Ovaj renovirani dupleks, smešten u mirnoj ulici sa jednosmernim saobraćajem u srcu Toloksa, nudi izvanredan spoj savremenog industrijskog dizajna i tradicionalnog andaluzijskog šarma. Južna orijentacija i obilje prirodnog svetla karakterišu ovaj dom, koji se nalazi u prelepom okruženju. Sa dve prostrane spavaće sobe, dva moderno opremljena kupatila i privatnom krovnom terasom sa panoramskim pogledom, ovaj objekat predstavlja jedinstvenu priliku za život u slikovitom andaluzijskom selu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u centru sela Toloks, u pokrajini Malaga, na nadmorskoj visini od 323 metra. Okruženje je ruralno i mirno, smešteno u Nacionalnom parku Sierra de las Nieves, što pruža neposrednu blizinu prirode i planinskih pejzaža.
Ovaj dupleks je pogodan za pojedince ili parove koji traže miran životni stil u autentičnom španskom selu, sa željom za modernim komforom i estetikom. Fleksibilnost prostora, uključujući garažu koja se može koristiti kao dodatna spavaća soba ili radni prostor, zadovoljava različite potrebe.
Ovaj objekat je kategorisan kao prodaja postojećeg (resale) i nedavno je u potpunosti renoviran. Nema informacija o budućoj izgradnji ili fazama razvoja, fokus je na trenutnom stanju i kvalitetu renovacije.
Ova nekretnina ne nudi neposrednu blizinu plaže, jer se nalazi u unutrašnjosti, udaljenoj oko 19 km od obale. Takođe, za svakodnevne aktivnosti i veća putovanja neophodno je posedovati automobil zbog ograničenog javnog prevoza i udaljenosti do većih gradova.
Ref: VL968768
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dupleks je idealan za one koji traže autentično andaluzijsko iskustvo izvan turističkih gužvi, ali sa dobrim pristupom obali i aerodromu. Odgovara kupcima koji cene spoj modernog dizajna i tradicionalnog karaktera, kao i miran životni stil. Parovi ili pojedinci koji rade od kuće i traže inspirativno okruženje, ili oni koji žele drugu rezidenciju za odmor, naći će ovde udobnost i stil. Takođe je pogodan za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje u mirnijem, ruralnom području.
Objekat je u potpunosti renoviran sa fokusom na savremeni industrijski dizajn, koji se ogleda u upotrebi betonskih podova, kombinovanih sa tradicionalnim elementima uređenja. Sva kupatila su stilizovana i moderno opremljena, a kuhinja je potpuno funkcionalna. Veliki prozori doprinose obilju prirodnog svetla. Centralno grejanje obezbeđuje udobnost tokom hladnijih meseci. Opcija kupovine sa nameštajem čini ga spremnim za useljenje "ključ u ruke".
Početna cena za ovaj dupleks je 249.000 €. Cena odražava nedavnu, potpunu renovaciju i kvalitet industrijskog dizajna u kombinaciji sa tradicionalnim elementima. Raspored sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, uz dodatnu fleksibilnost garažnog prostora, nudi dobru vrednost za ovu cenu u ruralnom delu Costa del Sol. Trenutno je dostupna jedna jedinica, sa mogućnošću pregovora oko uključenog nameštaja za opciju "ključ u ruke".
Toloks je mirno andaluzijsko selo sa oko 2.317 stanovnika, smešteno u Nacionalnom parku Sierra de las Nieves. Životni ritam je opušten, sa naglaskom na lokalnu zajednicu i blizinu prirode. Dnevne aktivnosti obuhvataju uživanje u lokalnim kafićima, restoranima i šetnje kroz istorijske ulice. Jutarnja kafa na krovnoj terasi sa pogledom na selo i planine, ili večernje opuštanje nakon obilaska obližnjih prodavnica, čine deo svakodnevnog života. Obilje sunčanih sati i blaga klima tokom većeg dela godine doprinose ugodnom boravku na otvorenom.
Toloks je selo sa osnovnim sadržajima nadohvat ruke, uključujući restorane, apoteke, banke i kafiće unutar 2 km. Najbliža apoteka je udaljena samo 189 metara. Supermarket je udaljen 5,4 km, a bolnica 18 km. Blizina Nacionalnog parka Sierra de las Nieves pruža mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi. Uprkos ruralnom okruženju, aerodrom Malaga je na oko 36 km, što omogućava dobru povezanost.
Ovaj prikazuje lokaciju Toloksa u provinciji Malaga, ističući njegov položaj u unutrašnjosti, unutar Nacionalnog parka Sierra de las Nieves. Mapa naglašava udaljenost od obale i ključnih gradova, kao i blizinu planinskih područja, što daje kontekst za način života i dostupnost sadržaja.
Toloks je smešten u unutrašnjosti Costa del Sol, oko 50 km zapadno od Malage. Ova lokacija ga pozicionira u zaleđu poznatih primorskih gradova kao što su Marbella i Fuengirola, nudeći mirnije okruženje. Udaljenost od 36 km do aerodroma Malaga omogućava dobru saobraćajnu povezanost sa ostatkom Andaluzije i Evrope, dok blizina planinskih predela Sierra de las Nieves pruža kontrast obalskom turizmu.
Nekretnina je udaljena 36 km od aerodroma Malaga (AGP), što omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima. Najbliže plaže, poput Playa de la Bajadilla, udaljene su oko 19 km. Golf entuzijasti imaju nekoliko opcija na 19 km, uključujući Driving Range / German Golf Academy. Za svakodnevne potrebe, supermarket je udaljen 5,4 km, a bolnica i apoteka nalaze se na 18 km, odnosno 189 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Toloks se nalazi na nadmorskoj visini od 323 metra, u podnožju planinskih venaca Sierra Blanca i Sierra Parda, što doprinosi prijatnoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama od 18,1°C. Temperature variraju između 13°C i 28°C tokom godine. Oblast je poznata po obilju sunčanih sati (istorijski 3.827 godišnje) i ima definisano kupališno sezona od 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Okruženje Nacionalnog parka Sierra de las Nieves nudi bogatu vegetaciju i pešačke staze.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, kao što su Playa de la Bajadilla i Playa de Casablanca, nalaze se na oko 19 km od Toloksa. Iako nije direktno na obali, selo nudi pristup brojnim sportskim objektima (8 ukupno) i golf terenima na sličnoj udaljenosti. Postoji nekoliko opcija za golf u krugu od 19 km, uključujući Driving Range i akademije za golf. Mogućnosti za rekreaciju su raznovrsne, od uživanja u prirodi parka do aktivnosti na obali.
8 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Toloks je smešten u unutrašnjosti Costa del Sol, oko 50 km zapadno od Malage. Ova lokacija ga pozicionira u zaleđu poznatih primorskih gradova kao što su Marbella i Fuengirola, nudeći mirnije okruženje. Udaljenost od 36 km do aerodroma Malaga omogućava dobru saobraćajnu povezanost sa ostatkom Andaluzije i Evrope, dok blizina planinskih predela Sierra de las Nieves pruža kontrast obalskom turizmu.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
U poređenju sa projektima na samoj obali poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper (od 320.000 €), ovaj dupleks u Toloksu nudi znatno nižu početnu cenu od 249.000 €. Dok primorski projekti često nude direktan pristup plaži i raznovrsnije turističke sadržaje, Toloks pruža autentičniji, mirniji andaluzijski životni stil u planinskom okruženju. Alba Benalmadena, sa cenama od 699.000 €, predstavlja viši cenovni segment sa verovatno luksuznijim sadržajima i boljom pozicijom na obali. Ovaj projekat se izdvaja kao povoljnija opcija za one koji traže mir, prirodu i tradicionalni šarm, uz dobru povezanost sa aerodromom i obalom, ali bez neposredne blizine mora ili velikih turističkih centara.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, analitičke savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
