Marbeljos prestižiškiausioje Auksinės Mylios (The Golden Mile) zonoje esantis 1165 m² sklypas suteikia retą galimybę įsigyti aukščiausios kokybės žemę su visiškai patvirtintu statybos leidimu, leidžiančiu nedelsiant pradėti statybas. Įsikūręs išvystytoje miesto aplinkoje su lengvai pasiekiamais patogumais pėsčiomis, sklypas siūlo miesto gyvenimo patogumą, derinantį su gyvenamųjų rajonų ramybe.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Cortijo Nagüeles, Marbeljos Auksinės Mylios (The Golden Mile) paklausioje zonoje. Jis yra netoli paplūdimio (517 m), miesto aplinkoje, su parduotuvėmis, restoranais ir medicinos įstaigomis pasiekiamomis pėsčiomis.
Šis sklypas leidžia statyti modernią 4 miegamųjų vilą, su galimybe papildomai įrengti 2 miegamuosius rūsyje. Jis tinka pirkėjams, ieškantiems individualaus namo, derinantį prabangą, funkcionalumą ir komfortą.
Šiam sklypui buvo išduotas statybos leidimas ir pridėtas modernios vilos projektas. Statybas galima pradėti nedelsiant, taupant pirkėjui planavimo ir patvirtinimo laiką. Projektas leidžia pašalinti esamus medžius, o gatvė bus uždaryta 4,5 metrų aukščio akustinėmis plokštėmis, užtikrinant maksimalų privatumą ir ramybę.
Šis projektas siūlo žemę, o ne jau pastatytą namą. Nors jis turi patvirtintą statybos leidimą ir modernios vilos projektą, pirkėjas gali pasirinkti pakeisti projektą arba pasamdyti savo architektą. Sklypo pardavimas neapima jokių iš anksto pastatytų gyvenamųjų elementų.
Ref: VL516671
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas tinka pirkėjams, norintiems pasistatyti svajonių namus Marbeljos Auksinėje Mylioje (The Golden Mile). Patvirtintas statybos leidimas reiškia, kad statybas galima pradėti nedelsiant, o tai yra privalumas tiems, kurie nori greitai įgyvendinti savo projektą. Sklypo dizainas leidžia sutalpinti 4 miegamuosius, su galimybe išplėsti iki 6, todėl jis tinka didelėms šeimoms arba tiems, kurie ieško pakankamai vietos svečiams. Rūsio patalpos universalumas, kuri gali būti naudojama kaip sporto salė, kino salė ar SPA, didina jo patrauklumą. Taip pat artumas prie golfo aikštynų (2,4 km), tarptautinių mokyklų (4,7 km) ir paplūdimių (517 m) daro jį idealiu pasirinkimu ieškantiems kokybiško šeimos būsto ar atostogų namų.
Nors šiuo metu nėra detalių apie pastatytą namą, patvirtintas statybos leidimas ir pridėtas modernios vilos projektas (sutelkiant dėmesį į švarias architektūrines linijas ir funkcinį išplanavimą) rodo įsipareigojimą aukštiems kokybės standartams. Dizainas buvo atnaujintas, ypač rūsių paskirstymo ir bendrojo koncepto srityje. Pirkėjas gali tęsti esamą dizainą arba pasirinkti ankstesnį konceptą, suteikiantį aukštą pritaikomumo laipsnį. Pietų kryptis ir natūralios šviesos dizainas žada šviesų ir erdvų būsimą namą. Numatomas gatvės uždarymas ir akustinės plokštės užtikrins papildomą privatumą ir ramybę, atitinkančią aukščiausios klasės gyvenamojo rajono lūkesčius.
Šis 1165 m² sklypas siūlomas už 1 100 000 EUR. Tai yra gana patraukli kaina Auksinėje Mylioje (The Golden Mile), ypač atsižvelgiant į patvirtintą statybos leidimą. Sklypo unikalumas slypi jo vietoje ir galimybėje nedelsiant statyti, todėl jis yra patraukli investicinė galimybė. Atsižvelgiant į tai, kad laisvų sklypų, ypač šioje prestižinėje zonoje, yra mažai, jo prieinamumas yra ribotas.
Cortijo Nagüeles yra Marbeljos Auksinės Mylios (The Golden Mile) įkurta ir prestižinė zona, žinoma dėl savo ramybės ir išskirtinumo. 1165 m² ploto sklypas suteikia erdvės erdviems namams statyti. Zona yra netoli paplūdimio, vos 517 metrų nuo Playa de Puerto Banús. Miesto aplinka reiškia, kad parduotuvės (276 m), vaistinės (514 m) ir medicinos centrai (1,5 km) yra arti. Taip pat yra 69 restoranai, 4 bankai ir 10 kavinių, tenkinančių kasdienius poreikius. Sklypo orientacija į pietus ir aukštis (14 m) žada gerą natūralią šviesą ir potencialų vaizdą į jūrą.
Auksinė Mylia (The Golden Mile) garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, o šis sklypas yra jos centre. Zona siūlo miesto patogumų derinį: 69 restoranai, 10 kavinių, 4 bankai ir 1 odontologijos kabinetas 2 km spinduliu. 52 viešbučiai ir 12 781 lova rodo aukštą turizmo lygį. Zona taip pat turi stiprią švietimo sistemą su 41 pradinę ir 28 vidurinę mokyklą, bei 5 medicinos centrus, tenkinančius gyventojų poreikius. 3 856 valandos saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonas sukuria idealias sąlygas lauko veiklai.
Žemėlapyje parodyta išskirtinė sklypo vieta Marbeljos Auksinėje Mylioje (The Golden Mile), pabrėžiant jo artumą prie paplūdimių, pagrindinių kelių, golfo aikštynų ir miesto patogumų. Jis pabrėžia strateginę regiono reikšmę kaip pagrindinės gyvenamosios ir turizmo vietovės Ispanijos pietuose.
Šis sklypas yra Marbeljos Auksinėje Mylioje (The Golden Mile), vienoje prestižiškiausių Andalūzijos pakrantės zonų. Auksinė Mylia yra prabangos, prestižo ir gražių paplūdimių sinonimas. Zona yra netoli ikoninio Puerto Banús ir įvairių prabangių parduotuvių, restoranų ir naktinio gyvenimo vietų. Palyginus su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, kurie taip pat turi savo lankytinas vietas, tokias kaip Acqua Gardens ir Aby Upper, Auksinė Mylia (The Golden Mile) siūlo unikalią prabangos patirtį.
Sklypas yra strateginėje vietoje, vos už 517 metrų nuo paplūdimio, todėl idealiai tinka pajūrio gyvenimo būdui. Dažnai keliaujantiems, artumas prie Malagos Kosta del Sol oro uosto (45 km) užtikrina patogų susisiekimą. Miesto aplinka reiškia, kad prekybos centrai (276 m), vaistinės (514 m) ir ligoninės (1,5 km) yra pasiekiami pėsčiomis. Golfo mėgėjams garsusis Real Club de Golf Las Brisas yra vos už 2,4 km. Viešasis transportas, su 11 maršrutais ir 50 stotelėmis, siūlo įvairias mobilumo galimybes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C. 3 856 valandų saulės šviesos per metus leidžia lauko veiklai, o 5 mėnesių maudymosi sezonas palengvina pajūrio malonumus. 14 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia malonius vaizdus, tačiau nedidelis sklypo nuolydis gali reikalauti projektavimo svarstymų. 32 vietinių švenčių per metus suteikia galimybių pažinti vietos kultūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas yra labai arti kelių populiarių paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús (517 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km). Golfo mėgėjams, garsūs golfo laukai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) ir Golf Los Naranjos (2,5 km), yra labai arti. Be to, rajone yra sporto centrai, pavyzdžiui, Polideportivo San Pedro (2,4 km), taip pat įvairios vandens sporto įrangos, pavyzdžiui, jachtų prieplaukos netoli Playa de San Pedro (2,9 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis sklypas yra Marbeljos Auksinėje Mylioje (The Golden Mile), vienoje prestižiškiausių Andalūzijos pakrantės zonų. Auksinė Mylia yra prabangos, prestižo ir gražių paplūdimių sinonimas. Zona yra netoli ikoninio Puerto Banús ir įvairių prabangių parduotuvių, restoranų ir naktinio gyvenimo vietų. Palyginus su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, kurie taip pat turi savo lankytinas vietas, tokias kaip Acqua Gardens ir Aby Upper, Auksinė Mylia (The Golden Mile) siūlo unikalią prabangos patirtį.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Palyginus su Esteponos Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), arba Benalmádenos Alba Benalmádena (nuo 699 000 EUR) projektais, šis Marbeljos Auksinės Mylios (The Golden Mile) sklypas (1 100 000 EUR) yra brangesnis, atspindintis jo unikalumą ir prestižą. Nors kitos zonos siūlo pigesnius butus ar kotedžus, šis sklypas suteikia galimybę pastatyti individualią prabangią vilą vienoje prestižiškiausių zonų, kuri gali būti ne taip lengvai prieinama kitose vietose. Auksinės Mylios (The Golden Mile) retumas, jos nusistovėjusi reputacija ir artumas prie tokių patogumų kaip Puerto Banús išskiria ją iš tokių zonų kaip Estepona, orientuota į naujus projektus, arba Benalmádena kaip turizmo centras. Šio sklypo vertės pasiūlymas slypi jo vietos unikalume ir plėtros potenciale, o ne kaip pigesnė alternatyva esamiems pastatams.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Jo gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
