Questa affascinante casa a schiera a Tolox, provincia di Málaga, offre una combinazione unica di design moderno e carattere rustico andaluso. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 135 m² di superficie abitabile, a partire da €249.000, questa proprietà si integra armoniosamente nell'ambiente rurale. L'orientamento a sud e la ristrutturazione completa garantiscono spazi abitativi luminosi e accoglienti. È una scelta ideale per gli acquirenti che cercano tranquillità e autenticità senza rinunciare alle comodità moderne. Situata nel cuore dell'Andalusia, immersa nella natura, offre un'esperienza abitativa speciale, lontano dal turismo di massa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera si trova in una tranquilla strada a senso unico nel centro di Tolox, un comune dell'entroterra della provincia di Málaga. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'atmosfera rurale e dalla vicinanza all'impressionante paesaggio naturale del Parco Nazionale della Sierra de las Nieves. La posizione promette un'autentica esperienza andalusa con breve distanza dai servizi locali.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano una ristrutturazione di successo, una disposizione degli ambienti ben studiata e un'atmosfera particolare. L'uso flessibile dell'ex garage come spazio abitativo aggiuntivo o camera da letto, così come la terrazza sul tetto con vista panoramica, attrarrà i residenti che cercano sia comfort che libertà di progettazione individuale.
Si tratta di una proprietà esistente che è stata completamente ristrutturata. Non è un nuovo progetto di costruzione. I lavori di ristrutturazione sono stati completati, quindi la casa a schiera è in ottime condizioni e pronta per essere abitata immediatamente. Il carattere della casa è stato accuratamente preservato e combinato con elementi moderni.
Questa casa a schiera non offre garanzie di nuova costruzione né gli ultimi standard di efficienza energetica di un progetto nuovo. Inoltre, non si trova direttamente sul mare, ma nell'entroterra, e richiede un veicolo per gli spostamenti quotidiani e l'accesso a destinazioni più lontane. I trasporti pubblici sono limitati a due linee.
Ref: VL968768
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa a schiera è adatta a single, coppie o piccole famiglie che cercano uno stile di vita tranquillo e autentico nel sud della Spagna. È un'ottima scelta per gli acquirenti che desiderano fuggire dal trambusto delle località costiere pur apprezzando un buon collegamento con centri urbani e infrastrutture. La vicinanza ai parchi naturali la rende attraente per escursionisti e amanti della natura. È anche adatta come residenza di vacanza che offre una pausa dalla vita quotidiana. Coloro che apprezzano una casa ristrutturata con carattere e una terrazza privata sul tetto troveranno qui il loro posto. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani deve essere presa in considerazione dai potenziali acquirenti.
La casa a schiera è stata completamente ristrutturata e si presenta in condizioni eccellenti. L'interno combina abilmente lo stile industriale moderno con elementi tradizionali. Pavimenti in cemento a vista incontrano rubinetteria e arredi di alta qualità. Grandi finestre e l'orientamento a sud assicurano abbondante luce naturale. Il design aperto della zona giorno, pranzo e cucina promuove una sensazione di spazio generoso. Le due camere da letto sono spaziose e i due bagni con doccia sono elegantemente progettati. La terrazza sul tetto offre uno spazio esterno privato con vista. Il riscaldamento centralizzato garantisce comfort durante i mesi più freddi. Le finiture e le installazioni riflettono una selezione accurata orientata alla durabilità e all'estetica.
La casa a schiera a Tolox è offerta a partire da €249.000. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su 135 m² di superficie abitabile. Il prezzo tiene conto della posizione nell'entroterra rurale, della ristrutturazione completa e del carattere specifico della proprietà. L'acquisto opzionale di mobili è possibile dopo negoziazione, il che la rende un'opzione chiavi in mano. La disponibilità deve essere verificata direttamente con il venditore, poiché si tratta di una proprietà singola.
Tolox, situata nella provincia di Málaga, è un pittoresco villaggio dell'entroterra, immerso nella natura del Parco Nazionale della Sierra de las Nieves. Con 2.317 abitanti (2006) e un'altitudine media di 285 metri sul livello del mare, offre una vita andalusa tranquilla e autentica. La zona è caratterizzata da antiche foreste e paesaggi montani che invitano all'esplorazione. Il villaggio stesso dispone di servizi di base come ristoranti, negozi e una farmacia nelle immediate vicinanze, mentre i grandi centri e la costa sono facilmente raggiungibili. La temperatura media annua di 18,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per vivere tutto l'anno o come casa vacanze.
Vivere a Tolox significa risiedere in un'autentica comunità andalusa, caratterizzata dalla natura circostante e da un'atmosfera rilassata. L'ambiente immediato della casa è una tranquilla strada a senso unico, che assicura poco traffico di passaggio. Entro un raggio di 2 km si trovano quattro ristoranti, due farmacie, una banca, un caffè e una scuola, che garantiscono i servizi di base. La vicinanza al Parco Nazionale della Sierra de las Nieves invita alle attività all'aria aperta. La costa e le grandi città come Málaga sono facilmente raggiungibili in auto, consentendo un buon equilibrio tra la tranquillità rurale e le infrastrutture urbane.
Questa mappa mostra la posizione di Tolox nell'entroterra occidentale della provincia di Málaga, Spagna. Evidenzia la vicinanza a parchi naturali come la Sierra de las Nieves e visualizza le distanze dai punti chiave come la costa, l'aeroporto di Málaga e le città circostanti. La posizione nell'entroterra è una característica centrale di questo comune rurale.
Tolox si trova nella parte occidentale della provincia di Málaga, strategicamente situato nell'entroterra, ma comunque relativamente vicino alla costa e al capoluogo di provincia. La sua posizione nel cuore del Parco Nazionale della Sierra de las Nieves sottolinea il suo carattere rurale, mentre la vicinanza alla Costa del Sol consente l'accesso alle sue comodità. Rispetto alle località costiere come Marbella o Estepona, Tolox offre un'esperienza andalusa più tranquilla e tradizionale. La distanza di 36 km dalla vivace città di Málaga e dal suo aeroporto internazionale lo rende un rifugio accessibile.
L'accessibilità a Tolox è principalmente orientata al trasporto individuale; è necessaria un'auto per la maggior parte delle commissioni quotidiane e delle gite. Il supermercato più vicino si trova a 5,4 km, un ospedale a 18 km, e le spiagge (Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca) a circa 19 km in linea d'aria. L'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a circa 36 km (linea d'aria). I trasporti pubblici consistono in due linee, che tuttavia possono essere insufficienti per l'uso quotidiano. Una farmacia si trova a soli 189 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox si trova a un'altitudine di 323 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,1°C, con medie che variano tra 13°C e 28°C nel corso dell'anno. La regione riceve storicamente in media 3.827 ore di sole all'anno, rendendola una destinazione attraente tutto l'anno. Il clima favorisce una lunga stagione all'aperto, e la balneazione in mare è possibile per circa quattro mesi all'anno grazie alle temperature dell'acqua. La posizione ai piedi della Sierra Blanca e della Sierra Parda, nel Parco Nazionale della Sierra de las Nieves, offre l'accesso a diversi paesaggi naturali, inclusi boschi antichi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Tolox si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Spiagge come la Playa de la Bajadilla e la Playa de Casablanca si trovano a circa 19 km e offrono le tipiche attività costiere. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle vicinanze, tra cui il Driving Range / German Golf Academy e il Golf Los Naranjos, entrambi a circa 19 km. I dintorni del Parco Nazionale della Sierra de las Nieves sono ideali per escursioni e sport naturalistici. In totale, nella regione sono disponibili otto impianti sportivi, che coprono un'ampia gamma di attività ricreative.
8 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Tolox si trova nella parte occidentale della provincia di Málaga, strategicamente situato nell'entroterra, ma comunque relativamente vicino alla costa e al capoluogo di provincia. La sua posizione nel cuore del Parco Nazionale della Sierra de las Nieves sottolinea il suo carattere rurale, mentre la vicinanza alla Costa del Sol consente l'accesso alle sue comodità. Rispetto alle località costiere come Marbella o Estepona, Tolox offre un'esperienza andalusa più tranquilla e tradizionale. La distanza di 36 km dalla vivace città di Málaga e dal suo aeroporto internazionale lo rende un rifugio accessibile.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
Rispetto alle offerte di progetti sulla costa diretta come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questa casa a schiera a Tolox si posiziona a un prezzo molto più accessibile di €249.000. Mentre i progetti costieri offrono spesso accesso diretto alla spiaggia o vista mare e sono situati in sviluppi più grandi, Tolox attrae con un'esperienza più autentica e rurale nell'entroterra. Alba Benalmadena (da €699.000) rappresenta una fascia di prezzo significativamente più alta e un altro tipo di sviluppo, tipicamente con servizi più completi. Questo progetto a Tolox si rivolge ad acquirenti che preferiscono una vita più tranquilla, lontana dal trambusto turistico, ma che desiderano comunque un buon collegamento alle infrastrutture della Costa del Sol. La distanza dalle spiagge (circa 19 km) e dai campi da golf (circa 19 km) è ragionevole per questo tipo di proprietà in una posizione periferica e si riflette nel prezzo di partenza.
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