Dit perceel van 1165 m² is gelegen in Cortijo Nagüeles, een van de meest exclusieve woonwijken aan de Marbella Golden Mile. Het betreft een zeldzame kans om een toplocatie met een goedgekeurde bouwvergunning te verwerven, waardoor de bouw onmiddellijk kan starten. De locatie biedt een zuidelijke oriëntatie en is ontworpen met het oog op maximale natuurlijke lichtinval en een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. Dit maakt het een aantrekkelijke basis voor de ontwikkeling van een luxe privéwoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich binnen een stedelijke omgeving aan de Golden Mile, op loopafstand van diverse voorzieningen en het strand. De nabijheid van Puerto Banús, gerenommeerde restaurants en golfbanen onderstreept de exclusieve ligging. De omgeving is grotendeels omheind met akoestische schermen, wat zorgt voor aanzienlijke privacy en rust.
Dit perceel biedt de mogelijkheid om een eigentijdse villa te realiseren met een modern, functioneel ontwerp en strakke architectonische lijnen. Het project omvat vier slaapkamers, met opties voor twee extra slaapkamers in de kelder, ideaal voor gastenverblijven, een thuisbioscoop, fitnessruimte of spa. Het ontwerp is flexibel en kan worden aangepast aan individuele luxe-woonwensen.
De bouwvergunning is reeds verleend, wat betekent dat de constructie van de villa direct kan aanvangen. Het huidige projectontwerp is recentelijk verbeterd, met specifieke aanpassingen aan de kelderindeling en het algehele concept. Bestaande bomen op het perceel mogen verwijderd worden om plaats te maken voor de nieuwbouw.
Dit betreft een bouwkavel zonder bestaande woning. De verkoop is exclusief gericht op de grond en de goedgekeurde bouwplannen. Het project voorziet in een privézwembad, maar een gemeenschappelijk zwembad is geen onderdeel van de huidige plannen. Hoewel de omgeving rustig is, dient men rekening te houden met de nabijheid van stedelijke activiteiten.
Ref: VL516671
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die de ambitie hebben om een op maat gemaakte luxe villa te realiseren in een van de meest exclusieve en gewilde residentiële gebieden van Marbella. Het is ideaal voor diegenen die het bouwproces willen starten met de zekerheid van een goedgekeurde vergunning en een modern architectonisch concept, maar ook de flexibiliteit wensen om dit naar eigen smaak aan te passen. De locatie spreekt kopers aan die waarde hechten aan nabijheid van zowel strand en jachthavens als hoogwaardige voorzieningen zoals golfbanen, restaurants en internationale scholen. Het is een aantrekkelijke optie voor investeerders die een prime-locatie verwerven met potentieel voor aanzienlijke waardestijging, of voor eindgebruikers die een droomhuis willen bouwen in een serene, privacy-rijke omgeving die toch centraal gelegen is ten opzichte van alle stedelijke gemakken en recreatiemogelijkheden van de Costa del Sol.
Hoewel dit een bouwkavel betreft, is het verkocht met een goedgekeurde bouwvergunning voor een eigentijdse villa met moderne architectuur en functionele indeling. Het ontwerp legt de nadruk op strakke lijnen en een optimale benutting van natuurlijke lichtinval, met een focus op binnen-buitenleven. De kelderruimte is ontworpen als een veelzijdige ruimte, geschikt voor de integratie van luxe voorzieningen zoals een thuisbioscoop, fitnessruimte of spa. De flexibiliteit in het ontwerp, waarbij de koper kan kiezen tussen het huidige concept of een eerder goedgekeurd plan met onder andere een buitenparking, biedt veel ruimte voor personalisatie. De uiteindelijke afwerkingskwaliteit van de te bouwen villa zal afhangen van de keuzes van de toekomstige eigenaar.
De vraagprijs voor dit exclusieve bouwkavel bedraagt €1.100.000. Dit betreft een standaardprijs voor een perceel van deze omvang en in deze toplocatie op de Golden Mile. De prijs is exclusief de kosten voor de bouw van de villa zelf, waarvoor een goedgekeurde bouwvergunning aanwezig is. Gezien de schaarste aan beschikbare kavels in dit zeer gewilde gebied, is dit een prijsstelling die in lijn ligt met de marktdynamiek voor premium vastgoedontwikkelingsmogelijkheden aan de Costa del Sol. De beschikbaarheid van dergelijke kavels is zeer beperkt, wat de waarde op lange termijn kan ondersteunen.
Dit perceel op de Golden Mile, gelegen in Cortijo Nagüeles, vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor wie een luxe residentie wil bouwen in een van de meest prestigieuze gebieden van Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door exclusieve villa's en een hoog niveau van privacy, mede dankzij de geplande omheining met akoestische schermen. De nabijheid van voorzieningen is opmerkelijk: een supermarkt ligt op slechts 276 meter, een apotheek op 514 meter, en een ziekenhuis op 1.5 km. Dit zorgt voor een hoge mate van dagelijks comfort en toegankelijkheid voor essentiële diensten. De locatie is verder aantrekkelijk door de nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) en Golf Los Naranjos (2.5 km), evenals de levendige jachthaven van Puerto Banús (0.2 km hemelsbreed). De stedelijke omgeving biedt een ruime keuze aan restaurants (69 binnen 2 km), cafés en banken, wat bijdraagt aan een dynamisch sociaal leven. Tegelijkertijd zorgt de ligging voor een serene woonomgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder ingeboet te worden op bereikbaarheid van stadsfaciliteiten.
Leven aan de Golden Mile betekent toegang tot een kosmopolitische levensstijl met de nadruk op luxe en comfort. Het perceel ligt in Cortijo Nagüeles, een residentiële enclave die bekend staat om zijn rust en privacy, terwijl het slechts een steenworp verwijderd is van de bruisende activiteiten van Marbella en Puerto Banús. De directe omgeving is zeer goed voorzien van dagelijkse benodigdheden, met een supermarkt op 276 meter en een apotheek op 514 meter. Voor uitgebreidere medische zorg is het ziekenhuis op 1.5 km afstand bereikbaar. De nabijheid van het strand (517 m hemelsbreed) nodigt uit tot ontspanning en watersport. Het gebied biedt een rijke keuze aan gastronomische ervaringen, met 69 restaurants binnen een straal van 2 km, en diverse cafés en banken. De aanwezigheid van 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de buurt vergemakkelijkt de mobiliteit, hoewel een auto voor de volledige beleving van de Costa del Sol doorgaans aan te raden is.
Dit perceel ligt aan de Golden Mile, een zeer gewilde woonlocatie nabij Marbella en Puerto Banús. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen, met de nadruk op de nabijheid van Puerto Banús.
Dit perceel is gelegen aan de prestigieuze Golden Mile, een iconische strook land tussen Marbella stad en Puerto Banús. Deze locatie biedt een unieke combinatie van exclusiviteit, nabijheid tot voorzieningen en de kenmerkende mediterrane levensstijl van de Costa del Sol. Marbella stad, met zijn historische centrum en moderne haven, ligt op korte afstand. Puerto Banús, wereldberoemd om zijn luxe jachten, boetieks en uitgaansleven, is direct toegankelijk. De Golden Mile zelf staat bekend om zijn luxe villa's, gerenommeerde hotels en fine-dining restaurants. De regio Málaga, waartoe dit gebied behoort, biedt een rijke culturele achtergrond, uitstekende infrastructuur en een levendige toeristische sector, met de luchthaven van Málaga als belangrijk internationaal knooppunt.
Dit perceel is uitstekend bereikbaar en strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand Playa de Puerto Banús ligt hemelsbreed op slechts 517 meter, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 1.7 km en Playa de San Pedro op 2.9 km liggen. De luchthaven van Málaga, de primaire toegangspoort voor internationale reizigers, is met 45 km goed te bereiken. Voor golfers zijn er meerdere topbanen binnen een straal van 3 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km). Dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik: een supermarkt ligt op 276 meter en een apotheek op 514 meter. Het ziekenhuis bevindt zich op 1.5 km afstand. Het openbaar vervoer is aanwezig met 11 lijnen en 50 haltes, en de nabijheid van een EV-laadpaal op 160 meter ondersteunt duurzame mobiliteit.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie aan de Golden Mile geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde, natte winters. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.2°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 uur per jaar, wat een lange periode van buitenactiviteiten mogelijk maakt. Het zwemseizoen, waarin de zeewatertemperatuur comfortabel is (≥20°C), strekt zich uit over ongeveer 5 maanden. Het perceel ligt op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlak terrein en een aangename ligging nabij de kust zonder de risico's van extreme hoogtes of steile hellingen. De ligging op het zuiden is gunstig voor maximale zonexpositie gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit perceel biedt een scala aan recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 517 meter hemelsbreed. Andere populaire stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) en Playa de San Pedro (2.9 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De regio staat bekend om zijn Blue Flag stranden en uitgebreide watersportfaciliteiten. Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) en Golf Los Naranjos (2.5 km) in de directe omgeving. Andere sportieve activiteiten kunnen worden beoefend in nabijgelegen sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.4 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.2 km hemelsbreed) biedt mogelijkheden voor bootverhuur en maritieme excursies.
Bron: OpenStreetMap
Dit perceel is gelegen aan de prestigieuze Golden Mile, een iconische strook land tussen Marbella stad en Puerto Banús. Deze locatie biedt een unieke combinatie van exclusiviteit, nabijheid tot voorzieningen en de kenmerkende mediterrane levensstijl van de Costa del Sol. Marbella stad, met zijn historische centrum en moderne haven, ligt op korte afstand. Puerto Banús, wereldberoemd om zijn luxe jachten, boetieks en uitgaansleven, is direct toegankelijk. De Golden Mile zelf staat bekend om zijn luxe villa's, gerenommeerde hotels en fine-dining restaurants. De regio Málaga, waartoe dit gebied behoort, biedt een rijke culturele achtergrond, uitstekende infrastructuur en een levendige toeristische sector, met de luchthaven van Málaga als belangrijk internationaal knooppunt.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Dit bouwkavel aan de Golden Mile bevindt zich in een van de meest exclusieve en prijzige segmenten van de Costa del Sol vastgoedmarkt. De prijs van €1.100.000 voor 1165 m² grond met goedgekeurde bouwplannen weerspiegelt de toplocatie en de schaarste aan beschikbare kavels in dit gebied. Ter vergelijking bieden projecten zoals Acqua Gardens in Estepona, met appartementen vanaf €418.800, een significant lagere instapprijs, maar op een andere locatie en met een ander type woning. Aby Upper, eveneens in Estepona, start vanaf €320.000, wat duidt op een meer toegankelijke markt elders aan de kust. Alba Benalmádena, met prijzen vanaf €699.000, bevindt zich ook in een andere prijsklasse en regio. De directe omgeving van de Golden Mile kenmerkt zich door een hoog welvaartsniveau en een sterke vraag naar luxe vastgoed, wat de transactievolumes van 4.743 in de regio verklaart. Vergeleken met deze projecten biedt dit bouwkavel een unieke mogelijkheid om vanaf de grond op te bouwen in een absolute prime-locatie, met alle bijbehorende voordelen op het gebied van levensstijl, voorzieningen en potentieel waardevastheid, maar tegen een navenant hogere investering.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
