Marbella'nın en prestijli bölgesi Altın Mil'de (The Golden Mile) yer alan bu 1165 m²'lik arsa, tamamen onaylanmış inşaat ruhsatıyla birlikte, hemen inşaata başlayabileceğiniz nadir bir fırsat sunmaktadır. Plaja ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde, gelişmiş bir kentsel ortamda yer alan bu arsa, kentsel yaşamın kolaylığını ve konut bölgelerinin sakinliğini bir arada sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Marbella Altın Mil'in (The Golden Mile) gözde bölgelerinden Cortijo Nagüeles'te bulunmaktadır. Plaja (517 m) yakındır ve yürüme mesafesinde dükkanlar, restoranlar ve tıbbi tesisler ile kentsel bir çevre sunmaktadır.
Bu arsa, bodrum katına 2 oda daha ekleme potansiyeli ile 4 yatak odalı modern bir villa inşa etmeye olanak tanır. Lüksü, işlevselliği ve konforu birleştiren özel bir ev arayan alıcılar için uygundur.
Bu arsa için inşaat ruhsatı onaylanmıştır ve modern bir villa için onaylanmış bir proje ile birlikte gelmektedir. İnşaat hemen başlayabilir, bu da alıcı için planlama ve onay süreçlerinde zaman kazandırır. Proje, mevcut ağaçların kaldırılmasına izin vermekte ve maksimum gizlilik ve huzur için 4.5 metre yüksekliğinde akustik panellerle sokağın kapatılmasına olanak tanımaktadır.
Bu proje, tamamlanmış bir konut yerine bir arazi parçası sunmaktadır. Onaylanmış bir inşaat ruhsatı ve modern villa projesi ile birlikte gelse de, alıcı tasarımı değiştirmeyi veya kendi mimarını tutmayı seçebilir. Arsa satışı, önceden inşa edilmiş herhangi bir konut öğesi içermemektedir.
Ref: VL516671
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa, Marbella Altın Mil'de (The Golden Mile) özel bir lüks villa inşa etmek isteyen alıcılar için uygundur. Onaylanmış inşaat ruhsatı, inşaatın hemen başlayabileceği anlamına gelir, bu da projesini hızlı bir şekilde ilerletmek isteyenler için bir avantajdır. Arsa tasarımı, 4 yatak odasına ev sahipliği yapabilir ve 6'ya kadar genişletme potansiyeline sahiptir, bu da onu büyük aileler veya misafirler için bol alan isteyenler için uygun hale getirir. Bodrum katındaki çok yönlü alanın spor salonu, sinema odası veya spa olarak kullanılabileceği gerçeği cazibesini artırır. Golf sahalarına (2.4 km), uluslararası okullara (4.7 km) ve plajlara (517 m) yakınlığı da onu kaliteli bir aile konutu veya tatil evi arayan alıcılar için ideal bir seçenek haline getirir.
Tamamlanmış bir evin ayrıntıları şu anda mevcut olmasa da, onaylanmış inşaat ruhsatı ve ekteki modern villa tasarımı (temiz mimari çizgiler ve işlevsel bir düzene odaklanarak) yüksek kalite standartlarına bağlılığı göstermektedir. Tasarım, özellikle bodrum katı dağılımı ve genel konsept açısından güncellenmiştir. Alıcı, mevcut tasarımla devam etmeyi veya önceki konsepti seçmeyi seçebilir, bu da yüksek düzeyde özelleştirme sağlar. Güney cephesi ve doğal aydınlatmaya odaklanan tasarım, aydınlık ve havadar bir gelecekteki ev vaat etmektedir. Beklenen sokak kapatması ve akustik paneller, seçkin bir konut bölgesinde beklenen ek gizlilik ve huzur sağlayacaktır.
Bu 1165 m²'lik arsanın fiyatı 1.100.000 €'dur. Özellikle onaylanmış bir inşaat ruhsatının varlığı göz önüne alındığında, Altın Mil (The Golden Mile) için nispeten cazip bir fiyattır. Arsanın benzersizliği, konumu ve hemen geliştirilebilme potansiyeli ile yatırım açısından cazip bir fırsat sunmaktadır. Özellikle bu prestijli bölgede satılık arsa sıkıntısı göz önüne alındığında, bulunabilirliği sınırlıdır.
Cortijo Nagüeles, sakinliği ve seçkinliği ile bilinen, Marbella Altın Mil'in (The Golden Mile) yerleşik ve prestijli bir bölgesidir. 1165 m²'lik arsa alanı, geniş bir ev inşa etmek için alan sağlar. Bölge, Playa de Puerto Banús'a sadece 517 metre uzaklıkta, plaja yakındır. Kentsel çevre, mağazaların (276 m), eczanelerin (514 m) ve tıbbi merkezlerin (1,5 km) yakın olduğu anlamına gelir. Bölgede ayrıca günlük ihtiyaçları karşılayan 69 restoran, 4 banka ve 10 kafe bulunmaktadır. Arsanın güney cephesi ve rakımı (14 m), iyi doğal aydınlatma ve potansiyel deniz manzarası vaat etmektedir.
Altın Mil (The Golden Mile), lüks yaşam tarzıyla bilinir ve bu arsa tam merkezinde yer almaktadır. Bölge, 2 km'lik yarıçap içinde 69 restoran, 10 kafe, 4 banka ve 1 dişçi kliniği ile kentsel olanakların bir karışımını sunmaktadır. 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi, yüksek düzeyde turizm olduğunu göstermektedir. Bölgede ayrıca 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile 5 sağlık merkezi bulunmaktadır, bu da sakinlerin çeşitli ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Yıllık 3.856 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, açık hava yaşamının tadını çıkarmak için ideal koşullar yaratmaktadır.
Harita, Marbella Altın Mil'deki (The Golden Mile) arsanın üstün konumunu göstermekte, plajlara, ana yollara, golf sahalarına ve kentsel olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. İspanya'nın güneyindeki önemli bir konut ve turizm destinasyonu olarak bölgenin stratejik önemini vurgulamaktadır.
Bu arsa, Endülüs'ün en seçkin kıyı bölgelerinden biri olan Marbella Altın Mil'de (The Golden Mile) yer almaktadır. Altın Mil, lüks, prestij ve güzel plajların eşanlamlısıdır. Bölge, ikonik Puerto Banús ve çeşitli lüks mağazalar, restoranlar ve gece hayatı mekanlarına yakındır. Acqua Gardens ve Aby Upper gibi kendi cazibe merkezlerine sahip olan Estepona ve Benalmádena gibi komşu şehirlerle karşılaştırıldığında, Altın Mil (The Golden Mile) eşsiz bir lüks deneyimi sunmaktadır.
Arsa, plaja sadece 517 metre uzaklıkta stratejik bir konuma sahiptir, bu da onu sahil yaşam tarzı için ideal kılmaktadır. Sık seyahat edenler için, Malaga Havalimanı'na (Malaga-Costa del Sol Airport) 45 km mesafede olması ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Kentsel çevre, süpermarketlerin (276 m), eczanelerin (514 m) ve hastanelerin (1.5 km) yürüme mesafesinde olduğu anlamına gelir. Golf tutkunları için, ünlü Real Club de Golf Las Brisas sadece 2.4 km uzaklıktadır. Toplu taşıma, 11 hat ve 50 durak ile çeşitli ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama sıcaklıkların 12°C ila 27°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama sıcaklığın 19.2°C olduğu Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık 3.856 saat güneş ışığı, dış mekan aktivitelerini mümkün kılarken, 5 aylık yüzme sezonu sahilin tadını çıkarmayı kolaylaştırmaktadır. Deniz seviyesinden 14 metre yükseklik, hoş manzaralar sunmaktadır, ancak hafif eğimli arazi tasarımda dikkate alınması gereken bir unsur olabilir. Yılda 32 yerel tatilin varlığı, yerel kültürü deneyimlemek için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, Playa de Puerto Banús (517 m) ve Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) dahil olmak üzere birkaç popüler plaja çok yakındır. Golf meraklıları için Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) ve Golf Los Naranjos (2.5 km) gibi tanınmış sahalar çok yakındır. Ayrıca, bölgede Polideportivo San Pedro (2.4 km) gibi spor merkezleri ve Playa de San Pedro (2.9 km) yakınındaki marinalar gibi çeşitli su sporları olanakları bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu arsa, Endülüs'ün en seçkin kıyı bölgelerinden biri olan Marbella Altın Mil'de (The Golden Mile) yer almaktadır. Altın Mil, lüks, prestij ve güzel plajların eşanlamlısıdır. Bölge, ikonik Puerto Banús ve çeşitli lüks mağazalar, restoranlar ve gece hayatı mekanlarına yakındır. Acqua Gardens ve Aby Upper gibi kendi cazibe merkezlerine sahip olan Estepona ve Benalmádena gibi komşu şehirlerle karşılaştırıldığında, Altın Mil (The Golden Mile) eşsiz bir lüks deneyimi sunmaktadır.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.3°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.2°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.2°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) veya Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Marbella Altın Mil'deki (The Golden Mile) bu arsa (1.100.000 €) daha yüksek bir fiyatlandırmaya sahiptir ve bu da onun Altın Mil'deki benzersizliğini ve prestijini yansıtmaktadır. Diğer bölgeler daha uygun fiyatlı daireler veya şehir evleri sunarken, bu arsa en prestijli bölgelerden birinde özel bir lüks villa inşa etme fırsatı sunmaktadır ve bu niş, bu diğer yerlerde kolayca bulunamayabilir. Altın Mil'in (The Golden Mile) nadirliği, köklü itibarı ve Puerto Banús gibi olanaklara yakınlığı, onu yeni gelişmelere odaklanan Estepona veya turistik merkez Benalmádena gibi bölgelerden ayırmaktadır. Bu arsanın değer önerisi, mevcut binalara daha ucuz bir alternatif olmaktan ziyade, konumunun benzersizliğinden ve geliştirme potansiyelinden kaynaklanmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı teklifleri analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
