Разположен на най-престижната Златна миля (The Golden Mile) в Марбея, този парцел от 1165 м² предлага рядка възможност за придобиване на първокласен парцел с напълно одобрено строително разрешение, което позволява незабавно започване на строителството. Разположен в развита градска среда с удобства на пешеходно разстояние, той предлага удобството на градския живот, съчетано със спокойствието на жилищен район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Cortijo Nagüeles, търсена зона на Златната миля в Марбея. Той е близо до плажа (517 м) в градска среда с магазини, ресторанти и медицински заведения на пешеходно разстояние.
Този парцел позволява изграждането на модерна вила с 4 спални, с възможност за добавяне на още 2 спални в сутерена. Той е подходящ за купувачи, търсещи персонализиран дом, съчетаващ лукс, функционалност и комфорт.
Този парцел има одобрено строително разрешение и идва с проект за модерна вила. Строителството може да започне незабавно, спестявайки време за планиране и одобрение на купувача. Проектът позволява премахване на съществуващи дървета, а улицата ще бъде затворена с 4,5-метрови акустични панели за максимална поверителност и спокойствие.
Този проект предлага парцел, а не вече построена къща. Въпреки че идва с одобрено строително разрешение и проект за модерна вила, купувачът може да избере да модифицира проекта или да наеме собствен архитект. Продажбата на парцела не включва никакви предварително построени жилищни елементи.
Ref: VL516671
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за купувачи, които искат да построят мечтания дом на Златната миля в Марбея (The Golden Mile). Одобреното строително разрешение означава, че строителството може да започне незабавно, което е предимство за тези, които искат бързо да реализират своя проект. Дизайнът на парцела позволява настаняването на 4 спални, с потенциал за разширяване до 6, което го прави подходящ за големи семейства или за тези, които търсят достатъчно място за гости. Гъвкавостта на сутерена, който може да се използва като фитнес зала, киносалон или спа, увеличава неговата привлекателност. Близостта до голф игрища (2,4 км), международни училища (4,7 км) и плажове (517 м) също го правят идеален избор за купувачи, търсещи висококачествено семейно жилище или ваканционен дом.
Въпреки че в момента няма подробности за построената къща, одобреното строително разрешение и приложеният проект за модерна вила (с акцент върху чисти архитектурни линии и функционално разпределение) предполагат ангажимент към високи стандарти за качество. Дизайнът е актуализиран, особено по отношение на разпределението на сутерена и цялостната концепция. Купувачът може или да продължи със съществуващия дизайн, или да избере предишната концепция, предлагайки висока степен на персонализация. Ориентацията на юг и дизайнът, фокусиран върху естествената светлина, обещават светло и просторно бъдещо жилище. Очакваното затваряне на улицата и акустичните панели ще осигурят допълнителна поверителност и спокойствие, в съответствие с очакванията за премиум жилищен район.
Този парцел от 1165 м² се предлага за 1 100 000 EUR. Това е сравнително атрактивна цена за Златната миля (The Golden Mile), особено като се има предвид одобреното строително разрешение. Уникалността на парцела се крие в местоположението му и потенциала за незабавно развитие, което го прави атрактивна инвестиционна възможност. Предвид рядкостта на наличните парцели за продажба, особено в този престижен район, неговата наличност е ограничена.
Cortijo Nagüeles е утвърден и престижен район на Златната миля в Марбея (The Golden Mile), известен със своето спокойствие и ексклузивност. Площ от 1165 м² осигурява пространство за изграждане на просторен дом. Районът е близо до плажа, само на 517 метра от Playa de Puerto Banús. Градската среда означава, че магазини (276 м), аптеки (514 м) и медицински центрове (1,5 км) са наблизо. Районът също предлага 69 ресторанта, 4 банка и 10 кафенета, задоволяващи ежедневните нужди. Южната ориентация на парцела и надморската височина (14 м) обещават добро естествено осветление и потенциална морска гледка.
Златната миля (The Golden Mile) е известна със своя луксозен начин на живот, а този парцел е разположен в сърцето й. Районът предлага комбинация от градски удобства, с 69 ресторанта, 10 кафенета, 4 банка и 1 зъболекарски кабинет в радиус от 2 км. Наличието на 52 хотела и 12 781 легла предполага високо ниво на туризъм. Районът също има силна образователна система с 41 начални и 28 средни училища, плюс 5 медицински центъра, задоволяващи нуждите на жителите. 3 856 часа слънчева светлина годишно и 5-месечен сезон за плуване създават идеални условия за живот на открито.
Картата показва отличното местоположение на парцела на Златната миля в Марбея (The Golden Mile), подчертавайки неговата близост до плажове, главни пътища, голф игрища и градски удобства. Тя подчертава стратегическото значение на района като основна жилищна и туристическа дестинация в Южна Испания.
Този парцел се намира на Златната миля в Марбея (The Golden Mile), една от най-престижните крайбрежни зони на Андалусия. Златната миля е синоним на лукс, престиж и красиви плажове. Районът е близо до емблематичното Пуерто Банус и различни луксозни магазини, ресторанти и места за нощен живот. В сравнение със съседни градове като Естепона и Бенамадена, които също имат своите атракции като Acqua Gardens и Aby Upper, Златната миля (The Golden Mile) предлага уникално луксозно преживяване.
Парцелът е на стратегическо място, само на 517 метра от плажа, което го прави идеален за крайбрежен начин на живот. За често пътуващи, близостта до летище Малага-Коста дел Сол (45 км) осигурява удобен достъп. Градската среда означава, че супермаркети (276 м), аптеки (514 м) и болници (1,5 км) са на пешеходно разстояние. За голф ентусиасти, известният Real Club de Golf Las Brisas е само на 2,4 км. Общественият транспорт, с 11 линии и 50 спирки, предлага различни възможности за мобилност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат, със средни температури между 12°C и 27°C, и средна годишна температура от 19,2°C. 3 856 часа слънчева светлина годишно позволяват дейности на открито, докато 5-месечният сезон за плуване улеснява насладата от крайбрежието. Надморската височина от 14 метра над морското равнище предлага приятни гледки, но лекият наклон на терена може да изисква проектни съображения. Наличието на 32 местни празника годишно предоставя възможности за опознаване на местната култура.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Парцелът е много близо до няколко популярни плажа, включително Playa de Puerto Banús (517 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1,7 км). За голф ентусиасти, известни голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км) и Golf Los Naranjos (2,5 км) са много близо. Освен това, районът разполага със спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,4 км), както и различни съоръжения за водни спортове, като яхтени пристанища близо до Playa de San Pedro (2,9 км).
Източник: OpenStreetMap
Този парцел се намира на Златната миля в Марбея (The Golden Mile), една от най-престижните крайбрежни зони на Андалусия. Златната миля е синоним на лукс, престиж и красиви плажове. Районът е близо до емблематичното Пуерто Банус и различни луксозни магазини, ресторанти и места за нощен живот. В сравнение със съседни градове като Естепона и Бенамадена, които също имат своите атракции като Acqua Gardens и Aby Upper, Златната миля (The Golden Mile) предлага уникално луксозно преживяване.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), или Alba Benalmádena в Бенамадена (от 699 000 евро), този парцел на Златната миля в Марбея (The Golden Mile) на цена от 1 100 000 евро има по-висока цена, отразяваща неговата уникалност и престиж. Докато други райони предлагат по-достъпни апартаменти или редови къщи, този парцел предлага възможност за изграждане на индивидуална луксозна вила в един от най-престижните райони, което може да не е лесно достъпно на други места. Рядкостта на Златната миля (The Golden Mile), нейната утвърдена репутация и близостта до удобства като Пуерто Банус я отличават от райони като Естепона, фокусиран върху нови разработки, или Бенамадена като туристически център. Стойностното предложение на този парцел се крие в уникалността на местоположението и потенциала за развитие, а не като по-евтина алтернатива на съществуващи сгради.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския пазар на жилища. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони помагат на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
