मार्बेला के गोल्डन माइल (The Golden Mile) में Rocío de Nagüeles में स्थित यह 1808 वर्ग मीटर का भूखंड, दक्षिणी स्पेन के सबसे अधिक मांग वाले पते में से एक में एक लक्जरी घर बनाने का एक असाधारण अवसर प्रदान करता है। यह स्थान शांति और गोपनीयता को समुद्र तटों, बढ़िया रेस्तरां और मार्बेला शहर के केंद्र तक तेज़ पहुँच के साथ जोड़ता है। यहाँ जीवन की लय एंडालूसिया के आकर्षण से बहुत प्रभावित है, जहाँ तटीय जीवन शहरी सुविधाओं के साथ पूरी तरह से मिश्रित होता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड प्रसिद्ध गोल्डन माइल पर स्थित है, जो समुद्र तटों और मार्बेला के जीवंत केंद्र से पैदल दूरी पर है, साथ ही एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। सुरुचिपूर्ण विलाओं और हरे-भरे बगीचों से घिरा हुआ, यह पारंपरिक एंडालूसियन सफेद घरों और टेराकोटा छतों को प्रदर्शित करता है, जो एक आरामदायक माहौल बनाता है।
दक्षिण स्पेन में कस्टम-निर्मित लक्जरी घर बनाने की चाह रखने वाले खरीदारों के लिए, यह भूखंड पर्याप्त जगह और रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है। भूखंड दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो भूमध्य सागर, जिब्राल्टर जलडमरूमध्य और प्रतिष्ठित ला कोंचा पर्वत (La Concha Mountain) के लुभावने दृश्यों को प्रस्तुत करता है, इस प्रकार दृश्य और जीवन की गुणवत्ता की उच्च मांगों को पूरा करता है।
विकास के लिए एक भूखंड के रूप में, यह खरीदारों को शून्य से अपने सपनों का घर बनाने की स्वतंत्रता देता है। हालांकि कोई विशिष्ट निर्माण योजना नहीं है, इसकी उत्कृष्ट स्थिति और विशाल क्षेत्र एक हाई-एंड प्रोजेक्ट बनाने की क्षमता का संकेत देते हैं जो दक्षिणी अभिविन्यास और मनोरम दृश्यों का पूरी तरह से लाभ उठाएगा।
भूखंड में वर्तमान में कोई निर्मित आवास शामिल नहीं है, जिसका अर्थ है कि खरीदार शून्य से योजना और निर्माण की पूरी जिम्मेदारी लेता है। इसके अलावा, आसपास की सुविधाओं के बावजूद, भूखंड स्वयं कोई मौजूदा बगीचा, पूल या आंतरिक फिनिशिंग प्रदान नहीं करता है; इन सभी को नई संरचना में योजनाबद्ध और कार्यान्वित किया जाना चाहिए।
Ref: VL363744
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो दक्षिणी स्पेन के प्रतिष्ठित गोल्डन माइल क्षेत्र में एक कस्टम-निर्मित लक्जरी घर का निर्माण करने का अवसर तलाश रहे हैं। यदि आप अपनी विशिष्टताओं के अनुसार तैयार किए गए घर का सपना देखते हैं, जिसमें समुद्र और पहाड़ों के शानदार दृश्य हों, तो यह भूखंड एकदम सही विकल्प है। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट मंच प्रदान करता है जो जीवन की गुणवत्ता को महत्व देते हैं, शांति और गोपनीयता चाहते हैं, लेकिन साथ ही समुद्र तटों, बढ़िया रेस्तरां, गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के करीब रहना चाहते हैं। प्रति वर्ष 3800 घंटे से अधिक की धूप और 5 महीने का सुखद तैराकी मौसम भी इसे धूप वाले जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। चाहे वह स्थायी निवास हो, छुट्टी का घर हो, या क्षमता वाला निवेश हो, यह भूखंड अद्वितीय अवसर प्रदान करता है।
विकास के लिए एक भूखंड के रूप में, 'गुणवत्ता और फिनिशिंग' पूरी तरह से भविष्य के मालिक की योजनाओं और निष्पादन पर निर्भर करेगा। भूखंड का आकार (1808 वर्ग मीटर) और इसका दक्षिणी अभिविन्यास समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों का पूरा लाभ उठाने वाले एक बड़े लक्जरी घर के निर्माण की क्षमता प्रदान करता है। संभावित वास्तुशिल्प डिजाइन में इसकी प्रीमियम स्थिति के अनुरूप आधुनिक निर्माण तकनीक और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री शामिल हो सकती है। सुरुचिपूर्ण विलाओं और अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचों की विशेषता वाला वातावरण भविष्य की परियोजनाओं के लिए उच्च मानक निर्धारित करता है। हालांकि वर्तमान में कोई विशिष्ट फिनिशिंग विवरण नहीं हैं, स्थान की प्रतिष्ठा असाधारण गुणवत्ता की अपेक्षा का सुझाव देती है।
मार्बेला के गोल्डन माइल पर इस 1808 वर्ग मीटर के भूखंड की कीमत €2,260,000 है। यह कीमत दक्षिणी स्पेन के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में इसकी विशिष्टता और संभावित मूल्य को दर्शाती है। चूंकि यह विकास के लिए एक भूखंड है, इसका मूल्य मुख्य रूप से इसके स्थान, आकार और लक्जरी घर बनाने की क्षमता में निहित है। वर्तमान में, यह बाजार में इस तरह का एकमात्र भूखंड है, जो गोल्डन माइल पर भूमि प्राप्त करने का दुर्लभ अवसर प्रदान करता है।
मार्बेला के गोल्डन माइल (The Golden Mile) में स्थित, Rocío de Nagüeles में यह 1808 वर्ग मीटर का भूखंड शांति और आराम का संयोजन है। यह समुद्र तटों (Playa de Puerto Banús तक 517 मीटर) से दूर नहीं है और साथ ही मार्बेला के जीवंत केंद्र तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जो लक्जरी रेस्तरां, बुटीक और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों से घिरा हुआ है। कल्पना कीजिए कि आपका नया घर भूमध्य सागर, जिब्राल्टर जलडमरूमध्य और यहां तक कि अफ्रीकी महाद्वीप के प्रतिष्ठित ला कोंचा पर्वत (La Concha Mountain) की पृष्ठभूमि में मनोरम दृश्यों की पेशकश करेगा। यहाँ दैनिक जीवन की लय शांत है, लेकिन 276 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 1.5 किमी की दूरी पर एक अस्पताल जैसी आधुनिक शहरी सुविधाएं निकट हैं। प्रति वर्ष 3856 घंटे की धूप, 5 महीने का सुखद तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) और 19.2°C का औसत वार्षिक तापमान, ये सभी एक सुखद जलवायु बनाते हैं।
मार्बेला के गोल्डन माइल (The Golden Mile) में स्थित, यह भूखंड एक अद्वितीय जीवन शैली प्रदान करता है। समुद्र तट (Playa de Puerto Banús, 517 मीटर) से बस कुछ ही कदम की दूरी पर, आप धूप और समुद्र का आनंद ले सकते हैं। यह क्षेत्र लक्जरी आवासीय क्षेत्रों से घिरा हुआ है और इसमें 69 रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंक हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 276 मीटर की दूरी पर है, और अस्पताल 1.5 किमी की दूरी पर है, जो जीवन की सुविधा और सुरक्षा सुनिश्चित करता है। इस क्षेत्र में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय भी हैं, जो समृद्ध शैक्षिक संसाधन प्रदान करते हैं। वर्ष में 3856 घंटे की धूप और 19.2°C का औसत तापमान वर्ष भर बाहरी गतिविधियों को संभव बनाता है। यह विलासिता, आराम और एंडालूसियन आकर्षण को जोड़ता हुआ एक आदर्श स्थान है।
यह नक्शा मार्बेला के गोल्डन माइल (The Golden Mile) में बिक्री के लिए एक भूखंड दिखाता है। नक्शा भूखंड के सटीक स्थान को दर्शाता है, साथ ही निकटतम समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, मरीना, सुपरमार्केट, अस्पतालों और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों तक की दूरी, और मलागा हवाई अड्डे के सापेक्ष इसकी स्थिति भी दर्शाता है।
यह भूखंड प्रसिद्ध 'गोल्डन माइल' (The Golden Mile) पर स्थित है, जो मार्बेला के सबसे प्रतिष्ठित और मांग वाले क्षेत्रों में से एक है। यह पूरे कोस्टा डेल सोल तटरेखा के नक्शे पर एक केंद्रीय स्थान रखता है, जो जीवंत मार्बेला केंद्र को लक्जरी पुएर्टो बनूस बंदरगाह से जोड़ता है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी विला, गोल्फ कोर्स, गुणवत्ता वाले समुद्र तटों और विश्व स्तरीय सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जो इसे इस क्षेत्र की लक्जरी रियल एस्टेट का प्रतीक बनाता है।
भूखंड का भौगोलिक स्थान अत्यंत सुविधाजनक है। समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं (Playa de Puerto Banús, 517 मीटर), और Playa Canina Ventura del Mar (1.7 किमी) और Playa de San Pedro (2.9 किमी) जैसे अन्य समुद्र तटों तक भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas और Golf Los Naranjos जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स 2.5 किमी के दायरे में हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी की ड्राइव पर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। एक सुपरमार्केट (276 मीटर) और एक फार्मेसी (514 मीटर) हाथ में हैं, और एक अस्पताल 1.5 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉपों की उपस्थिति विभिन्न परिवहन विकल्प प्रदान करती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C, हल्की सर्दियाँ और ठंडी गर्मियाँ होती हैं। प्रति वर्ष लगभग 3856 घंटे की धूप होती है, जो इसे यूरोप के सबसे धूप वाले क्षेत्रों में से एक बनाती है। 5 महीने का सुखद तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) आपको तटीय जीवन का पूरा आनंद लेने की अनुमति देता है। भूखंड समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और इसका भूभाग निर्माण के लिए उपयुक्त समतल है। आसपास का क्षेत्र हरियाली से भरपूर है और पहाड़ों (जैसे ला कोंचा पर्वत) के करीब है, जो विविध प्राकृतिक परिदृश्य और बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र में औसत आर्द्रता मध्यम है, जो एक आरामदायक जीवन वातावरण में योगदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड समुद्र तटों से कुछ ही कदम की दूरी पर है, जिसमें सबसे निकट Playa de Puerto Banús (517 मीटर) है, साथ ही Playa Canina Ventura del Mar (1.7 किमी) और Playa de San Pedro (2.9 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से पहुँच योग्य हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग है, जिसमें Real Club de Golf Las Brisas और Golf Los Naranjos जैसे प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स पास (2.4-2.5 किमी) में हैं। इसके अतिरिक्त, Polideportivo San Pedro (2.4 किमी) जैसे कई खेल केंद्र हैं, जो विभिन्न खेल सुविधाओं की पेशकश करते हैं। Puerto Deportivo José Banús (0.2 किमी) जैसे मरीना भी पास में हैं, जो पानी के खेल के शौकीनों के लिए सुविधा प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह भूखंड प्रसिद्ध 'गोल्डन माइल' (The Golden Mile) पर स्थित है, जो मार्बेला के सबसे प्रतिष्ठित और मांग वाले क्षेत्रों में से एक है। यह पूरे कोस्टा डेल सोल तटरेखा के नक्शे पर एक केंद्रीय स्थान रखता है, जो जीवंत मार्बेला केंद्र को लक्जरी पुएर्टो बनूस बंदरगाह से जोड़ता है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी विला, गोल्फ कोर्स, गुणवत्ता वाले समुद्र तटों और विश्व स्तरीय सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जो इसे इस क्षेत्र की लक्जरी रियल एस्टेट का प्रतीक बनाता है।
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 56 mm |
| मई | 18.2°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
एस्तेपोना (Acqua Gardens, €418,800 से; Aby Upper, €320,000 से) और बेनल्माडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से) के आस-पास के प्रोजेक्ट्स की तुलना में, जो कम कीमतों पर पहले से निर्मित अपार्टमेंट प्रदान करते हैं, मार्बेला के गोल्डन माइल पर यह भूखंड स्थान और प्रतिष्ठा के मामले में महत्वपूर्ण लाभ रखता है। इस भूखंड का मूल्य इसकी असीमित संभावनाओं में निहित है - पूरी तरह से अनुकूलित लक्जरी विला का निर्माण, जो गोल्डन माइल पर अत्यंत दुर्लभ है। भूखंड की कीमत (€2,260,000), हालांकि अपार्टमेंट की शुरुआती कीमतों से अधिक है, भूमि की कमी और स्थान की विशिष्टता का प्रतिनिधित्व करती है, खासकर मार्बेला - एक मान्यता प्राप्त लक्जरी केंद्र में।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के उनके गहन ज्ञान से खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद मिलती है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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