Denna exklusiva tomt på 1 165 m² ligger i Cortijo Nagüeles, ett av de mest prestigefyllda och eftertraktade bostadsområdena på Marbellas Golden Mile. Med ett fullt godkänt bygglov kan byggnationen påbörjas omedelbart. Tomten erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva en förstklassig bit mark i ett eftertraktat läge, idealiskt för utvecklingen av en modern lyxvilla med omedelbar startmöjlighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen på den välkända Golden Mile, känd för sin exklusivitet och närhet till bekvämligheter. Den ligger inom gångavstånd till stränder och stadens bekvämligheter, vilket erbjuder en balans mellan lugn och tillgänglighet. Omgivningen präglas av ett exklusivt grannskap.
Detta erbjudande riktar sig till köpare som vill designa en villa enligt sina egna specifikationer. Med ett godkänt bygglov för en modern, anpassningsbar villa är den idealisk för dem som värdesätter personliga boendekoncept och lyxiga ytskikt.
Bygglovet är godkänt, vilket möjliggör omedelbar byggstart. Projektet inkluderar designen av en modern villa med en flexibel rumsindelning, inklusive möjlighet till ytterligare sovrum i källaren. Designen kan antas som den är eller modifieras.
Denna tomt säljs utan befintlig bebyggelse och kräver uppförande av en ny villa enligt godkända planer eller ändringar. Det är inte ett nyckelfärdigt hus, utan en möjlighet till personlig projektutveckling. Borttagning av befintliga träd är tillåten.
Ref: VL516671
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt är ett övertygande alternativ för den kräsna köparen som vill bygga en skräddarsydd lyxvilla i ett förstklassigt läge. Den lämpar sig för personer som vill påbörja byggnationen omedelbart och som uppskattar omedelbar genomförbarhet tack vare det befintliga bygglovet. Familjer som söker en bostad med tillräckligt med utrymme för gäster eller separata bostadsområden kommer att uppskatta flexibiliteten att lägga till upp till två ytterligare sovrum i källaren. Investerare som söker en stabil tillgång i ett av Spaniens mest exklusiva områden kommer att finna en attraktiv möjlighet här. Tomten passar även för dem som söker ett projekt med maximal integritet och lugn, tack vare den planerade ljudisoleringen och den söderorientering.
Tomten i sig erbjuder en tom duk för en villa vars kvalitet och utförande helt och hållet ligger i köparens händer. Den godkända designen föreslår en modern villa med rena arkitektoniska linjer. Fokus ligger på funktionalitet och integration av naturligt ljus. Möjligheten att anpassa inredningen och ytbehandlingarna, från material i kök och badrum till val av ytskikt, erbjuder högsta grad av personlig anpassning. Projektet tar även hänsyn till aspekter som integritet genom den planerade gatuavskärmningen och en orientering som optimerar det medelhavsklimat, med generösa terrasser och potentiella privata pooler som förstärker lyxlivet.
Tomten på 1 165 m² erbjuds till ett pris av 1 100 000 €. Detta återspeglar dess exklusiva läge på Marbellas Golden Mile, en av de mest eftertraktade fastighetsmarknaderna på Costa del Sol. Eftersom det är en byggbar tomt med godkänt bygglov, är det en chans att omedelbart påbörja utvecklingen. Tillgången på tomter i detta område är extremt begränsad, vilket ytterligare ökar värdet och attraktionskraften för köpare som söker en unik utvecklingsmöjlighet.
Marbellas Golden Mile är en exklusiv enklav känd för sin lyx och strategiska läge. Denna 1 165 m² stora tomt i Cortijo Nagüeles erbjuder en sällsynt möjlighet att bygga mitt i ett etablerat, exklusivt bostadsområde. Den omedelbara närheten till förstklassiga restauranger, golfbanor och Medelhavet definierar vardagslivet. Den urbana miljön säkerställer att viktiga bekvämligheter som stormarknader och sjukhus är lättillgängliga, ofta till fots eller med cykel. De planerade akustiska skärmarna längs gatan lovar ytterligare integritet och lugn. Tomtens sydliga orientering och den planerade villans design maximerar det naturliga ljuset och främjar ett liv i harmoni med naturen, där inomhus- och utomhusutrymmen sömlöst smälter samman.
Att bo på Golden Mile innebär att bo i ett av Marbellas mest exklusiva och livliga områden. Denna tomt ligger inom gångavstånd till förstklassiga stränder som Playa de Puerto Banús och Playa Canina Ventura del Mar. Närheten till en stormarknad (276 m) och ett sjukhus (1,5 km) garanterar daglig bekvämlighet. Omgivningen erbjuder ett överflöd av restauranger (69 inom 2 km) och caféer, vilket möjliggör ett pulserande socialt liv. För golfentusiaster är välrenommerade klubbar som Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) och Golf Los Naranjos (2,5 km) snabbt tillgängliga. Den goda anslutningen till vägnätet underlättar utforskningen av Costa del Sol.
Tomten ligger på den prestigefyllda Golden Mile i Marbella, ett område känt för sin närhet till stranden, lyxresorter och exklusiva bekvämligheter. Kartan visar dess strategiska placering inom ett etablerat bostadsområde med god tillgång till stormarknader, stränder och golfbanor.
The Golden Mile är en prestigefylld korridor som förbinder Marbella med Puerto Banús, känd för sina lyxfastigheter, exklusiva resorter och exklusiva bekvämligheter. Denna tomt är strategiskt belägen för att dra nytta av fördelarna med denna dynamiska region. Den placerar den framtida ägaren i hjärtat av Costa del Sol, en kustregion som är berömd för sitt soliga klimat, sina golfbanor och sin medelhavslivsstil. Närheten till viktiga städer som Marbella och Estepona ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster och kulturella erbjudanden.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor på denna plats. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger bara 517 meter bort, vilket möjliggör dagliga utflykter till havet. Stormarknaden ligger mycket nära, 276 meter bort, och närmaste apotek ligger 514 meter bort. Sjukhuset ligger bara 1,5 km bort. För golfare är tre välrenommerade golfbanor inom 3 km räckhåll. Anslutningen till Málagas internationella flygplats är bra på cirka 45 km, medan Gibraltar ligger 52 km bort. Flera linjer för kollektivtrafik och över 50 hållplatser i närheten erbjuder alternativ till bil, även om en bil rekommenderas för att utforska regionen. En laddningsstation för elfordon finns bara 160 meter bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och milda vintrar. Med 3 856 soltimmar per år och en fem månader lång badsäsong där vattentemperaturen överstiger 20°C, är förhållandena idealiska för utomhusaktiviteter. Läget på 14 meters höjd över havet och närheten till kusten ger behagliga briser. Medeltemperaturerna ligger mellan 12°C och 27°C. Omgivningen erbjuder en attraktiv bakgrund med välskötta grönområden och närheten till havet, vilket positivt påverkar klimatet och livskvaliteten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten längs Golden Mile erbjuder tillgång till flera attraktiva stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 517 meter bort och erbjuder direkt tillgång till Medelhavet. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) och Playa de San Pedro (2,9 km) är också lättillgängliga. Närheten till golfbanor i världsklass som Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) och Golf Los Naranjos (2,5 km) är en stor attraktion för entusiaster. Sportintresserade hittar närliggande sportcenter och faciliteter för olika aktiviteter. Marinas som Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) erbjuder möjligheter för vattensporter och båtturer.
Källa: OpenStreetMap
The Golden Mile är en prestigefylld korridor som förbinder Marbella med Puerto Banús, känd för sina lyxfastigheter, exklusiva resorter och exklusiva bekvämligheter. Denna tomt är strategiskt belägen för att dra nytta av fördelarna med denna dynamiska region. Den placerar den framtida ägaren i hjärtat av Costa del Sol, en kustregion som är berömd för sitt soliga klimat, sina golfbanor och sin medelhavslivsstil. Närheten till viktiga städer som Marbella och Estepona ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster och kulturella erbjudanden.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Golden Mile i Marbella utmärker sig genom högre tomtpriser jämfört med andra områden som Estepona eller Benalmádena, vilka listas som jämförbara projekt. Medan Acqua Gardens, Aby Upper och Alba Benalmádena också erbjuder attraktiva bostadsalternativ, ligger fokus här på förvärv av byggbar mark med omedelbart bygglov i ett etablerat lyxområde. Priserna i Estepona börjar från 320 000 €, betydligt lägre än erbjudandet för denna tomt. Detta understryker Golden Miles premiumpositionering. Tillgången på tomter av denna storlek med fullständigt bygglov är extremt sällsynt, vilket skiljer detta erbjudande från redan byggda eller ännu ej planerade projekt. Närheten till Puerto Banús och Marbella motiverar investeringen för köpare som söker ett exklusivt läge och en omedelbart genomförbar utveckling.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
