία. Η τιμή αντικατοπτρίζει την αγορά οικοπέδου με άδεια, απαιτώντας περαιτέρω επένδυση για κατασκευή. Δεν περιλαμβάνει έτοιμες εγκαταστάσεις ή δομημένη επιφάνεια πέραν των επιτρεπόμενων ορίων δόμησης.
Αυτό το οικόπεδο αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια προσαρμοσμένη βίλα στην καρδιά της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα έργο 'off plan' ή 'resale' με άδεια οικοδομής, επιτρέποντας την πλήρη εξατομίκευση του σχεδιασμού και της διαρρύθμισης. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το British International School (4.7 χλμ.), το καθιστά ιδανικό για οικογένειες με παιδιά που αναζητούν μια μόνιμη ή μακροχρόνια κατοικία. Επίσης, η θέση του κοντά σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.4 χλμ.), το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ. Η αγορά αυτή ταιριάζει σε όσους έχουν κεφάλαιο για κατασκευή και επιθυμούν να επενδύσουν σε ακίνητο με υψηλές δυνατότητες απόδοσης ή ως πολυτελή εξοχική κατοικία.
Ως οικόπεδο με άδεια οικοδομής, η τελική ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος θα εξαρτηθεί από τις επιλογές του αγοραστή και του κατασκευαστή. Η δυνατότητα δόμησης 520 τ.μ., σε δύο ορόφους και υπόγειο, παρέχει ευελιξία για τη δημιουργία υψηλής ποιότητας χώρων. Η αστική τοποθεσία και η γειτνίαση με πολυτελείς κατοικίες στην Golden Mile υποδηλώνουν προσδοκίες για υψηλά πρότυπα. Η ενεργειακή απόδοση, η επιλογή των υλικών και οι τελικές λεπτομέρειες θα καθοριστούν κατά τη φάση του σχεδιασμού και της κατασκευής, επιτρέποντας προσαρμογή στις σύγχρονες απαιτήσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο είναι 2.800.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την προνομιακή του θέση στην Golden Mile, την έκταση του οικοπέδου (1.975 τ.μ.) και τις δυνατότητες δόμησης (520 τ.μ., 2 ορόφους + υπόγειο). Η κατηγοριοποίηση ως 'Bargain', 'Cheap', 'Distressed', 'Reduced' υποδηλώνει πιθανές ευκαιρίες στην τιμή, αν και η ίδια η τιμή παραμένει υψηλή, ευθυγραμμισμένη με την πολυτελή φύση της περιοχής. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για διαφορετικά μεγέθη οικοπέδων ή διαθεσιμότητα άλλων παρόμοιων ακινήτων στην παρούσα φάση.
Η Golden Mile της Μάλαγας αποτελεί ένα εμβληματικό περιβάλλον, συνδυάζοντας την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα με την ηρεμία. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (276 μ.) και φαρμακεία (514 μ.), ενώ παράλληλα απέχει ελάχιστα από την παραλία Playa de Puerto Banús (517 μ.). Η παρουσία 69 εστιατορίων, 10 καφέ και 4 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει έναν ζωντανό και καλά εξυπηρετούμενο οικιστικό χώρο. Το ημερήσιο ρυθμό διαμορφώνει η εγγύτητα σε αξιοθέατα, όπως το λιμάνι Puerto Deportivo José Banús (0.2 χλμ.), και οι δυνατότητες για αναψυχή, όπως τα γήπεδα γκολφ.
Η ζωή στην Golden Mile της Μάλαγας προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες. Η γειτνίαση με την παραλία (517 μ.) και το λιμάνι Puerto Deportivo José Banús (0.2 χλμ.) είναι βασικά χαρακτηριστικά. Η περιοχή διαθέτει 69 εστιατόρια, 10 καφέ και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ., εξασφαλίζοντας ευκολία στην καθημερινότητα. Η ύπαρξη 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων, μαζί με 5 κέντρα υγείας, υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη περιοχή για οικογένειες. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, αν και η ιδιοκτησία αυτοκινήτου είναι συχνά πρακτική για την πλήρη αξιοποίηση των ευρύτερων δυνατοτήτων της Costa del Sol.
Η τοποθεσία της Golden Mile στη Μάλαγα, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, είναι κεντρική και προνομιακή. Η εγγύτητα στη θάλασσα, στα γήπεδα γκολφ και στις αστικές υποδομές, όπως σχολεία και εμπορικά κέντρα, αναδεικνύει την ελκυστικότητα της περιοχής για μόνιμη διαβίωση ή πολυτελείς διακοπές.
Το οικόπεδο βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην Golden Mile, μια περιοχή που εκτείνεται μεταξύ του κέντρου της Μαρβέγια και του Puerto Banús. Αυτή η θέση το τοποθετεί στο επίκεντρο της κοσμοπολίτικης ζωής της Costa del Sol. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A7 (5 λεπτά με το αυτοκίνητο) διευκολύνει την πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγας (περίπου 60 χλμ.) και στο αεροδρόμιο, καθώς και σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της ακτής, όπως το Εστεπόνα και το Benalmádena, όπως φαίνεται από τα συγκριτικά έργα.
Η τοποθεσία παρέχει εξαιρετική πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η παραλία Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 517 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.7 χλμ.) και η Playa de San Pedro (2.9 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 46 χιλιομέτρων, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστά γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.4 χλμ.) και το Golf Los Naranjos (2.5 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με σούπερ μάρκετ στα 276 μ., φαρμακείο στα 514 μ. και νοσοκομείο στα 1.5 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 27°C, ενώ το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με τη νότια όψη, συμβάλλει στη μέγιστη ηλιοφάνεια και τη θέα προς τη θάλασσα. Η εγγύτητα σε δασικές περιοχές, αν και δεν αναφέρεται λεπτομερώς, συμπληρώνει τη φυσική γοητεία της τοποθεσίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε πολυάριθμες παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής αποτελεί ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της τοποθεσίας. Η Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 517 μέτρα, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar (1.7 χλμ.) και η Playa de San Pedro (2.9 χλμ.) είναι επίσης κοντά. Η περιοχή είναι ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με τα Real Club de Golf Las Brisas (2.4 χλμ.), Golf Los Naranjos (2.5 χλμ.) και Magna Marbella Golf (3.0 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.4 χλμ.). Επιπλέον, η εγγύτητα στο Puerto Deportivo José Banús (0.2 χλμ.) προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το οικόπεδο βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην Golden Mile, μια περιοχή που εκτείνεται μεταξύ του κέντρου της Μαρβέγια και του Puerto Banús. Αυτή η θέση το τοποθετεί στο επίκεντρο της κοσμοπολίτικης ζωής της Costa del Sol. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A7 (5 λεπτά με το αυτοκίνητο) διευκολύνει την πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγας (περίπου 60 χλμ.) και στο αεροδρόμιο, καθώς και σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της ακτής, όπως το Εστεπόνα και το Benalmádena, όπως φαίνεται από τα συγκριτικά έργα.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL768481
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα αναφερόμενα έργα στην Εστεπόνα (Acqua Gardens, Aby Upper) και τη Benalmádena (Alba Benalmádena), το οικόπεδο στην Golden Mile της Μάλαγας διαφέρει σημαντικά λόγω της τιμής και του τύπου του ακινήτου. Τα έργα στην Εστεπόνα ξεκινούν από €320.000 - €418.800 και αφορούν ολοκληρωμένες κατοικίες, ενώ το Alba Benalmádena ξεκινά από €699.000. Το οικόπεδο στην Golden Mile, με τιμή €2.800.000, προσφέρει τη δυνατότητα για εξατομικευμένη κατασκευή πολυτελούς κατοικίας σε μια από τις πιο ακριβές και περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ και πολυτελή μαρίνες, όπως το Puerto Banús, δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή του σε σχέση με τα έργα σε Εστεπόνα και Benalmádena, τα οποία μπορεί να προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές σε διαφορετικά τμήματα της αγοράς, εστιάζοντας περισσότερο σε θέρετρα ή λιγότερο κοσμοπολίτικες περιοχές.
Η Μάικο είναι ειδικός σε ακίνητα, με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, τεκμηριωμένες από δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
