Этот участок площадью 1165 м² расположен в одном из самых престижных районов Марбельи – Золотой Миле (The Golden Mile). Он предоставляет редкую возможность приобрести землю для строительства дома вашей мечты. Полностью утвержденное разрешение на строительство позволяет немедленно приступить к реализации проекта. Расположенный в развитой городской среде, с легким доступом к пляжам и всем необходимым удобствам, участок сочетает в себе удобство городской жизни и спокойствие жилого района.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в районе Cortijo Nagüeles, востребованной части Золотой Мили Марбельи. Он расположен недалеко от пляжа (517 м), в городской среде с магазинами, ресторанами и медицинскими учреждениями в шаговой доступности.
Этот участок позволяет строительство современной виллы с 4 спальнями, с возможностью добавления еще 2 спален в подвале. Он идеально подходит для покупателей, ищущих индивидуальный дом, сочетающий роскошь, функциональность и комфорт.
Участок имеет одобренное разрешение на строительство и проект современной виллы. Строительство может начаться немедленно, что экономит покупателю время на планирование и согласование. Разрешение также включает возможность удаления существующих деревьев, а улица будет закрыта акустическими экранами высотой 4,5 метра для максимальной приватности.
Предлагается земельный участок, а не готовый дом. Хотя имеется утвержденное разрешение на строительство и проект современной виллы, покупатель может изменить проект или нанять собственного архитектора. Продажа участка не включает какие-либо готовые жилые элементы.
Ref: VL516671
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для покупателей, желающих построить дом своей мечты на Золотой Миле Марбельи. Утвержденное разрешение на строительство означает, что строительство может начаться немедленно, что является преимуществом для тех, кто хочет быстро реализовать свой проект. Дизайн участка позволяет разместить 4 спальни с возможностью расширения до 6, что делает его подходящим для больших семей или тех, кто ищет достаточно места для гостей. Универсальность подвального помещения, которое может быть использовано как тренажерный зал, домашний кинотеатр или спа-зона, добавляет привлекательности. Близость к полям для гольфа (2,4 км), международным школам (4,7 км) и пляжам (517 м) также делает его идеальным выбором для покупателей, ищущих высококачественное семейное жилье или дом для отдыха.
Хотя детали готового дома пока отсутствуют, утвержденное разрешение на строительство и проект современной виллы с чистыми архитектурными линиями и функциональной планировкой свидетельствуют о приверженности высоким стандартам качества. Проект был обновлен, особенно в части распределения подвальных помещений и общей концепции. Покупатель может либо продолжить работу по текущему дизайну, либо вернуться к предыдущей концепции, что обеспечивает высокую степень индивидуализации. Южная ориентация и дизайн, ориентированный на естественное освещение, предполагают светлое и хорошо вентилируемое будущее жилище. Ожидаемое закрытие улицы и акустические экраны обеспечат дополнительную конфиденциальность и спокойствие, что соответствует ожиданиям от высококлассного жилого района.
Этот участок площадью 1165 м² предлагается по цене 1 100 000 евро. Это относительно привлекательная цена для Золотой Мили, особенно учитывая наличие утвержденного разрешения на строительство. Уникальность участка заключается в его расположении и потенциале для немедленной застройки, что делает его привлекательной инвестиционной возможностью. Учитывая редкость доступных участков, особенно в этом престижном районе, предложение ограничено.
Cortijo Nagüeles — это устоявшийся и престижный район Золотой Мили Марбельи, известный своим спокойствием и эксклюзивностью. Площадь участка в 1165 м² позволяет построить просторный дом. Район находится в непосредственной близости от пляжа, всего в 517 метрах от Playa de Puerto Banús. Городская среда означает, что магазины (276 м), аптеки (514 м) и медицинские центры (1,5 км) находятся поблизости. В районе также имеется множество ресторанов (69), банков (4) и кафе (10), обеспечивающих все необходимое для повседневной жизни. Южная ориентация участка и высота над уровнем моря (14 м) предполагают хорошее естественное освещение и потенциальный вид на море.
Золотая Миля (The Golden Mile) известна своим роскошным образом жизни, и этот участок находится в ее центре. Район предлагает сочетание городских удобств: 69 ресторанов, 10 кафе, 4 банка и 1 стоматологический кабинет в радиусе 2 км. Наличие 52 отелей и 12781 койко-мест свидетельствует о развитом туризме. В районе также хорошо развита система образования с 41 начальной и 28 средними школами, а также 5 медицинскими центрами, удовлетворяющими потребности жителей. 3856 часов солнечного света в год и 5-месячный купальный сезон создают идеальные условия для жизни на свежем воздухе.
Карта показывает превосходное расположение участка на Золотой Миле Марбельи (The Golden Mile), выделяя его близость к пляжам, основным дорогам, полям для гольфа и городским удобствам. Она подчеркивает стратегическое значение этого района как основного жилого и туристического направления на юге Испании.
Этот участок расположен на Золотой Миле Марбельи (The Golden Mile), одном из самых престижных прибрежных районов Андалусии. Золотая Миля является синонимом роскоши, престижа и красивых пляжей. Район находится недалеко от знаменитого Пуэрто-Банус (Puerto Banús) и различных элитных магазинов, ресторанов и ночных клубов. По сравнению с соседними городами, такими как Эстепона (Estepona) и Бенальмадена (Benalmádena), которые также имеют свои достопримечательности, например, Acqua Gardens и Aby Upper, Золотая Миля предлагает уникальные роскошные впечатления.
Участок имеет превосходное расположение, всего в 517 метрах от пляжа, что идеально подходит для жизни у моря. Для часто путешествующих пассажиров близость аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) в 45 км обеспечивает удобство. Городская среда означает, что супермаркеты (276 м), аптеки (514 м) и больницы (1,5 км) находятся в шаговой доступности. Для любителей гольфа известный Real Club de Golf Las Brisas находится всего в 2,4 км. В районе курсируют 11 маршрутов общественного транспорта и имеется 50 остановок, что обеспечивает множество вариантов передвижения.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион обладает средиземноморским климатом со средней температурой от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,2°C. 3856 часов солнечного света в год делают возможными занятия на свежем воздухе, а 5-месячный купальный сезон облегчает наслаждение прибрежной жизнью. Высота 14 метров над уровнем моря обеспечивает приятный вид, но небольшой наклон местности может потребовать учета при проектировании. Наличие 32 местных праздников в году предоставляет возможности для знакомства с местной культурой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок находится очень близко к нескольким популярным пляжам, включая Playa de Puerto Banús (517 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1,7 км). Для любителей гольфа известные поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км) и Golf Los Naranjos (2,5 км), находятся совсем рядом. Кроме того, в этом районе есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,4 км), а также различные водные виды спорта, такие как пристани для яхт недалеко от Playa de San Pedro (2,9 км).
Источник: OpenStreetMap
Этот участок расположен на Золотой Миле Марбельи (The Golden Mile), одном из самых престижных прибрежных районов Андалусии. Золотая Миля является синонимом роскоши, престижа и красивых пляжей. Район находится недалеко от знаменитого Пуэрто-Банус (Puerto Banús) и различных элитных магазинов, ресторанов и ночных клубов. По сравнению с соседними городами, такими как Эстепона (Estepona) и Бенальмадена (Benalmádena), которые также имеют свои достопримечательности, например, Acqua Gardens и Aby Upper, Золотая Миля предлагает уникальные роскошные впечатления.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), или Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро), данный участок на Золотой Миле Марбельи (1 100 000 евро) имеет более высокую цену, что отражает его уникальность и престижность расположения. В то время как другие районы предлагают более доступные квартиры или таунхаусы, этот участок предоставляет возможность построить индивидуальную роскошную виллу в одном из самых престижных районов, что может быть не так легко доступно в других местах. Редкость, устоявшаяся репутация и близость к удобствам, таким как Пуэрто-Банус, отличают Золотую Милю от таких районов, как Эстепона, которая фокусируется на новых застройках, или Бенальмадена, являющаяся туристическим центром. Ценностное предложение этого участка заключается в уникальности его местоположения и потенциале для развития, а не в качестве более дешевой альтернативы существующим постройкам.
Maiko является экспертом по недвижимости, специализирующимся на испанском рынке жилья. Его глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогают покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
