Situado na conceituada zona "The Golden Mile" em Málaga, este lote oferece uma oportunidade rara para construir uma villa de acordo com as suas especificações. Com uma área de 1.975 m² e uma área de construção de 520 m² (distribuída por dois pisos mais cave), permite a realização de uma residência espaçosa. A localização combina a proximidade a comodidades urbanas com a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida e vistas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes. A sua posição estratégica em "The Golden Mile" garante uma excelente conectividade e acesso a instalações exclusivas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está localizado numa área urbana do "Golden Mile", conhecido pela sua atmosfera exclusiva. Fica a uma curta distância a pé da praia e de inúmeras comodidades, como restaurantes e lojas. A proximidade das principais artérias rodoviárias, como a autoestrada do Mediterrâneo (A7), facilita os deslocamentos e a exploração dos arredores, enquanto a urbanização e a natureza circundantes proporcionam um cenário atraente.
Para construtores que desejam projetar uma villa com requisitos específicos, este lote oferece uma base ideal. Permite o planeamento de dois níveis residenciais mais uma cave, oferecendo assim múltiplas opções de design para áreas de estar, quartos e casas de banho. A orientação sul e as vistas para o mar e as montanhas criam uma atmosfera de vida atraente, adequada a estilos de vida exigentes.
Este lote é proposto como terreno edificável com licença de construção (classificação UE-4 para habitações unifamiliares). Permite o início imediato da construção de uma villa que pode incluir até dois pisos mais uma cave. A licença de construção existente simplifica o processo de planeamento e reduz o tempo antes do início das obras. A área do lote de 1.975 m² e a área de construção autorizada de 520 m² oferecem flexibilidade suficiente para um projeto de construção individual.
O projeto não oferece unidades residenciais pré-fabricadas; é puramente terreno edificável. A área de construção está limitada a 520 m² distribuídos por dois pisos mais uma cave. As informações fornecidas aqui concentram-se no lote e no seu ambiente imediato. Detalhes sobre a construção específica do vizinho ou regulamentos de construção detalhados para além da classificação UE-4 não fazem parte desta oferta.
Este lote é adequado para construtores exigentes que desejam construir uma villa à medida numa das zonas mais exclusivas de Espanha. É ideal para compradores que valorizam uma localização de primeira classe, a poucos passos do Mediterrâneo e perto de Marbella e Puerto Banús. Se sonha em projetar o seu próprio espaço de vida com vistas específicas para o mar e as montanhas, beneficiando de uma excelente infraestrutura com campos de golfe, escolas e restaurantes, este lote é uma escolha apropriada. Destina-se a investidores ou compradores privados que procuram um investimento a longo prazo numa região prestigiada e que desejam participar ativamente na fase de construção. Oferece também uma base sólida para famílias que planeiam uma residência perto de escolas internacionais.
Por se tratar de um lote, informações específicas sobre a qualidade de construção e acabamento da futura villa ainda não estão disponíveis. A licença de construção (UE-4) permite a edificação de uma habitação unifamiliar de até dois pisos residenciais mais uma cave. A escolha dos materiais e o nível de acabamento são inteiramente da responsabilidade do futuro proprietário. No entanto, o ambiente do "Golden Mile" sugere um alto nível na construção circundante, o que pode servir como indicador da qualidade esperada na região. A orientação sul e as vistas potenciais sugerem um design que combina arquitetura moderna com as características naturais.
O lote é oferecido a partir de 2.800.000 €. A sua dimensão de 1.975 m² e a área de construção de 520 m² (mais cave) tornam-no uma opção atrativa para compradores que desejam construir uma villa personalizada. Como terreno edificável com licença de construção (UE-4), representa um investimento numa das localidades mais procuradas de Espanha. O preço reflete a exclusividade e o potencial de desenvolvimento do "Golden Mile". É importante notar que os números de quartos e casas de banho indicados (7 e 8 respetivamente) referem-se à área de construção máxima possível e não a uma estrutura existente.
O "Golden Mile" é sinónimo de um estilo de vida luxuoso na Costa del Sol. Este lote está situado no coração desta prestigiada zona, conhecida pelas suas villas de luxo, restaurantes de classe mundial e proximidade a campos de golfe de primeira categoria. O ritmo diário é ditado pela proximidade do mar e da cidade de Marbella. De manhã, pode dar um passeio até à praia próxima antes de se dedicar aos planos de construção. Os arredores oferecem uma alta concentração de serviços, incluindo supermercados e farmácias, de fácil acesso a pé ou em curtas viagens de carro. À noite, as numerosas ofertas gastronómicas de Marbella ou Puerto Banús convidam a experiências culinárias. A localização urbana garante uma atmosfera animada, enquanto a orientação do lote e a possibilidade de construir uma villa com vista para o mar e para as montanhas criam um oásis privado.
Viver no "Golden Mile" significa residir numa das áreas mais luxuosas e procuradas de Espanha. O ambiente é caracterizado por vilas elegantes, hotéis de primeira classe e uma variedade de opções gastronómicas. A proximidade da praia e dos centros animados de Marbella e Puerto Banús oferece acesso constante a entretenimento e relaxamento. Simultaneamente, a localização, rodeada de jardins e com vista para as montanhas, proporciona uma sensação de calma e isolamento. A infraestrutura bem desenvolvida, incluindo numerosos campos de golfe e escolas internacionais, contribui para um elevado nível de conforto de vida. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a uma vida ativa ao ar livre, enquanto o clima mediterrâneo permite uma longa estação para atividades ao ar livre.
Este lote está localizado no "Golden Mile", uma região costeira prestigiada entre Marbella e Puerto Banús na província de Málaga. O mapa mostra a localização estratégica com proximidade imediata ao Mar Mediterrâneo, às principais vias de transporte e a uma alta densidade de comodidades como campos de golfe, restaurantes e praias.
"The Golden Mile" é uma das zonas mais exclusivas e reconhecidas da Costa del Sol, estrategicamente localizada entre Marbella e Puerto Banús. Esta posição torna-a um ponto central para imobiliário de luxo e estilo de vida sofisticado na província de Málaga. A região é internacionalmente conhecida pelos seus campos de golfe de primeira classe, marinas e uma vasta oferta gastronómica. "The Golden Mile" em si é um símbolo de prestígio e oferece uma mistura única de proximidade à praia, comodidades urbanas e tranquilidade. A ligação à autoestrada A7 permite um acesso rápido a outras cidades costeiras e ao aeroporto de Málaga, tornando a região um local de residência atraente para compradores internacionais.
A acessibilidade deste lote no "Golden Mile" é excelente. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 45 km, permitindo ligações rápidas a destinos nacionais e internacionais. A autoestrada do Mediterrâneo (A7) tem acesso direto e liga o lote ao centro de Marbella e à marina de Puerto Banús em apenas 5 minutos de carro. Várias comodidades são acessíveis a pé, incluindo um supermercado (276 m) e uma farmácia (514 m). O hospital fica a 1,5 km. Para os amantes de golfe, campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas encontram-se a apenas 2,4 km. A localização costeira também oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de Puerto Banús a 517 m. As 50 paragens de transportes públicos servidas por 11 linhas próximas garantem boa mobilidade mesmo sem carro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima no "Golden Mile" é mediterrâneo, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e uma temperatura média anual de 19,2°C. Com historicamente mais de 3.856 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. O prazer de nadar é garantido graças a uma estação de cinco meses em que as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. A altitude de 14 metros acima do nível do mar e a proximidade das montanhas proporcionam uma paisagem variada e brisas agradáveis. A orientação sul do lote maximiza a exposição solar, enquanto a natureza circundante e a proximidade do mar contribuem para a qualidade de vida geral.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira do "Golden Mile" oferece acesso direto às populares praias da Costa del Sol. A Playa de Puerto Banús fica a apenas 517 metros, e outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e a Playa de San Pedro (2,9 km) são facilmente acessíveis. Para os entusiastas de golfe, campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e o Golf Los Naranjos (2,5 km) ficam nas proximidades. Os amantes do desporto encontrarão centros desportivos próximos como o Polideportivo San Pedro (2,4 km). A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) também abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco. A alta concentração de restaurantes e cafés completa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
"The Golden Mile" é uma das zonas mais exclusivas e reconhecidas da Costa del Sol, estrategicamente localizada entre Marbella e Puerto Banús. Esta posição torna-a um ponto central para imobiliário de luxo e estilo de vida sofisticado na província de Málaga. A região é internacionalmente conhecida pelos seus campos de golfe de primeira classe, marinas e uma vasta oferta gastronómica. "The Golden Mile" em si é um símbolo de prestígio e oferece uma mistura única de proximidade à praia, comodidades urbanas e tranquilidade. A ligação à autoestrada A7 permite um acesso rápido a outras cidades costeiras e ao aeroporto de Málaga, tornando a região um local de residência atraente para compradores internacionais.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL768481
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros lotes na Costa del Sol, esta oferta no "Golden Mile" distingue-se pela sua localização excecional e pelo potencial para uma villa de luxo. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) oferecem apartamentos já construídos em faixas de preço mais baixas, este projeto foca-se na construção de uma propriedade individual numa das zonas mais exclusivas. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) também se situa na costa, mas mais a leste e muitas vezes com lotes menores ou edifícios existentes. Os 2.800.000 € pedidos aqui por um lote refletem a escassez e o prestígio do "Golden Mile", onde a possibilidade de construir uma villa de acordo com os próprios desejos é rara. Ao contrário de algumas ofertas "distressed" ou "bargain", frequentemente encontradas em áreas menos centrais, este lote oferece uma combinação de localização premium e potencial de desenvolvimento, tornando-o um investimento estratégico para compradores que procuram a experiência de vida mediterrânica definitiva.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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