मार्बेला के सबसे प्रतिष्ठित गोल्डन माइल (The Golden Mile) में स्थित, यह 1165 वर्ग मीटर का प्लॉट, पूरी तरह से स्वीकृत भवन लाइसेंस के साथ एक प्रीमियम प्लॉट हासिल करने का एक दुर्लभ अवसर प्रदान करता है, जिससे तत्काल निर्माण शुरू किया जा सकता है। पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ एक स्थापित शहरी वातावरण में स्थित, यह आवासीय क्षेत्र की शांति के साथ शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट कोर्टिहो नागुएल्स (Cortijo Nagüeles) में स्थित है, जो मार्बेला के गोल्डन माइल (The Golden Mile) का एक मांग वाला क्षेत्र है। यह समुद्र तट (517 मीटर) के करीब है, एक शहरी वातावरण में दुकानों, रेस्तरां और चिकित्सा सुविधाओं के साथ पैदल दूरी पर है।
यह प्लॉट 4 बेडरूम वाले आधुनिक विला के निर्माण की अनुमति देता है, जिसमें तहखाने में 2 और बेडरूम जोड़ने की क्षमता है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो लक्जरी, कार्यक्षमता और आराम को जोड़ते हुए एक व्यक्तिगत घर की तलाश में हैं।
इस प्लॉट के लिए एक भवन लाइसेंस स्वीकृत है और यह एक आधुनिक विला परियोजना के साथ आता है। निर्माण तुरंत शुरू किया जा सकता है, जिससे खरीदार के लिए योजना और अनुमोदन का समय बचता है। परियोजना मौजूदा पेड़ों को हटाने की अनुमति देती है, और अधिकतम गोपनीयता और शांति सुनिश्चित करने के लिए सड़क को 4.5 मीटर ऊंचे ध्वनिक पैनलों से बंद कर दिया जाएगा।
यह परियोजना निर्मित घर के बजाय एक प्लॉट प्रदान करती है। हालांकि यह स्वीकृत भवन लाइसेंस और आधुनिक विला परियोजना के साथ आता है, खरीदार डिजाइन को संशोधित करने या अपने स्वयं के वास्तुकार को नियुक्त करने का विकल्प चुन सकता है। प्लॉट की बिक्री में कोई भी पूर्व-निर्मित आवासीय तत्व शामिल नहीं है।
Ref: VL516671
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्लॉट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो मार्बेला के गोल्डन माइल (The Golden Mile) में अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। स्वीकृत भवन लाइसेंस का मतलब है कि निर्माण तुरंत शुरू हो सकता है, जो अपने प्रोजेक्ट को जल्दी से आगे बढ़ाना चाहते हैं उनके लिए एक फायदा है। प्लॉट का डिज़ाइन 4 बेडरूम को समायोजित कर सकता है, जिसमें 6 तक विस्तार की क्षमता है, जिससे यह बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह चाहने वालों के लिए उपयुक्त है। तहखाने की बहुमुखी प्रतिभा, जिसे जिम, सिनेमा कक्ष या स्पा के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है, इसकी अपील को बढ़ाती है। गोल्फ कोर्स (2.4 किमी), अंतरराष्ट्रीय स्कूलों (4.7 किमी) और समुद्र तटों (517 मीटर) से निकटता भी इसे उच्च गुणवत्ता वाले पारिवारिक घर या छुट्टी घर की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है।
हालांकि वर्तमान में निर्मित घर का कोई विवरण नहीं है, स्वीकृत भवन लाइसेंस और संलग्न आधुनिक विला परियोजना (स्वच्छ वास्तुशिल्प रेखाओं और कार्यात्मक लेआउट पर ध्यान केंद्रित करते हुए) उच्च गुणवत्ता मानकों के प्रति प्रतिबद्धता का सुझाव देते हैं। डिजाइन को अद्यतन किया गया है, विशेष रूप से तहखाने के वितरण और समग्र अवधारणा के संबंध में। खरीदार या तो मौजूदा डिजाइन के साथ जारी रह सकता है या पिछले अवधारणा को चुन सकता है, जिससे उच्च स्तर का अनुकूलन संभव हो जाता है। दक्षिण की ओर मुख और प्राकृतिक प्रकाश पर केंद्रित डिजाइन एक उज्ज्वल और हवादार भविष्य के घर का वादा करता है। अपेक्षित सड़क बंद होने और ध्वनिक पैनल अतिरिक्त गोपनीयता और शांति सुनिश्चित करेंगे, जो एक प्रीमियम आवासीय क्षेत्र की अपेक्षाओं के अनुरूप है।
यह 1165 वर्ग मीटर का प्लॉट €1,100,000 में पेश किया गया है। विशेष रूप से स्वीकृत भवन लाइसेंस को ध्यान में रखते हुए, यह गोल्डन माइल (The Golden Mile) के लिए अपेक्षाकृत आकर्षक मूल्य है। प्लॉट की विशिष्टता इसके स्थान और तत्काल विकास क्षमता में निहित है, जिससे यह एक आकर्षक निवेश अवसर बन जाता है। विशेष रूप से इस प्रतिष्ठित क्षेत्र में बिक्री के लिए प्लॉट की दुर्लभता को देखते हुए, इसकी उपलब्धता सीमित है।
कोर्टिहो नागुएल्स (Cortijo Nagüeles) मार्बेला के गोल्डन माइल (The Golden Mile) का एक स्थापित और प्रतिष्ठित क्षेत्र है, जो अपनी शांति और विशिष्टता के लिए जाना जाता है। 1165 वर्ग मीटर का भूखंड एक विशाल घर बनाने के लिए जगह प्रदान करता है। यह क्षेत्र समुद्र तट के करीब है, प्लाया डे पुएर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús) से केवल 517 मीटर दूर है। शहरी वातावरण का मतलब है कि दुकानें (276 मीटर), फार्मेसी (514 मीटर) और चिकित्सा केंद्र (1.5 किमी) पास में हैं। इस क्षेत्र में 69 रेस्तरां, 4 बैंक और 10 कैफे भी हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। प्लॉट का दक्षिण मुखी ओरिएंटेशन और ऊंचाई (14 मीटर) अच्छी प्राकृतिक रोशनी और संभावित समुद्री दृश्यों का वादा करते हैं।
गोल्डन माइल (The Golden Mile) अपनी लक्जरी जीवन शैली के लिए प्रसिद्ध है, और यह प्लॉट इसके केंद्र में स्थित है। यह क्षेत्र 2 किमी के दायरे में 69 रेस्तरां, 10 कैफे, 4 बैंक और 1 दंत चिकित्सा क्लिनिक के साथ शहरी सुविधाओं का मिश्रण प्रदान करता है। 52 होटलों और 12,781 बिस्तरों की उपस्थिति उच्च स्तर के पर्यटन का संकेत देती है। इस क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय, 28 माध्यमिक विद्यालय और 5 स्वास्थ्य केंद्र भी हैं, जो निवासियों की विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप और 5 महीने का तैराकी का मौसम बाहरी जीवन के लिए आदर्श स्थितियां बनाता है।
यह नक्शा मार्बेला के गोल्डन माइल (The Golden Mile) में प्लॉट के उत्कृष्ट स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, मुख्य सड़कों, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह स्पेन के दक्षिणी भाग के एक प्रमुख आवासीय और पर्यटन स्थल के रूप में क्षेत्र के रणनीतिक महत्व पर जोर देता है।
यह प्लॉट मार्बेला के गोल्डन माइल (The Golden Mile) पर स्थित है, जो अंडालूसिया के सबसे प्रतिष्ठित तटीय क्षेत्रों में से एक है। गोल्डन माइल विलासिता, प्रतिष्ठा और सुंदर समुद्र तटों का पर्याय है। यह क्षेत्र प्रतिष्ठित पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) और विभिन्न लक्जरी दुकानों, रेस्तरां और नाइटलाइफ़ स्थानों के करीब है। एक्वा गार्डन (Acqua Gardens) और ए * बी * वाई अप्पर (Aby Upper) जैसे अपने स्वयं के आकर्षण वाले एस्टेपोना (Estepona) और बेनल्मडेना (Benalmádena) जैसे पड़ोसी शहरों की तुलना में, गोल्डन माइल (The Golden Mile) एक अनूठा लक्जरी अनुभव प्रदान करता है।
यह प्लॉट समुद्र तट से केवल 517 मीटर की दूरी पर एक रणनीतिक स्थान पर है, जो इसे तटीय जीवन शैली के लिए आदर्श बनाता है। बार-बार यात्रा करने वालों के लिए, मलागा कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (45 किमी) से निकटता सुविधाजनक पहुंच सुनिश्चित करती है। शहरी वातावरण का मतलब है कि सुपरमार्केट (276 मीटर), फार्मेसी (514 मीटर) और अस्पताल (1.5 किमी) पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, प्रसिद्ध रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) केवल 2.4 किमी दूर है। 11 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन, विभिन्न गतिशीलता विकल्प प्रदान करता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है, और औसत वार्षिक तापमान 19.2°C होता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों को संभव बनाती है, जबकि 5 महीने की तैराकी का मौसम तट का आनंद लेना आसान बनाता है। समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई सुखद दृश्य प्रदान करती है, लेकिन इलाके की हल्की ढलान डिजाइन पर विचार की आवश्यकता हो सकती है। प्रति वर्ष 32 स्थानीय छुट्टियों की उपस्थिति स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने के अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह प्लॉट प्लाया डे पुएर्टो बनुस (517 मीटर) और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (1.7 किमी) सहित कई लोकप्रिय समुद्र तटों के बहुत करीब स्थित है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (2.4 किमी) और गोल्फ लॉस नारंजोस (2.5 किमी) जैसे प्रसिद्ध कोर्स बहुत करीब हैं। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में पोल्डेपोर्टिवो सैन पेड्रो (Polideportivo San Pedro) (2.4 किमी) जैसे खेल केंद्र और प्लाया डे सैन पेड्रो (Playa de San Pedro) (2.9 किमी) के पास मरीना जैसी विभिन्न जल क्रीड़ा सुविधाएं हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह प्लॉट मार्बेला के गोल्डन माइल (The Golden Mile) पर स्थित है, जो अंडालूसिया के सबसे प्रतिष्ठित तटीय क्षेत्रों में से एक है। गोल्डन माइल विलासिता, प्रतिष्ठा और सुंदर समुद्र तटों का पर्याय है। यह क्षेत्र प्रतिष्ठित पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) और विभिन्न लक्जरी दुकानों, रेस्तरां और नाइटलाइफ़ स्थानों के करीब है। एक्वा गार्डन (Acqua Gardens) और ए * बी * वाई अप्पर (Aby Upper) जैसे अपने स्वयं के आकर्षण वाले एस्टेपोना (Estepona) और बेनल्मडेना (Benalmádena) जैसे पड़ोसी शहरों की तुलना में, गोल्डन माइल (The Golden Mile) एक अनूठा लक्जरी अनुभव प्रदान करता है।
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 56 mm |
| मई | 18.2°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (418,800 यूरो से) और एबी अपर (320,000 यूरो से), या बेनल्मडेना में अल्बा बेनल्मडेना (699,000 यूरो से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, मार्बेला के गोल्डन माइल (The Golden Mile) पर यह 1,100,000 यूरो का प्लॉट उच्च मूल्य निर्धारण को दर्शाता है, जो इसकी विशिष्टता और प्रतिष्ठा को दर्शाता है। जबकि अन्य क्षेत्र अधिक किफायती अपार्टमेंट या टाउनहाउस प्रदान करते हैं, यह प्लॉट सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में एक कस्टम लक्जरी विला बनाने का अवसर प्रदान करता है, जो अन्य स्थानों पर आसानी से उपलब्ध नहीं हो सकता है। गोल्डन माइल (The Golden Mile) की दुर्लभता, इसकी स्थापित प्रतिष्ठा और पुएर्टो बनुस जैसी सुविधाओं से निकटता इसे नए विकास पर ध्यान केंद्रित करने वाले एस्टेपोना या पर्यटन केंद्र बेनल्मडेना जैसे क्षेत्रों से अलग करती है। इस प्लॉट का मूल्य प्रस्ताव मौजूदा इमारतों के सस्ते विकल्प के बजाय, इसके स्थान की विशिष्टता और विकास क्षमता में निहित है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के उनके गहन ज्ञान से खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद मिलती है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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