Cette charmante maison de ville à Tolox, province de Málaga, offre une combinaison unique de design moderne et de caractère andalou rustique. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 135 m² de surface habitable, à partir de 249.000 €, cette propriété s'intègre harmonieusement dans l'environnement rural. L'orientation sud et la rénovation complète garantissent des espaces de vie lumineux et accueillants. C'est un choix idéal pour les acheteurs recherchant le calme et l'authenticité sans renoncer aux commodités modernes. Situé au cœur de l'Andalousie, entouré par la nature, il offre une expérience de vie particulière, loin du tourisme de masse.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans une rue calme à sens unique au centre de Tolox, une municipalité de l'intérieur de la province de Málaga. L'environnement immédiat est caractérisé par une ambiance rurale et la proximité du paysage naturel impressionnant du parc national de la Sierra de las Nieves. L'emplacement promet une expérience andalouse authentique avec une courte distance des commodités locales.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient une rénovation réussie, une disposition réfléchie des pièces et une atmosphère particulière. L'utilisation flexible de l'ancien garage comme espace de vie supplémentaire ou chambre, ainsi que la terrasse sur le toit avec vue panoramique, plairont aux résidents recherchant à la fois le confort et la liberté de conception individuelle.
Il s'agit d'une propriété existante qui a été entièrement rénovée. Ce n'est pas un nouveau projet de construction. Les travaux de rénovation sont terminés, de sorte que la maison de ville est en excellent état et prête à être occupée immédiatement. Le caractère de la maison a été soigneusement préservé et combiné avec des éléments modernes.
Cette maison de ville n'offre pas de garanties de nouvelle construction ni les normes d'efficacité énergétique les plus récentes d'un projet neuf. Elle n'est pas non plus située directement en bord de mer, mais à l'intérieur des terres, et nécessite un véhicule pour les déplacements quotidiens et l'accès aux destinations plus éloignées. Les transports en commun sont limités à deux lignes.
Ref: VL968768
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient aux personnes seules, aux couples ou aux petites familles qui recherchent un mode de vie calme et authentique dans le sud de l'Espagne. C'est un excellent choix pour les acheteurs qui souhaitent échapper à l'agitation des villes côtières tout en appréciant une bonne connexion aux centres urbains et aux infrastructures. La proximité des parcs naturels la rend attrayante pour les randonneurs et les amoureux de la nature. Elle convient également comme résidence de vacances offrant une pause de la vie quotidienne. Ceux qui apprécient une maison rénovée avec du caractère et une terrasse privée sur le toit trouveront leur bonheur ici. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens doit être prise en compte par les acheteurs potentiels.
La maison de ville a été entièrement rénovée et se présente en excellent état. L'intérieur combine habilement le style industriel moderne avec des éléments traditionnels. Les sols en béton apparent côtoient des luminaires et des aménagements de haute qualité. De grandes fenêtres et l'orientation sud assurent une abondance de lumière naturelle. La conception ouverte de l'espace de vie, salle à manger et cuisine favorise une sensation d'espace généreux. Les deux chambres sont spacieuses, et les deux salles d'eau sont élégamment conçues. La terrasse sur le toit offre un espace extérieur privé avec vue. Le chauffage central assure le confort pendant les mois les plus froids. Les finitions et les installations reflètent une sélection soignée axée sur la durabilité et l'esthétique.
La maison de ville à Tolox est proposée à partir de 249.000 €. Elle dispose de 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 135 m². La tarification prend en compte la localisation dans l'arrière-pays rural, la rénovation complète et le caractère spécifique de la propriété. Un achat optionnel de meubles est possible après négociation, ce qui en fait une option clé en main. La disponibilité doit être directement vérifiée auprès du vendeur, car il s'agit d'une propriété unique.
Tolox, situé dans la province de Málaga, est un village pittoresque de l'intérieur, niché dans la nature du parc national de la Sierra de las Nieves. Avec 2 317 habitants (2006) et une altitude moyenne de 285 mètres au-dessus du niveau de la mer, il offre une vie andalouse calme et authentique. La région est caractérisée par d'anciennes forêts et des paysages montagneux qui invitent à l'exploration. Le village lui-même dispose d'installations de base telles que des restaurants, des magasins et une pharmacie à proximité immédiate, tandis que les grands centres et la côte sont facilement accessibles. La température moyenne annuelle de 18,1°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour vivre toute l'année ou comme résidence de vacances.
Vivre à Tolox signifie résider dans une communauté andalouse authentique, caractérisée par la nature environnante et une atmosphère détendue. L'environnement immédiat de la maison est une rue calme à sens unique, qui assure peu de trafic de passage. À moins de 2 km, on trouve quatre restaurants, deux pharmacies, une banque, un café et une école, ce qui assure les services de base. La proximité du parc national de la Sierra de las Nieves invite aux activités de plein air. La côte et les grandes villes comme Malaga sont facilement accessibles en voiture, offrant un bon équilibre entre le calme rural et les infrastructures urbaines.
Cette carte montre l'emplacement de Tolox dans l'arrière-pays occidental de la province de Málaga, en Espagne. Elle souligne la proximité de parcs naturels comme la Sierra de las Nieves et visualise les distances par rapport aux points clés tels que la côte, l'aéroport de Malaga et les villes environnantes. La position à l'intérieur des terres est une caractéristique centrale de cette municipalité rurale.
Tolox est situé dans la partie occidentale de la province de Málaga, stratégiquement placé à l'intérieur des terres, mais néanmoins relativement proche de la côte et de la capitale provinciale. Sa localisation au cœur du parc national de la Sierra de las Nieves souligne son caractère rural, tandis que la proximité de la Costa del Sol permet d'accéder à ses commodités. Comparé aux localités côtières comme Marbella ou Estepona, Tolox offre une expérience andalouse plus calme et traditionnelle. La distance de 36 km de la ville dynamique de Malaga et de son aéroport international en fait un refuge accessible.
L'accessibilité de Tolox est principalement axée sur le transport individuel; une voiture est nécessaire pour la plupart des courses quotidiennes et des excursions. Le supermarché le plus proche est à 5,4 km, un hôpital à 18 km, et les plages (Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca) à environ 19 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Malaga (AGP) se trouve à environ 36 km (à vol d'oiseau). Les transports en commun comprennent deux lignes, qui peuvent cependant être insuffisantes pour un usage quotidien. Une pharmacie est située à seulement 189 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox est situé à une altitude de 323 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,1°C, avec des moyennes allant de 13°C à 28°C au cours de l'année. La région reçoit historiquement en moyenne 3 827 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination attrayante toute l'année. Le climat favorise une longue saison en extérieur, et la baignade en mer est possible environ quatre mois par an en raison des températures de l'eau. La localisation au pied de la Sierra Blanca et de la Sierra Parda, dans le parc national de la Sierra de las Nieves, offre un accès à des paysages naturels variés, y compris d'anciennes forêts.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Tolox soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Des plages comme Playa de la Bajadilla et Playa de Casablanca se trouvent à environ 19 km et offrent les activités côtières typiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Driving Range / German Golf Academy et le Golf Los Naranjos, tous deux situés à environ 19 km. Les environs du parc national de la Sierra de las Nieves sont idéaux pour la randonnée et les sports de nature. Au total, huit installations sportives sont disponibles dans la région, offrant un large éventail d'activités de loisirs.
8 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Tolox est situé dans la partie occidentale de la province de Málaga, stratégiquement placé à l'intérieur des terres, mais néanmoins relativement proche de la côte et de la capitale provinciale. Sa localisation au cœur du parc national de la Sierra de las Nieves souligne son caractère rural, tandis que la proximité de la Costa del Sol permet d'accéder à ses commodités. Comparé aux localités côtières comme Marbella ou Estepona, Tolox offre une expérience andalouse plus calme et traditionnelle. La distance de 36 km de la ville dynamique de Malaga et de son aéroport international en fait un refuge accessible.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Par rapport aux offres de projets sur la côte directe comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette maison de ville à Tolox se positionne à un prix beaucoup plus accessible de 249 000 €. Alors que les projets côtiers offrent souvent un accès direct à la plage ou une vue sur la mer et sont situés dans des développements plus importants, Tolox séduit par une expérience plus authentique et rurale à l'intérieur des terres. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix nettement supérieur et un autre type de développement, généralement avec des équipements plus complets. Ce projet à Tolox s'adresse aux acheteurs qui préfèrent une vie plus calme, loin de l'agitation touristique, mais qui souhaitent néanmoins une bonne connexion aux infrastructures de la Costa del Sol. La distance des plages (environ 19 km) et des terrains de golf (environ 19 km) est raisonnable pour ce type de propriété en situation excentrée et se reflète dans le prix d'entrée.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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