Розташована на найпрестижнішій Золотій милі (The Golden Mile) в Марбельї, ця ділянка площею 1165 м² надає рідкісну можливість придбати преміальну ділянку з повністю затвердженим дозволом на будівництво, що дозволяє негайно розпочати будівництво. Розташована в розвиненому міському середовищі з зручностями в пішій доступності, вона пропонує зручність міського життя в поєднанні зі спокоєм житлового району.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в Кортіхо Нагуелес (Cortijo Nagüeles), улюбленому районі Золотої милі Марбельї. Вона знаходиться недалеко від пляжу (517 м) в міському середовищі з магазинами, ресторанами та медичними установами в пішій доступності.
Ця ділянка дозволяє будівництво сучасної вілли з 4 спальнями, з можливістю додавання ще 2 спалень у підвалі. Вона підходить для покупців, які шукають індивідуальний будинок, що поєднує розкіш, функціональність та комфорт.
Ця ділянка має затверджений дозвіл на будівництво та постачається з проектом сучасної вілли. Будівництво може розпочатися негайно, заощаджуючи покупцеві час на планування та отримання дозволів. Проект дозволяє видалення існуючих дерев, а вулиця буде закрита акустичними панелями висотою 4,5 метра для забезпечення максимальної приватності та спокою.
Цей проект пропонує ділянку, а не вже збудований будинок. Хоча він поставляється з дозволом на будівництво та проектом сучасної вілли, покупець може вибрати змінити проект або найняти власного архітектора. Продаж ділянки не включає жодних попередньо збудованих житлових елементів.
Ref: VL516671
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка ідеально підходить для покупців, які бажають побудувати будинок своєї мрії на Золотій милі Марбельї (The Golden Mile). Затверджений дозвіл на будівництво означає, що будівництво може розпочатися негайно, що є перевагою для тих, хто хоче швидко реалізувати свій проект. Дизайн ділянки дозволяє розмістити 4 спальні з можливістю розширення до 6, що робить її придатною для великих сімей або тих, хто шукає достатньо місця для гостей. Багатофункціональність підвального приміщення, яке може бути використане як тренажерний зал, кінозал або спа-зона, підвищує її привабливість. Також близькість до полів для гольфу (2,4 км), міжнародних шкіл (4,7 км) та пляжів (517 м) робить її ідеальним вибором для покупців, які шукають якісне сімейне житло або будинок для відпочинку.
Хоча наразі немає деталей про збудований будинок, затверджений дозвіл на будівництво та доданий проект сучасної вілли (з акцентом на чисті архітектурні лінії та функціональне планування) свідчать про прихильність до високих стандартів якості. Дизайн був оновлений, особливо щодо розподілу підвалу та загальної концепції. Покупець може або продовжити з поточним дизайном, або вибрати попередню концепцію, пропонуючи високий рівень персоналізації. Південна орієнтація та дизайн, зосереджений на природному світлі, обіцяють світлий та повітряний майбутній будинок. Очікуване закриття вулиці та акустичні панелі забезпечать додаткову приватність та спокій, відповідно до очікувань преміум-житлового району.
Ця ділянка площею 1165 м² пропонується за ціною 1 100 000 євро. Це відносно приваблива ціна для Золотої милі (The Golden Mile), особливо враховуючи затверджений дозвіл на будівництво. Унікальність ділянки полягає в її розташуванні та потенціалі для негайного розвитку, що робить її привабливою інвестиційною можливістю. Враховуючи рідкість доступних для продажу ділянок, особливо в цьому престижному районі, її доступність обмежена.
Кортіхо Нагуелес (Cortijo Nagüeles) є усталеним і престижним районом Золотої милі Марбельї (The Golden Mile), відомим своїм спокоєм та ексклюзивністю. Площа ділянки 1165 м² забезпечує простір для будівництва просторого будинку. Район розташований близько до пляжу, всього за 517 метрів від Плайя де Пуерто Банус (Playa de Puerto Banús). Міське середовище означає, що магазини (276 м), аптеки (514 м) та медичні центри (1,5 км) знаходяться поруч. Район також пропонує 69 ресторанів, 4 банки та 10 кафе, що задовольняють повсякденні потреби. Південна орієнтація ділянки та висота (14 м) обіцяють добре природне освітлення та потенційний вид на море.
Золота миля (The Golden Mile) славиться своїм розкішним способом життя, і ця ділянка розташована в її серці. Район пропонує поєднання міських зручностей: 69 ресторанів, 10 кафе, 4 банки та 1 стоматологічний кабінет в радіусі 2 км. Наявність 52 готелів та 12 781 ліжка свідчить про високий рівень туризму. Район також має сильну освітню систему з 41 початковою та 28 середніми школами, плюс 5 медичними центрами, що задовольняють потреби мешканців. 3 856 годин сонячного світла на рік та 5-місячний сезон купання створюють ідеальні умови для життя на свіжому повітрі.
Карта показує чудове розташування ділянки на Золотій милі Марбельї (The Golden Mile), підкреслюючи її близькість до пляжів, головних доріг, полів для гольфу та міських зручностей. Вона підкреслює стратегічне значення регіону як основного житлового та туристичного напрямку на півдні Іспанії.
Ця ділянка розташована на Золотій милі Марбельї (The Golden Mile), одному з найпрестижніших прибережних районів Андалусії. Золота миля є синонімом розкоші, престижу та красивих пляжів. Район знаходиться недалеко від знакового Пуерто Банус та різноманітних розкішних магазинів, ресторанів та закладів нічного життя. Порівняно з сусідніми містами, такими як Естепона та Бенальмадена, які також мають свої привабливі місця, такі як Acqua Gardens та Aby Upper, Золота миля (The Golden Mile) пропонує унікальний досвід розкоші.
Ділянка має стратегічне розташування, лише за 517 метрів від пляжу, що робить її ідеальною для прибережного способу життя. Для тих, хто часто подорожує, близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (45 км) забезпечує зручний доступ. Міське середовище означає, що супермаркети (276 м), аптеки (514 м) та лікарні (1,5 км) знаходяться в пішій доступності. Для любителів гольфу, відомий Real Club de Golf Las Brisas знаходиться лише за 2,4 км. Громадський транспорт, з 11 маршрутами та 50 зупинками, пропонує різноманітні варіанти мобільності.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат, із середніми температурами від 12°C до 27°C та середньорічною температурою 19,2°C. 3 856 годин сонячного світла на рік дозволяють займатися активним відпочинком на природі, а 5-місячний сезон купання полегшує насолоду узбережжям. Висота 14 метрів над рівнем моря пропонує приємні краєвиди, але легкий нахил місцевості може потребувати врахування при проектуванні. Наявність 32 місцевих свят на рік надає можливості для знайомства з місцевою культурою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ділянка знаходиться дуже близько до кількох популярних пляжів, включаючи Плайя де Пуерто Банус (517 м) та Плайя Каніна Вентура Дель Мар (1,7 км). Для любителів гольфу, відомі поля, такі як Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км) та Golf Los Naranjos (2,5 км), знаходяться дуже близько. Крім того, в районі є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2,4 км), а також різноманітні об'єкти для водних видів спорту, такі як пристані для яхт поблизу Плайя де Сан Педро (2,9 км).
Джерело: OpenStreetMap
Ця ділянка розташована на Золотій милі Марбельї (The Golden Mile), одному з найпрестижніших прибережних районів Андалусії. Золота миля є синонімом розкоші, престижу та красивих пляжів. Район знаходиться недалеко від знакового Пуерто Банус та різноманітних розкішних магазинів, ресторанів та закладів нічного життя. Порівняно з сусідніми містами, такими як Естепона та Бенальмадена, які також мають свої привабливі місця, такі як Acqua Gardens та Aby Upper, Золота миля (The Golden Mile) пропонує унікальний досвід розкоші.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), або Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 євро), ця ділянка на Золотій милі Марбельї (The Golden Mile) за 1 100 000 євро має вищу ціну, що відображає її унікальність та престиж. Хоча інші райони пропонують доступніші квартири або таунхауси, ця ділянка надає можливість побудувати індивідуальну розкішну віллу в одному з найпрестижніших районів, яка може бути недоступною в інших місцях. Рідкість Золотої милі (The Golden Mile), її усталена репутація та близькість до таких зручностей, як Пуерто Банус, відрізняють її від таких районів, як Естепона, що зосереджується на нових забудовах, або Бенальмадена як туристичний центр. Ціннісна пропозиція цієї ділянки полягає в унікальності її розташування та потенціалі для розвитку, а не як дешевша альтернатива існуючим будівлям.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Його глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів допомагають покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
