Dieses Grundstück befindet sich in der renommierten Gegend "The Golden Mile" in Málaga und bietet eine seltene Gelegenheit, eine Villa nach eigenen Vorstellungen zu errichten. Mit einer Größe von 1.975 m² und einer Bebaubarkeit von 520 m² (aufgeteilt auf zwei Etagen plus Keller) ermöglicht es die Realisierung eines großzügigen Wohnsitzes. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend und atemberaubenden Ausblicken auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die strategische Positionierung an der "Golden Mile" gewährleistet eine hervorragende Anbindung und Zugang zu exklusiven Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einer urbanen Umgebung der "Golden Mile", bekannt für ihre exklusive Atmosphäre. Es ist nur wenige Gehminuten vom Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäften entfernt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der Mittelmeerautobahn (A7) erleichtert die Anreise und die Erkundung der Umgebung, während die umgebende Bebauung und Natur für eine ansprechende Kulisse sorgen.
Für Bauherren, die eine Villa mit spezifischen Anforderungen gestalten möchten, bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage. Es erlaubt die Planung von bis zu zwei Wohnebenen plus Keller, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnbereiche, Schlafzimmer und Bäder eröffnet. Die Ausrichtung nach Süden und die Aussicht auf Meer und Berge schaffen eine attraktive Wohnatmosphäre, die sich an anspruchsvolle Lebensstile richtet.
Dieses Grundstück wird als Bauland mit Baugenehmigung (UE-4 Klassifizierung für Einfamilienhäuser) angeboten. Es ermöglicht den sofortigen Baubeginn für eine Villa mit bis zu zwei Geschossen plus Keller. Die bestehende Baugenehmigung vereinfacht den Planungsprozess und reduziert die Vorlaufzeit für den Baubeginn. Die Parzellengröße von 1.975 m² und die zulässige Bebauung von 520 m² bieten ausreichend Spielraum für ein individuelles Bauvorhaben.
Das Projekt bietet keine vorgefertigten Wohneinheiten; es handelt sich um reines Bauland. Die Bebaubarkeit ist auf 520 m² über zwei Etagen und einen Keller beschränkt. Die hier angebotenen Informationen konzentrieren sich auf das Grundstück und seine unmittelbare Umgebung. Details zur spezifischen Nachbarschaftsbebauung oder detaillierte Bauvorschriften über die UE-4 Klassifizierung hinaus sind nicht Teil dieses Angebots.
Dieses Grundstück eignet sich für anspruchsvolle Bauherren, die eine maßgeschneiderte Villa in einer der exklusivsten Gegenden Spaniens errichten möchten. Es ist ideal für Käufer, die Wert auf eine erstklassige Lage legen, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt und in Reichweite von Marbella und Puerto Banús. Wenn Sie davon träumen, Ihren eigenen Wohnraum mit spezifischen Ausblicken auf das Meer und die Berge zu gestalten und dabei von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Golfplätzen, Schulen und Restaurants zu profitieren, ist dieses Grundstück eine passende Wahl. Es richtet sich an Investoren oder private Käufer, die eine langfristige Wertanlage in einer prestigeträchtigen Region suchen und die Bauphase aktiv mitgestalten möchten. Auch für Familien, die eine Residenz in der Nähe internationaler Schulen planen, bietet es eine solide Basis.
Da es sich um ein Grundstück handelt, sind spezifische Angaben zur Bauqualität und Ausführung der zukünftigen Villa noch nicht vorhanden. Die Baugenehmigung (UE-4) erlaubt die Errichtung eines Einfamilienhauses mit bis zu zwei Wohnetagen plus Keller. Die Wahl der Materialien und der Ausbaustandard liegen vollständig beim zukünftigen Eigentümer. Die Umgebung der "Golden Mile" lässt jedoch auf ein hohes Niveau bei der umgebenden Bebauung schließen, was als Indikator für die erwartete Qualität in der Region dienen kann. Die Ausrichtung nach Süden und die potenziellen Ausblicke legen eine Gestaltung nahe, die moderne Architektur mit den natürlichen Gegebenheiten verbindet.
Das Grundstück wird zu einem Preis ab €2.800.000 angeboten. Die Größe von 1.975 m² und die Bebaubarkeit von 520 m² (zuzüglich Keller) machen es zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine individuelle Villa errichten möchten. Als Bauland mit Baugenehmigung (UE-4) repräsentiert es eine Investition in eine der begehrtesten Lagen Spaniens. Die Preisgestaltung spiegelt die Exklusivität und das Entwicklungspotenzial der "Golden Mile" wider. Es ist wichtig zu beachten, dass die angegebenen Schlaf- und Badezimmerzahlen (7 bzw. 8) sich auf die maximal mögliche Bebauung beziehen und nicht auf eine bestehende Struktur.
Die "Golden Mile" ist ein Inbegriff für einen exklusiven Lebensstil an der Costa del Sol. Dieses Grundstück befindet sich inmitten dieser prestigeträchtigen Zone, die für ihre luxuriösen Villen, erstklassigen Restaurants und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen bekannt ist. Der tägliche Rhythmus wird hier durch die Nähe zum Meer und zur Stadt Marbella bestimmt. Morgens kann man einen Spaziergang zum nahegelegenen Strand unternehmen, bevor man sich den Bauplänen widmet. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter Supermärkte und Apotheken, die bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar sind. Abends laden die zahlreichen gastronomischen Angebote in Marbella oder Puerto Banús zu kulinarischen Erlebnissen ein. Die urbane Lage sorgt für eine belebte Atmosphäre, während die Ausrichtung des Grundstücks und die Möglichkeit, eine Villa mit Meer- und Bergblick zu errichten, eine private Oase schaffen.
Das Leben an der "Golden Mile" bedeutet, in einer der luxuriösesten und begehrtesten Gegenden Spaniens zu residieren. Die Umgebung ist geprägt von eleganten Villen, erstklassigen Hotels und einer Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Die Nähe zum Strand und zu den lebhaften Zentren von Marbella und Puerto Banús bietet jederzeit Zugang zu Unterhaltung und Entspannung. Gleichzeitig ermöglicht die Lage, umgeben von Gärten und mit Blick auf die Berge, ein Gefühl der Ruhe und Abgeschiedenheit. Die gut ausgebaute Infrastruktur, einschließlich zahlreicher Golfplätze und internationaler Schulen, trägt zu einem hohen Lebenskomfort bei. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Leben im Freien ein, während das mediterrane Klima eine lange Saison für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht.
Dieses Grundstück befindet sich an der "Golden Mile", einer prestigeträchtigen Küstenregion zwischen Marbella und Puerto Banús in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die strategische Lage mit unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer, wichtigen Verkehrsadern und einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten wie Golfplätzen, Restaurants und Stränden.
The Golden Mile' ist eine der exklusivsten und bekanntesten Gegenden an der Costa del Sol, strategisch gelegen zwischen Marbella und Puerto Banús. Diese Positionierung macht sie zu einem zentralen Punkt für Luxusimmobilien und gehobenen Lebensstil in der Provinz Málaga. Die Region ist international bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze, Yachthäfen und ein breites gastronomisches Angebot. Die "Golden Mile" selbst ist ein Symbol für Prestige und bietet eine einzigartige Mischung aus Strandnähe, urbanen Annehmlichkeiten und Ruhe. Die Anbindung an die Autobahn A7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Küstenstädte und des Flughafens Málaga, was die Region zu einem attraktiven Wohnort für internationale Käufer macht.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks an der "Golden Mile" ist ausgezeichnet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 45 km entfernt, was schnelle Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen ermöglicht. Die Mittelmeerautobahn (A7) ist direkt zugänglich und verbindet das Grundstück in nur 5 Autominuten mit dem Zentrum von Marbella und dem Yachthafen Puerto Banús. Zahlreiche Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, darunter ein Supermarkt (276 m) und eine Apotheke (514 m). Das Krankenhaus ist 1,5 km entfernt. Für Golfliebhaber befinden sich renommierte Golfplätze wie Real Club de Golf Las Brisas in nur 2,4 km Entfernung. Die Küstenlage bietet zudem Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Puerto Banús in 517 m Entfernung. Die 50 ÖPNV-Haltestellen mit 11 Linien in der Nähe gewährleisten auch ohne Auto eine gute Mobilität.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der "Golden Mile" ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,2°C. Mit historisch über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmvergnügen ist dank eines fünfmonatigen Saison, in der die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen, gewährleistet. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zu den Bergen sorgen für eine abwechslungsreiche Landschaft und angenehme Brisen. Die südliche Ausrichtung des Grundstücks maximiert die Sonneneinstrahlung, während die umgebende Natur und die Nähe zum Meer zur allgemeinen Lebensqualität beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage der "Golden Mile" bietet direkten Zugang zu den beliebten Stränden der Costa del Sol. Playa de Puerto Banús ist nur 517 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) und Playa de San Pedro (2,9 km) sind leicht erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen renommierte Plätze wie der Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) und Golf Los Naranjos (2,5 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2,4 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die hohe Dichte an Restaurants und Cafés rundet das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
The Golden Mile' ist eine der exklusivsten und bekanntesten Gegenden an der Costa del Sol, strategisch gelegen zwischen Marbella und Puerto Banús. Diese Positionierung macht sie zu einem zentralen Punkt für Luxusimmobilien und gehobenen Lebensstil in der Provinz Málaga. Die Region ist international bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze, Yachthäfen und ein breites gastronomisches Angebot. Die "Golden Mile" selbst ist ein Symbol für Prestige und bietet eine einzigartige Mischung aus Strandnähe, urbanen Annehmlichkeiten und Ruhe. Die Anbindung an die Autobahn A7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Küstenstädte und des Flughafens Málaga, was die Region zu einem attraktiven Wohnort für internationale Käufer macht.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL768481
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Grundstücken an der Costa del Sol zeichnet sich dieses Angebot an der "Golden Mile" durch seine herausragende Lage und das Potenzial für eine luxuriöse Villa aus. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) bereits fertiggestellte Wohnungen in niedrigeren Preiskategorien anbieten, fokussiert sich dieses Projekt auf die Errichtung eines individuellen Anwesens in einer der exklusivsten Zonen. Alba Benalmádena (ab €699.000) liegt zwar ebenfalls an der Küste, jedoch weiter östlich und oft mit kleineren Grundstücken oder bestehenden Gebäuden. Die hier aufgerufenen €2.800.000 für ein Grundstück spiegeln die Knappheit und den Prestigegehalt der "Golden Mile" wider, wo die Möglichkeit, eine Villa nach eigenen Wünschen zu bauen, selten ist. Im Gegensatz zu manchen "distressed" oder "bargain" Angeboten, die oft in weniger zentralen Lagen zu finden sind, bietet dieses Grundstück eine Kombination aus Premium-Standort und Entwicklungspotenzial, was es zu einer strategischen Investition für Käufer macht, die das ultimative mediterrane Wohnerlebnis suchen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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