Земљиште од 1165 м² на престижној Златној Миљи у Марбељи нуди ретку прилику за изградњу модерне виле. Са већ одобреном грађевинском дозволом, локација омогућава тренутни почетак радова, пружајући флексибилност у дизајну и могућност прилагођавања будућем власнику. Ова парцела представља значајну инвестициону вредност у једној од најексклузивнијих стамбених зона на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова локација се налази на Златној Миљи, надомак плаже и у оквиру урбаног подручја са лако доступним садржајима. Близина луксузних марина попут Пуерто Бануса и ресторана додатно истиче њену привилеговану позицију.
Парцела је погодна за развој породичне куће са четири спаваће собе, уз опцију додавања додатних соба у подруму за фитнес, биоскоп или спа. Дизајн је оријентисан ка луксузном животном стилу и максималном искоришћењу природног светла.
Пројекат укључује потпуно одобрену грађевинску дозволу, што значи да се градња може одмах започети. Постоји могућност да се наставе радови према тренутном модерном дизајну или да се врате на претходни концепт, укључујући и гаражу на отвореном.
Ова парцела не укључује постојећи објекат, већ је намењена изградњи нове некретнине. Иако је дозвољено уклањање постојећег дрвећа, потенцијални власник треба да узме у обзир ограничења у вези са висином акустичних панела.
Ref: VL516671
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је привлачна инвеститорима и појединцима који желе да изграде луксузну резиденцију према сопственим спецификацијама на врхунској локацији. Идеалан је за породице које траже простран дом са могућношћу додатног простора за рекреацију и госте, или за инвеститоре који препознају потенцијал за развој висококвалитетне имовине у престижном подручју. Они који желе одмах да започну грађевинске радове, захваљујући већ одобреној дозволи, такође ће пронаћи ову понуду атрактивном.
Иако тренутно нема изграђеног објекта, постојећи пројекат предвиђа изградњу савремене виле са фокусом на чисте линије и функционалност. Дизајн је надограђен са побољшањима у распореду подрума и укупном концепту. Будући власник има слободу да прихвати овај модерни дизајн или да га прилагоди, укључујући опције за спољашњу гаражу. Материјали и завршна обрада ће зависити од избора будућег власника, али се очекује висок стандард у складу са локацијом.
Цена од 1.100.000 евра односи се на комплетну парцелу од 1165 м². Тренутно је доступна само ова једна парцела, што је чини ретком приликом на овој врло траженој локацији. Постојећа грађевинска дозвола и пројекат виле значајно утичу на вредност имовине, омогућавајући бржи почетак изградње и потенцијално смањујући трошкове у поређењу са куповином земљишта без дозволе.
Земљиште се налази на Златној Миљи, познатој по својој ексклузивности и близини свих садржаја. Живот овде подразумева луксузан и удобан начин живота, са лаким приступом плажама, врхунским ресторанима и голф теренима. Урбано окружење обезбеђује све потребне услуге на пешачкој удаљености, док истовремено нуди приватнoст и мир. Ова локација је идеална за оне који траже спајање урбаног комфора са близином природе и рекреативних активности, стварајући динамично, али и опуштено свакодневно искуство.
Живот у овој зони Марбеље нуди спој урбане погодности и луксузног амбијента. На пешачкој удаљености налазе се бројни ресторани, апотеке и банке, док је супермаркет удаљен само 276 метара. Близина болнице (1.5 км) и међународних школа (4.7 км) додатно побољшавају практичност свакодневног живота. Широка мрежа јавног превоза са 50 станица покрива подручје, чинећи га лако доступним.
Ова мапа приказује локацију земљишта на Златној Миљи, истичући његову близину мору, главним путним правцима и луксузним садржајима као што су марине и голф терени. Прегледом се види лакоћа приступа инфраструктури и другим оближњим местима.
Златна Миља се налази између Марбеље и Пуерто Бануса, што је чини централном тачком на Коста дел Сол. Ова позиција омогућава лак приступ обема општинама, нудећи широк спектар услуга, културних догађаја и луксузних садржаја. Близина кључних градова попут Малаге (46 км) и Гибралтара (52 км) додатно повећава стратешки значај локације.
Локација је изузетно добро повезана. Налази се на само 517 метара од плаже Пуерто Банус и 1.7 км од плаже Вентура дел Мар. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 45 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Близина голф клубова као што су Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.4 км) и Голф Лос Наранхос (2.5 км) чини је атрактивном за љубитеље голфа. Пуњач за електрична возила је удаљен само 160 метара.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.2°C и распоном од 12-27°C. Са историјским просеком од 3,856 сунчаних сати годишње, пружа око 5 месеци са идеалном температуром воде за купање (≥20°C). Локација се налази на 14 метара надморске висине, што доприноси благим температурама током целе године. Клима је погодна за живот на отвореном и уживање у медитеранском начину живота.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини налазе се бројне плаже, укључујући Плаја де Пуерто Банус (517 м), Плаја Канина Вентура дел Мар (1.7 км) и Плаја де Сан Педро (2.9 км). За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф Лас Брисас је удаљен само 2.4 км, а Голф Лос Наранхос 2.5 км. Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.4 км) и разноврсни спортски садржаји доприносе богатим рекреативним могућностима.
Izvor: OpenStreetMap
Златна Миља се налази између Марбеље и Пуерто Бануса, што је чини централном тачком на Коста дел Сол. Ова позиција омогућава лак приступ обема општинама, нудећи широк спектар услуга, културних догађаја и луксузних садржаја. Близина кључних градова попут Малаге (46 км) и Гибралтара (52 км) додатно повећава стратешки значај локације.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) или Aby Upper (€320,000) у Естепони, ова парцела на Златној Миљи има знатно вишу цену, што одражава престиж и ексклузивност локације. Алба Беналмадена (€699,000) такође представља значајну инвестицију, али је цена овог земљишта у Марбељи на врхунском нивоу. Док су пројекти у Естепони и Беналмадени често усмерени на станбени комплекс са више јединица, ова парцела нуди јединствену могућност за индивидуалну изградњу луксузне виле. Окружење Златне Миље нуди директан приступ најлуксузнијим маринама, голф клубовима и гастрономској понуди, што је чини другачијом од других делова Коста дел Сол. Просечан доходак у провинцији од 16,450 евра сугерише високу куповну моћ потенцијалних купаца у региону.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
