בית טורי משופץ בטולוקס (Tolox), מחוז מלגה, מוצע למכירה תמורת 249,000 אירו. הנכס כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח מחיה של 135 מ"ר. הוא ממוקם בסביבה כפרית ושקטה, אך במרחק הליכה קצר מdo'kanim u'mi'kbolot. טולוקס (Tolox) ידוע במיקומו בפארק הלאומי סיירה דה להס נייבס, המציע יופי טבעי ואווירה שלווה. האזור נהנה משמש לאורך כל השנה ואקלים מתון, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בכפר טולוקס (Tolox), ברחוב שקט חד-סטרי. הוא מציע את השלווה של החיים בכפר, תוך שמירה על נגישות למתקנים מקומיים. המיקום מתאים למי שמחפש מפלט מהמולת העיר, אך עדיין רוצה לשמור על רמת נוחות מסוימת.
נכס זה אידיאלי ליחידים או זוגות המחפשים בית משופץ עם נוף כפרי. תצורת שני חדרי השינה, שני חדרי הרחצה והמוסך מציעה פרקטיות וגמישות. המרפסת הפרטית על הגג היא המקום המושלם להירגע וליהנות מהשמש האנדלוסית.
נכס זה הוא בית מגורים משופץ, לא פרויקט בנייה חדש. ככזה, הוא מציע את הקסם והאופי של המבנה הקיים, בשילוב עם נוחות מודרנית. הוא מוכן למעבר, כאשר רהיטים זמינים במשא ומתן, מה שהופך אותו לפתרון "עד המפתח".
הנכס ממוקם בפנים הארץ, כ-19 ק"מ מהחופים. אמנם יש לו מתקנים מקומיים נוחים, אך רכב חיוני לנסיעות ארוכות ולחקירת האזור. פריסה פתוחה עשויה שלא להתאים למי שמחפש אזורי מגורים נפרדים לחלוטין.
Ref: VL968768
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית הטורי שופץ בקפידה, המשלב עיצוב תעשייתי מודרני עם אלמנטים אנדלוסיים מסורתיים. הבית שטוף באור טבעי, ויוצר אווירה בהירה ומאווררת. אזור המטבח, חדר האוכל ופינת המגורים הפתוחים מתוכננים לחיים מודרניים ואירוח. שני חדרי השינה מרווחים וכוללים מרפסות צרפתיות אלגנטיות. שני חדרי מקלחת מסוגננים, אחד מהם ממוקם בנוחות ליד המוסך. רצפות הבטון בסגנון תעשייתי, בשילוב עם גופי תאורה ומתקנים מסורתיים, יוצרים אסתטיקה ייחודית. מערכת החימום המרכזית מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. הנכס במצב מצוין, עבר שיפוץ מלא ומציע אפשרות לרכישת ריהוט במשא ומתן, מה שהופך אותו לפתרון "עד המפתח".
בית טורי זה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מוצע במחיר של 249,000 אירו. הנכס מציע 135 מ
טולוקס (Tolox) הוא כפר מקסים בלב אנדלוסיה, השוכן למרגלות הפארק הלאומי סיירה דה להס נייבס (Sierra de las Nieves National Park). האזור ידוע בנוף ההררי שלו, ביערות עתיקים ואווירה שלווה. גובה ממוצע של 323 מטר מעל פני הים מציע נופים הרריים ואוויר צח. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18,1 מעלות צלזיוס, ו-3,827 שעות שמש בשנה יוצרות תנאים נוחים לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. הזמינות של 4 מסעדות, 2 בתי מרקחת ו-1 בנק בקרבת מקום מבטיחה נוחות יומיומית. למרות המרחק של 19 ק"מ מהחופים, הקרבה לשוק המקומי (5.4 ק"מ) ולבית המרקחת (189 מטר) מבטיחה גישה נוחה לצרכים הבסיסיים.
קצב החיים בכפר טולוקס (Tolox) רגוע יחסית. הכפר ממוקם באזור המוקף בטבע, עם גובה ממוצע של 323 מטר מעל פני הים, מה שמרמז על אווירה שלווה הרחק מההמולה של אזורי החוף. האזור מתגאה ב-3,827 שעות שמש בשנה, המעודדות פעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. בכפר עצמו יש 4 מסעדות, 2 בתי מרקחת ו-1 בנק, המספקים צרכים יומיומיים בסיסיים. למרות המרחק של 19 ק"מ מהחופים, הכפר עצמו מציע שפע של פעילויות מקומיות וחוויות תרבותיות. קיומם של 8 מתקני ספורט מספק לתושבים מגוון אפשרויות בילוי. 32 חגים מקומיים משקפים את התרבות המקומית התוססת.
מפה זו מציגה את מיקומו של טולוקס (Tolox), כפר פנימי במחוז מלגה (Málaga), ליד הפארק הלאומי סיירה דה להס נייבס (Sierra de las Nieves National Park). היא מדגישה את קרבתו למתקנים מקומיים, סופרמרקט ובית חולים, כמו גם את המרחק בקו ישר לשדה התעופה מלגה (Málaga Airport).
טולוקס (Tolox) ממוקם בפנים הארץ של מחוז מלגה (Málaga), בלב הקהילה האוטונומית של אנדלוסיה (Andalusia). הוא ממוקם למרגלות הפארק הלאומי סיירה דה להס נייבס (Sierra de las Nieves National Park), הידוע בנופים הטבעיים המדהימים שלו ובמגוון הביולוגי שלו. העיירה ממוקמת כ-36 ק"מ (קו אווירי) מהעיר החוף מלגה (Málaga), המאפשרת גישה נוחה למרכזים עירוניים ולשדה התעופה הראשי, תוך שמירה על שלוות החיים הכפריים. מיקום זה הוא יחסית פנימי באנדלוסיה, מה שמבדיל אותו מאזורי חוף כמו אסטפונה (Estepona) או בנלמדנה (Benalmádena).
הנכס ממוקם בנוחות בכפר טולוקס (Tolox). הוא נמצא במרחק של כ-19 ק"מ מכמה חופים, כמו פלאיה דה לה באחאדילה (Playa de la Bajadilla) ופלאיה דה קזבלנקה (Playa de Casablanca), ו-20 ק"מ מפלאיה דה לה פונטנייה (Playa de la Fontanilla). שדה התעופה הקרוב ביותר, מלגה-קוסטה דל סול (AGP), ממוקם כ-36 ק"מ (קו אווירי). בכפר יש שני בתי מרקחת, רק 189 מטר משם, בעוד שהסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 5.4 ק"מ. שירותים רפואיים נגישים גם כן, עם בית חולים הממוקם 18 ק"מ משם. לחובבי גולף, ישנן מספר אפשרויות בקרבת מקום, כולל דרייבינג ריינג'/אקדמיית גולף גרמנית (Driving Range / German Golf Academy) הממוקמת 19 ק"מ משם. שני קווי תחבורה ציבורית משרתים את העיר, אך מכונית נדרשת לנסיעות יומיות ולחקירת האזור. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 19 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טולוקס (Tolox) נהנה מאקליםט יים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C, וטמפרטורות קיץ הנעות בדרך כלל בין 13°C ל-28°C. האזור מקבל כ-3,827 שעות שמש בשנה, מה שמספק שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. ממוקם בלב הפארק הלאומי סיירה דה להס נייבס (Sierra de las Nieves National Park), בגובה של 323 מטר מעל פני הים, האזור מרמז שהוא מוקף בנופים טבעיים, שעשויים לכלול הרים ויערות. בעוד שלאזור יש 4 חודשים של עונת שחייה מתאימה (טמפרטורת מים ≥20°C), מיקומו הפנימי אומר שהוא עשוי שלא ליהנות מרוח הים כמו אזורי החוף. הגובה וההרים שמסביב מספקים סביבה מרעננת לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שטולוקס (Tolox) עצמו ממוקם בפנים הארץ, מספר חופים פופולריים נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. פלאיה דה לה באחאדילה (Playa de la Bajadilla) ופלאיה דה קזבלנקה (Playa de Casablanca) נמצאים במרחק של כ-19 ק"מ, בעוד שפלאיה דה לה פונטנייה (Playa de la Fontanilla) נמצאת במרחק 20 ק"מ. חופים אלו מציעים הזדמנויות לספורט מים ורגיעה. לחובבי גולף, ישנן מספר אפשרויות בקרבת מקום, כולל דרייבינג ריינג' / אקדמיית גולף גרמנית (Driving Range / German Golf Academy) הממוקמת 19 ק"מ משם. באזור ישנם 8 מתקני ספורט, המציעים לדיירים מגוון אפשרויות בילוי. בנוסף, הפארק הלאומי סיירה דה להס נייבס (Sierra de las Nieves National Park) נמצא בקרבת מקום, ומציע הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקירת הטבע. בכפר יש גם 4 מסעדות, בית קפה ובית ספר כדי לספק צרכים יומיומיים.
8 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
טולוקס (Tolox) ממוקם בפנים הארץ של מחוז מלגה (Málaga), בלב הקהילה האוטונומית של אנדלוסיה (Andalusia). הוא ממוקם למרגלות הפארק הלאומי סיירה דה להס נייבס (Sierra de las Nieves National Park), הידוע בנופים הטבעיים המדהימים שלו ובמגוון הביולוגי שלו. העיירה ממוקמת כ-36 ק"מ (קו אווירי) מהעיר החוף מלגה (Málaga), המאפשרת גישה נוחה למרכזים עירוניים ולשדה התעופה הראשי, תוך שמירה על שלוות החיים הכפריים. מיקום זה הוא יחסית פנימי באנדלוסיה, מה שמבדיל אותו מאזורי חוף כמו אסטפונה (Estepona) או בנלמדנה (Benalmádena).
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 68 mm |
| פברואר | 13.1°C | 71 mm |
| מרץ | 15.0°C | 83 mm |
| אפריל | 17.1°C | 56 mm |
| מאי | 20.5°C | 30 mm |
| יוני | 24.8°C | 2 mm |
| יולי | 27.7°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 85 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 91 mm |
בהשוואה לפרויקטים בעיירות חוף כמו אסטפונה (Estepona) ובנלמדנה (Benalmádena), נקודת התמחור של טולוקס (Tolox) מציעה הצעת ערך שונה. לדוגמה, אקווה גארדנס באסטפונה (Estepona) מתחיל ב-418,800 אירו, אבי אפפר (Aby Upper) ב-320,000 אירו, ואלבה בנלמדנה (Alba Benalmádena) ב-699,000 אירו. פרויקטים אלה בחוף הים נהנים בדרך כלל מנוף לים, גישה ישירה לחוף ומגוון רחב יותר של מתקני נופש, המשקפים את נקודות המחיר הגבוהות יותר שלהם. בית טורי זה בטולוקס (Tolox), החל מ-249,000 אירו, מציע אפשרות נגישה יותר, במיוחד עבור אלו המחפשים אורח חיים פנימי, מעריכים שקט ויופי טבעי. בעוד שאזורי החוף עשויים להציע את חוויית קוסטה דל סול הטיפוסית יותר, טולוקס (Tolox) מציע חוויה כפרית אנדלוסית אותנטית עם הקסם הייחודי ושלווה שלה. ההבדל המרכזי הוא המיקום: פרויקטים בחוף הים מתמקדים בחיים ליד הים, בעוד שטולוקס (Tolox) מתמקד בנופים הרריים ובחיים כפריים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
