マラガ県トーロックス（Tolox）にある改装済みのテラスハウスが、249,000ユーロで販売中です。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、居住面積は135平方メートルです。静かで田園的な環境に位置していますが、ショップやレストランへは徒歩圏内です。トーロックス（Tolox）は、自然の美しさと静かな雰囲気を提供するシエラ・デ・ラス・ニエベス国立公園（Sierra de las Nieves National Park）内の立地で知られています。この地域は年間を通じて日照に恵まれ、穏やかな気候で、アウトドアアクティビティに最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このテラスハウスは、トーロックス（Tolox）の村にある静かな一方通行の通りに位置しています。都会の喧騒から離れた隠れ家を求めるが、一定レベルの利便性を維持したい方に適したロケーションです。
この物件は、田園風景の眺めを持つ改装済みの家を求める個人またはカップルに最適です。2つのベッドルーム、2つのバスルーム、ガレージを備えた構成は、実用性と柔軟性を提供します。プライベートな屋上テラスは、リラックスしてアンダルシアの太陽を楽しむのに最適な場所です。
この物件は、新築プロジェクトではなく、改装済みの住居です。そのため、既存の建物の魅力と特徴を、モダンなアメニティと組み合わせて提供します。すぐに引っ越せる状態で、家具は交渉により購入可能で、「鍵渡し」ソリューションとなっています。
物件は内陸に位置し、ビーチから約19kmです。便利な地元の施設はありますが、長距離の移動や周辺地域の探索には車が必要です。オープンプランの間取りは、完全に分離された生活空間を求める方には適さない場合があります。
Ref: VL968768
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このテラスハウスは、利便性に近いながらも静かなライフスタイルを求める個人またはカップルに最適です。自然愛好家にとって、シエラ・デ・ラス・ニエベス国立公園（Sierra de las Nieves National Park）に近いことは、探検のための素晴らしい機会を提供します。また、休暇用住宅または永住の住居として利用できるアンダルシアの村を探している方にも適しています。この物件は、田園の魅力、モダンな快適さ、そしてアウトドアでのリラクゼーションを高く評価する方に適しています。山々の眺めを楽しみながら静かな環境で朝のコーヒーを楽しんだり、屋上テラスで友人を招いたりするのがお好きなら、この家はあなたにぴったりです。地元の文化や美食を探求するのが好きな方にとって、村の広場、カフェ、ショップ、レストランに近いことは大きな利点となるでしょう。
テラスハウスは丁寧に改装され、モダンなインダストリアルデザインと伝統的なアンダルシアの要素を融合させています。家は自然光に満ちており、明るく風通しの良い雰囲気を作り出しています。オープンプランのキッチン、ダイニング、リビングエリアは、モダンな生活とエンターテイメントのために設計されています。両方のベッドルームは広々としており、エレガントなジュリエットバルコニーが付いています。2つのスタイリッシュなシャワールームのうち1つは、ガレージの隣に便利に配置されています。インダストリアルスタイルのコンクリート床は、伝統的な備品や金具と組み合わされ、ユニークな美学を生み出しています。セントラルヒーティングシステムは、一年中快適さを保証します。物件は良好な状態で、完全に改装されており、交渉による家具の購入オプションも提供しており、「鍵渡し」ソリューションとなっています。
この2ベッドルーム、2バスルームのテラスハウスは、249,000ユーロで提供されています。135平方メートルの居住スペースを提供するこの物件は、その改装された状態と魅力的なロケーションを考慮すると、平方メートルあたりの価格競争力があります。類似物件の価格は現在変動していますが、この価格はトロロックス（Tolox）地域で妥当な価値を提供します。中古物件として分類されており、すぐに引っ越せる状態にあり、家具は交渉により購入可能で、潜在的な購入者にとって「鍵渡し」ソリューションとなっています。
トロロックス（Tolox）は、アンダルシアの中心部にある魅力的な村で、シエラ・デ・ラス・ニエベス国立公園（Sierra de las Nieves National Park）の麓に位置しています。この地域は、起伏のある地形、古代の森、そして静かな雰囲気で知られています。海抜平均323メートルという標高は、山の景色と新鮮な空気を提供します。年間の平均気温は18.1℃で、年間3,827時間の太陽光は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむための良好な条件を作り出しています。近くに4軒のレストラン、2軒の薬局、1軒の銀行があるため、日常の生活が便利です。ビーチまで19kmありますが、地元の市場（5.4km）や薬局（189m）に近いことは、日用品への簡単なアクセスを保証します。
トロロックス（Tolox）村での生活ペースは比較的穏やかです。村は自然に囲まれた地域にあり、海抜平均323メートルという標高は、海岸沿いの喧騒から離れた静かな雰囲気を暗示しています。この地域は年間3,827時間の太陽光を誇り、アウトドアアクティビティや地中海性気候を楽しむための機会を提供しています。村自体には4軒のレストラン、2軒の薬局、1軒の銀行があり、基本的な日常のニーズを満たしています。ビーチまで19km離れていますが、村自体は豊富な地元のアクティビティや文化体験を提供しています。8つのスポーツ施設があることは、住民に多様なレクリエーションの機会を提供します。32の地方の祝日は、活気ある地元の文化を反映しています。
この地図は、シエラ・デ・ラス・ニエベス国立公園（Sierra de las Nieves National Park）の近くにある、マラガ県（Málaga Province）の内陸の村、トロロックス（Tolox）の場所を示しています。地元の施設、スーパーマーケット、病院への近さ、そしてマラガ空港（Málaga Airport）までの直線距離を強調しています。
トロロックス（Tolox）は、マラガ県（Málaga Province）の内陸部、アンダルシア（Andalusia）自治州の中心部に位置しています。シエラ・デ・ラス・ニエベス国立公園（Sierra de las Nieves National Park）の麓にあり、その息をのむような自然景観と生物多様性で知られています。町は、海岸沿いの都市マラガ（Málaga）から約36km（直線距離）に位置しており、都市中心部や主要空港へのアクセスが容易でありながら、田園生活の静けさを保っています。この場所はアンダルシアでは比較的内陸にあり、エステポナ（Estepona）やベナラマデナ（Benalmádena）のような沿岸地域とは一線を画しています。
物件はトロロックス（Tolox）村内にあり、便利なロケーションにあります。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）やプラヤ・デ・カサブランカ（Playa de Casablanca）などのいくつかのビーチまで約19km、プラヤ・デ・ラ・フォンタニーヤ（Playa de la Fontanilla）まで20kmです。最寄りの空港、マラガ・コスタ・デル・ソル（AGP）は、約36km（直線距離）です。村には2軒の薬局があり、わずか189メートル先、最寄りのスーパーマーケットは5.4kmです。医療サービスも容易に利用でき、病院は18km先にあります。ゴルフ愛好家には、19km先にあるドライビングレンジ/ドイツゴルフアカデミー（Driving Range / German Golf Academy）を含む、近くに複数のゴルフオプションがあります。町には2つの公共交通機関がありますが、日常の通勤や地域探索には車が必要です。最寄りのEV充電ステーションは19km先にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トロロックス（Tolox）は典型的な地中海性気候を享受しており、年間平均気温は18.1℃、夏の気温は通常13℃から28℃の間で変動します。この地域は年間約3,827時間の太陽光を受け、アウトドアアクティビティや太陽を楽しむための十分な機会を提供します。シエラ・デ・ラス・ニエベス国立公園（Sierra de las Nieves National Park）の中心部、標高323メートルに位置するこの地域は、山々や森林を含む自然景観に囲まれていることを示唆しています。この地域には4ヶ月間の適切な水泳シーズン（水温≥20℃）がありますが、内陸にあるため、沿岸地域ほど海風の恩恵を受けない可能性があります。標高と周囲の山々は、アウトドアアクティビティに爽快な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
トロロックス（Tolox）自体は内陸に位置していますが、いくつかの人気のあるビーチは車で短時間でアクセスできます。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）とプラヤ・デ・カサブランカ（Playa de Casablanca）は約19km、プラヤ・デ・ラ・フォンタニーヤ（Playa de la Fontanilla）は20kmです。これらのビーチは、ウォータースポーツやリラクゼーションの機会を提供します。ゴルフ愛好家には、19km先にあるドライビングレンジ/ドイツゴルフアカデミー（Driving Range / German Golf Academy）を含む、近くに複数のゴルフオプションがあります。この地域には8つのスポーツ施設があり、住民に多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。さらに、シエラ・デ・ラス・ニエベス国立公園（Sierra de las Nieves National Park）が近くにあり、ハイキングや自然探索の機会を提供しています。村には、日常のニーズを満たす4軒のレストラン、カフェ、学校もあります。
8 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
トロロックス（Tolox）は、マラガ県（Málaga Province）の内陸部、アンダルシア（Andalusia）自治州の中心部に位置しています。シエラ・デ・ラス・ニエベス国立公園（Sierra de las Nieves National Park）の麓にあり、その息をのむような自然景観と生物多様性で知られています。町は、海岸沿いの都市マラガ（Málaga）から約36km（直線距離）に位置しており、都市中心部や主要空港へのアクセスが容易でありながら、田園生活の静けさを保っています。この場所はアンダルシアでは比較的内陸にあり、エステポナ（Estepona）やベナラマデナ（Benalmádena）のような沿岸地域とは一線を画しています。
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
エステポナ（Estepona）やベナラマデナ（Benalmádena）のような沿岸部の町でのプロジェクトと比較して、トロロックス（Tolox）の価格帯は異なる価値提案を提供します。例えば、エステポナ（Estepona）のアクアガーデンズ（Acqua Gardens）は418,800ユーロから、アビ・アッパー（Aby Upper）は320,000ユーロから、ベナラマデナ（Benalmádena）のアルバ・ベナラマデナ（Alba Benalmádena）は699,000ユーロから始まります。これらの沿岸プロジェクトは通常、海の景色、ビーチへの直接アクセス、そしてより広範なリゾート施設から恩恵を受けており、それがより高い価格帯に反映されています。249,000ユーロから始まるトロロックス（Tolox）のこのテラスハウスは、特に内陸のライフスタイルを求める方、静けさと自然の美しさを評価する方にとって、より手頃な選択肢を提供します。沿岸地域はより典型的なコスタ・デル・ソル体験を提供するかもしれませんが、トロロックス（Tolox）は、そのユニークな魅力と静けさで、本格的なアンダルシアの田園体験を提供します。主な違いはロケーションにあり、沿岸プロジェクトは海辺の生活に焦点を当てているのに対し、トロロックス（Tolox）は山岳風景と田園生活に焦点を当てています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、そしてスペインの他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、彼は買い手が適切な家を見つけるのを助けます。彼は場所、市場価値、建設品質、そして居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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