У містечку Толокс, розташованому в провінції Малага, пропонується таунхаус, що поєднує сучасний промисловий дизайн із традиційним андалузьким шармом. Об'єкт знаходиться на тихій вулиці з одностороннім рухом, пропонуючи спокійне життя в сільській місцевості, але з легким доступом до міських зручностей. Ця нерухомість є вибором для тих, хто шукає автентичний досвід проживання в Іспанії, поєднуючи комфорт і стиль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у серці Толоксу, цей таунхаус знаходиться в безпосередній близькості від місцевих площ, кафе, магазинів та ресторанів. Його положення на тихій вулиці забезпечує спокій, тоді як близькість до безкоштовної громадської парковки (3 хвилини пішки) полегшує доступ. Це створює баланс між усамітненням і зручністю міського життя.
Нерухомість відповідає потребам у сучасному, функціональному житлі з нотками автентичності. Відкритий простір кухні, їдальні та вітальні сприяє спільному проживанню. Гнучкість використання гаража як додаткової спальні або домашнього офісу задовольняє різноманітні потреби мешканців, будь то для сім'ї, роботи чи прийому гостей.
Об'єкт є реконструйованим таунхаусом, що пройшов повну реновацію. Його поточний стан оцінюється як добрий, з використанням сучасних будівельних рішень, що поєднуються з традиційними елементами. Деталі щодо майбутніх фаз будівництва або конкретних дат завершення робіт відсутні, оскільки це вже існуюче житло.
Цей таунхаус не пропонує прямого виходу до моря або розташування на першій лінії пляжу. Також відсутні загальні зони відпочинку, басейни чи сад, типові для великих житлових комплексів. Автомобіль є необхідністю для пересування за межами пішохідної доступності, враховуючи його розташування в сільській місцевості.
Ref: VL968768
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус підходить для осіб або пар, які шукають спокійне місце для проживання, віддалене від міської метушні, але з доступом до необхідних зручностей. Ідеально підходить для тих, хто цінує природу, гірські краєвиди та автентичну атмосферу іспанського села. Він може слугувати як постійне місце проживання, так і будинок для відпочинку, особливо для тих, хто планує проводити тривалий час в Іспанії, насолоджуючись м'яким кліматом. Люди, які працюють віддалено, знайдуть тут комфортне середовище та простір для домашнього офісу. Також, це може бути привабливим варіантом для тих, хто шукає нерухомість у культурно насиченому регіоні з можливістю дослідження околиць, таких як Національний парк Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Враховуючи необхідність автомобіля для далеких поїздок, він відповідає тим, хто планує активне дослідження Коста-дель-Соль.
Нерухомість пройшла повну реновацію, що гарантує сучасний стан та якість оздоблення. Особливістю є поєднання промислових елементів, таких як бетонні підлоги, з традиційними іспанськими деталями. Великі вікна забезпечують надходження природного світла, створюючи світлу та повітряну атмосферу. Кухня повністю обладнана, що відповідає сучасним стандартам. Ванні кімнати оформлені зі смаком. Наявність центрального опалення забезпечує комфорт протягом усього року. Французькі балкони (Juliette balconies) додають естетичної цінності та підсилюють відчуття простору. З огляду на реновацію, очікується високий рівень виконання робіт та увага до деталей, що створює привабливе та функціональне житлове середовище.
Пропонований таунхаус має початкову ціну від 249 000 євро. Ця вартість включає 2 спальні та 2 ванні кімнати на площі 135 м². Нерухомість класифікується як вторинний ринок, що означає, що вона готова до заселення. Наявність меблів може бути предметом переговорів, що потенційно робить пропозицію 'turnkey'. Ціна відображає реконструйований стан об'єкта та його розташування в унікальному природному середовищі. Відсутність інформації про інші варіанти планувань або розмірів у цьому конкретному проекті вказує на те, що пропозиція обмежена одним об'єктом.
Толокс – це автентичне іспанське містечко, розташоване в серці Національного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Його висота над рівнем моря (323 м) та оточення горами Сьєрра-Бланка і Сьєрра-Парда створюють унікальний мікроклімат та краєвиди. Середньодобова температура коливається від 13°C до 28°C, а кількість сонячних годин на рік становить близько 3,827. Життя тут характеризується спокоєм та близькістю до природи. Це місце, де можна насолоджуватися щоденними прогулянками серед природи, відвідувати місцеві ресторани та кафе, відчуваючи ритм справжнього андалузького життя. Місто має розвинену інфраструктуру в радіусі 2 км, включаючи ресторани, школу, аптеки, банк та кафе, що робить його зручним для постійного проживання. Місцеві свята (32 на рік) додають колориту культурному життю.
Життя в Толоксі пропонує унікальне поєднання спокою сільської місцевості та зручностей містечка. Наявність ресторанів, кафе, аптек та банків у радіусі 2 км забезпечує повсякденний комфорт. Розташування в Національному парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес відкриває можливості для піших прогулянок, спостереження за природою та насолоди гірськими пейзажами. Відстань до великих міст, як-от Марбелья (близько 30 км) або Малага (близько 60 км), дозволяє легко отримати доступ до ширшого спектру послуг, розваг та культурних заходів. Незважаючи на те, що громадський транспорт представлений двома лініями, для комфортного пересування між містами та до віддалених місць необхідний автомобіль. Це робить Толокс привабливим для тих, хто шукає тихе життя, але не хоче бути повністю ізольованим.
Ця карта ілюструє розташування Толоксу в провінції Малага, підкреслюючи його положення в глибині території, в оточенні природних парків. Вона показує відносну близькість до узбережжя та великих міських центрів, а також до аеропорту, що допомагає зрозуміти логістику та доступність регіону.
Толокс розташований у внутрішній частині провінції Малага, в серці природного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Це місцезнаходження відрізняє його від прибережних міст, таких як Естепона (приблизно 30 км на південний захід) чи Бенalmadena (близько 40 км на схід), які відомі своїми пляжами та розвиненою туристичною інфраструктурою. Близькість до аеропорту Малага (36 км) забезпечує зручне транспортне сполучення, проте саме містечко зберігає більш спокійний та автентичний характер. Розташування в горах надає можливість для активного відпочинку та насолоди природою, що є відмінною рисою порівняно з більш урбанізованими прибережними районами.
Нерухомість розташована на відстані 36 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Плайя-де-ла-Бахаділья, знаходяться на відстані близько 19 км. Для любителів гольфу доступні гольф-клуби та поля, найближчі з яких, як-от Driving Range / German Golf Academy, розташовані на відстані 19 км. Супермаркет знаходиться на відстані 5.4 км, а лікарня – 18 км, що забезпечує необхідний доступ до послуг. Наявність аптеки (189 м) та 2 аптек у радіусі 2 км є значною перевагою для повсякденного життя. Зарядні станції для електромобілів знаходяться на відстані 19 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Толокс розташований на висоті 323 метри над рівнем моря, в оточенні гірських ландшафтів Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Це сприяє формуванню м'якого середземноморського клімату з середньорічною температурою 18.1°C. Температури коливаються в комфортному діапазоні від 13°C до 28°C протягом року. З населенням 2,317 осіб (2006 р.) та територією 94 км², місцевість відзначається відносно низькою щільністю забудови та великою кількістю природних зон, включаючи стародавні ліси. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,827, що робить цей регіон привабливим для тих, хто цінує сонячну погоду. Плавальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває приблизно 4 місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Плайя-де-ла-Бахаділья та Плайя-де-Касабланка, розташовані приблизно за 19 км. Плайя-де-ла-Фонтанілья знаходиться на відстані 20 км. Ці пляжі, ймовірно, відповідають стандартам Блакитного Прапора, що свідчить про високу якість води та послуг. Для любителів гольфу, в радіусі 19 км доступні кілька об'єктів, включаючи Driving Range / German Golf Academy та Golf Los Naranjos. У містечку та його околицях наявні 8 спортивних об'єктів, що задовольняють різноманітні потреби в активному відпочинку. Це створює можливості для різноманітного дозвілля, поєднуючи пляжний відпочинок із заняттями спортом.
8 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Толокс розташований у внутрішній частині провінції Малага, в серці природного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Це місцезнаходження відрізняє його від прибережних міст, таких як Естепона (приблизно 30 км на південний захід) чи Бенalmadena (близько 40 км на схід), які відомі своїми пляжами та розвиненою туристичною інфраструктурою. Близькість до аеропорту Малага (36 км) забезпечує зручне транспортне сполучення, проте саме містечко зберігає більш спокійний та автентичний характер. Розташування в горах надає можливість для активного відпочинку та насолоди природою, що є відмінною рисою порівняно з більш урбанізованими прибережними районами.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Порівнюючи цей таунхаус у Толоксі з проектами на узбережжі, такими як Acqua Gardens (€418,800) або Aby Upper (€320,000) в Естепоні, стає очевидною різниця у ціноутворенні та розташуванні. Узбережжя пропонує прямий доступ до пляжів та розвинену туристичну інфраструктуру, але за вищу ціну. Alba Benalmadena (€699,000) представляє сегмент преміум-класу з відповідними цінами. Толокс, розташований у глибині території, пропонує більш доступну ціну та унікальний досвід життя в автентичному іспанському селі, оточеному природою. Цей об'єкт відрізняється від прибережних проектів своєю спокійною атмосферою, гірськими краєвидами та відсутністю туристичного ажіотажу, що може бути привабливим для тих, хто шукає справжнього андалузького життя. Хоча відстань до пляжів та гольф-полів є значною (близько 19-20 км), це компенсується близькістю до природних парків та більш низькою вартістю нерухомості порівняно з першою лінією узбережжя.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
