מגרש מגורים זה בשטח 1975 מ"ר, הממוקם באזור היוקרתי גולדן מייל (The Golden Mile) במרבייה, מציע נופים עוצרי נשימה של הים וההרים. המגרש, הממוקם ברוסיו דה נגואלס (Rocio de Nagueles), כולל היתר בנייה לבית פרטי בשטח 520 מ"ר, שיכול לכלול שתי קומות ומרתף. הגישה הישירה לכביש המהיר A7 מבטיחה נסיעה של 5 דקות בלבד למרכז מרבייה ופוארטו באנוס, כמו גם קרבה לבתי הספר הטובים ביותר ולמגרשי גולף. זהו מקום המשלב סביבה שקטה עם נוחיות אורבניות, אידיאלי עבור רוכשים המחפשים סביבת מגורים מושלמת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם ברוסיו דה נגואלס (Rocio de Nagueles), בגולדן מייל (The Golden Mile) במרבייה, עם נופים של הים וההרים. יש לו גישה ישירה לכביש המהיר A7, המאפשר הגעה למרכז מרבייה ופוארטו באנוס תוך 5 דקות נסיעה ברכב.
מגרש זה אידיאלי עבור קונים המחפשים סביבת מגורים שקטה, מבלי לוותר על נוחות. הקרבה לחופים, בתי ספר ומגרשי גולף הופכת אותו לבחירה מצוינת ליהנות מפעילויות הפנאי של מרבייה ומהיופי של הסביבה.
למגרש יש היתר בנייה לבית פרטי בשטח 520 מ"ר, שיכול לכלול שתי קומות ומרתף. שטח המגרש הכולל של 1975 מ"ר מספק מספיק מקום לתכנון ולבניית בית חלומותיכם.
המגרש אינו מאפשר בנייה גבוהה משתי קומות בתוספת מרתף, והשטח הבנוי הכולל לא יעלה על 520 מ"ר. למרות גודל המגרש, מותרת רק בניית בית למשפחה אחת.
מגרש זה אידיאלי עבור רוכשים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בליבת הגולדן מייל. הוא מושך את אלה המחפשים אורח חיים יוקרתי, קרבה לחופים, למגרשי גולף ולבתי ספר בינלאומיים. היתר הבנייה מאפשר בניית בית משפחה מרווח בשטח בנוי של עד 520 מ"ר, אידיאלי למשפחות גדולות עם חדרי שינה וחדרי רחצה מרובים (למשל, 7 חדרי שינה, 8 חדרי רחצה). בהתחשב במיקומו היוקרתי ובפוטנציאל שלו, זוהי גם הזדמנות השקעה אטרקטיבית, במיוחד בשוק הנדל"ן המתפתח של מרבייה.
אף על פי שנתוני הפרויקט אינם מספקים פרטים ספציפיים לגבי הגימורים, סיווג UE-4 (בית משפחה פרטי) והיתר לבניית שתי קומות בתוספת מרתף מצביעים על פוטנציאל ליצירת מגורים פרטיים איכותיים. שטח המגרש של 1975 מ"ר מספק מרחב נרחב לתכנון בית מרווח. נופי הים וההרים, יחד עם שטח הבנייה המותר של 520 מ"ר, מעניקים לבעלים העתידיים גמישות עיצובית. הגולדן מייל עצמו מרמז על פיתוחים יוקרתיים ואיכות חיים גבוהה.
מחיר המגרש עומד על 2,800,000 €. המגרש בשטח 1975 מ"ר כולל היתר בנייה לבית פרטי בשטח 520 מ"ר, שיכול לכלול שתי קומות ומרתף. האזור ידוע בנכסיו היוקרתיים, ומחיר המגרש משקף את מיקומו הפרימיום בגולדן מייל ואת פוטנציאל שלו. המגרש שייך לקטגוריה UE-4, המיועדת לבניית בתי משפחה פרטיים.
גולדן מייל (The Golden Mile) הוא אזור ידוע במרבייה, המפורסם בוילותיו היוקרתיות, מלונותיו ברמה הגבוהה ומסעדותיו המעודנות. המגרש, הממוקם ברוסיו דה נגואלס (Rocio de Nagueles), מציע נופים של הים וההרים, המשלב את שלווה הטבע עם נוחות החיים העירוניים. הוא נמצא במרחק הליכה מחופים וממתקנים שונים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. האזור נהנה בממוצע מ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח חיים ים תיכוני. ישנם גם 69 מסעדות באזור, המציעות מגוון אפשרויות קולינריות. בזכות מיקומו המצוין ושוקו המתפתח, זוהי גם הזדמנות השקעה אטרקטיבית.
המגרש ממוקם בגולדן מייל (The Golden Mile) במרבייה, אזור תוסס המציע את הנוחות של חיים אורבניים תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה. חופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים, בתי קפה ומסעדות נמצאים במרחק הליכה. האזור כולל גם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, וכן 5 מרכזי בריאות, המספקים תשתית טובה למשפחות. 3,856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים מעודדים פעילויות בחוץ. ההכנסה הממוצעת במחוז של 16,450 אירו מעידה על היציבות הכלכלית של האזור.
המגרש ממוקם באזור גולדן מייל (The Golden Mile) במרבייה, קרוב לפוארטו באנוס והחופים. המפה מציגה את מיקומו הנוח ליד כביש A7 המהיר, כמו גם את הקרבה למספר רב של מגרשי גולף, בתי ספר ומתקנים שונים.
המגרש ממוקם בגולדן מייל (The Golden Mile) במרבייה, אזור איקוני בקוסטה דל סול, הידוע ביוקרתו ובמיקומו המרכזי. ממוקם במחוז מלאגה, כ-60 ק"מ מעיר מלאגה, הוא מציע גישה מצוינת לאורח חיים לאורך החוף עם גישה קלה לערים ואטרקציות סמוכות. האזור מתגאה בתשתית תיירותית עשירה, כולל 52 מלונות ו-12,781 מיטות, המדגישים את מעמדו כיעד תיירותי פופולרי.
המגרש ממוקם במיקום מצוין, במרחק של 517 מטרים בלבד מהחוף ובמרחק 0.2 ק"מ מפוארטו באנוס. מרכז מרבייה נמצא במרחק 5 דקות נסיעה ברכב. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. סופרמרקט (276 מ') ובית מרקחת (514 מ') נמצאים במרחק הליכה. בסביבה הקרובה מספר מגרשי גולף, כולל Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ). 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מבטיחים ניידות קלה באזור.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C וטווח טמפרטורות של 12-27°C. מספר שעות השמש השנתיות הוא 3,856, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). המגרש ממוקם בגובה של 14 מטר מעל פני הים ומציע נופים של הים וההרים. למרות הסביבה העירונית, הקרבה לאזורים טבעיים מספקת לתושבים אקלים וסביבה נעימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש ממוקם במרחק של 517 מטרים בלבד מחוף Playa de Puerto Banús. חופים נוספים כמו Playa Canina Ventura del Mar (1.7 ק"מ) ו-Playa de San Pedro (2.9 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור מתהדר במספר רב של מגרשי גולף, כולל Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ) ו-Golf Los Naranjos (2.5 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.4 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי ופעילויות ספורט.
מקור: OpenStreetMap
המגרש ממוקם בגולדן מייל (The Golden Mile) במרבייה, אזור איקוני בקוסטה דל סול, הידוע ביוקרתו ובמיקומו המרכזי. ממוקם במחוז מלאגה, כ-60 ק"מ מעיר מלאגה, הוא מציע גישה מצוינת לאורח חיים לאורך החוף עם גישה קלה לערים ואטרקציות סמוכות. האזור מתגאה בתשתית תיירותית עשירה, כולל 52 מלונות ו-12,781 מיטות, המדגישים את מעמדו כיעד תיירותי פופולרי.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL768481
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €) באסטפונה, מגרש זה בגולדן מייל במרבייה (2,800,000 €) יקר משמעותית, אך מציע שטח מגרש גדול יותר (1975 מ"ר לעומת לא מצוין) ומיקום ייחודי בגולדן מייל. מחירו גם גבוה משמעותית מזה של Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €). ערכו של מגרש זה טמון במיקומו האסטרטגי באחד האזורים היוקרתיים ביותר במרבייה, עם נופים של הים וההרים והיתר בנייה לשטח בנוי של 520 מ"ר. בעוד שאזורים אחרים עשויים להציע אפשרויות חסכוניות יותר, מגרש זה פונה לקונים המחפשים מיקום פרימיום, בנייה מותאמת אישית ונכס יוקרתי באזור. שוק הנדל"ן היוקרתי והאטרקטיביות התיירותית של האזור תומכים בנקודת המחיר הגבוהה שלו.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
