Situé dans le quartier réputé de "The Golden Mile" à Málaga, ce terrain offre une opportunité rare de construire une villa selon vos spécifications. D'une superficie de 1 975 m² et avec une constructibilité de 520 m² (répartis sur deux étages plus un sous-sol), il permet la réalisation d'une résidence spacieuse. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'un quartier résidentiel établi et des vues imprenables sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Sa position stratégique sur le "Golden Mile" garantit une excellente connectivité et un accès à des installations exclusives.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un environnement urbain du "Golden Mile", connu pour son atmosphère exclusive. Il se trouve à quelques minutes de marche de la plage et de nombreuses commodités telles que restaurants et boutiques. La proximité des principaux axes routiers comme l'autoroute méditerranéenne (A7) facilite les déplacements et l'exploration des environs, tandis que l'urbanisation environnante et la nature offrent un cadre attrayant.
Pour les constructeurs souhaitant concevoir une villa selon des exigences spécifiques, ce terrain offre une base idéale. Il permet la planification de deux niveaux résidentiels plus un sous-sol, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour les espaces de vie, les chambres et les salles de bains. L'orientation sud et la vue sur la mer et les montagnes créent une atmosphère de vie attrayante, adaptée aux styles de vie exigeants.
Ce terrain est proposé comme terrain constructible avec permis de construire (classification UE-4 pour maisons unifamiliales). Il permet un début de construction immédiat pour une villa pouvant comporter jusqu'à deux étages plus un sous-sol. Le permis de construire existant simplifie le processus de planification et réduit le délai avant le début des travaux. La superficie de la parcelle de 1 975 m² et la constructibilité autorisée de 520 m² offrent suffisamment de flexibilité pour un projet de construction individuel.
Le projet ne propose pas d'unités résidentielles préfabriquées ; il s'agit purement de terrain constructible. La constructibilité est limitée à 520 m² sur deux étages plus un sous-sol. Les informations fournies ici se concentrent sur le terrain et son environnement immédiat. Les détails sur la construction spécifique du voisinage ou les règlements de construction détaillés au-delà de la classification UE-4 ne font pas partie de cette offre.
Ce terrain convient aux constructeurs exigeants qui souhaitent bâtir une villa sur mesure dans l'une des régions les plus exclusives d'Espagne. Il est idéal pour les acheteurs qui valorisent un emplacement de premier ordre, à quelques pas de la Méditerranée et à proximité de Marbella et Puerto Banús. Si vous rêvez de concevoir votre propre espace de vie avec des vues spécifiques sur la mer et les montagnes, tout en bénéficiant d'une excellente infrastructure avec des terrains de golf, des écoles et des restaurants, ce terrain est un choix approprié. Il s'adresse aux investisseurs ou aux acheteurs privés recherchant un investissement à long terme dans une région prestigieuse et souhaitant participer activement à la phase de construction. Il offre également une base solide pour les familles planifiant une résidence à proximité d'écoles internationales.
S'agissant d'un terrain, des informations spécifiques sur la qualité de construction et la finition de la future villa ne sont pas encore disponibles. Le permis de construire (UE-4) autorise la construction d'une maison unifamiliale comprenant jusqu'à deux étages résidentiels plus un sous-sol. Le choix des matériaux et le niveau de finition incombent entièrement au futur propriétaire. Cependant, l'environnement du "Golden Mile" suggère un niveau élevé dans la construction environnante, ce qui peut servir d'indicateur pour la qualité attendue dans la région. L'orientation sud et les vues potentielles suggèrent une conception qui combine l'architecture moderne avec les caractéristiques naturelles.
Le terrain est proposé à partir de 2 800 000 €. Sa superficie de 1 975 m² et sa constructibilité de 520 m² (plus sous-sol) en font une option attrayante pour les acheteurs souhaitant construire une villa personnalisée. En tant que terrain constructible avec permis de construire (UE-4), il représente un investissement dans l'une des localités les plus recherchées d'Espagne. Le prix reflète l'exclusivité et le potentiel de développement du "Golden Mile". Il est important de noter que les nombres de chambres et de salles de bains indiqués (7 et 8 respectivement) se réfèrent à la constructibilité maximale possible et non à une structure existante.
Le "Golden Mile" est synonyme d'un style de vie luxueux sur la Costa del Sol. Ce terrain est situé au cœur de cette zone prestigieuse, réputée pour ses villas de luxe, ses restaurants de premier ordre et sa proximité avec des terrains de golf de classe mondiale. Le rythme quotidien est dicté par la proximité de la mer et de la ville de Marbella. Le matin, vous pouvez faire une promenade jusqu'à la plage voisine avant de vous consacrer aux plans de construction. Les environs offrent une forte concentration de services, notamment des supermarchés et des pharmacies, facilement accessibles à pied ou en voiture. Le soir, les nombreuses offres gastronomiques de Marbella ou de Puerto Banús invitent à des expériences culinaires. L'emplacement urbain assure une atmosphère animée, tandis que l'orientation du terrain et la possibilité de construire une villa avec vue sur la mer et les montagnes créent une oasis privée.
Vivre sur le "Golden Mile" signifie résider dans l'une des zones les plus luxueuses et recherchées d'Espagne. L'environnement est caractérisé par des villas élégantes, des hôtels de première classe et une variété d'options de restauration. La proximité de la plage et des centres animés de Marbella et de Puerto Banús offre un accès constant au divertissement et à la détente. Simultanément, l'emplacement, entouré de jardins et avec vue sur les montagnes, procure un sentiment de calme et d'isolement. L'infrastructure bien développée, y compris de nombreux terrains de golf et écoles internationales, contribue à un confort de vie élevé. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à une vie active en plein air, tandis que le climat méditerranéen permet une longue saison pour les activités de plein air.
Ce terrain est situé sur le "Golden Mile", une région côtière prestigieuse entre Marbella et Puerto Banús dans la province de Málaga. La carte montre l'emplacement stratégique avec une proximité immédiate de la mer Méditerranée, des principales voies de transport et une forte concentration de commodités telles que terrains de golf, restaurants et plages.
Le "Golden Mile" est l'une des zones les plus exclusives et reconnues de la Costa del Sol, stratégiquement située entre Marbella et Puerto Banús. Cette position en fait un point central pour l'immobilier de luxe et le style de vie haut de gamme dans la province de Málaga. La région est internationalement connue pour ses terrains de golf de première classe, ses marinas et sa large offre gastronomique. Le "Golden Mile" lui-même est un symbole de prestige et offre un mélange unique de proximité avec la plage, de commodités urbaines et de tranquillité. La connexion à l'autoroute A7 permet un accès rapide aux autres villes côtières et à l'aéroport de Málaga, faisant de cette région un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs internationaux.
L'accessibilité de ce terrain sur le "Golden Mile" est excellente. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 45 km, permettant des liaisons rapides vers des destinations nationales et internationales. L'autoroute méditerranéenne (A7) est directement accessible et relie le terrain au centre de Marbella et à la marina de Puerto Banús en seulement 5 minutes en voiture. De nombreuses commodités sont accessibles à pied, notamment un supermarché (276 m) et une pharmacie (514 m). L'hôpital est à 1,5 km. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que le Real Club de Golf Las Brisas se trouvent à seulement 2,4 km. La situation en bord de mer offre également un accès à plusieurs plages, dont Playa de Puerto Banús à 517 m. Les 50 arrêts de transports en commun desservis par 11 lignes à proximité garantissent une bonne mobilité même sans voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat sur le "Golden Mile" est de type méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C et une température moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. Le plaisir de la baignade est assuré grâce à une saison de cinq mois où les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité des montagnes offrent un paysage varié et des brises agréables. L'orientation sud du terrain maximise l'ensoleillement, tandis que la nature environnante et la proximité de la mer contribuent à la qualité de vie globale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière du "Golden Mile" offre un accès direct aux plages populaires de la Costa del Sol. La Playa de Puerto Banús se trouve à seulement 517 mètres, et d'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) et Playa de San Pedro (2,9 km) sont facilement accessibles. Pour les passionnés de golf, des parcours renommés tels que le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et le Golf Los Naranjos (2,5 km) sont à proximité immédiate. Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité tels que le Polideportivo San Pedro (2,4 km). La proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) offre également des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. La forte concentration de restaurants et de cafés complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Le "Golden Mile" est l'une des zones les plus exclusives et reconnues de la Costa del Sol, stratégiquement située entre Marbella et Puerto Banús. Cette position en fait un point central pour l'immobilier de luxe et le style de vie haut de gamme dans la province de Málaga. La région est internationalement connue pour ses terrains de golf de première classe, ses marinas et sa large offre gastronomique. Le "Golden Mile" lui-même est un symbole de prestige et offre un mélange unique de proximité avec la plage, de commodités urbaines et de tranquillité. La connexion à l'autoroute A7 permet un accès rapide aux autres villes côtières et à l'aéroport de Málaga, faisant de cette région un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs internationaux.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL768481
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres terrains sur la Costa del Sol, cette offre sur le "Golden Mile" se distingue par son emplacement exceptionnel et le potentiel de construction d'une villa de luxe. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) proposent déjà des appartements achevés dans des catégories de prix inférieures, ce projet se concentre sur la construction d'une propriété individuelle dans l'une des zones les plus exclusives. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est également située sur la côte, mais plus à l'est et souvent avec des terrains plus petits ou des bâtiments existants. Le prix demandé ici de 2 800 000 € pour un terrain reflète la rareté et le prestige du "Golden Mile", où la possibilité de construire une villa selon ses propres désirs est rare. Contrairement à certaines offres "distressed" ou "bargain", souvent trouvées dans des zones moins centrales, ce terrain offre une combinaison d'emplacement privilégié et de potentiel de développement, en faisant un investissement stratégique pour les acheteurs recherchant l'expérience de vie méditerranéenne ultime.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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