Dieses charmante Reihenhaus in Tolox, Provinz Málaga, bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Design und rustikalem andalusischem Charakter. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 135 m² Wohnfläche, ab €249.000, fügt sich dieses Anwesen harmonisch in die ländliche Umgebung ein. Die südliche Ausrichtung und die umfassende Renovierung sorgen für helle, einladende Wohnräume. Es ist ideal für Käufer, die Ruhe und Authentizität suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Lage im Herzen Andalusiens, umgeben von Natur, bietet ein besonderes Wohnerlebnis fernab des Massentourismus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im Zentrum von Tolox, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle und der Nähe zur beeindruckenden Naturlandschaft des Nationalparks Sierra de las Nieves. Die Lage verspricht eine authentische andalusische Erfahrung mit kurzer Distanz zu lokalen Annehmlichkeiten.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gelungene Renovierung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Ambiente legen. Die flexible Nutzung des ehemaligen Garagenbereichs als zusätzlicher Wohnraum oder Schlafzimmer sowie die Dachterrasse mit Fernblick sprechen Bewohner an, die sowohl Komfort als auch individuelle Gestaltungsfreiheit suchen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandimmobilie, die umfassend renoviert wurde. Es liegt kein Neubauprojekt vor. Die Renovierungsarbeiten sind abgeschlossen, sodass das Reihenhaus in einem ausgezeichneten Zustand ist und sofort bezogen werden kann. Der Charakter des Hauses wurde dabei sorgfältig erhalten und mit modernen Elementen kombiniert.
Dieses Reihenhaus bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten Energieeffizienzstandards eines Neubauprojekts. Es liegt zudem nicht direkt am Meer, sondern im Landesinneren, und erfordert für tägliche Erledigungen und die Erreichbarkeit entfernterer Ziele ein Fahrzeug. Die öffentliche Nahverkehrsanbindung ist auf zwei Linien beschränkt.
Ref: VL968768
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus eignet sich für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und authentische Lebensweise in Südspanien suchen. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die dem Trubel der Küstenorte entfliehen möchten und dennoch Wert auf eine gute Anbindung an städtische Zentren und Infrastruktur legen. Die Nähe zu Naturparks macht es attraktiv für Wanderer und Naturliebhaber. Auch als Feriendomizil, das eine Auszeit vom Alltag bietet, ist es gut geeignet. Wer ein renoviertes Haus mit Charakter und einer privaten Dachterrasse schätzt, wird hier fündig. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Wege ist für potenzielle Käufer zu berücksichtigen.
Das Reihenhaus wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Innenausstattung kombiniert geschickt modernen Industriestil mit traditionellen Elementen. Sichtbetonböden treffen auf hochwertige Armaturen und Einbauten. Große Fensterflächen und die Südausrichtung sorgen für reichlich Tageslicht. Die offene Gestaltung des Wohn-, Ess- und Kochbereichs fördert ein großzügiges Raumgefühl. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig, und die beiden Duschbäder sind stilvoll gestaltet. Die Dachterrasse bietet einen privaten Außenbereich mit Aussicht. Zentralheizung sorgt für Komfort während der kühleren Monate. Die Oberflächen und Installationen spiegeln eine sorgfältige Auswahl wider, die auf Langlebigkeit und Ästhetik abzielt.
Das Reihenhaus in Tolox wird ab einem Preis von €249.000 angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 135 m². Die Preisgestaltung berücksichtigt die Lage im ländlichen Hinterland, die umfassende Renovierung und den spezifischen Charakter der Immobilie. Ein optionaler Möbelerwerb ist nach Verhandlung möglich, was das Haus zu einer schlüsselfertigen Option macht. Die Verfügbarkeit sollte direkt beim Anbieter erfragt werden, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt.
Tolox, gelegen in der Provinz Málaga, ist ein malerisches Dorf im Landesinneren, eingebettet in die Natur des Nationalparks Sierra de las Nieves. Mit 2.317 Einwohnern (Stand 2006) und einer durchschnittlichen Höhe von 285 Metern über dem Meeresspiegel bietet es ein ruhiges und authentisches andalusisches Leben. Die Umgebung ist geprägt von alten Wäldern und Berglandschaften, die zu Erkundungen einladen. Das Dorf selbst verfügt über grundlegende Einrichtungen wie Restaurants, Geschäfte und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe, während die größeren Zentren und die Küste gut erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,1°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjähriges Wohnen oder als Feriendomizil.
Das Leben in Tolox bedeutet, in einer authentischen andalusischen Gemeinde zu wohnen, die von der umliegenden Natur und einer entspannten Atmosphäre geprägt ist. Die direkte Umgebung des Hauses ist eine ruhige Einbahnstraße, die für wenig Durchgangsverkehr sorgt. Innerhalb eines 2 km Radius finden sich vier Restaurants, zwei Apotheken, eine Bank, ein Café und eine Schule, was die Grundversorgung sicherstellt. Die Nähe zum Nationalpark Sierra de las Nieves lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Die Küste und größere Städte wie Málaga sind mit dem Auto gut erreichbar, was eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur ermöglicht.
Diese Karte zeigt die Lage von Tolox im westlichen Hinterland der Provinz Málaga, Spanien. Sie hebt die Nähe zu Naturparks wie der Sierra de las Nieves hervor und visualisiert die Entfernungen zu wichtigen Punkten wie der Küste, dem Flughafen Málaga und umliegenden Städten. Die Positionierung im Landesinneren ist ein zentrales Merkmal dieser ländlichen Gemeinde.
Tolox befindet sich im westlichen Teil der Provinz Málaga, strategisch günstig im Landesinneren, aber dennoch relativ nah an der Küste und der Provinzhauptstadt. Die Lage im Herzen des Nationalparks Sierra de las Nieves unterstreicht den ländlichen Charakter, während die Nähe zur Costa del Sol den Zugang zu deren Annehmlichkeiten ermöglicht. Im Vergleich zu den Küstenorten wie Marbella oder Estepona bietet Tolox eine ruhigere, traditionellere andalusische Erfahrung. Die Entfernung von 36 km zur pulsierenden Stadt Málaga und dem internationalen Flughafen macht es zu einem zugänglichen Rückzugsort.
Die Erreichbarkeit von Tolox ist primär auf den Individualverkehr ausgerichtet; ein Auto ist für die meisten täglichen Erledigungen und Ausflüge notwendig. Die nächste Supermarkt ist 5,4 km entfernt, ein Krankenhaus 18 km. Der Strand ist etwa 19 km entfernt (Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca). Die nächstgelegenen Golfplätze wie Driving Range / German Golf Academy sind ebenfalls in 19 km erreichbar. Der Flughafen Málaga (AGP) ist rund 36 km (Luftlinie) entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung besteht aus zwei Linien, die jedoch für den Alltagseinsatz oft unzureichend sind. Eine Apotheke befindet sich in nur 189 m Entfernung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox liegt auf einer Höhe von 323 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,1°C, mit Durchschnittswerten zwischen 13°C und 28°C im Jahresverlauf. Die Region erhält historisch durchschnittlich 3.827 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem ganzjährig attraktiven Standort macht. Das Klima begünstigt eine lange Outdoor-Saison, wobei das Baden im Meer aufgrund der Wassertemperaturen etwa vier Monate im Jahr möglich ist. Die Lage am Fuße der Sierra Blanca und Sierra Parda im Nationalpark Sierra de las Nieves bietet Zugang zu vielfältigen Naturlandschaften, darunter alte Wälder.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Tolox im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Strände wie Playa de la Bajadilla und Playa de Casablanca sind etwa 19 km entfernt und bieten typische Küstenaktivitäten. Für Golfer befinden sich mehrere Anlagen in unmittelbarer Nähe, darunter die Driving Range / German Golf Academy und Golf Los Naranjos, beide etwa 19 km entfernt. Die Umgebung des Nationalparks Sierra de las Nieves ist ideal für Wanderungen und Natursportarten. Insgesamt stehen in der Region acht Sportanlagen zur Verfügung, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten abdecken.
8 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Tolox befindet sich im westlichen Teil der Provinz Málaga, strategisch günstig im Landesinneren, aber dennoch relativ nah an der Küste und der Provinzhauptstadt. Die Lage im Herzen des Nationalparks Sierra de las Nieves unterstreicht den ländlichen Charakter, während die Nähe zur Costa del Sol den Zugang zu deren Annehmlichkeiten ermöglicht. Im Vergleich zu den Küstenorten wie Marbella oder Estepona bietet Tolox eine ruhigere, traditionellere andalusische Erfahrung. Die Entfernung von 36 km zur pulsierenden Stadt Málaga und dem internationalen Flughafen macht es zu einem zugänglichen Rückzugsort.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Im Vergleich zu den Projektangeboten an der direkten Küste wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Reihenhaus in Tolox preislich deutlich zugänglicher bei €249.000. Während die Küstenprojekte oft direkten Strandzugang oder Meerblick bieten und in größeren Entwicklungen angesiedelt sind, lockt Tolox mit einer authentischeren, ländlicheren Erfahrung im Landesinneren. Alba Benalmadena (ab €699.000) repräsentiert ein deutlich höheres Preissegment und eine andere Art von Entwicklung, typischerweise mit umfassenderen Annehmlichkeiten. Dieses Projekt in Tolox spricht Käufer an, die ein ruhigeres Leben abseits des touristischen Trubels bevorzugen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol wünschen. Die Distanz zu den Stränden (ca. 19 km) und Golfplätzen (ca. 19 km) ist für diese Art von Objekt in Randlage angemessen und spiegelt sich im Einstiegspreis wider.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
