Esta exclusiva parcela de 1.165 m² se encuentra en Cortijo Nagüeles, una de las zonas residenciales más prestigiosas y solicitadas del Golden Mile de Marbella. Con una licencia de construcción totalmente aprobada, la obra puede comenzar de inmediato. La parcela ofrece una rara oportunidad de adquirir un terreno de primera calidad en una ubicación codiciada, ideal para el desarrollo de una villa de lujo moderna con opción de inicio inmediato.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está ubicada en el prestigioso Golden Mile, conocido por su exclusividad y cercanía a servicios. Se encuentra a poca distancia de playas y comodidades urbanas, ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. El entorno se caracteriza por un vecindario de alto nivel.
Esta oferta está dirigida a compradores que desean diseñar una villa según sus propias especificaciones. Con una licencia de construcción aprobada para una villa moderna y adaptable, es ideal para aquellos que valoran conceptos de vida personalizados y acabados de lujo.
La licencia de construcción está aprobada, permitiendo un inicio de obra inmediato. El proyecto incluye el diseño de una villa moderna con una distribución flexible de espacios, con la opción de dormitorios adicionales en el sótano. El diseño puede ser adoptado o modificado.
Este terreno se vende sin edificación existente y requiere la construcción de una nueva villa de acuerdo con los planos aprobados o modificaciones. No es una casa llave en mano, sino una oportunidad de desarrollo personalizado. Se permite la retirada de los árboles existentes.
Ref: VL516671
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela es una opción convincente para el comprador exigente que desea construir una villa de lujo a medida en una ubicación de primer nivel. Es adecuada para personas que desean comenzar la construcción de inmediato y valoran la viabilidad inmediata gracias a la licencia de construcción obtenida. Las familias que buscan una residencia con suficiente espacio para invitados o áreas de estar separadas apreciarán la flexibilidad de añadir hasta dos dormitorios adicionales en el sótano. Los inversores que buscan un activo estable en una de las zonas más exclusivas de España encontrarán aquí una oportunidad atractiva. Esta parcela también es adecuada para aquellos que buscan un proyecto con máxima privacidad y tranquilidad, gracias al aislamiento acústico planificado y la orientación sur.
La parcela en sí ofrece un lienzo en blanco para una villa cuya calidad y acabado dependerán completamente de la elección del comprador. El diseño aprobado propone una villa moderna con líneas arquitectónicas limpias. El enfoque está en la funcionalidad y la integración de la luz natural. La posibilidad de personalizar el diseño interior y los acabados, desde los materiales de la cocina y los baños hasta las superficies, ofrece un nivel máximo de personalización. El proyecto también considera aspectos como la privacidad a través del cerramiento vial planificado y una orientación que optimiza el clima mediterráneo, con amplias terrazas y posibles piscinas privadas que realzan el estilo de vida de lujo.
La parcela de 1.165 m² se ofrece a un precio de 1.100.000 €. Esto refleja su ubicación privilegiada en el Golden Mile de Marbella, uno de los mercados inmobiliarios más codiciados de la Costa del Sol. Al ser un terreno urbanizable con licencia aprobada, representa una oportunidad para iniciar el desarrollo de inmediato. La disponibilidad de parcelas en esta zona es extremadamente limitada, lo que aumenta su valor y atractivo para compradores que buscan una oportunidad de desarrollo única.
El Golden Mile de Marbella es un enclave exclusivo conocido por su lujo y ubicación estratégica. Esta parcela de 1.165 m² en Cortijo Nagüeles ofrece una oportunidad única para construir en medio de una zona residencial consolidada y de alto nivel. La proximidad inmediata a restaurantes de primera clase, campos de golf y la playa mediterránea define la vida cotidiana. El entorno urbano asegura que las comodidades esenciales como supermercados y el hospital sean de fácil acceso, a menudo a pie o en bicicleta. Las pantallas acústicas planificadas a lo largo de la calle prometen mayor privacidad y tranquilidad. La orientación sur de la parcela y el diseño de la villa prevista maximizan la luz natural y fomentan una vida en armonía con la naturaleza, fusionando los espacios interiores y exteriores de manera fluida.
Vivir en el Golden Mile significa residir en una de las zonas más exclusivas y vibrantes de Marbella. Esta parcela se encuentra a poca distancia de playas de primera clase como Playa de Puerto Banús y Playa Canina Ventura del Mar. La proximidad a un supermercado (276 m) y un hospital (1,5 km) garantiza el confort diario. La zona ofrece una gran cantidad de restaurantes (69 a menos de 2 km) y cafeterías, lo que permite una vida social activa. Para los amantes del golf, clubes de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) y el Golf Los Naranjos (2,5 km) son de fácil acceso. La buena conexión con la red de carreteras facilita la exploración de la Costa del Sol.
La parcela se encuentra en el prestigioso Golden Mile de Marbella, una zona conocida por su cercanía a la playa, resorts de lujo y servicios exclusivos. El mapa ilustra su posicionamiento estratégico dentro de un área residencial establecida con buen acceso a supermercados, playas y campos de golf.
El Golden Mile es un corredor prestigioso que une Marbella con Puerto Banús, conocido por sus propiedades de lujo, resorts exclusivos y comodidades de alta gama. Esta parcela está estratégicamente ubicada para aprovechar las ventajas de esta dinámica región. Posiciona al futuro propietario en el corazón de la Costa del Sol, una región costera famosa por su clima soleado, sus campos de golf y su estilo de vida mediterráneo. La cercanía a ciudades importantes como Marbella y Estepona permite el acceso a una gama más amplia de servicios y ofertas culturales.
La accesibilidad es un factor clave en esta ubicación. Playas como Playa de Puerto Banús están a solo 517 metros, lo que permite excursiones diarias al mar. El supermercado está muy cerca a 276 metros, y la farmacia más cercana está a 514 metros. El hospital se encuentra a solo 1,5 km. Para los golfistas, tres campos de golf de renombre son accesibles en menos de 3 km. La conexión con el aeropuerto internacional de Málaga es buena, a unos 45 km, mientras que Gibraltar está a 52 km. Varias líneas de transporte público y más de 50 paradas cercanas ofrecen alternativas al coche, aunque se recomienda usar un vehículo para explorar la región. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a solo 160 metros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y inviernos suaves. Con 3.856 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses con temperaturas del agua superiores a 20°C, las condiciones son ideales para actividades al aire libre. La ubicación a 14 metros sobre el nivel del mar y la proximidad a la costa aseguran brisas agradables. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C y 27°C. El entorno ofrece un telón de fondo atractivo con áreas verdes bien cuidadas y la proximidad al mar, lo que influye positivamente en el clima y la calidad de vida.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa del Golden Mile ofrece acceso a varias playas atractivas. Playa de Puerto Banús está a solo 517 metros, ofreciendo acceso directo al mar Mediterráneo. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) y Playa de San Pedro (2,9 km) también son de fácil acceso. La proximidad a campos de golf de clase mundial como el Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) y el Golf Los Naranjos (2,5 km) es una gran atracción para los entusiastas. Los aficionados al deporte encontrarán centros deportivos e instalaciones cercanas para diversas actividades. Los puertos deportivos como el Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
Fuente: OpenStreetMap
El Golden Mile es un corredor prestigioso que une Marbella con Puerto Banús, conocido por sus propiedades de lujo, resorts exclusivos y comodidades de alta gama. Esta parcela está estratégicamente ubicada para aprovechar las ventajas de esta dinámica región. Posiciona al futuro propietario en el corazón de la Costa del Sol, una región costera famosa por su clima soleado, sus campos de golf y su estilo de vida mediterráneo. La cercanía a ciudades importantes como Marbella y Estepona permite el acceso a una gama más amplia de servicios y ofertas culturales.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Mayo | 18.2°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.2°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
El Golden Mile en Marbella se distingue por precios de terrenos más altos en comparación con otras áreas como Estepona o Benalmádena, que se enumeran como proyectos comparables. Si bien Acqua Gardens, Aby Upper y Alba Benalmádena también ofrecen atractivas opciones residenciales, el enfoque aquí está en la adquisición de terrenos edificables con licencia de construcción inmediata en una ubicación de lujo establecida. Los precios en Estepona comienzan desde 320.000 €, considerablemente menos que la oferta para este terreno. Esto subraya el posicionamiento premium del Golden Mile. La disponibilidad de parcelas de este tamaño con licencia de construcción completa es extremadamente rara, lo que diferencia esta oferta de proyectos ya construidos o aún por planificar. La proximidad a Puerto Banús y Marbella justifica la inversión para compradores que buscan una ubicación exclusiva y un proyecto inmediatamente realizable.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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