Este lote exclusivo de 1.808 m² está localizado no prestigiado bairro de Rocío de Nagüeles, na Milla de Oro de Marbella. Oferece uma oportunidade excecional para construir uma casa de luxo num dos endereços mais procurados do sul de Espanha. A localização combina paz e privacidade com acesso rápido a praias, restaurantes de alta qualidade e o coração de Marbella. A área circundante é caracterizada por villas elegantes, jardins luxuriantes e o charme andaluz descontraído de casas caiadas e telhados de terracota, proporcionando uma experiência de vida incomparável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se num ambiente urbano, a uma curta distância a pé do Mar Mediterrâneo. A proximidade imediata a inúmeras comodidades, como supermercados, farmácias e hospital, realça a praticidade da localização. A boa acessibilidade a praias e campos de golfe torna este local particularmente atraente para uma clientela exigente que valoriza o conforto e a qualidade de vida.
Para compradores que pretendem construir uma residência de luxo à medida, este terreno oferece uma base ideal. A área generosa permite a realização de arquitetura sofisticada e paisagismo. Destina-se a construtores que valorizam um bairro exclusivo e desejam criar uma casa de acordo com as suas próprias especificações, refletindo o estilo de vida mediterrâneo.
Este terreno é oferecido como uma área não edificada, proporcionando aos construtores a liberdade de planear e realizar a casa dos seus sonhos a partir do zero. O estado atual permite a personalização e adaptação às necessidades pessoais e visões arquitetónicas. É um projeto para compradores com visão de futuro que desejam projetar a sua propriedade de acordo com os mais recentes padrões e os seus próprios desejos.
Esta oferta foca-se exclusivamente no terreno em si e no seu potencial construtivo. Não inclui estruturas existentes nem instalações já instaladas. O desenvolvimento do terreno requer o cumprimento dos regulamentos de construção locais e dos procedimentos de licenciamento. Não é oferecida uma propriedade chave na mão, mas apenas a parcela de terreno para um projeto individual.
Ref: VL363744
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é uma opção atraente para compradores que desejam construir uma villa de alta qualidade de acordo com as suas preferências pessoais numa localização de primeira linha. É adequado para aqueles que querem desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrânico, com acesso rápido a praias, restaurantes de primeira classe e campos de golfe exclusivos. A localização é ideal para famílias que procuram educação internacional para os seus filhos e para aqueles que procuram paz e tranquilidade, mas desejam estar perto das comodidades de uma cidade movimentada como Marbella. Para investidores que procuram criar valor num mercado procurado, este terreno também oferece um potencial considerável. A possibilidade de projetar uma propriedade a partir do zero atrai construtores que valorizam a arquitetura individual e os mais altos padrões de acabamento.
Por se tratar de um terreno, detalhes específicos sobre a qualidade de construção e acabamento ainda não estão disponíveis. O valor desta oferta reside na localização e na possibilidade de realizar um projeto de construção de acordo com os próprios desejos e padrões. Os compradores têm a liberdade de escolher os materiais, tecnologias e designs que atendam às suas mais altas exigências. O ambiente é caracterizado por villas de luxo, o que sugere uma consciência geral de qualidade na vizinhança. Os construtores potenciais podem recorrer à rica oferta de materiais de construção de alta qualidade e empresas de construção experientes na região para criar uma propriedade de valor duradouro.
O terreno, com uma área de 1.808 m², é oferecido a um preço a partir de €2.260.000. Esta precificação reflete a localização exclusiva na Milla de Oro de Marbella, um dos mercados imobiliários mais procurados de Espanha. Como terreno não edificado, oferece flexibilidade máxima para o projeto individual de uma propriedade de luxo. O preço oferecido aplica-se apenas à parcela de terreno; os custos de planeamento, construção e acabamento não estão incluídos. A disponibilidade de terrenos deste tamanho e localização é limitada, o que sublinha o valor e o apelo da oferta.
A Milla de Oro, uma área prestigiosa entre Marbella e Puerto Banús, é sinónimo de luxo e exclusividade na Costa del Sol. Este terreno em Rocío de Nagüeles está localizado no coração desta zona residencial privilegiada, beneficiando da proximidade a centros urbanos vibrantes. A vida quotidiana é caracterizada por uma atmosfera descontraída mas sofisticada. De manhã, pode passear até à praia, a apenas 517 metros, ou ir ao supermercado, a 276 metros, para fazer compras. Os numerosos restaurantes e cafés nas proximidades convidam ao relaxamento. A proximidade a campos de golfe de renome, como o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), e a boa ligação a escolas internacionais tornam-no um local atraente para famílias e compradores exigentes. A área oferece uma mistura de tranquilidade e dinamismo urbano, ideal para quem procura privacidade e acesso a comodidades de primeira classe.
A vida na Milla de Oro é caracterizada por luxo, sol e uma atmosfera mediterrânica descontraída. O ambiente imediato oferece uma abundância de comodidades que facilitam e enriquecem a vida quotidiana. A poucos minutos a pé, encontra supermercados (276 m) e farmácias (514 m), garantindo um abastecimento conveniente. A proximidade a restaurantes de primeira classe (69 num raio de 2 km), cafés (10) e bancos (4) permite uma vida social variada. Para famílias, 41 escolas primárias e 28 escolas secundárias são facilmente acessíveis num raio de 2 km. Os cuidados de saúde são bem cobertos por 5 centros de saúde e um hospital próximo (1,5 km). A boa ligação aos transportes públicos (11 linhas, 50 paragens) e a disponibilidade de infraestruturas de carregamento para veículos elétricos (160 m) aumentam ainda mais o apelo desta localização.
O terreno situa-se na exclusiva Milla de Oro, um trecho costeiro estrategicamente localizado entre Marbella e Puerto Banús. O mapa visualiza a proximidade de praias, marinas e campos de golfe que definem o apelo desta região. A densidade urbana e a distribuição das comodidades num raio de 2 km são também visíveis, sublinhando a boa infraestrutura.
A Milla de Oro é uma das áreas mais exclusivas e de maior renome na Costa del Sol, localizada entre os centros cosmopolitas de Marbella e Puerto Banús. Este lote em Rocío de Nagüeles posiciona os seus residentes no coração desta zona procurada. Oferece uma combinação rara de um bairro residencial tranquilo e a proximidade imediata aos pontos de interesse da costa. A ligação à autoestrada A-7 facilita o acesso a Málaga (aprox. 45 km) e a outras cidades costeiras. A região é conhecida pelas suas comodidades de luxo, campos de golfe de primeira classe e belas praias, tornando a Milla de Oro um ponto estratégico para uma vida sofisticada no sul de Espanha.
A acessibilidade aos principais destinos é excelente. A praia de Playa de Puerto Banús fica a apenas 517 metros, e outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km) também são de fácil acesso. A proximidade a campos de golfe de renome, incluindo o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e o Golf Los Naranjos (2,5 km), torna a localização particularmente atrativa para golfistas. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 45 km, facilitando as viagens internacionais. Supermercados (276 m), o hospital (1,5 km) e a farmácia (514 m) são acessíveis a pé. Onze linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades oferecem opções adicionais de mobilidade. A ligação por carro também é muito boa, facilitando a exploração da Costa del Sol e de cidades vizinhas como Marbella e Puerto Banús.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Milla de Oro beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e cerca de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de aproximadamente 5 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A temperatura média anual é de agradáveis 19,2°C. A altitude de 14 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e, frequentemente, vistas amplas. O cenário montanhoso de La Concha, visível desta localização, oferece uma pitoresca fronteira natural e oportunidades de lazer e caminhadas nas proximidades, enquanto a localização costeira garante experiências marítimas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece uma variedade de atividades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 517 metros. Outras praias atrativas como Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km) são também de fácil acesso. A região é um paraíso para golfistas com campos como o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e o Golf Los Naranjos (2,5 km) nas proximidades. Para os mais ativos, existem centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2,4 km). A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) sublinha o ambiente luxuoso. Os 32 feriados locais por ano oferecem oportunidades adicionais para vivenciar a cultura e as festas locais.
Fonte: OpenStreetMap
A Milla de Oro é uma das áreas mais exclusivas e de maior renome na Costa del Sol, localizada entre os centros cosmopolitas de Marbella e Puerto Banús. Este lote em Rocío de Nagüeles posiciona os seus residentes no coração desta zona procurada. Oferece uma combinação rara de um bairro residencial tranquilo e a proximidade imediata aos pontos de interesse da costa. A ligação à autoestrada A-7 facilita o acesso a Málaga (aprox. 45 km) e a outras cidades costeiras. A região é conhecida pelas suas comodidades de luxo, campos de golfe de primeira classe e belas praias, tornando a Milla de Oro um ponto estratégico para uma vida sofisticada no sul de Espanha.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada na Milla de Oro. Enquanto projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona (a partir de €418.800 ou €320.000) oferecem apartamentos atraentes perto da costa, este terreno permite a construção de uma villa de luxo individual num dos endereços mais exclusivos de Espanha. O preço de €2.260.000 pelo terreno reflete o posicionamento premium, que não é comparável à compra de um apartamento em Estepona ou Benalmádena (Alba Benalmádena, a partir de €699.000). A Milla de Oro é conhecida pela sua proximidade a resorts de luxo como o Marbella Club e o Puente Romano, bem como pelos seus campos de golfe exclusivos, o que torna este terreno atraente para compradores com as mais altas exigências em termos de localização, estilo de vida e privacidade. A disponibilidade limitada de tais terrenos nesta zona torna-a uma oportunidade rara para construtores e investidores exigentes.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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