立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、マルベーリャのゴールデンマイルの人気のエリアであるコルティホ・ナグエレス（Cortijo Nagüeles）にあります。ビーチ（517m）に近く、徒歩圏内にショップ、レストラン、医療施設がある都市環境です。
この区画は、地下室にさらに2つの寝室を追加する可能性のある、4つの寝室を持つモダンなヴィラの建設を可能にします。贅沢さ、機能性、快適さを兼ね備えたオーダーメイドの家を探している購入者に最適です。
この区画は、建築許可が承認されており、モダンなヴィラのプロジェクトが付属しています。建設はすぐに開始でき、購入者の計画と承認の時間を節約できます。このプロジェクトでは、既存の木々を撤去することが許可されており、通りは最大限のプライバシーと静けさを確保するために高さ4.5メートルの音響パネルで閉鎖されます。
このプロジェクトは、すでに建てられた家ではなく、区画を提供します。承認された建築許可とモダンなヴィラのプロジェクトが付属していますが、購入者はプロジェクトを変更するか、独自の建築家を雇うことを選択できます。区画の販売には、事前に建てられた住宅要素は含まれていません。
Ref: VL516671
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この区画は、マルベーリャのゴールデンマイル（The Golden Mile）で夢の家を建てたい購入者に最適です。承認された建築許可は、建設がすぐに開始できることを意味し、プロジェクトを迅速に進めたい人々にとって有利です。区画のデザインは4つの寝室に対応でき、6つまで拡張できる可能性があり、大家族やゲストに十分なスペースを求める人に適しています。地下室の多目的なスペース（ジム、シネマルーム、スパとして使用可能）は、その魅力を高めています。また、ゴルフコース（2.4km）、インターナショナルスクール（4.7km）、ビーチ（517m）への近さも、質の高い家族向け住宅または別荘を探している購入者にとって理想的な選択肢となっています。
現在、完成した家に関する詳細は提供されていませんが、承認された建築許可と添付されたモダンなヴィラのプロジェクト（クリーンな建築ラインと機能的なレイアウトに焦点を当てたもの）は、高い品質基準へのコミットメントを示唆しています。デザインは、特に地下室の配分と全体的なコンセプトに関して更新されています。購入者は、現在のデザインを続行することも、以前のコンセプトを選択することもでき、高いレベルのカスタマイズを提供します。南向きと自然光に焦点を当てたデザインは、明るく風通しの良い将来の家を約束します。予想される通りの閉鎖と音響パネルは、プレミアム住宅地への期待に沿った、さらなるプライバシーと静けさを提供します。
この1165㎡の区画は、1,100,000ユーロで提供されています。特に承認された建築許可があることを考えると、ゴールデンマイル（The Golden Mile）としては比較的魅力的な価格です。区画のユニークさは、その立地と即時開発の可能性にあり、魅力的な投資機会となっています。特にこの高級エリアでは、販売されている区画が少ないことを考えると、その入手可能性は限られています。
コルティホ・ナグエレス（Cortijo Nagüeles）は、マルベーリャのゴールデンマイル（The Golden Mile）にある、静けさと高級感で知られる確立された高級エリアです。1165㎡の区画面積は、広々とした家を建てるためのスペースを提供します。このエリアはビーチに近く、プラヤ・デ・プエルト・バヌス（Playa de Puerto Banús）からわずか517メートルです。都市環境は、ショップ（276m）、薬局（514m）、医療センター（1.5km）が近くにあることを意味します。このエリアには、毎日のニーズを満たす69軒のレストラン、4軒の銀行、10軒のカフェもあります。区画の南向きと標高（14m）は、良好な自然光と潜在的な海の景色を約束します。
ゴールデンマイル（The Golden Mile）は、その高級なライフスタイルで知られており、この区画はその中心に位置しています。このエリアは、2km圏内に69軒のレストラン、10軒のカフェ、4軒の銀行、1軒の歯科医院があり、都会的なアメニティを組み合わせて提供しています。52軒のホテルと12,781室のベッドの存在は、高いレベルの観光を示唆しています。このエリアには、41の小学校、28の中学校、5つの医療センターという強力な教育システムもあり、住民の様々なニーズに応えています。年間3,856時間の太陽光と5ヶ月の海水浴シーズンは、アウトドアライフに理想的な条件を作り出しています。
この地図は、マルベーリャのゴールデンマイル（The Golden Mile）にある区画の優れた立地を示しており、ビーチ、主要道路、ゴルフコース、都市のアメニティへの近さを強調しています。スペイン南部の主要な住宅および観光地としてのこの地域の戦略的重要性も強調しています。
この区画は、アンダルシアで最も高級な沿岸地域の一つであるマルベーリャのゴールデンマイル（The Golden Mile）に位置しています。ゴールデンマイルは、高級感、名声、そして美しいビーチの代名詞です。このエリアは、象徴的なプエルト・バヌスや、様々な高級ブティック、レストラン、ナイトライフスポットに近いです。アクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）やアビ・アッパー（Aby Upper）のような独自の魅力を持つエステポナやベナルマデナのような近隣都市と比較して、ゴールデンマイル（The Golden Mile）はユニークな高級体験を提供します。
この区画は、ビーチからわずか517メートルという戦略的な立地にあり、海辺のライフスタイルに最適です。頻繁に旅行する人にとって、マラガ空港（45km）への近さは便利なアクセスを保証します。都会的な環境は、スーパーマーケット（276m）、薬局（514m）、病院（1.5km）が徒歩圏内にあることを意味します。ゴルファーにとっては、有名なリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）までわずか2.4kmです。公共交通機関は、11路線と50の停留所があり、様々な移動手段を提供しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は12℃から27℃の間、年間平均気温は19.2℃です。年間3,856時間の太陽光はアウトドアアクティビティを可能にし、5ヶ月の海水浴シーズンは海岸を楽しむことを容易にします。標高14メートルは快適な眺めを提供しますが、緩やかな傾斜は設計上の考慮事項となる可能性があります。年間32の地方祭りの存在は、地元の文化を体験する機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この区画は、プラヤ・デ・プエルト・バヌス（517m）やプラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マル（1.7km）を含むいくつかの人気ビーチに非常に近いです。ゴルファーにとっては、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.4km）やゴルフ・ロス・ナランホス（2.5km）などの有名なコースがすぐ近くにあります。さらに、このエリアにはポリデポルティーボ・サン・ペドロ（Polideportivo San Pedro）（2.4km）などのスポーツセンターや、プラヤ・デ・サン・ペドロ（2.9km）近くのマリーナなどのさまざまなウォータースポーツ施設があります。
出典: OpenStreetMap
この区画は、アンダルシアで最も高級な沿岸地域の一つであるマルベーリャのゴールデンマイル（The Golden Mile）に位置しています。ゴールデンマイルは、高級感、名声、そして美しいビーチの代名詞です。このエリアは、象徴的なプエルト・バヌスや、様々な高級ブティック、レストラン、ナイトライフスポットに近いです。アクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）やアビ・アッパー（Aby Upper）のような独自の魅力を持つエステポナやベナルマデナのような近隣都市と比較して、ゴールデンマイル（The Golden Mile）はユニークな高級体験を提供します。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビ・アッパー（320,000ユーロから）、またはベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、マルベーリャのゴールデンマイル（The Golden Mile）にあるこの1,100,000ユーロの区画は、そのユニークさと高級感を反映して、より高い価格設定になっています。他の地域ではより手頃な価格のアパートやタウンハウスを提供していますが、この区画は、他の場所では容易に見つけられない可能性のある、最も高級なエリアの1つにオーダーメイドの高級ヴィラを建てる機会を提供します。ゴールデンマイル（The Golden Mile）の希少性、確立された評判、プエルト・バヌスのようなアメニティへの近さは、新しい開発に焦点を当てたエステポナや観光地であるベナルマデナのような地域とは一線を画しています。この区画の価値提案は、既存の建物よりも安価な代替品としてではなく、その立地のユニークさと開発の可能性にあります。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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